Dobudowa bez pozwolenia

[hitman1404]

Witam.

Został mi po wujku mały domek wielkości 16m2. Myślę nad dobudową 35m2 bez pozwolenia, aby powstało coś wielkości mieszkania w mieście ok 50m2. Tylko w tym budynku jest niski strop około 2,1m wys. W dobudówce musiałoby być trochę wyżej. W obecnym pomieszczeniu miałaby być sypialnia i malutka kotłownia. Czy jest sens coś takiego robić? Proszę was o porady. Dodaje załącznik. Na czarno to co jest, a na szaro to co miałoby być. Da się to jakoś mądrze zagospodarować? Czy nie ma sensu?

[Gość]

Z czego jest ten domek? Na jakiej i czyjej działce stoi?

[hitman1404]

Domek z bloczków z gazobetonu. Działka należy teraz do mojego ojca. A działka duża, Domek jakieś 100m od drogi.

[MrTomo]

Po mojemu,

pomijając aspekt pozwolenia, zostaje kwestia czy ten istniejący bydynek został poprawnie zbudowany.

Fundament, ilozolacje, strop i dach.

Sam dach warto byloby może trochę podnieść, zebyś miał te 2,5m.

[hitman1404]

Musiałbym o to ojca zapytać. To było bardzo dawno budowane. Co do dachu to jestem pewien że jest poprawnie wykonany. Jeśli chodzi o strop to tak trzeba by było podnieść.

[Gość]

50 minut temu, hitman1404 napisał:

Jeśli chodzi o strop to tak trzeba by było podnieść. 

Jak? Rozebrać dach, podnieść strop, odtworzyć dach...

 

Tak w ogóle to cały pomysł wydaje mi się nie tego...

Ten domek, to pewnie altanka na działce... Zbudowana jakoś-tam... Trzyma się kupy... Ale żeby mieszkać, to potrzebne są media, porządny budynek, porządnie odizolowany od gruntu, porządnie ocieplony...

 

 

[Gość mhtyl]

7 godzin temu, hitman1404 napisał:

Myślę nad dobudową 35m2 bez pozwolenia,

Tylko jest małe "ale" budowa na zgłoszenie do 35 m2 nie obejmuje domów, a Ty chcesz rozbudować dom czy raczej domek i gdyby on był tzw letniskowym to być może udało by się przebrnąć przez przepisy, ale Ty jak domniemywam chcesz domek całoroczny więc zapomnij o dobudowie na zgłoszenie.

[hitman1404]

Dlaczego? A jak by to był jakiś ganek? Czy coś?

[Gość mhtyl]

No, nieźle ganek o pow 35 m2  

Wszystko zależy od urzędników z twojej gminy, co oni o tym myślą, ale że by sie przekonać to musisz się udać do nich.

Jaki status teraz ma ten niby domek, gdzie on jest postawiony i najważniejsze, jak Ty chcesz z niego korzystać  po rozbudowie.

[hitman1404]

Okej dzięki za odpowiedzi. Będę się dowiadywał czy będzie to możliwe czy nie :).

[Gość]

6 godzin temu, mhtyl napisał:

Jaki status teraz ma ten niby domek, gdzie on jest postawiony i najważniejsze, jak Ty chcesz z niego korzystać  po rozbudowie.

 

Dnia 16.02.2019 o 17:49, uroboros napisał:

Ten domek, to pewnie altanka na działce... Zbudowana jakoś-tam... Trzyma się kupy

???

[hitman1404]

Normalnie ma status jako zamieszkały...

[hitman1404]

Panowie zakładając że domek jest dobrze zbudowany i tak jak należy jedynie co to dobudować żeby ogólnie wyszło coś jak projekt sosenka 3. Orientujecie się jaki byłby mniej więcej koszt tak gotowego do wprowadzenia bez wyposażenia, oczywiście już normalnie z planem i ze wszystkimi formalnościami? Bardzo proszę o wasze sugestie.

[retrofood]

50 minut temu, hitman1404 napisał:

Panowie zakładając że domek jest dobrze zbudowany 

Ten pod Zakopanem też był dobrze zbudowany. I chociaż stoi nadal, chociaż bez dachu, to właściciel będzie siedział.

[Gość mhtyl]

Najpierw sąd musi wydać wyrok a tego jeszcze nie zrobił. Jak na razie Policja pod nadzorem prokuratury bada okoliczności tragedii   więc skazywanie kogoś jeszcze przed ustaleniami Policji jest niczym innym jak żerowanie na krzywdzie ludzkiej i robienie sobie poczytalności w mediach. Sam wiem z "własnego podwórka" jak media potrafią przeinaczać fakty i dopisywać swoje zasłyszane nieprawdziwe, niesprawdzone pogłoski.

 

 

[zenek]

16 godzin temu, hitman1404 napisał:

Panowie zakładając że domek jest dobrze zbudowany i tak jak należy jedynie co to dobudować żeby ogólnie wyszło coś jak projekt sosenka 3.

Zależy od dobudowy. Projektant określi, jaki jest stan istniejącgo budynku, co można dobudwać, rozbudować - i dopiero wtedy możesz sę dowiedzieć - ile będzie kosztować.