Skocz do zawartości

Prośba laika o wytłumaczenie dot. uzbrojenia


jackersson

Recommended Posts

Napisano

Witam,

Żona jest właścicielem działki A,  teściu właścicielem działki B. Działka B leży za działką A i obie działki posiadają wspólną działkę C jako drogę dojazdową.
Obie są nieuzbrojone

Sprawa polega na tym, że będę do roku czasu się budował więc chcę przyłączyć wszystkie media do A, jednocześnie chcemy podłączyć za jednym zamachem wszystko do B (B bez zamiaru budowy - po prostu żeby działka była uzbrojona)

Jako laik proszę o poradę jak się zabrać do formalności z tym związanych 

1) Czy wszystkie przyłącza(woda,kan,gaz) warto przyłączyć do działki B   ?
2) Czy formalności będą wyglądały identycznie dla obu działek skoro na 1 niebawem będzie budowa a na drugiej w dalekiej przyszłości
3) Czy da się jakoś zgrać budowę przyłączy do obu działek za 1 zamachem? (obie działki są obok siebie ale mają różnych właścicieli)

Pozdrawiam

Napisano

Powiem Ci, że nie warto. Jeżeli teściu chce przyłącza to musi sie liczyć z tym, że będzie płacił  za coś czego nie będzie używał co miesiąc czy co dwa w zależności jakie macie okresy rozliczeniowe. Po drugie, nie każdy ZE jest chętny aby robić przyłącze prądu bez PnB.

Formalności będą takie same, zmienne będą jedynie dane i to nie tylko adresowe ale również i jednostkowe bo przy wniosku o przyłącze wody i prądu musisz określić przykładowe zużycie co może nie być identyczne u Ciebie i u teścia.

Najlepiej abyś przyłącza zrobił w pasie przy drogowym czy na działce przy granicy od strony drogi, wtedy będzie to najmniej kolizyjne aby w przyszłości zrobić przyłącza do działki teścia.

  Dnia 18.08.2017 o 07:11, jackersson napisał:

Witam,

Żona jest właścicielem działki A,  teściu właścicielem działki B. Działka B leży za działką A i obie działki posiadają wspólną działkę C jako drogę dojazdową.
Obie są nieuzbrojone

Sprawa polega na tym, że będę do roku czasu się budował więc chcę przyłączyć wszystkie media do A, jednocześnie chcemy podłączyć za jednym zamachem wszystko do B (B bez zamiaru budowy - po prostu żeby działka była uzbrojona)

Jako laik proszę o poradę jak się zabrać do formalności z tym związanych 

1) Czy wszystkie przyłącza(woda,kan,gaz) warto przyłączyć do działki B   ?
2) Czy formalności będą wyglądały identycznie dla obu działek skoro na 1 niebawem będzie budowa a na drugiej w dalekiej przyszłości
3) Czy da się jakoś zgrać budowę przyłączy do obu działek za 1 zamachem? (obie działki są obok siebie ale mają różnych właścicieli)

Pozdrawiam

Rozwiń  

 

Napisano

Jak zwal tak zwał, faktem jest że trzeba sie budować czy na zgłoszenie czy na PnB:icon_biggrin:, gołej działki nie chcą za bardzo uzbrajać, szczególnie ZE.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 08:04, solange63 napisał:

Miło by było, żebyś podał długość działki A, wtedy napiszę Ci jak bardzo nie warto tego robić :D 

Rozwiń  

40 metrów ;)

  Dnia 18.08.2017 o 08:06, mhtyl napisał:

Powiem Ci, że nie warto. Jeżeli teściu chce przyłącza to musi sie liczyć z tym, że będzie płacił  za coś czego nie będzie używał co miesiąc czy co dwa w zależności jakie macie okresy rozliczeniowe.

Rozwiń  

Dziękuję
Czy opłaty za coś czego nie używamy dotyczą ZE czy również nieużywanej wod i kan ? To rozwieje całkiem moje wątpliwości

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 08:34, jackersson napisał:

40 metrów ;)

Rozwiń  

Do Twojej działki czy teścia? Jeżeli chodzi o przyłącze prądu to do 200 m jest opłata zryczałtowana, czyli nic więcej nie zapłacisz.

Co do pozostałych mediów to już sprawa indywidualna. 

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 08:39, mhtyl napisał:

Do Twojej działki czy teścia? Jeżeli chodzi o przyłącze prądu to do 200 m jest opłata zryczałtowana, czyli nic więcej nie zapłacisz.

Rozwiń  

Od drogi zjazdowej zaczyna się Działka moja o długości 40 metrów, wtedy zaczyna się działka teścia dopiero

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 08:34, jackersson napisał:

 

Dziękuję
Czy opłaty za coś czego nie używamy dotyczą ZE czy również nieużywanej wod i kan ? To rozwieje całkiem moje wątpliwości

Rozwiń  

Za przyłącze prądu na pewno, za przyłącze wody to zależy jak uzgodnicie z wodociągami, jeżeli u teścia założą licznik to też będzie musiał płacić, ale to są grosze w porównaniu z prądem. Tylko do tych przyłączy musisz doliczyć jeszcze koszt projektów a to tez pokaźna sumka wyjdzie. Mam na myśli projekt przyłącza wody i kanalizy bo prądu robi ZE.

Dlatego napisałem abyś przyłącza do swojej działki poprowadził w pasie przy drogowym, w przyszłości będzie łatwiej i prościej przyłączyć działkę teścia.

  Dnia 18.08.2017 o 08:41, jackersson napisał:

Od drogi zjazdowej zaczyna się Działka moja o długości 40 metrów, wtedy zaczyna się działka teścia dopiero

Rozwiń  

Czyli teściu też łapie sie w opłacie zryczałtowanej za przyłącze prądu. Co do kanalizy i wody musisz sie dowiedzieć w gminnych wodociągach.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 08:56, jackersson napisał:

Dziękuję wszystkim za pomoc

Rozwiń  

Jeszcze odpowiem na zasadnicze pytanie, oczywiście możesz obie działki podłączyć jednocześnie, tylko czy to sie będzie kalkulować twojemu teściowi?

Napisano (edytowany)
  Dnia 18.08.2017 o 09:02, mhtyl napisał:

Jeszcze odpowiem na zasadnicze pytanie, oczywiście możesz obie działki podłączyć jednocześnie, tylko czy to sie będzie kalkulować twojemu teściowi?

Rozwiń  

Proszę mnie poprawić jeżeli wniosek jest błędny :

Wykonam wszystkie przyłącza do swojej działki. Teściu, czy to na sprzedaż w przyszłości czy z zamiarem budowy w dalekiej przyszłości, poniesie taki sam koszt wykonania teraz przyłączy wod i kan (bez prądu). 

Więc odpowiadając na pytanie - chyba kalkuje, ponieważ czy teraz czy w przyszłości i tak będzie musiał to zrobić i jest to kwestia wyłożenia środków na to teraz lub potem

Jeśli nie to jaki jest argument za tym żeby to odłożyć na przyszłość?


Pozdrawiam

Edytowano przez jackersson (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
  Dnia 18.08.2017 o 09:10, jackersson napisał:

Jeśli nie to jaki jest argument za tym żeby to odłożyć na przyszłość?

Rozwiń  

Żaden. Odłożenie w czasie może tylko spowodować, że działka B przestanie być budowlaną i straci wartość.

Powód tego jest oczywisty. Nie zamieszczasz żadnych rysunków, ale nie wyobrażam sobie aby droga C miała wymiary pozwalajace przez nią przeprowadzić wszystkie media. A to w dodatku zawsze wiąże się z kopaniem. Czyli jeśli nie przeprowadzisz uzbrojenia działki B teraz, to kiedyś będziesz musiał wyrazić zgodę, aby przekopano Ci kawałek podworka. Po co Ci to?

Wszystko trzeba zaplanować i podprowadzić tak, aby potem nie płacić. Ja np. na wsi mam gaz na scianie budynku, ale zawór jest zamknięty, zaplombowany, licznika nie ma i nic nie płacę, bo nie używam. Ale na działce rurę mam. Tak samo trzeba zrobić z resztą mediów, uzgadniając wszystko z ich zarządcami. Zrobić jak najwięcej do miejsca które jeszcze nie bedzie generować kosztów eksploatacyjnych.

Nie zapomnij tylko, że na razie działki są w rodzinie, ale to się może zmienić. Jak najwięcej przebiegu wystaw na drogę a nie przez swoje podwórko.

Edytowano przez retrofood (zobacz historię edycji)
Napisano

Tiiiiaaaaa.

A jak działka nie jest i nie będzie nigdy budowlana ?

Wychodzi na to, że ewentualnie na tej działce B będzie (jak będzie) 2 linia zabudowy - a jak tego nie przewiduje MPZP (jeśli jest).

Jeśli budowa na działce A jest na podstawie WZiZT, a na sąsiednich działkach nie ma 2 linii zabudowy, to nie uzyskają na działkę B WZiZT.

Ps.

  Dnia 18.08.2017 o 10:54, retrofood napisał:

Żaden. Odłożenie w czasie może tylko spowodować, że działka B przestanie być budowlaną ......

Rozwiń  

No trochę pojechałeś - nie przestanie z powodu że nie ma przyłączy.

Natomiast faktem jest, że obecność takowych, podnosi cenę/wartość działki.

Napisano (edytowany)
  Dnia 18.08.2017 o 10:54, retrofood napisał:

Nie zamieszczasz żadnych rysunków, ale nie wyobrażam sobie aby droga C miała wymiary pozwalajace przez nią przeprowadzić wszystkie media.

Rozwiń  

działka wspólna dojazdowa ma szerokość 5 metrów - nie mam pojęcia czy da się tam upchać wszystko
Podeślę mapkę 1:500

Edytowano przez jackersson (zobacz historię edycji)
Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 11:03, bajbaga napisał:

Tiiiiaaaaa.

A jak działka nie jest i nie będzie nigdy budowlana ?

Wychodzi na to, że ewentualnie na tej działce B będzie (jak będzie) 2 linia zabudowy - a jak tego nie przewiduje MPZP (jeśli jest).

Jeśli budowa na działce A jest na podstawie WZiZT, a na sąsiednich działkach nie ma 2 linii zabudowy, to nie uzyskają na działkę B WZiZT.

Ps.

No trochę pojechałeś - nie przestanie z powodu że nie ma przyłączy.

Natomiast faktem jest, że obecność takowych, podnosi cenę/wartość działki.

Rozwiń  

1. Założyłem (pewnie bezpodstawnie), że B już jest budowlana.

2. Dlaczego może przestać być bez przyłączy? Bo nowemu właścicielowi B ten z A nie zezwoli później na przeprowadzenie mediów. Mało wtedy jest chętnych na kopanie się z koniem, działka umiera śmiercią naturalną (jako budowlana). Na 5 m wszystkiego się nie zakopie, z kanalizą na czele.

Napisano

retrofood a jaka jest Twoja opinia na temat przyłącza prądu dla działki B ? Z jednej strony kopanie w przyszłości, a  z drugiej faktycznie niechętnie przyłączają to bez perspektywy budowy no i trzeba płacić trzeba potem za coś czego się nie używa jeżeli Teściu chciałby to robić teraz

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 11:27, bajbaga napisał:

Da się - w zgodzie z przepisami. 

Rozwiń  

retro wyżej napisał samą prawdę

ja u siebie przerabiałem taką sytuację  - gdybyśmy ja i mama nie dali zgody sąsiadowi na dojazd i doprowadzenie mediów, to jego działka praktycznie przestaje być budowlaną. Pozostałoby mu założyć sprawę w  sądzie swojemu wujkowi (sic!) - i wcale nie jest pewne że by wygrał....

 

 

i tylko potwierdza to fakt, że z rodziną dobrze to się na zdjęciu wychodzi :D

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 11:28, jackersson napisał:

retrofood a jaka jest Twoja opinia na temat przyłącza prądu dla działki B ? Z jednej strony kopanie w przyszłości, a  z drugiej faktycznie niechętnie przyłączają to bez perspektywy budowy no i trzeba płacić trzeba potem za coś czego się nie używa jeżeli Teściu chciałby to robić teraz

Rozwiń  

Tak jak napisałem. Trzeba zajść najdalej jak się da. A da się na pewno, chociaż nie wiem czy dla wszystkich. Ostatnio mam przykład z wiejskiego cmentarza. Przy okazji remontu sieci energetycznej doprowadzono zasilanie do rozdzielnicy przy wejściu do cmentarza i to wszystko. Rozdzielnica zamknięta, zaplombowana, nie ma licznika, nie ma więc i opłat. Wszystko działo się chyba z osiem lat temu.

Przydało się teraz, kiedy budowana jest kaplica. Z chłodniami na trumny.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 09:10, jackersson napisał:

 

Jeśli nie to jaki jest argument za tym żeby to odłożyć na przyszłość?


Pozdrawiam

Rozwiń  

Finansowy argument, ale jeżeli to nie przeszkadza to innych przeciwwskazań nie ma. Za przyłącze prądu z taka samą mocą przyłączeniową jaką sobie Ty zafundujesz, teściu zapłaci tyle samo, co do przyłącza wody i kanalizacji zapłaci więcej bo ma dalej.

  Dnia 18.08.2017 o 10:54, retrofood napisał:

Żaden. Odłożenie w czasie może tylko spowodować, że działka B przestanie być budowlaną i straci wartość.

 

Rozwiń  

Jeżeli działka B jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinna to raczej nie straci tego aby stała sie niebudowlaną, a jeżeli jest dla tego terenu MPZP to tym bardziej.

  Dnia 18.08.2017 o 11:20, retrofood napisał:

 

2. Dlaczego może przestać być bez przyłączy? Bo nowemu właścicielowi B ten z A nie zezwoli później na przeprowadzenie mediów. Mało wtedy jest chętnych na kopanie się z koniem, działka umiera śmiercią naturalną (jako budowlana). Na 5 m wszystkiego się nie zakopie, z kanalizą na czele.

Rozwiń  

Do działki B jest przecież droga wytyczona i zapewne właściciel działki B ma swój udział w tej drodze a właściciel działki A nie ma prawa zabronić użytkowania drogi. Dla przykładu mogę dodać, jak u mnie ZE sie zabezpiecza na podobne przypadki, otóż podpisuje sie lojalkę ze na przyszłość w razie potrzeby zezwalam na przeciągnięcie kabla do sąsiedniej działki do ZKP. Co do wody to jak napisałem, jeżeli dogada sie w wodociągami i nie założą mu wodomierza na działce B to płacić nie będzie, ale czy sie zgodzą? przecież to dla wodociągów pieniądz.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 11:56, mhtyl napisał:

 Do działki B jest przecież droga wytyczona i zapewne właściciel działki B ma swój udział w tej drodze a właściciel działki A nie ma prawa zabronić użytkowania drogi. Dla przykładu mogę dodać, jak u mnie ZE sie zabezpiecza na podobne przypadki, otóż podpisuje sie lojalkę ze na przyszłość w razie potrzeby zezwalam na przeciągnięcie kabla do sąsiedniej działki do ZKP. Co do wody to jak napisałem, jeżeli dogada sie w wodociągami i nie założą mu wodomierza na działce B to płacić nie będzie, ale czy sie zgodzą? przecież to dla wodociągów pieniądz.

Rozwiń  

Ale jak działkę kupi ktoś obcy i się nie pozabezpiecza, to 5 m drogi nie wystarczy, aby poprowadzić wszystkie media. Pisałem o tym.

Napisano

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi.
Pozwolę sobie jeszcze skorzystać z waszej wiedzy skoro dołączyłem mapę kilka postów wcześniej - powinienem się bać oznaczeń RIVa i RIIIb na mapie w kontekście budowy?

I co oznacza to k , które przechodzi przez rów melioracyjny na działkę A

Pozdrawiam

Napisano

 (nie

  Dnia 18.08.2017 o 11:59, bajbaga napisał:

:icon_eek:

Rozwiniesz ?

Rozwiń  

A co tu rozwijać? W niekorzystnej sytuacji 5 m potrzeba na samą kanalizę., albo i więcej. Zostaje woda, gaz, kabel elektryczny, ja mam jeszcze na działce światłowód i dobrze wiem ile to zajmuje. Uwzględnij przy tym minimalne odległości miedzy rurami i kablami.

  Dnia 18.08.2017 o 12:01, mhtyl napisał:

Nie pamiętam ale ustawowo droga musi mieć więcej niż 5 m.

Rozwiń  

Nie musi.

5 m wystarcza, byle nie mniej.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 11:59, retrofood napisał:

Ale jak działkę kupi ktoś obcy i się nie pozabezpiecza, to 5 m drogi nie wystarczy, aby poprowadzić wszystkie media. Pisałem o tym.

Rozwiń  

Z drugiej strony to już zmartwienie kupującego, choć nie do końca bo też i sprzedającego. Jeżeli będzie chciał sprzedać działkę B to musi zapewnić dostęp, ale znając życie nie wszyscy są tak zapobiegliwi i przeważnie najpierw kupują a potem sprawdzają i oczęta wychodzą im na wierzch:icon_biggrin::icon_eek: choć przy takich tranzakcja jeżeli trafia na dobrego notariusza to ustrzegą sie błędu.

Napisano

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi.
Pozwolę sobie jeszcze skorzystać z waszej wiedzy skoro dołączyłem mapę kilka postów wcześniej - powinienem się bać oznaczeń RIVa i RIIIb na mapie w kontekście budowy?

I co oznacza to k , które przechodzi przez rów melioracyjny na działkę A

 

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:02, jackersson napisał:

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi.
Pozwolę sobie jeszcze skorzystać z waszej wiedzy skoro dołączyłem mapę kilka postów wcześniej - powinienem się bać oznaczeń RIVa i RIIIb na mapie w kontekście budowy?

I co oznacza to k , które przechodzi przez rów melioracyjny na działkę A

Pozdrawiam

Rozwiń  

Nie napisałeś czy jest do tych działek MPZP czy tylko są wydane WZ. Na III klasie ziemi są problemy/utrudnienia z uzyskaniem zezwolenia na budowę.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:06, mhtyl napisał:

Z drugiej strony to już zmartwienie kupującego, choć nie do końca bo też i sprzedającego. Jeżeli będzie chciał sprzedać działkę B to musi zapewnić dostęp, 

Rozwiń  

Własnie. Niby. B chciałby zapewnić, będzie obiecywał, ale dycyzję podejmuje A. Smodzielnie. B mu może skoczyć. W tym i sęk...

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:02, retrofood napisał:

 (nie

A co tu rozwijać? W niekorzystnej sytuacji 5 m potrzeba na samą kanalizę., albo i więcej. Zostaje woda, gaz, kabel elektryczny, ja mam jeszcze na działce światłowód i dobrze wiem ile to zajmuje. Uwzględnij przy tym minimalne odległości miedzy rurami i kablami.

Nie musi.

5 m wystarcza, byle nie mniej.

Rozwiń  

Stasiu po co 5 m na kanalizę? Do działki B będzie tylko podciągnięte podejście zakończone studzienka rewizyjną. 

U mnie, a raczej u znajomego drogę jak tyczyli to musiała mieć na pewno więcej niż 5m, teraz nie pamiętam czy było to 6 czy7 m.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:02, retrofood napisał:

A co tu rozwijać? W niekorzystnej sytuacji 5 m potrzeba na samą kanalizę., albo i więcej. Zostaje woda, gaz, kabel elektryczny

Rozwiń  

Zgodnie z przepisami da radę i to bezproblemowo, bo te 5m drogi, to nie jest tożsame z 5m jezdni (przepisy wymagają szerokość jezdni nie mniejszą niż 3m)

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:10, jackersson napisał:

Jest MPZP i dom mam nadzieję zmieści się w RIVa

Rozwiń  

Jeżeli jest plan to nie musisz sie martwić bo ziemia/działka jest już a bynajmniej powinna być odrolniona.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:11, mhtyl napisał:

Stasiu po co 5 m na kanalizę? Do działki B będzie tylko podciągnięte podejście zakończone studzienka rewizyjną.

Rozwiń  

Ja nie wiem ile wyjdzie, ale w drodze obok domu matki kopali w głąb na 3,60 m. Określ teraz ile terenu zajmą na powierzchni bo w dokumentacji powykonawczej nie pozwolą tam kopać. Tak to bywa. Może być, chociaż niekoniecznie, ja z przyzwyczajenia elektryka liczę najgorsze przypadki, nie te najlepsze.

Napisano

Pod warunkiem, że zakres MPZP obejmuje całą działkę A.

Pytanie, czy obejmuje działkę B i dopuszcza 2 linię zabudowy - jeśli nie, to cała ta dyskusja jest bezprzedmiotowa.

dotyczy:

  Dnia 18.08.2017 o 12:13, mhtyl napisał:

Jeżeli jest plan to nie musisz sie martwić bo ziemia/działka jest już a bynajmniej powinna być odrolniona.

Rozwiń  

 

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:13, bajbaga napisał:

Zgodnie z przepisami da radę i to bezproblemowo, bo te 5m drogi, to nie jest tożsame z 5m jezdni (przepisy wymagają szerokość jezdni nie mniejszą niż 3m)

Rozwiń  

Rysiek, kto tam mówi o jakiejś jezdni? Jest przestrzeń, 5 m od płota do płota. I ten pas 5 m w zasadzie na pewno okaże się zbyt wąski, aby zmieścić w nim wszystkie media. Takie jest moje zdanie, howgh!

  Dnia 18.08.2017 o 12:16, bajbaga napisał:

Pod warunkiem, że zakres MPZP obejmuje całą działkę A.

Pytanie, czy obejmuje działkę B i dopuszcza 2 linię zabudowy - jeśli nie, to cała ta dyskusja jest bezprzedmiotowa.

Rozwiń  

A z tego obrazka coś emanuje, że tak właśnie będzie...

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:16, bajbaga napisał:

Pod warunkiem, że zakres MPZP obejmuje całą działkę A.

Pytanie, czy obejmuje działkę B i dopuszcza 2 linię zabudowy - jeśli nie, to cała ta dyskusja jest bezprzedmiotowa.

dotyczy:

 

Rozwiń  

Ja rozumuję że jeżeli jest MPZP i obejmuje działkę A, a działka B tez jest już wydzielona to domniemywam że i działkę B tez obejmuje.

Napisano (edytowany)

Panowie temat można uznać za wyczerpany i uzyskałem odpowiedzi na wszystkie pytania.
Będę wszystko załatwiał naraz dla obu działek dla świętego spokoju w przyszłości, z wyłączeniem prądu dla działki B jeżeli będzie możliwość upchania tego kiedyś w drodze

Dziękuję

Edytowano przez jackersson (zobacz historię edycji)
Napisano

Tyle, że załatwiać mogą tylko właściciele działek.

A dopiero po załatwieniu formalności (dla każdej działki indywidualnie), można myśleć o połączeniu tych "imprez".

Napisano

Tak, wszystko trzeba załatwiać indywidualnie i najlepiej pytać u źródła co i jak i jakie z tym wiążą sie opłaty za przyłącza i późniejsze. Bo z prądem jest tak, że np na moim przykładzie (moc przyłączeniowa 16 kW) co dwa miesiące płaciłem po 140 zł do ZE gdy nie używałem, gdy używałem dochodziły zużyte kilowaty do opłat, sąsiad płaci już 6 rok z rzędu po 100 zł na dwa miesiące a na działce jeszcze nic nie stoi, tylko fundamenty. Tak więc trzeba zadać sobie pytanie czy poniesione koszty przez X lat zwrócą sie przy sprzedaży działki.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:33, bajbaga napisał:

Tyle, że załatwiać mogą tylko właściciele działek.

A dopiero po załatwieniu formalności (dla każdej działki indywidualnie), można myśleć o połączeniu tych "imprez".

Rozwiń  

Możesz rozwinąć?

Wcześniej było pisane "O warunkach przyłączy decydują dostawcy poszczególnych mediów, trzeba więc złożyć odpowiednie wnioski do wod-kan., gaz., prąd dla konkretnych działek dołączając informacje o zamiarze  wspólnego podłączenia obu nieruchomości."

Czyli w praktyce występuję do danego zakładu o warunki osobno dla działki A i B (2 różnych właścicieli) z intencją wpólnego podłączenia obu nieruchomości ?

Czy pierw składam osobno warunki i dopiero szukam wykonawcy(w przypadku wod kan) który to zrobi za 1 zamachem?

  Dnia 18.08.2017 o 12:40, mhtyl napisał:

Tak, wszystko trzeba załatwiać indywidualnie i najlepiej pytać u źródła co i jak i jakie z tym wiążą sie opłaty za przyłącza i późniejsze. Bo z prądem jest tak, że np na moim przykładzie (moc przyłączeniowa 16 kW) co dwa miesiące płaciłem po 140 zł do ZE gdy nie używałem, gdy używałem dochodziły zużyte kilowaty do opłat, sąsiad płaci już 6 rok z rzędu po 100 zł na dwa miesiące a na działce jeszcze nic nie stoi, tylko fundamenty. Tak więc trzeba zadać sobie pytanie czy poniesione koszty przez X lat zwrócą sie przy sprzedaży działki.

Rozwiń  

Tak będzie najlepiej mądre słowa dzięki

Napisano

Najpierw to musiałbyś Ty i teściu, wystąpić  do dostawców różnych mediów o tzw zapewnienie dostaw mediów i w tych zapewnieniach będziesz miał podane z grubsza warunki. Następnym krokiem będzie wystąpienie o przyłącza i wtedy dowiesz sie konkretnie co i jak, czyli czy sam będziesz zatrudniał kogoś do wykonania przyłączy czy załatwią to dostawcy.

Napisano
  Dnia 18.08.2017 o 12:19, retrofood napisał:

Rysiek, kto tam mówi o jakiejś jezdni? Jest przestrzeń, 5 m od płota do płota. I ten pas 5 m w zasadzie na pewno okaże się zbyt wąski, aby zmieścić w nim wszystkie media. Takie jest moje zdanie, howgh!

Rozwiń  

Jest jeszcze jedna kwestia:


Była mowa o tym że droga wspólna dojazdowa ('C') ma szerokość 5 m i ledwo pomieści się tam kanalizacja a co dopiero mówić o reszcie.
Wjazd na drogę dojazdową odbywa się poprzez rów melioracyjny. Jak w takim razie te media przejdą z ulicy do działek skoro wjazd/droga dojazdowa mają 5 m szerokości? (chyba że da się zrobić to przez rów melioracyjny)

Poniżej screen z zaznaczeniem przejazdu przez rów

 

 

vv.PNG

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
×
×
  • Utwórz nowe...