Skocz do zawartości

Ścianki działowe - wyburzanie w wielkiej płycie


Recommended Posts

Witam,

Mam stare mieszkanie ok 40m2 do remontu - wielka płyta chyba z lat 70 tych. Mam dwie scianki działowe, które chciałbym wyburzyć, korytarz - duży pokój i duży pokój - kuchnia. Innymi słowy chcę zrobić więcej miejsca i zostawić tylko ściany betonowe. Czy potrzebuję do tego jakiegoś pozwolenia ? W mieszkaniu jest stara elektryka, prowizorki trochę, czy najpierw zrobić elektrykę czy burzyć te ściany ? Na planie zaznaczyłem na czerwono ścianki, które chcę wywalić i ogólne wymiary, szkic jest robiony przeze mnie zupełnie amatorsko :)

Dzięki za porady.

 

JKDSC_2077.thumb.jpg.6c292abd2cb92797bd0a9f5e29daf468.jpgDSC_2078.thumb.jpg.8b9f171b4dd752aaf0c6a124023fc535.jpgdo-wyburzenia.thumb.jpg.ab271e4e2ad97c71311e83c92ff06f7d.jpg

Link do komentarza

Choćby tylko ze względów porządkowych (np. usunięcia gruzu),  zamiar prowadzenia tych  praca trzeba uzgodnić z administratorem budynku. Nie wiadomo też jaki jest tytuł do dysponowania  lokalem i np.w  mieszkaniu komunalnym  wymaga jest zgoda właściciela. Potrzeba może być również opinia eksperta budowlanego, jeśli ich wyburzenie może mieć wpływ na inne elementy budynku.

Link do komentarza
Gość mhtyl
  Dnia 16.03.2020 o 15:25, Janek Kosior napisał:

Na planie zaznaczyłem na czerwono ścianki, które chcę wywalić i ogólne wymiary, szkic jest robiony przeze mnie zupełnie amatorsko :)

Dzięki za porady.

do-wyburzenia.jpg

Rozwiń  

Co do spraw uzgodnień to kolega powyżej już napisał, ja tylko dodam że tej ścianki która ma długość 1,6 m nie ruszałbym bo to raczej ściana nośna.

Link do komentarza

Jak wygląda sufit, w sensie jak i w którym kierunku ułożone są płyty stropowe, jak biegną pęknięcia na suficie?

Które to piętro?

 

Tak jak pisze Cezary, musisz udać się do zarządcy budynku, on ma plany budynku i tam dowiesz się o szczegółach.

 

Co do elektryki - instalację zrobisz po wyburzeniu ścian - wtedy będziesz miał jasną sytuację - co, gdzie i którędy.

Link do komentarza
  Dnia 16.03.2020 o 21:15, uroboros napisał:

Jak wygląda sufit, w sensie jak i w którym kierunku ułożone są płyty stropowe, jak biegną pęknięcia na suficie?

Które to piętro?

 

Tak jak pisze Cezary, musisz udać się do zarządcy budynku, on ma plany budynku i tam dowiesz się o szczegółach.

 

Co do elektryki - instalację zrobisz po wyburzeniu ścian - wtedy będziesz miał jasną sytuację - co, gdzie i którędy.

Rozwiń  

Mam jedno pęknięcie na suficie i ono leci tak jak zaznaczyłem przerywaną linią do-wyburzenia.thumb.jpg.ab271e4e2ad97c71311e83c92ff06f7d.thumb.jpg.644bc1ea44da49c4faa370c7f47ff5f7.jpg

Link do komentarza

Czyli płyty oparte są na ścianie z wejściem do mieszkania i na tej z oknami. nie będzie więc problemów z wyburzeniem, o ile zarząd wspólnoty nie będzie miał istotnych zastrzeżeń.

Link do komentarza
  Dnia 17.03.2020 o 03:56, joks napisał:

sąsiadów uprzedź o remoncie żeby zaskoczeni nie byli.

Rozwiń  

 

U mnie z miesiąc temu, za ścianą, nowy sąsiad, w odkupionym mieszkaniu zmieniał aranżację, między innymi wyburzał ściankę. Robiła to ekipa dwóch fachowców - sprawnych i dobrych fachowców!

Razem z żoną przeszli po sąsiadach, i na sąsiednich piętrach również, zapowiedzieli kilka dni hałasu i większego niż zwykle zanieczyszczenia klatki schodowej. Nieobecnym w tym czasie lokatorom pozostawili karteczki z przeprosinami. Odpowiednia wiadomość pojawiła się też przy drzwiach wejściowych - pełna KULTURA!!!

 

W czasie remontu oboje dbali o czystość na korytarzu i codziennie, podczas najbrudniejszych prac - zmywali posadzki, nie czekając, aż zrobi to sprzątaczka...

 

Tak właśnie powinno się robić.

 

 

Link do komentarza
  Dnia 17.03.2020 o 18:34, zenek napisał:

Nie tylko ściany nośne mogą być wazne dla statyki budynku, ale i działowe. Mogą, ale nie muszą. 

Dlatego niezbędne jest uzgodnienie z administracją budynką wszelkich wyburzeń. 

Rozwiń  

Tu się zgodzę bo doświadczyłem na włąsnej skórze ...przed świętami wyburzyłem ściankę , przepierzenie w zasadzie , kiedyś to była ściana cała oddzielająca kuchnię od pokoju , ktoś to wyburzył zostawiając przepierzenie szerokości jakiegoś metra ...zrobił aneks kuchenny do pokoju a przy tej zostawionej ściance stała lodówka .Klient któremu robiłem remont zlecił mi wyburzenie do reszty tej ścianki ....Iiiiiii niemal natychmiast pojawił się gość z dołu i powiedział że sufit mu pękł , tak tak ...właśnie z dołu ..Zaszedłem do niego i faktycznie pęknięcie było świeżutkie ...

Link do komentarza
  Dnia 18.03.2020 o 19:35, demo napisał:

Joks pewnie mocnym młotem udarowym walił i w wyniku drgań powstało pęknięcie.

Nie widzę innej możliwości, bo niby co ugiął się strop od ciężaru powietrza po wyburzonej ściance.:icon_lol:

Rozwiń  

Mała udarowa Makita , byłem sam zaskoczony że właśnie szkoda powstała na dole , widać naprężenia które były w stropie zostały ,,zluzowane '' i powstało pęknięcie .

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To zależy od tego, wg której normy liczą w Twoim urzędzie miasta. Jeśli urząd bądź projektant stwierdzi, że obowiązuje nowa norma, to najpewniej poddasze zostanie w większości wliczone do powierzchni użytkowej (zwłaszcza jeżeli sufit ma 2,15 m), choć może się znaleźć fragmenty całkowicie wykluczone (np. część gdzie sufit schodzi do 1,4 m czy 1,2 m).
    • Witam, planuje postawić mały dom modułowy na cele mieszkalne. Zależy mi aby dom mial niewielką powierzchnię użytkową w papierach a jednocześnie żeby byl salon i dwie sypialnie. W związku z tym mam pytanie, czy jesli na poddaszu beda dwa pokoje ale będzie niski sufit, poniżej normy 2,2 m np. 2,15m. to będzie to liczone jako 50 procent powierzchni?  Bo czytalam ze jest tez nowa norma i ze jak sufit poniżej 1,9 to pomieszczenie nie liczy sie w ogóle. Zalezalo by mi jednak na troche wyzszym suficie, 2,15 bylo by ok. Czy ktoś sie orientuje w temacie jak to bylo by liczone zeby bylo w papierach jako nieuzytkowe lub uzytkowe w 50 procentach? Czy nowy dom będzie liczony wg tej nowej normy?
    • To też jest ciekawe. Bo według internetów to nie jest ta finalna gładź którą się kładzie. Bo są masy szpachlowe i gładzie szpachlowe i gładź chyba to jest standard Q4? A tu piszę, że Q2 Q3 i jeszcze dodają "kończy" 🤔    
    • Tak, końcowej. O tej konkretnie https://www.bricoman.pl/masa-szpachlowa-rigips-q2-q3-konczy-19-kg-20735603.html Tylko do niej trzeba mieć już trochę wprawy i bardziej jest pod wałek i większe powierzchnie. Jest raczej rzadka, także jak chce się kłaść pacą, to po kilku sekundach już spływa z pacy. Natomiast potem ewentualne szlifowanie to już jest bajka, bo Akryl Putz jest mega twardy od razu. Ma to swoje plusy, bo potem przy ewentualnych uszkodzeniach Rigips już raczej tak twardy nie jest. Tej co zalinkowałeś nie znam. Trzeba byłoby może na YT coś poszukać na jej temat. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • W pierwszym filmie pokazano wykończenie poddasza użytkowego i tu w pełni wytłumaczalne jest płytowanie skosów i ścian kolankowych... Przy okazji i działowych... Drugi film pokazuje jak tysiąc pięćsetny metr kwadratowy (😄) gładzi wykańcza praktyk... Gdzieś, na dobrze wykonanej ścianie z płyt g/k...   To najczęściej jest efektem "dobrej" argumentacji wykonawcy, który wie, że o wiele szybciej klei się płyty "na placki", niż ścianę tynkuje..., albo że wykonawca nie ma agregatu do tynkowania, albo wręcz nie umie tynkować... Płyty się klei, ewentualnie wzmacnia kołkami i prawie z marszu kładzie glazurę, albo - tak jak na drugim filmie - wykańcza gładzią... Czasem inwestor, dla przyśpieszenia wykończenia budowy, czy remontu, sam życzy sobie wykończenie ścian płytami... Moim zdaniem - i tak robiłem w czasie swojej aktywności - lepiej jest "pobawić się" tynkowaniem i potem wykańczać gładzią, czy glazurą PRAWDZIWĄ ścianę... A dobrze postawiona ściana z bloczków, np z ytonga, nie wymaga - wewnątrz budynku - nadmiernego tynkowania, bo wystarczy ją wygładzić i pomalować... Przeważnie robiłem to GIPSAREM z ATLASA... A glazurę, po zagruntowaniu głęboko penetrującym gruntem, kładłem wprost na bloczki...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...