Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
bobiczek

Budowa budynku gospodarczego o pow. do 35m2

Recommended Posts

Wesprzecie poradą?

Działka przeznaczona pod budynek mieszkalny jednorodzinny.

Zgłoszono zamiar budowy budynku gospodarczego o pow 35m2 do przechowywania podręcznego sprzętu budowlanego.

 

W odpowiedzi wydano postanowienie o obowiązku dostarczenia:

1. rzut poddasz i konstrukcji więźby z wymiarami

2. elewacja w nawiązaniu do stron świata

3. wewnętrzne instalacje wod-kan i elektryczne

4. rysunek wymiarów i konstrukcja płyty fundamentowej

5. informacja o przeznaczeniu poddasza oraz jego dostępności

6. wskazanie materiałów służących do budowy (chodziło o niepalność)

7. wymiary projektowanego budynku i wskazanie wejścia

 

Urząd uznał że nie jest w stanie określić czy będzie wymagane tylko zgłoszenie czy jednak pozwolenie na budowę.

Dodał że nie jest w stanie ustalić czy odpowiada rozporządzeniu Ministra Infrastruktury dotyczących warunków technicznych oraz MPZP.

14 dni na uzupełnienie wniosku pod groźbą wydania decyzji wnoszącej sprzeciw.

 

Moje pytanie.

Miało być łatwo, lekko i bez komplikacji. Zrobił się problem. Czy dobrze zrobiłem zgłaszając budynek gospodarczy?

Jak uniknąć ingerencji gminy do wniosku?

Domek letniskowy byłby lepszym rozwiązaniem w zgłoszeniu?

Może lepiej było wystąpić o WZ dla tego terenu przed podjęciem decyzji o zgłoszeniu?

Nie uniknę tego co zawarte w odpowiedzi? Toż to prawie normalny projekt budowlany jest potrzebny i prawie ta sama procedura jak przy wydawaniu normalnego pozwolenia na budowę1

 

Jest na to jakaś rada?

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Podaj dokładnie co było w tym zgłoszeniu.

I wielkość (w m2) działki

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, bobiczek napisał:

Może lepiej było wystąpić o WZ dla tego terenu przed podjęciem decyzji o zgłoszeniu?

 

albo WZ albo MPZP. Nie ma jednego i drugiego jednocześnie.

jak jest MPZP, to napisz dokładnie (podaj linka)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, bobiczek napisał:

Działka przeznaczona pod budynek mieszkalny jednorodzinny.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
32 minuty temu, bajbaga napisał:

Podaj dokładnie co było w tym zgłoszeniu.

I wielkość (w m2) działki

Działka 900m2

 

 

a.jpg

a.jpg

20 minut temu, aaaa napisał:

 

jak jest MPZP, to napisz dokładnie (podaj linka)

http://mpzp24.pl/miejscowe-plany-zagospodarowania-przestrzennego/opolskie/pow-strzelecki/gm-izbicko/6341-mpzp-poznowice-i-sprzecice#

 

Edytowano przez bobiczek (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Kombinujesz z poddaszem ?

W zgłoszeniu przestrzeń miedzy stropem pomieszczenia a dachem nazwałeś/określiłeś poddasze , strych, ... ??????

Cytat

16) kondygnacji – należy przez to rozumieć poziomą część budynku, zawartą pomiędzy powierzchnią posadzki
na stropie lub najwyżej położonej warstwy podłogowej na gruncie a powierzchnią posadzki na stropie lub
warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu, znajdującego się nad tą częścią budynku, przy czym za kondygnację
uważa się także poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz poziomą część
budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mającą średnią wysokość w świetle większą niż
2 m; za kondygnację nie uznaje się nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia dźwigu, centrala
wentylacyjna, centrala klimatyzacyjna, obudowa wyjścia z klatki schodowej, kotłownia lub inne pomieszczenia
techniczne;

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

No taki był plan. W sumie mogłem nie pisać nic o tym poddaszu.

Zastanawiam się zgłoszenie "czego" powodowałoby zgodę bez tych wszystkich zaleceń.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nie czego zgłoszenie, tylko jakie zgłoszenie. :)

 

Urząd tak jak ja, odczytał to jako jakąś kombinację. zarówno z poddaszem, jak i z przyszłą funkcja tego "czegoś".

 

Po prostu - przekombinowałeś.

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

1)zawieś postępowanie to raz - art 98 par 1 KPA

2)kup najtańszy projekt spełniający te wymagania (przepisami) czyli art 29 pkt 1 ust 2a) Prawo Budowlane bo pewnie o to Ci chodzi (jak słusznie zauważyli - poddasze zasugerowało urzędowi problemy); budynek może mieć spadzisty dach, ale nie użytkowe poddasze i tyle

3) odwieś postępowanie, złóż projekt, skoryguj na wniosku wpis wykreślając te nieszczęsne poddasze

i powinno być git, chyba że urzędnik zdecyduje inaczej, ale niby czemu, jeżeli projekt spełni wymogi

 

bez projektu - zapomnij o tym co chcesz zrobić, zgłoszenie nie zwalnia z konieczności posiadania dokumentacji pozwalającej zrealizować przedsięwzięcie i tyle

  • Lubię to 3

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam serdecznie zacne grono, bardzo proszę o poradę. Jestem na etapie ocieplania domu i posiadam rolety zewnętrzne podtynkowe. Niestety dwie rolety od dużych tarasowych okien wystają od sciany prawie na 20 cm tyle co położony styropian. W jaki sposób zasmakować je? Myślałem o dołożeniu styropianu i zrobić gzyms nad dwoma tymi oknami ale wizualnie mi się to nie podoba - reszta rolet okiennych ładnie schowana pod styropianem. Czy jest możliwość nałożenia siatki z klejem na aluminiową obudowę rolety? Czy będzie to pękać po jakimś czasie? Może macie jakieś inne patenty na zamaskowanie rolety? Z góry dziękuję za każde porady, sugestie. P.S. odkładanie styropianu na całą ścianę nie wchodzi w rachubę.
    • No właśnie, jak widać nikogo nie razi a Ciebie tak. Warto więc chyba zastanowić się nad sobą, bo może tam nie wszystko jest dobrze poukładane.
    • Nie wiem na co chce sie powołać geodeta, gdy będzie już postawiony dom w SSZ - co niby miało by to zmienić? Zapis w MPZP jest jednoznaczny, minimalna powierzchnia działki to 15a.   Z punktu widzenia banku na pewno lepiej gdy działka będzie podzielona. Ale nawet bez tego na pewno da się załatwić te formalności. Tyle że będzie trochę trudniej. Popytaj może w innych bankach...
    • Kable grzejne+PV też wydaje się dużo lepszą opcją do małego domu, niż proponowany zestaw PV+PC, który tak jak napisałeś, wyjdzie drogo inwestycyjnie. Może w przyszłości, gdy dachówki PV będą dużo tańsze i gdy w cenie dachu będzie już PV będzie miało to większy sens. Niedawno interesowałem się tematem (na potrzeby brata) to uznałem, że nie ma to sensu, właśnie ze względów ekonomicznych.
    • Mam trochę inne doświadczenia i spostrzeżenia w temacie. Inwestowanie w dużą instalację PV i PC oraz CO to potężny nakład in inwestycyjny i trzeba być bardzo  młodym, aby się zwrocił. PV -40k, PC 30k do tego centralne 20k to jest lekko 90 k w mojej ocenie drogo. Nie rozumiem zdania o dbaniu o duże zużycie prądu w domu  i jako przykładu takiego urządzenia podanie pompy ciepła, to jest mylenie pewnego organu z ogórkiem.   Przy tak dużej instalacji można mieć śmiało ogrzewanie elektryczne i oszczędzimy 60k kupując grzejniki elektryczne i PC cuw powietrzną.  Osobiście mam takie rozwiązanie z ta różnicą że zainstalowałem PV o mocy 4 kw bo zależy mi na optymalizacji rachunku za prąd a w szczególności zmniejszenie/zniwelowaniu  zużycia w I strefie (30% mojego zużycia) Taryfa nocna jest tania i nie możliwa do uzyskania z PV za wyjątkiem 2h/dobę co można sobie podarować.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...