Skocz do zawartości

Podniesienie Terenu.


Gadzik97

Recommended Posts

Czesc, Kupilem dzialke 32 ary w moim wymarzonym miejscu, tylko problem jest taki ze sasiad obok podniosl sie okolo 30-40cm, na chwile obecna i tyle zostanie lecz mam nadzieje ze siemia troche siadzie i pojdzie to nizje. moje pytanie brzmi tak, Czy jesli nawioze teraz na okolo calosc Ziemi roznej i wyrownam ja na rowno to nie bedzie przeszkadzac jak za 2-3 lata rusze z budowa domu??

 

czy lepiej czekac az postawie i dopiero podniesc teren? choc wolalbym to zrobic i miec juz gotowe.

 

I jaka ziemie najlepiej wozic? mam okazje z podworek ktora sa wybeirane pod kostke itd, rozne z drog tak samo w miare ziemia.

Link do komentarza

Przez ten czas ziemia powinna już osiąść - będzie podlewana deszczami, mrożona i rozmrażana, przerośnie trawą i ziołami/chwastami,  więc, jeśli przez te trzy lata nie będziesz ingerował w powierzchnię to  powinna ona na tyle ustabilizować się, żebyś mógł wjechać na nią koparką, czy innym, cięższym sprzętem.

Link do komentarza

Niby jest zaznaczony, a w rzeczywitośći jest rów i przez rów przejazd jest, ale muszę coś wymysłeć mostek ponieważ nie jedzie Ciężarówka, a jeszcze pytanko ponieważ u sąsiada nie ma rowu a u mnie idzie rów a kilka działek dalej znowu nie ma, Tzn ze każdy może sobie zrobić rów bądż nie robić rowu?

Link do komentarza
  Dnia 29.09.2019 o 08:04, Gadzik97 napisał:

Niby jest zaznaczony, a w rzeczywitośći jest rów i przez rów przejazd jest, ale muszę coś wymysłeć mostek ponieważ nie jedzie Ciężarówka, a jeszcze pytanko ponieważ u sąsiada nie ma rowu a u mnie idzie rów a kilka działek dalej znowu nie ma, Tzn ze każdy może sobie zrobić rów bądż nie robić rowu?

Rozwiń  

Znowu sie rozpędziłeś, czy nie możesz normalnie napisać?

Co znaczy niby jest zaznaczony? bo albo jest albo nie ma.

Czy na mapce sytuacyjnej czy do celów projektowych jest rów zaznaczony? jeżeli ten rów istnieje w rzeczywistości to musi być uwzględniony ba mapce i to zarówno u sąsiadów też. Jeżeli ten rów zrobił poprzedni właściciel i nie ma go na mapce to można go zasypać.

Jakiej głębokości jest owy rów?

Link do komentarza
  Dnia 29.09.2019 o 09:22, Gadzik97 napisał:

Chwilowo nie mogę wrzucić. Ale postaram się w najbliższym czasie, raczej niczemu.

Rozwiń  

Pytanie zasadnicze, gdzie zaczyna sie Twoja działka, za rowem czy przed rowem? Rów jest przeważnie częścią drogi i jego właścicielem jest zarządca drogi.

 

Czyli jak jest z tym zjazdem, jest naniesiony na mapkę czy nie?

  Dnia 29.09.2019 o 08:39, Gadzik97 napisał:

a jeśli powiedzmy że nie ma na Mapce zaznaczonego rowu ani mostku?

Rozwiń  

Kolego, nie ma "jeśli powiedzmy że go nie ma" to jest takie gdybanie bez sensu. My pytamy o konkretne fakty a Ty jeżeli jesteś w ich posiadaniu podajesz lub nie. przecież masz mapkę więc chyba widzisz czy rów jest naniesiony i czy jest zaprojektowany wjazd na działkę.

Link do komentarza
  Dnia 1.10.2019 o 16:31, Gadzik97 napisał:

jako ze w malej gminie itd to moze byc sytuacyjna i mniej wiecej projekt.

 

Rozwiń  

Bo w końcu zacznę Ci odpisywać za brak szacunku, ile razy można prosić abyś się nie spieszył i pisał zrozumiale?

O co chodzi Ci w tym zdaniu???????!!!!!!!!!!!!!!!

  Dnia 1.10.2019 o 16:31, Gadzik97 napisał:

Chciałbym się dowiedzieć jeśli wiecie może czy jeśli z przodu działki gdzie jest ten dołek na niby "rów" a w mapkach go nie ma, Jest mozliwość zrobienie Rowu przydrożnego? żeby w przyszłośći zrobić jakieś odpływy do z działki do rowu?

Rozwiń  

Napisz to zrozumiale o co chodzi, jakie odpływy DO Z działki do rowu?

Pytałem wcześniej

  Dnia 29.09.2019 o 10:36, mhtyl napisał:

Pytanie zasadnicze, gdzie zaczyna sie Twoja działka, za rowem czy przed rowem? Rów jest przeważnie częścią drogi i jego właścicielem jest zarządca drogi.

Rozwiń  

i nie otrzymałem odpowiedzi.

Link do komentarza

ZDj działki , "rów" należy do działki, Chodzi mi o to jeśli tam nie ma rowu to czy ja jako właśćiciel tej działki mogę sobie go zrobić na własną rękę? Sąsiad gdzie postawiony jest Dom nie posiada rowu z przodu.

 

Ps: Rozumiem was postaram się pisać dokładnie.

Bez tytułu.png

i odpowiadając na twoje pytanie to działka granicca zaczyna się przed rowem od drogi.

Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...

Wybacz ze nie odp. Ale nie mogłem. Dodaje załącznik mapki zasadniczej. Przede wszystkim droga jest Gmina.

Moje pytanie brzmi tak :

1: Czy z mapki wynika ze Pasu Drogwego nie ma, i Granica jest od drogi ?

2: Zaznaczone (na czerwone moje kreski) a w Mapce zasadniczej strzałki oznaczają wjazd na działkę? (Chodzi mi o to czy tam ma być mostek wjazdowy)

3: Jako ze niby nie ma Pasu Drogowego to mogę sobie zrobić rów przydrożny zaznaczony na mapce kolorem niebieskim?

 

72371334_483665908886660_7090650745501908992_n.jpg

Edytowano przez Gadzik97 (zobacz historię edycji)
Link do komentarza

A znasz odpowiedzi na nasze pytania?

  Dnia 4.10.2019 o 17:11, uroboros napisał:

Jak sąsiad nie ma rowu to gdzie ta woda ma się podziać? Jak wygląda okolica, jakie są spadki i nachylenia terenu?

Rozwiń  

Na Geoportalu znajdź mapkę z poziomicami, przeanalizuj ją, popatrz, czy teraz, i czy po podniesieniu poziomu działki woda opadowa popłynie do drogi, czy może wprost przeciwnie - wgłąb działki...

Link do komentarza

Mapka pokazuje granice działki, ale nie pokazuje dokładnego, realnego położenia drogi... - ona nie musi pokrywać się realnie z granicami. Istniejąca droga wyznacza realny pas drogowy, tzn. odległość od krawędzi jezdni (chyba 75cm) + ewentualne rowy...

 

Oznaczenie granic działki na Geoportalu nie jest absolutnie dokładne... jest to spowodowane projekcją tych granic na mapę googlową.

Jak wygląda przebieg granic działki i pasa drogowego musisz porównać w szczegółowych mapkach u zarządcy drogi i w terenie po położeniu palików

 

A sąsiad na jakiej podstawie i w jaki sposób ma zrobić ten rów u siebie?

 

Kto tak na czerwono oznaczył to miejsce?

 

 

Link do komentarza

Mam na mim terenie takie działki gdzie z 3 stron sa już zamieszkałe ale równiez podwyższone i niestety naruralnie stały sie zbiornikiem na wodę z 3 pozostałych oraz drogi powoduje to destabilizcję gruntu a nawet po deszczach kaczki tam zamieszkały. zawsze woda będzie odpływała jeżeli będzie miała dokąd. Ja bym te działkę podwyższył nieznacznie więcej niż sąsiednie aby miało co opaść i się nie przejmował .

Link do komentarza

Oooo, napisałeś w stylu założyciela tematu... :zalamka:

  Dnia 19.10.2019 o 07:12, gawel napisał:

Ja bym te działkę podwyższył nieznacznie więcej niż sąsiednie

Rozwiń  

Toż dopytuję   jakie położenie względem sąsiednich działek ma pytający i czy da się sypać do woli...

 

Skąd te rury, żeby działki okoliczne

  Dnia 19.10.2019 o 07:12, gawel napisał:

naruralnie stały sie zbiornikiem na wodę

Rozwiń  

:scratching:

 

Tak, czepiam się...

Link do komentarza
  Dnia 19.10.2019 o 07:12, gawel napisał:

Mam na mim terenie takie działki gdzie z 3 stron sa już zamieszkałe ale równiez podwyższone i niestety naruralnie stały sie zbiornikiem na wodę z 3 pozostałych oraz drogi powoduje to destabilizcję gruntu a nawet po deszczach kaczki tam zamieszkały. zawsze woda będzie odpływała jeżeli będzie miała dokąd. Ja bym te działkę podwyższył nieznacznie więcej niż sąsiednie aby miało co opaść i się nie przejmował .

Rozwiń  

Podwyższanie terenu nie jest legalne.

Link do komentarza

Masz rację w przepisach jest zapis aby podwyższenie nie spowodowało zmiany przepływu wód powierzchniowych i owszem co do wysokości podwyższenia to sprawa względna, Natomiast w przytoczonej przeze mnie sytuacji następuje zasypanie dołu anie podwyższenie 10 cm można dać górka bo i tak to się uleży.,

Coś mi alt szwankuje O.o

Edytowano przez gawel (zobacz historię edycji)
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Zaryzykuj - ona wie, co może przez to stracić...   Podobną sytuację - nie z żoną - miał mój syn... W podobnej konfiguracji zamontował drążek, nie dla siebie (125 kg ) na jakieś fishery i, niestety, przy ćwiczeniach kołki wylazły... wnukowi (55 kg) nic się nie stało... Skończyło się na przewierceniu ściany na wylot, a nad drzwiami, nad futryną, po przeciwnej stronie podłożył docięty pod sam sufit, kawał płyty meblowej 18 mm... Przykręcił śrubami z okrągłym łbem na wylot... Płytę - z ośmioma widocznymi  łbami - pomalował farbą w kolorze ściany... całość niewiele jest zauważalna... a przy obciążaniu przez syna - ani drgnie   Spokojnie - ściana wytrzyma, ale te mocowania - na pewno nie... w betonie zapewne wytrzymałyby załączone śruby...
    • Sorry, nie szczypię, tylko uzmysławiam, że niewykluczone jest, że to TYLKO Twoja - sugerowana zresztą przez samą siebie - FANABERIA, co potwierdzają posty innych userów...   Można zrobić w miarę bezinwestycyjne odpływ ze zlewozmywaka, stosując pompę z rozdrabniaczem, a rury - i  te  zasilające w zimną i ciepłą wodę, a także przewód zasilający płytę indukcyjną i drugi do zasilania tych 10 gniazdek - wyprowadzić pod sufitem podwieszanym (aby nie kombinować nic przy ominięciu drzwi przy jadalni) przez ścianę do WC...   Potem poprzenosić meble i już...      
    • Wszystko da się zrobić - to jedynie kwestia kosztów/skali robót. Można się też zastanawiać nad tym, czy taka rewolucja w nowym domu ma w ogóle sens? Przeprowadzenie kanalizacji to spory problem, ale nie jedyny. Trzeba też doprowadzić wodę - obie instalacje pewnie z łazienki pod schodami. A to rozbieranie podłóg, sporo kucia, wielki bałagan, i podłogówkę można uszkodzić. Trzeba również doprowadzić zasilanie do płyty indukcyjnej, a w nowej kuchni zrobić z 10 gniazdek. I co z wentylacją - w kuchni musi być, a w obecnym salonie jej nie ma. Wyjdzie generalny remont nowego domu.
    • I nie do końca możliwe - jest podłogówka, są gdzieś rurki...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...