Skocz do zawartości

kredyt


Recommended Posts

witam icon_smile.gif

Czy ktos z was moze bral kredyt na budowe domu od podstaw? mam dzialke i na tym koniec chce wziac kredyt na budowe domu o pow.max 100m.kw. Przede wszystkim chodzi o to ze bank pyta o wartosc ale ja nie znam wartosci domu bo dopiero bede go budowac i jeszcze jedno jesli mam projekt i bank wyceni sobie wartosc nieruchomosci na kwote np.220tys a ja chce tylko 150tys to czy bank interesuje za co ja dokoncze ten dom? icon_confused.gif:

pozdrawiam
Link do komentarza
Cytat

witam icon_smile.gif

Czy ktos z was moze bral kredyt na budowe domu od podstaw? mam dzialke i na tym koniec chce wziac kredyt na budowe domu o pow.max 100m.kw. Przede wszystkim chodzi o to ze bank pyta o wartosc ale ja nie znam wartosci domu bo dopiero bede go budowac i jeszcze jedno jesli mam projekt i bank wyceni sobie wartosc nieruchomosci na kwote np.220tys a ja chce tylko 150tys to czy bank interesuje za co ja dokoncze ten dom? icon_confused.gif:

pozdrawiam


jestem na tym samym etapie moze wziasc mniej tyle ile chcesz czyli 150tys kosztorys dostajesz wraz z projektem bank ma w nosie za co wykonczysz radze ci po zakupie projektu zrobic wycene materilow w hurtownich robia to zadarmo a ceny sie roznia sie miedzy poszczegolnymi firmami wiec trzeba liczyc i porownywac ceny zycze powodzenia icon_smile.gif
Link do komentarza
Cytat

jestem na tym samym etapie moze wziasc mniej tyle ile chcesz czyli 150tys kosztorys dostajesz wraz z projektem bank ma w nosie za co wykonczysz radze ci po zakupie projektu zrobic wycene materilow w hurtownich robia to zadarmo a ceny sie roznia sie miedzy poszczegolnymi firmami wiec trzeba liczyc i porownywac ceny zycze powodzenia icon_smile.gif


Witaj
My też budujemy na kredyt-właśnie zaczęliśmy i mamy już ławy. icon_mrgreen.gif
Kredyt braliśmy w PKO BP i tam niestety musieliśmy wziąć kredyt na całość domu wg kosztorysu mimo że zamierzamy sprzedać mieszkanie za jakiś czas.Ale żeby bank to zaakceptował musielibyśmy przedstawić umowę przedwstępną kupna -sprzedaży, ale może winnych jest inaczej
Link do komentarza
witam
w Lukas Banku nie trzeba brać na całość, ale wymagany jest 20% wkład własny - nie ma problemu bo liczona jest wartość działki do wkładu własnego. Też nie bralismy kredytu na całą wartość kosztorysową bo na końcówce chcemy sprzedać mieszkanie - bank uwzględnił wstępną wartość mieszkania jako zabezpieczenia dokończenia budowy bo kosztorys opiewa na wyższą kwotę niż wartośc kredytu
Link do komentarza
Cytat

witam icon_smile.gif

Czy ktos z was moze bral kredyt na budowe domu od podstaw? mam dzialke i na tym koniec chce wziac kredyt na budowe domu o pow.max 100m.kw. Przede wszystkim chodzi o to ze bank pyta o wartosc ale ja nie znam wartosci domu bo dopiero bede go budowac i jeszcze jedno jesli mam projekt i bank wyceni sobie wartosc nieruchomosci na kwote np.220tys a ja chce tylko 150tys to czy bank interesuje za co ja dokoncze ten dom? icon_confused.gif:

pozdrawiam


czesc musisz troszke podreptac po bankach radze GE MONEY Lukas lub BGŻ przy kwocie 530tys w lukasie oprocentowanie jest 4,64%w zł
Link do komentarza
Cytat

A co proponujecie wziąć - kredyt w ZŁOTÓWKACH czy FRANKACH ??
Nie znam sie na tym a tez chce wziąć kredyt. co proponujecie??


My np zdecydowaliśmy sie na kredyt we frankach zresztą już drugi raz bo na działkę też braliśmy półtora roku temu.Mimo że oprocentowanie trochę wzrosło, to ogólnie i tak jest dużo korzystniejsze biorac pod uwage lata spłacania( w zł ok 5% a w CHF 3,75 icon_lol.gif )
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Cytat

witam icon_smile.gif

Czy ktos z was moze bral kredyt na budowe domu od podstaw? mam dzialke i na tym koniec chce wziac kredyt na budowe domu o pow.max 100m.kw. Przede wszystkim chodzi o to ze bank pyta o wartosc ale ja nie znam wartosci domu bo dopiero bede go budowac i jeszcze jedno jesli mam projekt i bank wyceni sobie wartosc nieruchomosci na kwote np.220tys a ja chce tylko 150tys to czy bank interesuje za co ja dokoncze ten dom? icon_confused.gif:

pozdrawiam



witam ,jestem tu pierwszy raz i nie bardzo wiem jak to działa, ale mam pytanie ,czy ktoś moze brał juz kredy na budowę w GETINBANK DOM ,bo mają dość korzystne warunki ,ale czy jest wiarygodny ?
angela
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
To swoją drogą icon_smile.gif ale chciałem zasięgnąć opinii osób, które już procedurę kredytową mają za sobą i mogą zwrócić uwagę na rzeczy, o których doradca finansowy w ogóle nie wspomni. Na przykład zależy mi na sprawnym i nieskomplikowanym przebiegu formalności, ponieważ na robotę papierkową zupełnie nie mam czasu. Czytałem opinie o przejawianym przez niektóre banki zapotrzebowaniu na różne absurdalne dokumenty i zaświadczenia, których należy dostarczać tym więcej, im bliższy jest termin przelewu pierwszej transzy. Może Forumowicze mogliby podrzucić kilka rad w tym temacie?
Link do komentarza
Cytat

JA ZAMIERZAM WZIĄŚĆ W MILLENIUM JEST TERAZ PROMOCJA, WG. BANKIERA.PL TO W TEJ CHWILI NAJLEPSZY KREDYT. OCZYWIŚCIE W WALUCIE CHF. 300.000TYS. KREDYTU NA 35 LAT 1340ZŁ. RATA. MOŻE KTOŚ Z WAS KORZYSTAŁ Z TEGO BANKU I TEGO KREDYTU. PROSZĘ O ODPOWIEDŹ. icon_cool.gif :!:


spłacasz 563 tysiace zł chyba troche duzo
Link do komentarza
Cytat

To swoją drogą icon_smile.gif ale chciałem zasięgnąć opinii osób, które już procedurę kredytową mają za sobą i mogą zwrócić uwagę na rzeczy, o których doradca finansowy w ogóle nie wspomni. Na przykład zależy mi na sprawnym i nieskomplikowanym przebiegu formalności, ponieważ na robotę papierkową zupełnie nie mam czasu. Czytałem opinie o przejawianym przez niektóre banki zapotrzebowaniu na różne absurdalne dokumenty i zaświadczenia, których należy dostarczać tym więcej, im bliższy jest termin przelewu pierwszej transzy. Może Forumowicze mogliby podrzucić kilka rad w tym temacie?


braliśmy kredyt w LukasBanku w wysokości 250 000 zł - w tej chwili jest promocja 3x0% tzn. bez prowizji, bez marży bankowej w I roku, a od 13 raty stała marża przez cały okres kredytowania i bez opłat za inspekcje... zadzwoniłam na Lukas Linię gdzie zostawiłam swój numer telefonu, oddzwoniła do mie pani z najbliższego odziału banku i była tak miła, że komplet informacji co do wymaganych dokumentów przesłała mi pocztą... wypełniliśmy wniosek, zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów, kserokopie 2 dokumentów tożsamości i sama ( bez obecności męża) zawiozła to do banku. Pani sprawdziła i... uruchomiła procedurę. Była ze mną w stałym kontacie telefonicznym, wszystko co potrzeba było uzupełnić przesyłałam albo e-mailem albo dowiozłam do wniosku w dniu podpisania umowy o kredyt. Podpisaliśmy umowę, dostałam gotowe wnioski do urzędu skarbowego i do sądu o wpis do hipoteki, zawiozłam do banku i... I transza znalazła się na moim koncie.
W zasadzie wszystko załatwiłam w 3 wizytach.
miałam opory co do Lukasa, ale... miło mnie zaskoczyli - jak w reklamie: tak powinno być w każdym banku icon_biggrin.gif
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Witam wszystkich, jestem po jednej i po drugiej stronie, czyli buduję się i jestem brokerem kredytów hipotecznych
Kilka uwag:

- nie musicie brać całości kredytu ( jeżeli wartość domu po wybudowaniu jest większa niż kredyt który chcecie brać)
- kredyt w CHF (franki) nie jest w tym momencie zbyt opłacalny - ponieważ kurs CHF jest zbyt mały ( tu musicie pamiętać o różnicach kursowych - wnioskujecie o kredyt w zł, jest on przeliczny na franki, a później wypłacany w złotówkach i na tej operacji już tracicie, pozatym kredyt macie wypłacany w transzach gdzie czasami różnice w czasie są 6 miesięcy, przy tej operacji pod warunkiem iż waluta będzie spadać też tracicie i jeszcze jedna sprawa oprocentowanie we frankach jest niby mniejsze ale w dniu dzisiejszym różnica na ratach przy kredycie 250 tyś. jest ok 150 zł - pytanie - czy warto ryzykować??
- jeżeli chodzi o finansowanie części budowy wkładem własnym (np. sprzedażą mieszkania) - pamiętajcie że ostatnia transza zawsze musi być banku, możecie uwzględnić sprzedaż mieszkania jako wkład własny ale jako przedostatnia transza i tu jeszcze jedna uwaga - nie musicie wykorzystywać całości kredytu
- wracając do chf - proszę o uważne przestudiowanie banków ponieważ niektóre z nich stosują politykę podwyższania stopy procentowej ( kuszą klienta niskim oprocentowaniem a w ciągu nawet 6 miesięcy podwyższają je o nawet 1 punkt procentowy i oprocentowanie w chf jest porównywalne do zł)


Jeżeli macie pytania (nie wiem czy w miarę jasno napisałam) to chętnie odpowiem:)

Pozdrawiam
Link do komentarza
Cytat

Witam wszystkich, jestem po jednej i po drugiej stronie, czyli buduję się i jestem brokerem kredytów hipotecznych
Kilka uwag:

- nie musicie brać całości kredytu ( jeżeli wartość domu po wybudowaniu jest większa niż kredyt który chcecie brać)
- kredyt w CHF (franki) nie jest w tym momencie zbyt opłacalny - ponieważ kurs CHF jest zbyt mały ( tu musicie pamiętać o różnicach kursowych - wnioskujecie o kredyt w zł, jest on przeliczny na franki, a później wypłacany w złotówkach i na tej operacji już tracicie, pozatym kredyt macie wypłacany w transzach gdzie czasami różnice w czasie są 6 miesięcy, przy tej operacji pod warunkiem iż waluta będzie spadać też tracicie i jeszcze jedna sprawa oprocentowanie we frankach jest niby mniejsze ale w dniu dzisiejszym różnica na ratach przy kredycie 250 tyś. jest ok 150 zł - pytanie - czy warto ryzykować??
- jeżeli chodzi o finansowanie części budowy wkładem własnym (np. sprzedażą mieszkania) - pamiętajcie że ostatnia transza zawsze musi być banku, możecie uwzględnić sprzedaż mieszkania jako wkład własny ale jako przedostatnia transza i tu jeszcze jedna uwaga - nie musicie wykorzystywać całości kredytu
- wracając do chf - proszę o uważne przestudiowanie banków ponieważ niektóre z nich stosują politykę podwyższania stopy procentowej ( kuszą klienta niskim oprocentowaniem a w ciągu nawet 6 miesięcy podwyższają je o nawet 1 punkt procentowy i oprocentowanie w chf jest porównywalne do zł)
Jeżeli macie pytania (nie wiem czy w miarę jasno napisałam) to chętnie odpowiem:)

Pozdrawiam


witam. A co sądzisz o aktualnej promocji w banku millenium?? bardzo bym prosiła o twoją opinię . mam zamiar wziąść kredyt 300000zł. na 35 lat, ale zamierzam spłacić go w 10 do 15 lat. buduję dom 160m2 na działkę i większość materiałów ( kupiłem kompletny dach robena, materiały na ściany, fundamenty, 2 tony cementu itp.)wydałem już 200000zł. uważam że dodatkowo mniej niż 300000zł. nie wystarczy będzie na styk. pozdrawiam i oczekuję odpowiedzi.
Link do komentarza
Cytat

Witam wszystkich, jestem po jednej i po drugiej stronie, czyli buduję się i jestem brokerem kredytów hipotecznych
Kilka uwag:

- nie musicie brać całości kredytu ( jeżeli wartość domu po wybudowaniu jest większa niż kredyt który chcecie brać)
- kredyt w CHF (franki) nie jest w tym momencie zbyt opłacalny - ponieważ kurs CHF jest zbyt mały ( tu musicie pamiętać o różnicach kursowych - wnioskujecie o kredyt w zł, jest on przeliczny na franki, a później wypłacany w złotówkach i na tej operacji już tracicie, pozatym kredyt macie wypłacany w transzach gdzie czasami różnice w czasie są 6 miesięcy, przy tej operacji pod warunkiem iż waluta będzie spadać też tracicie i jeszcze jedna sprawa oprocentowanie we frankach jest niby mniejsze ale w dniu dzisiejszym różnica na ratach przy kredycie 250 tyś. jest ok 150 zł - pytanie - czy warto ryzykować??
- jeżeli chodzi o finansowanie części budowy wkładem własnym (np. sprzedażą mieszkania) - pamiętajcie że ostatnia transza zawsze musi być banku, możecie uwzględnić sprzedaż mieszkania jako wkład własny ale jako przedostatnia transza i tu jeszcze jedna uwaga - nie musicie wykorzystywać całości kredytu
- wracając do chf - proszę o uważne przestudiowanie banków ponieważ niektóre z nich stosują politykę podwyższania stopy procentowej ( kuszą klienta niskim oprocentowaniem a w ciągu nawet 6 miesięcy podwyższają je o nawet 1 punkt procentowy i oprocentowanie w chf jest porównywalne do zł)
Jeżeli macie pytania (nie wiem czy w miarę jasno napisałam) to chętnie odpowiem:)

Pozdrawiam


Witam
zamierzam brać kredyt po zakończeniu stanu surowego otwartego-czy tak jest lepiej??
Tj buduje teraz z własnych środków a resztę chce dokończyć z kredytu.Działka na której buduję dom też jest moją własnością.

Teraz pytanie: czy bank weźmie pod uwagę wycenę mojego domu i działki na której stoi jako wkład własny?
tzn dom wybuduje np za 100tyś a rzeczoznawca go wyceni razem z działką na 250tyś. To czy biorąc np 150tyś na wykończenie domu bank uwzględni ten wkład??
Z kredytu ktory wezme na zakonczenie budowy moge wykonczyc dom w srodku, kupic meble, sprzety itp?

Proszę o jakieś rady.

A co z dopłatą do odsetek w PKO BP??
Link do komentarza
Cytat

A co z dopłatą do odsetek w PKO BP??



Co do tego pytania znalazłem kilka danych z Rzeczpospolitej:

8 września 2006 roku została wprowadzona ustawa realizująca rządowy program "Rodzina na swoim" (DzU nr 183, poz. 1354). Według tego przepisu państwo ma pokrywać przez 8 lat 50% odsetek od kredytów mieszkaniowych z budżetu. Rodzina, która stara się o kredyt nie może mieć tytułu własności do innego mieszkania, a chce wybudować dom o powierzchni do 140 m2; lub mieszkanie do 75 m2;. Dopłatą może być objęty kredyt , gdzie cena 1 m2; mieszkania lub domu nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2; powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej miejscowości. Wskaźnik jest ustalany przez wojewodów na podstawie danych GUS i ogłaszany raz na pół roku dla poszczególnych województw
Link do komentarza
Witam, jeżeli chdzi o zaciągnięcie kredytu na wykończenie budowy domu to sprawa jest bardzo prosta:
1. wartość już wybudowanej nieruchomości ( stan surowy zamnknięty) jest np. 250 tyś
2. wartość szaunkowa po wybudowaniu domu to ok 400 tyś
3. inwestorowi brakuje np 100 tyś

Bank stan surowy zamknięty liczy jako wkład własny w tym przypadku jest to ponad 50% (niższe oprocentowanie)

prosta operacja pod warunkiem zdolności kredytowej i "czystości" w BIK

Pozdrawiam:)

P.s. sprawa z dopłatą do odsetek przez PKO B.P jest fajna pod warunkiem że w dniu podpisania umowy kredytowej kredytobiorca lub współkredytobiorca nie może być właścicielem nieruchomości ani członkiem spółdzielni mieszkaniowej, są kruczki prawne jak to ominąćicon_smile.gif
Link do komentarza
Cytat

"nieczystosc" w BIK nie jest tak wielka przeszkoda jak niegdys, banki zainteresowaly sie rowniez ta kategoria klientow. Mozna znalezc oferty kredytu dla osob figurujacych w rejestrze. Ten trend zapoczatkowal chyba DomBank.




Witam, dla nas sprawa jest prosta bo nie mamy żadnego mieszkania własnościowego, więc chyba kredyt w złotówkach z dopłatą by się nam opłacił.
Byliśmy już w PKO BP ale Pani która rozmawiała z nami o tym kredycie mało wiedziała i od razu nam powiedziała "że to nie realne bo kto wybuduje dom do zamieszkania za 260tys z działką"
Nasz dom około 110m2 użytkowej.
Czyli z tego co ta Pani mówiła to dom musi być w 140m2 następnie cena musi się zmieścić w naszym rejonie coś około 2400zl mkw. To co bank zrobi teraz wycenę tego co mamy tj działka plus stan surowy otwarty na np 300tyś i powie nam że sorry nie mieścicie się w kwocie??- po dopłacie??

Jak w naszej sytuacji to mamy załatwiać żeby dostać dopłatę i czy jest to możliwe?
Nasza sytuacja:
1. dom prawie w stanie surowym otwartym
2. Działka własnościowa
3. Brak innych kredytów, rat itp
Kredyt byśmy brali albo pod koniec tego roku, albo w na początku 2008.
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Cytat

To swoją drogą icon_smile.gif ale chciałem zasięgnąć opinii osób, które już procedurę kredytową mają za sobą i mogą zwrócić uwagę na rzeczy, o których doradca finansowy w ogóle nie wspomni. Na przykład zależy mi na sprawnym i nieskomplikowanym przebiegu formalności, ponieważ na robotę papierkową zupełnie nie mam czasu. Czytałem opinie o przejawianym przez niektóre banki zapotrzebowaniu na różne absurdalne dokumenty i zaświadczenia, których należy dostarczać tym więcej, im bliższy jest termin przelewu pierwszej transzy. Może Forumowicze mogliby podrzucić kilka rad w tym temacie?


każdy bank jest dobry, jak chce złapać klienta, nie mówią o ukrytych kosztach, a to za operat szacunkowy itp. Licz się z tym,że kwitki będziesz donosił nie raz i trochę poczekasz na decyzję.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Proszę też pamiętać o tym żeby sprawdzić jakie warunki proponuje bank w kwestii przewalutywowania kredytu w czasie jego trwania - jakie pobiera za to opłat itd. Oczywiście banki zauważają już że klienci zwracają uwagę na takie elwemty i pozwala na przewalutywowanie kredytu bez opłat. To w sytuacji niepewnej przyszłości zarówno złotówki jaki i fanka szwajcarskiego bardzo istotny element. Pozdrawiam.
Link do komentarza
  • 3 miesiące temu...
Witam. Mam też spore doświadczenia w braniu kredytów. Pomyslcie czy nie warto zrobić coś więcej niż tylko zadłużyć się na 35 lat na budowę własnego domu.

Cztery lata mieszkaliśmy w 45m mieszkaniu w Jabłonnej koło Warszawy - mieliśmy do spłacenia jeszcze około 100 000zł gdy postanowiliśmy wziąć kredyt na budowę domu. Kupiliśmy na kredyt działkę, następnie na działce wybudowaliśmy pół bliźniaka (też na kredyt) do którego wprowadziliśmy się.
W międzyczasie sprzedaliśmy mieszkanie, ale niewiele pieniędzy z niego zostało po spłacie kredytu hipotecznego. Zadłużyliśmy się bardzo, ale mieliśmy pomysł - wiedzieliśmy że spłacimy szybko cały kredyt.
Wybudowaliśmy drugą połowę bliźniaka - sprzedaliśmy ją, spłaciliśmy prawie cały kredyt jaki zaciągnęliśmy na zakup działki i budowę bliżniaka.
Zostało niewiele do spłacenia. Kupiliśmy wiec znowu działkę na kredyt - po 8 miesiacach sprzedaliśmy ją i wtedy spłaciliśmy już wszystko!!!!!!!
Mieszkamy we własnym domu, na który "zarobiły" pieniądze z kredytu. Wszystkie kredyty bralismy w Banku BPH i byliśmy zadowoleni.
Narazie nie myslimy o braniu kredytów......
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Cytat

Ja w braniu kredytów nie mam jeszcze żadnego doswiadczenia..dopiero zaczynam poszukiwania banku... dla mnie z kolei ważne jest to,zebym mogła jakby coś sie stało wziąć tzw. wakacje kredytowe. No i mozliwiośc przewalutowania kredytu też. Z tych banków ,które przejrzałam,to GE wydaje sie sensowny.



Masz rację - takie wakacje kredytowe są ważne - bo nigdy nie wiemy czy np nie stracimy pracy albo nie zachorujemy...
Moi sąsiedzi brali kredyt w GE i nie narzekali - ale formalności jest mnóstwo w każdym banku - i ciągle potrzebują jakichś dodatkowych dokumentów. Jednak nie zrażaj się tym.
Link do komentarza
Można zawiesić spłatę kredytu nawet na pół roku - co w przypadku jakichś kłopotów finansowych może być zbawienne.
Nie wiem natomiast jak to wygląda w praktyce. Czy bank rzeczywiście chce później udzielić nam takich "wakacji" bez problemu . Znając życie - to okaże się bardzo skomplikowane i obwarowane wieloma warunkami, które będziemy musieli spełniać .
A może ktoś korzystał z takiej przerwy w spłacie kredytu? Bo ciekawa jestem jak to naprwdę wygląda...
Link do komentarza
Cytat

Wakacje kredytowe to z tego co czytalam raz w roku możliwośc przerwy w spłacie kredytu. Tylko róznica pomiędzy bankami jest taka, ze w jednych banku w tym miesiacu płaci sie odsetki a w innym nie. W tym ktory wstępnie obstawiam nie płaci się.



przerwa czyli odroczenie? A odsetki rosną tak czy tak?
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Cytat

witam. A co sądzisz o aktualnej promocji w banku millenium?? bardzo bym prosiła o twoją opinię . mam zamiar wziąść kredyt 300000zł. na 35 lat, ale zamierzam spłacić go w 10 do 15 lat. buduję dom 160m2 na działkę i większość materiałów ( kupiłem kompletny dach robena, materiały na ściany, fundamenty, 2 tony cementu itp.)wydałem już 200000zł. uważam że dodatkowo mniej niż 300000zł. nie wystarczy będzie na styk. pozdrawiam i oczekuję odpowiedzi.





Przepraszam że sie wtrące ale osobiście nie polecałbym tego. Sam brałem kredyt 2 lata temu i musze powiedzieć że troche musiałem się nałazić, byłem w kilku bankach i wiele czasu kosztowało mnie porównywanie ofert. Zastanawiałem się, myślałem, kombinowałem i szukałam odpowiedniego rozwiązania. Musze jednak powiedzieć, że miałem szczęście gdyż trafiłem na dobrego doradce z mBanku. Ten człowiek otwożył mi oczy i przedstawił techniki jakimi kierują się instytucje udzielające kredytów hipotecznych. Zaproponował mi najlepsze rozwiązanie ze wszystkich - i dodatkowo nie uwierzycie zrezygnował z części swojej prowizji:-)))))

Byłem w szoku ale polecam sprwadzcie
http://www.mbank.net.pl/mbank/pp/mplan_hipo.html

Dla zainteresowanych kredyt hipoteczny dla firm - sam nie korzystałem ale może jeszcze bede miała okazje:-)

http://www.mbank.net.pl/mbank/pp/kredyt_hipo_firm.html
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Wiekszości ludzi w naszym kraju nie stać na to aby wybudować dom bez kredytu - dlatego kredyty są dobrodziejstwem dlla nas, ale należy uważam z kwotą jaką zamierzamy pożyczyć, aby się nie przeliczyć... niedaleko mojego domu stoi dom w stanie surowym, który zostanie zlicytowany, gdyż kredytobiorca z jakiegoś powodu nie jest dalej w stanie spłacać kredytu. Przykre to, ale zdarza się .
Link do komentarza
Cytat

Przepraszam że sie wtrące ale osobiście nie polecałbym tego. Sam brałem kredyt 2 lata temu i musze powiedzieć że troche musiałem się nałazić, byłem w kilku bankach i wiele czasu kosztowało mnie porównywanie ofert. Zastanawiałem się, myślałem, kombinowałem i szukałam odpowiedniego rozwiązania. Musze jednak powiedzieć, że miałem szczęście gdyż trafiłem na dobrego doradce z mBanku. Ten człowiek otwożył mi oczy i przedstawił techniki jakimi kierują się instytucje udzielające kredytów hipotecznych. Zaproponował mi najlepsze rozwiązanie ze wszystkich - i dodatkowo nie uwierzycie zrezygnował z części swojej prowizji:-)))))

Byłem w szoku ale polecam sprwadzcie
http://www.mbank.net.pl/mbank/pp/mplan_hipo.html

Dla zainteresowanych kredyt hipoteczny dla firm - sam nie korzystałem ale może jeszcze bede miała okazje:-)

http://www.mbank.net.pl/mbank/pp/kredyt_hipo_firm.html



No nie sądzisz chyba.że zaproponowałby Ci ofertę konkurencyjnego Banku. Poza tym istnieje takie coś jak "techniki sprzedaży"czy umiejętność pozyskania Klienta. Taki pracownik doskonale zdaje sobie sprawę, jak Klient reaguje na słowo"promocja", "obniżka:itp. Nie twierdzę,że Cię Nabrał. Wydaje mi się tylko,że jest duża konkurencja jeśli chodzi o kredyty i każdy doradca danego Banku będzie twierdził,że jego Bank daje superofertę Klientowi, choć w rzeczywistości będzie ona zbliżona do oferty konkurencyjnych Banków.
Link do komentarza
  • 2 lata temu...
Cytat

Ja bym udał się do jakiegoś doradcy finansowego, np. Open Finances lub Expander.

Każdej osoby przypadek jest indywidualny i trudno na forum cokolwiek doradzać.



Można też skorzystać z Kredyt PRO, ale nieważne. Najwazniejsze, żeby samemu wybrać najtańszy kredyt ( po prostu porównac wysokość oferowanych przez banki rat kredytu)
Link do komentarza
Open Finances lub Expander- tylko idioci chodza do tych instytucji. jak bym miala tam pojsc to bym wolala polozyc sie na ulicy oblozyc kasa i niech kto chce to sobie bierze!!!! Jak doradca to prywatny, ja dostalam z polecenia z jestem zadowolona bez zadnych oplat za swoje uslugi. I rzeczowo zalatwione
Link do komentarza
Cytat

Open Finances lub Expander- tylko idioci chodza do tych instytucji. jak bym miala tam pojsc to bym wolala polozyc sie na ulicy oblozyc kasa i niech kto chce to sobie bierze!!!! Jak doradca to prywatny, ja dostalam z polecenia z jestem zadowolona bez zadnych oplat za swoje uslugi. I rzeczowo zalatwione


większość tych doradców to o kant d..y rozbić....
Link do komentarza
przecie z to napisalam!!! Zebym musiala poprawic czlowieka z takiej instytucji to skandal. A juz troche sie na tym znam. Banki i kredyty juz nie sa mi obce. A ostatnio dzwoniac do chyba opana pani poprosila mnie zebym dojechala do pruszkowa. A chcialm dobrac 70.000 tak na juz pod hipoteka na mieszkanie nawet mialam wszelkie dokumenty przy sobie. Oracujac w wawie mieszkajac 60 kw w strone wyszkowa wycieczka do pruszkowa po 16 przez cala warszawa to na drugi koniec swiata! w korkach. Distalam informacje ze takie male kredyciki to w gownianych filiach tylko robia-oczywiscie nie wprost ale takie bylo znaczenie jej slow. Takze open i expander- nigdy. i WYSTRZEGAJCIE sie ich.

Trzeba sie przekonac do prywaciazy, im zalezy bo maja klientow z polecenia i dostalam nizsza marze niz w banku- oczywiscie wczesniej sprawdzalam. Co prawda doradca- doradcy nie rowny. Trzeba miec farta do osoby godnej powiedzmy zaufania.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ile wytrzyma dom z kontenerów?   Wobec rosnącego zainteresowania nietradycyjnymi formami mieszkalnictwa, domy z kontenerów cieszą się coraz większą popularnością. Ich unikalna estetyka, możliwość szybkiego montażu i stosunkowo niski koszt budowy przyciągają uwagę wielu osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego budownictwa. Jednak jedno z ważnych pytań, jakie nasuwają się przy rozważaniu tej formy mieszkania, dotyczy trwałości.  Kontenery z płyt warstwowych, które są powszechnie stosowane w budowie domów kontenerowych, znane są ze swojej wytrzymałości oraz zapewnienia komfortu termicznego. Są projektowane tak, aby wytrzymać trudy transportu i ekstremalne warunki atmosferyczne, co czyni je odpowiednimi do adaptacji na cele mieszkalne. Mimo to, podobnie jak każda konstrukcja, domy kontenerowe wymagają odpowiedniej konserwacji i po około 25-30 latach użytkowania mogą potrzebować renowacji.   Ile może stać kontener?   Ten aspekt jest szczególnie istotny w kontekście wykorzystania kontenerów w celach innych niż stałe mieszkanie. Zgodnie z przepisami, kontener jako tymczasowa konstrukcja nie może być trwale połączony z gruntem, a maksymalny czas jego użytkowania bez konieczności uzyskania pozwolenia wynosi 180 dni. To sprawia, że kontenery są idealnym rozwiązaniem jako tymczasowe zaplecze na placach budowy. W trakcie tworzenia zaplecza kontenerowego dla inwestycji budowlanych, na ogół nie wymaga się pozwolenia na postawienie kontenera na tym etapie. Jednak po upływie wspomnianych 180 dni, w przypadku dalszego użytkowania kontenera na danym terenie, niezbędne jest uzyskanie stosownego pozwolenia. To wymaganie prawne ma na celu zapewnienie, że tymczasowe konstrukcje są używane zgodnie z przeznaczeniem i nie stają się stałymi elementami krajobrazu bez odpowiedniej kontroli.   Kontenery mieszkalne całoroczne – czy to możliwe?    Czy w domu kontenerowym można mieszkać cały rok? W odpowiedzi na to pytanie, z pewnością można stwierdzić, że tak, mieszkanie w kontenerze przez cały rok jest możliwe i praktyczne. Elementem, który umożliwia komfortowe użytkowanie kontenera mieszkalnego przez wszystkie pory roku, jest płyta warstwowa, z której jest zbudowany. Dzięki swoim właściwościom, płyta warstwowa stanowi doskonałą izolację termiczną, co jest niezbędne, aby utrzymać odpowiednią temperaturę wewnątrz, zarówno latem, jak i zimą. Istnieje też możliwość zainstalowania dodatkowych udogodnień, takich jak klimatyzacja dla chłodzenia latem i odpowiednie systemy grzewcze na zimowe miesiące. Dzięki tym rozwiązaniom, kontenery mieszkalne mogą być używane jako całoroczne domy, zapewniając mieszkańcom komfort niezależnie od panujących na zewnątrz warunków atmosferycznych. Nowoczesne domy z kontenerów – jakie mają udogodnienia?  Ewolucja domów kontenerowych od prostych, funkcjonalnych konstrukcji do pełnowartościowych, nowoczesnych domów mieszkalnych jest imponująca. Dziś, domy te nie tylko zachwycają nowoczesnym designem, ale także mogą być wyposażone w szereg udogodnień, które podnoszą standard życia i komfort mieszkańców. Do najbardziej popularnych należy zaliczyć możliwość zainstalowania w pełni funkcjonalnej toalety, systemu klimatyzacyjnego oraz efektywnych grzejników, które zapewniają optymalną temperaturę w każdych warunkach.    www.apexconstruction.pl
    • Czy kontener socjalny jest budynkiem?  Kontener socjalny to pojęcie, które często kojarzy się z prostotą, szybkością realizacji i przede wszystkim funkcją społeczną. Takie kontenery są dostarczane jako gotowe do użytku jednostki mieszkalne, mające za zadanie zaspokajać podstawowe potrzeby mieszkaniowe w sposób natychmiastowy. Pytanie, czy kontener socjalny może być uznany za budynek, otwiera dyskusję nie tylko na temat technicznych aspektów takich rozwiązań, ale również ich miejsca w prawie budowlanym, normach urbanistycznych oraz w percepcji społecznej. Baraki kontenery socjalne Wprowadzenie kontenerów socjalnych "pod klucz" na rynek mieszkaniowy stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na przystępne cenowo i elastyczne rozwiązania mieszkaniowe. Ta forma zakwaterowania, choć czasem postrzegana jako rozwiązanie tymczasowe, może być również traktowana jako pełnoprawne miejsce zamieszkania, spełniające wszystkie funkcje domu. W tym kontekście, ważne jest zrozumienie, jak kontenery te są klasyfikowane z punktu widzenia prawnego i budowlanego, a także jakie wyzwania i możliwości niesie za sobą taka klasyfikacja.    Baraki kontenery socjalne, funkcjonujące jako tymczasowe lub długoterminowe rozwiązania mieszkaniowe, odgrywają ważną rolę w systemie wsparcia społecznego dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej. Ich podstawową funkcją jest zapewnienie bezpiecznego, choć często minimalistycznego, schronienia dla osób bezdomnych, ofiar katastrof naturalnych, czy rodzin znajdujących się w kryzysie mieszkaniowym. Oprócz podstawowego schronienia, baraki te mogą oferować również ograniczone udogodnienia, takie jak dostęp do wody, elektryczności i podstawowych urządzeń kuchennych, co pozwala na odzyskanie poczucia normalności i niezależności. W zależności od potrzeb i możliwości lokalnych społeczności, kontenery socjalne mogą być również wykorzystywane jako przestrzenie edukacyjne, punkty doradcze lub centra integracji społecznej, wspierając tym samym nie tylko fizyczne, ale i psychologiczne potrzeby mieszkańców. Mimo swojej tymczasowości, baraki kontenery socjalne stanowią ważny element w strategiach radzenia sobie z problemami mieszkaniowymi, oferując elastyczne i stosunkowo szybkie rozwiązania w obliczu rosnących wyzwań społecznych. Uziemienie kontenera socjalnego Uziemienie kontenera socjalnego to ważny aspekt zapewniający bezpieczeństwo użytkowania takich jednostek mieszkaniowych, zwłaszcza w kontekście ochrony przed wyładowaniami elektrycznymi i zapewnienia stabilności elektrycznej instalacji wewnątrz. Proces uziemienia polega na stworzeniu bezpośredniego połączenia konstrukcji kontenera z ziemią, co umożliwia bezpieczne odprowadzenie potencjalnych przepięć elektrycznych bezpośrednio do gruntu, chroniąc tym samym mieszkańców przed porażeniem elektrycznym. Ponadto, prawidłowo wykonane uziemienie minimalizuje ryzyko uszkodzeń sprzętu elektrycznego spowodowanych przez niestabilne napięcie lub przepięcia. Realizacja tego procesu wymaga zastosowania odpowiednich materiałów i technik instalacyjnych, zgodnie z obowiązującymi normami bezpieczeństwa i przepisami budowlanymi. Uziemienie kontenerów socjalnych jest więc nie tylko wymogiem technicznym, ale również środkiem zapewniającym komfort i bezpieczeństwo ich użytkowników, stanowiąc nieodłączny element przygotowania tych tymczasowych przestrzeni mieszkalnych do użytku.   Klasyfikacja środków trwałych to proces grupowania aktywów trwałych lub majątku firmy według określonych kryteriów. W zależności od celu klasyfikacji, środki trwałe mogą być dzielone na różne kategorie.    Kontenery socjalne zakwalifikowane mogą być jako : Kioski, budki, baraki, domki kempingowe – niezwiązane trwale z gruntem, stawka amortyzacyjna 10%. Stawka amortyzacyjna dla takiego rodzaju kontenerów wynosi 10%.   Rodzaj ten obejmuje różne obiekty wolno stojące, niezwiązane trwale z gruntem, w tym kontenery socjalne. Jednak nie obejmuje on innych rodzajów budynków lub obiektów, które zostały wymienione jako wyłączenia, takie jak kioski handlowo-usługowe, budynki transformatorni, budynki portierni, baraki składane itp.  Kontener socjalny mieszkalny - czy sprawdzi się jako miejsce do życia?  Kontenery socjalne mieszkalne mogą stanowić tymczasowe lub prowizoryczne miejsce do życia w określonych sytuacjach, ale ich przydatność i wygodę zależy od wielu czynników. Często są stosowane jako rozwiązanie tymczasowe w przypadku nagłych sytuacji, takich jak katastrofy naturalne lub dla pracowników na placach budowy. Mogą być odpowiednie jako krótkoterminowe schronienie, ale niekoniecznie nadają się na dłuższy okres.   Standardy życia w nich mogą być ograniczone w porównaniu do tradycyjnych mieszkań. Konieczne jest dostosowanie się do niewielkiej przestrzeni i podstawowych udogodnień. W zależności od dostosowania i wyposażenia, kontenery socjalne mogą mieć ograniczone udogodnienia, takie jak toaleta, prysznic, kuchnia, ogrzewanie, i klimatyzacja. Komfort użytkowania może być niższy niż w tradycyjnych mieszkaniach.   Zatem warto podkreślić, że kontenery socjalne mieszkalne mogą się sprawdzić jako tymczasowe lub prowizoryczne miejsce do życia, szczególnie w określonych sytuacjach, takich jak nagłe kryzysy lub prace na placach budowy. Jednakże, ich przydatność i komfort zależą od wielu czynników, takich jak cel użytkowania, standardy życia, wyposażenie, przepisy lokalne i koszty. Przed podjęciem decyzji o zamieszkaniu w takim obiekcie, warto dokładnie rozważyć wszystkie te aspekty i dostosować je do własnych potrzeb i okoliczności.   www.apexconstruction.pl
    • Czemu miałyby polecieć? Chwieją się? Jeśli nie, to skąd obawy?   A to, ze złapałeś je trytytkami to im nie zaszkodzi. Zresztą, jeśli się bardzo boisz, to przecież możesz je zamocować do ściany. Sposób obojętny.
    • Panowie te regały stoją na płaskim podłożu e garażu jeden obok drugiego ,na płasko ponieważ wylewka samopoziomujące poszła na to .Boję się aby nie poleciały na samochód ,zobaczyłem na dole i na górze trytytkami długimi .Nie poleca one na samochód ?
    • Ostatnio przeglądałem takie małe pompki do wody, na 12 V. Rozrzut cen od 18 PLN do 94 PLN. Ten sam model. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...