Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
bobiczek

Budowa budynku gospodarczego o pow. do 35m2

Recommended Posts

Wesprzecie poradą?

Działka przeznaczona pod budynek mieszkalny jednorodzinny.

Zgłoszono zamiar budowy budynku gospodarczego o pow 35m2 do przechowywania podręcznego sprzętu budowlanego.

 

W odpowiedzi wydano postanowienie o obowiązku dostarczenia:

1. rzut poddasz i konstrukcji więźby z wymiarami

2. elewacja w nawiązaniu do stron świata

3. wewnętrzne instalacje wod-kan i elektryczne

4. rysunek wymiarów i konstrukcja płyty fundamentowej

5. informacja o przeznaczeniu poddasza oraz jego dostępności

6. wskazanie materiałów służących do budowy (chodziło o niepalność)

7. wymiary projektowanego budynku i wskazanie wejścia

 

Urząd uznał że nie jest w stanie określić czy będzie wymagane tylko zgłoszenie czy jednak pozwolenie na budowę.

Dodał że nie jest w stanie ustalić czy odpowiada rozporządzeniu Ministra Infrastruktury dotyczących warunków technicznych oraz MPZP.

14 dni na uzupełnienie wniosku pod groźbą wydania decyzji wnoszącej sprzeciw.

 

Moje pytanie.

Miało być łatwo, lekko i bez komplikacji. Zrobił się problem. Czy dobrze zrobiłem zgłaszając budynek gospodarczy?

Jak uniknąć ingerencji gminy do wniosku?

Domek letniskowy byłby lepszym rozwiązaniem w zgłoszeniu?

Może lepiej było wystąpić o WZ dla tego terenu przed podjęciem decyzji o zgłoszeniu?

Nie uniknę tego co zawarte w odpowiedzi? Toż to prawie normalny projekt budowlany jest potrzebny i prawie ta sama procedura jak przy wydawaniu normalnego pozwolenia na budowę1

 

Jest na to jakaś rada?

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Podaj dokładnie co było w tym zgłoszeniu.

I wielkość (w m2) działki

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, bobiczek napisał:

Może lepiej było wystąpić o WZ dla tego terenu przed podjęciem decyzji o zgłoszeniu?

 

albo WZ albo MPZP. Nie ma jednego i drugiego jednocześnie.

jak jest MPZP, to napisz dokładnie (podaj linka)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, bobiczek napisał:

Działka przeznaczona pod budynek mieszkalny jednorodzinny.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
32 minuty temu, bajbaga napisał:

Podaj dokładnie co było w tym zgłoszeniu.

I wielkość (w m2) działki

Działka 900m2

 

 

a.jpg

a.jpg

20 minut temu, aaaa napisał:

 

jak jest MPZP, to napisz dokładnie (podaj linka)

http://mpzp24.pl/miejscowe-plany-zagospodarowania-przestrzennego/opolskie/pow-strzelecki/gm-izbicko/6341-mpzp-poznowice-i-sprzecice#

 

Edytowano przez bobiczek (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Kombinujesz z poddaszem ?

W zgłoszeniu przestrzeń miedzy stropem pomieszczenia a dachem nazwałeś/określiłeś poddasze , strych, ... ??????

Cytat

16) kondygnacji – należy przez to rozumieć poziomą część budynku, zawartą pomiędzy powierzchnią posadzki
na stropie lub najwyżej położonej warstwy podłogowej na gruncie a powierzchnią posadzki na stropie lub
warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu, znajdującego się nad tą częścią budynku, przy czym za kondygnację
uważa się także poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz poziomą część
budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mającą średnią wysokość w świetle większą niż
2 m; za kondygnację nie uznaje się nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia dźwigu, centrala
wentylacyjna, centrala klimatyzacyjna, obudowa wyjścia z klatki schodowej, kotłownia lub inne pomieszczenia
techniczne;

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

No taki był plan. W sumie mogłem nie pisać nic o tym poddaszu.

Zastanawiam się zgłoszenie "czego" powodowałoby zgodę bez tych wszystkich zaleceń.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nie czego zgłoszenie, tylko jakie zgłoszenie. :)

 

Urząd tak jak ja, odczytał to jako jakąś kombinację. zarówno z poddaszem, jak i z przyszłą funkcja tego "czegoś".

 

Po prostu - przekombinowałeś.

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

1)zawieś postępowanie to raz - art 98 par 1 KPA

2)kup najtańszy projekt spełniający te wymagania (przepisami) czyli art 29 pkt 1 ust 2a) Prawo Budowlane bo pewnie o to Ci chodzi (jak słusznie zauważyli - poddasze zasugerowało urzędowi problemy); budynek może mieć spadzisty dach, ale nie użytkowe poddasze i tyle

3) odwieś postępowanie, złóż projekt, skoryguj na wniosku wpis wykreślając te nieszczęsne poddasze

i powinno być git, chyba że urzędnik zdecyduje inaczej, ale niby czemu, jeżeli projekt spełni wymogi

 

bez projektu - zapomnij o tym co chcesz zrobić, zgłoszenie nie zwalnia z konieczności posiadania dokumentacji pozwalającej zrealizować przedsięwzięcie i tyle

  • Lubię to 3

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×