Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

żona

Uczestnik
  • Posty

    10
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O żona

  • Ranga
    Początkujący
  1. Witam, dziś moje urodzinki, ale tak jakoś mi smutno, na razie utkneliśmy w dokumentach i czekamy. Mój etnuzjazm trochę ostygł ale mam nadzieję że jak wszystko załatwimy, to już szybko pójdzie z budową. Pozdrowionka śla żonka
  2. Witam, jeżeli mają podział majątku to nie widzę problemu, natomiast jeżeli go nie mają muszą wystąpić do sądu o podział majątku, najlepiej by było podzilić działkę na 2, ale do każdego małżeństwa i sytuacji materialnej należy podchodzić indywidualnie. Niech "broń boże" nie buduje domu na działce wspólnej bo będzie miała problemy. pzdr.
  3. hura!! ceny zaczynają spadać i są materiały (oczywiście nie wszystkie) w hurtowniach. To dobry znak:) u mnie na razie czas oczekiwań, niestety nie możemy się zdecydować na projekt ale myślę że w ten weekend podejmiemy ostateczną decyzję. Pozdrowionka śle żonka
  4. deszcz pada, a mi tak jakoś wesoło dzisiaj, co do domku na razie wszystko po staremu- ktoś sie spyta to dlaczego ci tak wesoło?? mam marzenia które zaczynają się realizować - może dlatego:) Ciekawa jestem jak inni podchodzili do swojego własnego wymarzonego domku?? czy też tak emocjonalnie?? chodzi mi po głowie tekst piosenki: w moim magicznym domu wszystko się zdarzyć może.......... ciekawe czy bedzie magiczny??? Pozdrowionka śle żonka:)
  5. żona

    kredyt

    Witam, jeżeli chdzi o zaciągnięcie kredytu na wykończenie budowy domu to sprawa jest bardzo prosta: 1. wartość już wybudowanej nieruchomości ( stan surowy zamnknięty) jest np. 250 tyś 2. wartość szaunkowa po wybudowaniu domu to ok 400 tyś 3. inwestorowi brakuje np 100 tyś Bank stan surowy zamknięty liczy jako wkład własny w tym przypadku jest to ponad 50% (niższe oprocentowanie) prosta operacja pod warunkiem zdolności kredytowej i "czystości" w BIK Pozdrawiam:) P.s. sprawa z dopłatą do odsetek przez PKO B.P jest fajna pod warunkiem że w dniu podpisania umowy kredytowej kredytobiorca lub współkredytobiorca nie może być właścicielem nieruchomości ani członkiem spółdzielni mieszkaniowej, są kruczki prawne jak to ominąć
  6. żona

    kredyt

    Witam wszystkich, jestem po jednej i po drugiej stronie, czyli buduję się i jestem brokerem kredytów hipotecznych Kilka uwag: - nie musicie brać całości kredytu ( jeżeli wartość domu po wybudowaniu jest większa niż kredyt który chcecie brać) - kredyt w CHF (franki) nie jest w tym momencie zbyt opłacalny - ponieważ kurs CHF jest zbyt mały ( tu musicie pamiętać o różnicach kursowych - wnioskujecie o kredyt w zł, jest on przeliczny na franki, a później wypłacany w złotówkach i na tej operacji już tracicie, pozatym kredyt macie wypłacany w transzach gdzie czasami różnice w czasie są 6 miesięcy, przy tej operacji pod warunkiem iż waluta będzie spadać też tracicie i jeszcze jedna sprawa oprocentowanie we frankach jest niby mniejsze ale w dniu dzisiejszym różnica na ratach przy kredycie 250 tyś. jest ok 150 zł - pytanie - czy warto ryzykować?? - jeżeli chodzi o finansowanie części budowy wkładem własnym (np. sprzedażą mieszkania) - pamiętajcie że ostatnia transza zawsze musi być banku, możecie uwzględnić sprzedaż mieszkania jako wkład własny ale jako przedostatnia transza i tu jeszcze jedna uwaga - nie musicie wykorzystywać całości kredytu - wracając do chf - proszę o uważne przestudiowanie banków ponieważ niektóre z nich stosują politykę podwyższania stopy procentowej ( kuszą klienta niskim oprocentowaniem a w ciągu nawet 6 miesięcy podwyższają je o nawet 1 punkt procentowy i oprocentowanie w chf jest porównywalne do zł) Jeżeli macie pytania (nie wiem czy w miarę jasno napisałam) to chętnie odpowiem:) Pozdrawiam
  7. Witam, dzięki że ktoś tu zagląda - trochę ostudziliście mój entuzjazm - ale jak to wszyscy powtarzają (z mojego najbliższego grona) jestem terminator i dam radę mam nadzieję. Przeglądam dokumenty które muszę zebrać do pozwolenia na budowę i oczywiście mam sto pytań do:) czy mogę zacząć składać dokumenty o wydanie warunków technicznych dostawy mediów nie będąc jeszcze prawnym właścicielem działki?? - nie wiem Jeżeli chcodzi o materiały budowlane to akurat nie będe miała z tym problemów:) Jeżeli chodzi o firmy to chyba też nie - staram się już to teraz załatwiać Jestem na razie na etapie optymistycznego podejścia do sprawy chociaż kosztorys budowy trochę mnie przeraził, ale kto ma dać radę jak nie ja:) tyle osób się już wybudowało i tyle jeszcze się buduje, że dlaczego mam nie spróbować. Powiem wam coś dziwnego czego nie rozumiem, dlaczego wszyscy fachowcy z którymi rozmawiam na temat budowy dziwnie się na mnie patrzą i się pytają gdzie mąż - ja im odpowiadam że ja się zajmuję budową a nie mąż, a oni tak dziwnie na mnie patrzą.... Pozdrawiam wszystkich którzy się budują żona
  8. podobno powinno wybudować sie trzy domy pierwszy dla wroga drugi dla przyjaciela trzeci dla siebie Pozdrawiam
  9. Witam, wiem może bede was nudzić ale chciałam opisać jak realizuje swoje marzenie - czyli budowe domu. Nie mam jeszcze projektu ( zastanawiam się miedzy belindą a merkurym 2), ale mam już podpisaną umowę przedwstępną na kupno działki ( to już coś) - pierwszy krok zrobiony. Działka jest super ma 16 arów nie wiem czy to duża czy mała ale chyba jest ok. jestem szczesliwa ale się boję - ktoś sie spyta czego?? Boje sie "papierologii" - ale jestem optymistką. chciałabym być już na etapie wykańczania wnętrz, wiem że długa droga przedemną przynajmniej 1,5 roku. W tym roku chce się zamknąć w stanie surowym zamkniętym - mam nadzieję że mi się uda. Trzymajcie kciuki i życzcie powodzenia Pozdrawiam Żona acha zapomniałam podobno pierwszy dom buduje sie dla wroga drugi dla przyjaciela a dopiero trzeci dla siebie - mam nadzieje że mój pierwszy dom bedzie dla mnie:)
×
×
  • Utwórz nowe...