LEO I i II / DOMUS

[PaniSmith]

zatem trzymam kciuki za wasze powodzenie. Macie już działkę?

[angelikaw]

Cytat

zatem trzymam kciuki za wasze powodzenie. Macie już działkę?

Tak, mamy
Działka kupiona wiele lat temu, gdy jeszcze ceny ziemi i wszelkich nieruchomości były śmiesznie niskie. Budowlana, prawie 14 arów, w pełni uzbrojona, na nowym osiedlu w gminie Kleszczów niedaleko Kopalni Bełchatów. Sąsiedzi zdążyli ją już ogrodzić z 3 stron... Niedaleko las, kompleks sportowy, szkoły, centrum...
Nic, tylko się budować

[marcikm4]

Tak, mamy
Działka kupiona wiele lat temu, gdy jeszcze ceny ziemi i wszelkich nieruchomości były śmiesznie niskie. Budowlana, prawie 14 arów, w pełni uzbrojona, na nowym osiedlu w gminie Kleszczów niedaleko Kopalni Bełchatów. Sąsiedzi zdążyli ją już ogrodzić z 3 stron... Niedaleko las, kompleks sportowy, szkoły, centrum...
Nic, tylko się budować
[/quote]



Witam a my swoje LEO I pobudowaliśmy w Rząśni miło nam powitać nowych budowniczych tego projektu.

[angelikaw]

Cytat

Witam a my swoje LEO I pobudowaliśmy w Rząśni miło nam powitać nowych budowniczych tego projektu.

ooo jak miło... toż to rzut beretem
A byłaby możliwość obejrzenia go kiedyś na żywo?

[marcikm4]

Zapraszamy. numer tel. mogę wysłać na priv.

[angelikaw]

Cytat

Zapraszamy. numer tel. mogę wysłać na priv.

super, dzięki....
jeśli się zdecydujemy, dam znać

Cytat

Wielkie dzięki!
Usunięcie ścianki polecam wszystkim! Nie widać tego na zdjęciu, ale ścianki nie ma też na piętrze, jest za to bardzo ładna balustrada. Klatka schodowa stała się przez to bardzo obszerna. Dobrze się na taką zmianę zdecydować w fazie projektowania - my zmieniliśmy zdanie po wylaniu stropu i usunięcie jego zbędnego fragmentu zajęło ekipie cały dzień... I kosztowało kilkaset złotych...

Pięknie wyglądają te schody!

Cytat

Mam zdjęcia z października, ale nie najlepsze jakościowo.

AGIKA - pięknie!



W jaki sposób (jakim kosztem) można dokonać zmian, by zmienić te schody z zabiegowych na takie, jakie są u Was? Nie chcemy rezygnować z łazienki (a decydujemy się na wer.2, czyli łazienkę z prysznicem). Ale czy w takim przypadku zmiana schodów będzie możliwa???
Możecie mi to wytłumaczyć "łopatologicznie"?

Edytowano 12 lutego 2012 przez angelikaw (zobacz historię edycji)

[taurus2006]

Dla podtrzymania tematu

[PaniSmith]

Cytat

W jaki sposób (jakim kosztem) można dokonać zmian, by zmienić te schody z zabiegowych na takie, jakie są u Was? Nie chcemy rezygnować z łazienki (a decydujemy się na wer.2, czyli łazienkę z prysznicem). Ale czy w takim przypadku zmiana schodów będzie możliwa???
Możecie mi to wytłumaczyć "łopatologicznie"?

ja zmieniłam schody zabiegowe na proste, ale pod schodami nie ma już łazienki ani wejścia do garażu. Jest tylko przedpokój gdzie miejsce pod schodami mogę zabudować meblościanką na odkurzacze i inne pierdoły. Tam też jest skrzynka z rozdzielnikiem podłogówki. Kuchnię dałam w miejsce pokoiku dla gości / gabinetu - jest otwarta na salon, a kominek jest w rodzaju "słupa" - czyli te ściany dzielące te pomieszczenia tak jak było w projekcie wywaliłam, jest ogromna przestrzeń o powierzchni 60m (salon, przedpokój ze schodami i kuchnia, która jest otwarta na salon, ale jest za załomem, więc nie jest jego kontynuacją) natomiast z sieni / przedsionka domu, jest wejście do pokoju który jest w miejscu kuchni (11m) i ma obok łazienkę z prysznicem - czyli jeśli przyjadą goście, dostają zaciszny pokoik z dala od domu z własną łazienką.. Wejście z garażu do domu jest również przez sień.

Cytat

Dla podtrzymania tematu

białe płytki na podłodze.... o wielkie współczucia dla tego co sprząta! Po rękach całujcie!

[angelikaw]

Cytat

ja zmieniłam schody zabiegowe na proste, ale pod schodami nie ma już łazienki ani wejścia do garażu.

dzięki... Wszystko super, ale my chcemy jak najmniej zmian ;)

[PaniSmith]

Cytat

dzięki... Wszystko super, ale my chcemy jak najmniej zmian ;)

to czekam na wiadomość jak rozwiązaliście tą sprawę - bardzo jestem ciekawa jak wam się to uda poukładać z łazienką.

[angelikaw]

Cytat

to czekam na wiadomość jak rozwiązaliście tą sprawę - bardzo jestem ciekawa jak wam się to uda poukładać z łazienką.

no właśnie sama jestem ciekawa, czy to się uda.... Ale sądząc po zdjęciach, nie powinno być problemu... póki co... musimy odłożyć temat domu na bok.... KASA :((

[Konsultant WybieramyDom.pl]

Witam,
Informacja dla zainteresowanych zakupem projektu "LEO"

W specjalnej ofercie przygotowanej dla Państwa przez redakcje portali BudujemyDom.pl i WybieramyDom.pl otrzymacie Państwo powiększoną paczkę prezentów:
- dziennik budowy
- roczną prenumeratę miesięcznika Budujemy Dom
- półroczną prenumeratę miesięcznika Czas na Wnętrze
- bon o wartości 100 zł do wykorzystania na www.UrzadzamyDom.pl
- trzy tomy Informatora Rynkowego Budownictwa Jednorodzinnego
dodatkowo dla osób, które kupią projekt przygotowaliśmy upominki od naszego wydawnictwa:
- koszulka Budujemy Dom
- kubek Budujemy Dom

Promocji podlegają tylko zamówienia złożone przez stronę WybieramyDom.pl . Podczas składania zamówienia prosimy o podanie hasła:
"Forum Budujemy Dom"

[taurus2006]

8 kwietnia 2012 r. zachodnipomorskie

[angelikaw]

Mamy artykuł
http://ulubionykiosk.pl/wydawnictwo/4-budujemy-dom
kwietniowy numer, strona 46 "Mały dom z dużym potencjałem"...

[PaniSmith]

tak, tak, chyba wszystkich pytali o zdanie

[joanna25]

mam pytanko
ile powiedział wam kierownik budowy?
nam powiedział 3500 uważam że to bardzo dużo, a jak wy myślicie

[PaniSmith]

ja miałam propozycję 2500zł

[rotgier]

Nasz kierbud (pod Krakowem) bierze 2000 zł. 500 zł po fundamentach, 500 zł po stropie, 500 zł po dachu, 500 zł przy oddaniu budynku do użytku. Jest całkiem sensowny i bywał na budowie stosunkowo często (myślę, że do zamieszkania było to spokojnie 20-25 przyjazdów, w tym czynne uczestnictwo w rozwiązywaniu kwestii spornych z wykonawcami).

Natomiast przed wybraniem kierbuda, rozmawiałem z kilkunastoma delikwentami i niejeden sobie krzyczał kwoty pokroju właśnie 3500 zł. Szukajcie a znajdziecie ;)

[joanna25]

Cytat

Nasz kierbud (pod Krakowem) bierze 2000 zł. 500 zł po fundamentach, 500 zł po stropie, 500 zł po dachu, 500 zł przy oddaniu budynku do użytku. Jest całkiem sensowny i bywał na budowie stosunkowo często (myślę, że do zamieszkania było to spokojnie 20-25 przyjazdów, w tym czynne uczestnictwo w rozwiązywaniu kwestii spornych z wykonawcami).

Natomiast przed wybraniem kierbuda, rozmawiałem z kilkunastoma delikwentami i niejeden sobie krzyczał kwoty pokroju właśnie 3500 zł. Szukajcie a znajdziecie ;)

Dzięki za odp. mam jeszcze jedno pytanko może nie jedno jest ich tysiące ale na razie to
jak głęboko wkopywaliście rury kanalizacyjne fudamentach?
Mój mąż wykonuje na razie wszystko sam i nie możemy dopatrzeć się tego w projekcie.

[rotgier]

Cytat

Dzięki za odp. mam jeszcze jedno pytanko może nie jedno jest ich tysiące ale na razie to
jak głęboko wkopywaliście rury kanalizacyjne fudamentach?
Mój mąż wykonuje na razie wszystko sam i nie możemy dopatrzeć się tego w projekcie.

Hmm, u nas byłoby to chyba związane z projektem przyłącza kanalizacyjnego, którego wysokość warunkował spadek terenu i położenie studzienki kanalizacyjnej w drodze. Wykonawca stanu surowego miał ten projekt i dostosował do niego układ rur. Niestety nie wiem na jakiej wysokości to było dokładnie.

[joanna25]

Cytat

Hmm, u nas byłoby to chyba związane z projektem przyłącza kanalizacyjnego, którego wysokość warunkował spadek terenu i położenie studzienki kanalizacyjnej w drodze. Wykonawca stanu surowego miał ten projekt i dostosował do niego układ rur. Niestety nie wiem na jakiej wysokości to było dokładnie.

No właśnie my mamy szambo musimy dopasować jakoś do szamba.

[PaniSmith]

wodociągi nie kopią płycej niż 1,2 czy 1,5m bo do tej głębokości zamarza ziemia i rurę zakopaną płycej szlag trafi w zimie na mrozie. O tym należy pamiętać jak i o zachowaniu odpowiedniego spadku. Nie macie projektu na przyłącza?

[iza_pawel]

Witam,

jesteśmy na etapie wznoszenia ścian parteru i stropu nad garażem, mam kilka pytań do Was:

1. Na jakiej wysokości wykonaliście okna w części mieszkalnej? Wg projektu okna są na wysokości 2,39m (0,84m do parapetu i 1,55m okno). My chcielibyśmy wyrównać okna i drzwi tarasowe do jednej wysokości na 2,34m (okna obniżając 5cm, a drzwi tarasowe podwyższając o 24cm)

Czy podwyższaliście wysokość głównych drzwi wejściowych? czy zostawiliście jak w projekcie na 2,1m?

Jak to u Was wygląda?

2. Ile podnosiliście ściankę kolankową nad garażem i nad częścią mieszkalną?
Chcieliśmy 3 warstwy gazobetonu tu i tu, ale kolejne pytanie jak to zrobić, aby w miejscach lukarn nie było przerwy w dachu. Jakoś podwieszać ten dach? Bo w tym miejscu gdzie są lukarny nie będzie krokwi, w innym wypadku wchodziłyby w okno.

3. Czy ktoś z Was realizować wentylację mechaniczną w Leo i mógłby podpowiedzieć.
- w których miejscach przepusty przez strop
- jakie przewody - o przekroju prostokątnym montowane w suficie podwieszanym?
- w których miejscach nawiew, a w których wyciąg
- w którym miejscu zainstalować rekuperator (najlepiej pasowałoby nam w kotłowni, będziemy mieli kocioł na gaz)
- jaka moc rekuperatora
- wymiennik żwirowy - warto?

4. Schody
Jakie macie? Szerokość, głębokość, wysokość - tak żeby wygodnie się chodziło? 90/26/18,5 będą, ok?

Pozdrawiam,
Paweł

[PaniSmith]

Paweł ja ci tylko o schodach mogę, bo reszta robiona była tak dawno, że już nie pamiętam. Wywaliłam zabiegowe, zrezygnowałam z betonowych i mam super wygodne drewniane z dwoma spocznikami - jak to wygląda zobacz sobie w linku do mojej budowy
pozdrawiam!

[angelikaw]

Czemu tu tak cicho, pusto? Nikt nie buduje już LEO?

[marcikm4]

Nasz LEO I doczekał sie wreszcie tarasów

[angelikaw]

Cytat

Nasz LEO I doczekał sie wreszcie tarasów

Super!

[marcikm4]

No i stało się nasz LEO I jest do sprzedania jeśli ktoś zainteresowany, jest to gmina Rząśnia koło Bełchatowa

[angelikaw]

Cytat

No i stało się nasz LEO I jest do sprzedania jeśli ktoś zainteresowany, jest to gmina Rząśnia koło Bełchatowa

ooo :(
a ja własnie miałam do Was pisać maila z prośbą o numer telefonu... Bardzo chcemy zobaczyć ten domek.

[taurus2006]

Ostatnie dzieło mojej żonki

[taurus2006]

Leonowcy I i II - ile średnio oddajecie jednostek gazu na miesiąc w sezonie grzewczym (paździenik -maj)

Edytowano 22 września 2012 przez taurus2006 (zobacz historię edycji)

[PaniSmith]

hej hej
piękne te wasze domki
szkoda, że jeden zmienia właściciela.. tyle trudu idzie w budowę, kiedy tak się składa potem że efekt finalny musi iść pod młotek to smutne :(
w sprawie gazu nie odpowiem, przede mną pierwszy sezon grzewczy z piecem na groszek

[angelikaw]

Witajcie, dzieje się tu coś? Budujecie?
Pani Smith zdjęć wnętrza nadal nie ma? Ciekawa jestem tej ogromnej zmiany na parterze, którą zastosowaliście...

My się wciąż zastanawiamy między Leo a innym projektem, bo w Leo czeka nas dość dużo zmian....

Poza tym przy obecnym ułożeniu działki oraz wjazdu na nią musielibyśmy postawić lustro, a to oznacza jadalnię od północy i salon od północy i zachodu ;/ A garaż od południa. Kiepsko to widzę.... Zwłaszcza, że liczymy na dom z dopłatą termo.

*(wjazd stworzony podczas budowy dróg i chodników, bez żadnych ustaleń z nami, przebudowa będzie kosztowna, czasochłonna i problematyczna, bo dotyczy również usunięcia młodych drzewek posadzonych w pasie zieleni)

[halmat]

Witam!!
Szukamy Leo II na podkarpaciu, z prośbą o jego oglądnięcie w rzeczywistości.

[Sebastian-7]

Witajcie. Szukam mozliwosci "podpatrzenia" już zaczętej budowy Leo II, (POMORSKIE LUB ZACHODNIO-POMORSKIE), sam zamierzam rozpocząć budowę na koniec marca - jeśli pogoda będzie sprzyjać.
POZDRAWOAM WSZYSTKICH I ŻYCZĘ RADOSNYCH ŚWIĄT BOŻEGO BARODZENIA.

[Sebastian-7]

Witam Wszystkich, szukam kogoś kto zaczoł budową Leo II na północy kraju. Chętnie wymienie się doświadczeniami i uwagami.
Pozdrawiam wszystkich.

[Sebastian-7]

Witam ponownie wszystkich "miłośników" projektu Leo , na razie jak widzę - cisza na tym forum.
Co prawda jest styczeń ale zaczołem 02-01-2013 grodzić działkę, ziemia b.miękka, przesiąka woda ale jakoś idzie do przodu - no i są pierwsze efekty :-) . Na razie nasz Leo II czeka na zgode na budowę. Korzystając z doświadczenia poprzednich budowniczych tego forum - wprowadziłem również parę zmian do projektu.
Mamy już brygadę która ma prowadzić budowę...no i to na ten moment chyba wszystko, chcę w tym tygodniu kontynuować grodzenie działki i ułożenie płyt pod blaszak dla budującej brygady. Pozdrawiam.



Witam ponownie wszystkich "miłośników" projektu Leo , na razie jak widzę - cisza na tym forum.
Co prawda jest styczeń ale zaczołem 02-01-2013 grodzić działkę, ziemia b.miękka, przesiąka woda ale jakoś idzie do przodu - no i są pierwsze efekty :-) . Na razie nasz Leo II czeka na zgode na budowę. Korzystając z doświadczenia poprzednich budowniczych tego forum - wprowadziłem również parę zmian do projektu.
Mamy już brygadę która ma prowadzić budowę...no i to na ten moment chyba wszystko, chcę w tym tygodniu kontynuować grodzenie działki i ułożenie płyt pod blaszak dla budującej brygady. Pozdrawiam.

[Sebastian-7]

Pozdrawiam i podziwiam :-). Pomyślności w dalszej realizacji.

[angelikaw]

Cytat

Witam ponownie wszystkich "miłośników" projektu Leo , na razie jak widzę - cisza na tym forum.
Co prawda jest styczeń ale zaczołem 02-01-2013 grodzić działkę, ziemia b.miękka, przesiąka woda ale jakoś idzie do przodu - no i są pierwsze efekty :-) . Na razie nasz Leo II czeka na zgode na budowę. Korzystając z doświadczenia poprzednich budowniczych tego forum - wprowadziłem również parę zmian do projektu.
Mamy już brygadę która ma prowadzić budowę...no i to na ten moment chyba wszystko, chcę w tym tygodniu kontynuować grodzenie działki i ułożenie płyt pod blaszak dla budującej brygady. Pozdrawiam.

Trzymam kciuki

[Sebastian-7]

Bardzo dziękuję ...przyda się

[Sebastian-7]

Witam ponownie, ciągle żywię nadzieje że znajdzie się w końcu "bratnia" dusza w temacie budowy Leo (II). Na razie wykonuję drobne prace na pustej działce (dziś rozłożyliśmy płyty pod blaszak dla brygady murarzy i miejsce na kibelek).
Najbardziej - na dziś - nurtują mnie sprawy ew. drobnych przeróbek - tak więc jak ktoś mógłby się podzielić swoimi doświadczeniami w tym temacie to b. chętnie skorzystam. Pozdrawiam .

[angelikaw]

Cytat

Witam ponownie, ciągle żywię nadzieje że znajdzie się w końcu "bratnia" dusza w temacie budowy Leo (II). Na razie wykonuję drobne prace na pustej działce (dziś rozłożyliśmy płyty pod blaszak dla brygady murarzy i miejsce na kibelek).
Najbardziej - na dziś - nurtują mnie sprawy ew. drobnych przeróbek - tak więc jak ktoś mógłby się podzielić swoimi doświadczeniami w tym temacie to b. chętnie skorzystam. Pozdrawiam .

Chyba nie pozostaje nic innego, jak przewertowanie tego tematu od pierwszej strony ;)

[Sebastian-7]

Witam, dziękuję za poradę …robię to prawie codziennie od wielu tygodni tzn. od dnia kiedy zdecydowaliśmy się na ten projekt…, wyciągam jakieś "stare" wątki z tego blogu - związane z ew. zmianami, sam już wprowadziłem wiele zmian do projektu – no ale zawsze byłoby miło wymienić się z kimś („żywo zainteresowanym”) uwagami i spostrzeżeniami dotyczącymi „funkcjonowania” przyszłego domu.

[angelikaw]

Być może my kupimy Leo II. Pisze byc może, bo jeszcze rozważamy kilka kwestii.

Jakie zmiany zastosowaliście?
My na pewno podnieślibyśmy ściankę kolankową,
trzeba przy tym wydłużyć dach,
schody zamienić na takie ze spocznikiem
no i myslimy o poszerzeniu salonu o 1m (chociaż to pomysł męża, ja jestem sceptycznie nastawiona)

Chcielibyśmy tez pokombinować z łazienką na dole, by była większa... ktoś tu przenosił schody w tym celu, ale nie pamietam
kto...


Poza tym drobne przesunięcia ścianek działowych na poddaszu, by mieć nieco większą łazienkę i pralnię...

[Sebastian-7]

No tak...parę zmian - jak mi się wydaje - zasadniczych - jakie wprowadzilismy to;
- na parterze dwie łazienki (jedna w/g projektu) - pod schodami (wbrew pozorom jest b. funkcjonalna), druga z prysznice w miejscu kotłowni (co za tym idzie - połądzenie pokoju na dole łazienka)
- likwidacja spiżarni – na korzyść otwartej kuchni
- podniesienie o 50cm ścianki kolankowej i nad częścią zasadniczą i garażem – przy równoczesnym obniżeniu lukarn i wydłużeniu belek do 100cm. (aby bryła budynku i jego „urok” nie ucierpiał.
- doprojektowanie balkonów
- doprojektowanie stałych (drewnianych) schodków na stryczek
…i to ze zmian naniesionych przez architekta….co do innych zmian to sa już mniej istotne – dotyczą głównie poddasza .
Pozdrawiam.

[angelikaw]

Cytat

No tak...parę zmian - jak mi się wydaje - zasadniczych - jakie wprowadzilismy to;
- na parterze dwie łazienki (jedna w/g projektu) - pod schodami (wbrew pozorom jest b. funkcjonalna), druga z prysznice w miejscu kotłowni (co za tym idzie - połądzenie pokoju na dole łazienka)

a co z kotłownią/pomieszczeniem gosp.??
Jakie ogrzewanie planujecie?

[Sebastian-7]

Witam. Planowane ogrzewanie to;
- piec gazowy (ma być docelowo umieszczony na ścianie przy kominie wentylacyjnym w garażu)
- kominek z płaszczem wodnym + wymiennik ciepła zamontowany w garażu na ścianie garażu
- solary + zbiornik 300 litrowy (piec gazowy + zbiornik spokojnie zmieszczą sie w garażu.
Takie mamy zamierzenia - zobaczymy co pokaże życie, z kominkiem (z płaszczem wodnym i wymiennikem) mamy dobre doświadczenia - użytkuję starszy model już parę lat i jest ok.
Pozdrawiam.

[angelikaw]

Rozumiem. My jednak nie zrezygnowalibyśmy z pom. gosp., zamierzamy raczej je powiększyć kosztem garażu. Planujemy ogrzewanie gazowe + tradycyjny piec c.o. W tej chwili mamy takie rozwiązanie i się sprawdza. Solary też są w planach.
Nad kominkiem się zastanawiamy - pali się w nim kilka razy do roku, ma swój urok, ale obok wielu zalet, ma też wiele wad... Zobaczymy.

[Sebastian-7]

Witam, no tak, rozumiem te argumenty, no tak rozplanowaliśmy pomieszczenia na parterze tworząc jakby osobny (dodatkowy węzeł) sanitarny. Wydaje się nam to b.funkcjonalne ale...zycie pokaże czy się w pełni sprawdzi czy też nie bedę czegoś przerabiał w trakcie budowy. Na razie czekamy na pozwolenie na budowę. Wszelkie zmiany zostały juz na tym etapie naniesione "na czerwono" i "zamknięte" ale zawsze - w trakcie budowy coś tam mozna "usprawnić". Co do kominka to szczerze jestem do niego mocno przekonany, "przechodziłem" przez wiele wersji, (demontowałem dwa kominki (żona juz chciała rozwodu :-) i teraz ten trzeci jest najbardziej sprawnym źródłem ciepła jakie kiedykolwiek użytkowałem ( choć wiadomo że jest pracochłonny - jeśli chodzi o jego zasilanie)...no to tyle...pozdrawiam.

[Sebastian-7]

nikt nie pisze.... a więc będę relacjonował swoje "postępy" w "budowie" LEO II...sam :-)
- dziś - pomimo mrozu i sporego śniegu, postawiliśmy blaszak dla murarzy i jako składzik.
- dodatkowo udało się nam rozpiąć 50 m.b. siatki ogrodzeniowej.
- co do "sfery papierkowej" to nadal czekamy na najważniejszy dokument – czyli zezwolenie na budowę, dodatkowo już ustalamy podłączenia innych mediów (światło, gaz, woda), te media mają być podobno zrealizowane wiosną – oprócz gazy którego ew. przyłącze ma być wykonane za rok.
Na razie radzimy sobie z pomocą agregatu i silnego optymizmu Pozdrawiam wszystkich budujących i tych …zamierzających budować :-)