Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

andiz2

Uczestnik
  • Posty

    22
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O andiz2

  • Ranga
    Członek Klanu WybieramyDom.pl
  1. LMB 16 / M&L Lipińscy

    Trzymamy kciuki !!!
  2. LMB 16 / M&L Lipińscy

    Od 7 grudnia 2007 mieszkamy w swoim nowym domu . Jest jeszcze sporo do zrobienia -np. elewacje i zagospodarowanie działki, ale teraz to już żaden problem.
  3. oczyszczalnia, czy wystarczy bioaktywator?

    mamy zamontowaną oczyszczalnię ścieków, za którą zapłaciliśmy razem z montażem 8 600 zł plus koszty koparki, ale działkę mamy prawie 30 arów jednak wiemy, że cena jest zależna od rodzaju gruntu - piaszczysta jest tańsza a gliniasta droższa...
  4. Cena za stan surowy otwarty

    JARO73... u nas też piach i decyzja kierownika budowy była, że nie dość, że wylewać ławy to jeszcze wzmocnione zbrojenie i fundament z bloczka szerszy niż zakładany pierwotnie w projekcie... nic już nie rozumiem...
  5. Cena za stan surowy otwarty

    napisałam stan surowy z dachem na gotowo - owszem od fundamentów po dach z rynnami, posadzka z chudziaka... dachu jest prawie 300 m kwadratowych więc trochę roboty będzie mimo iż rzeczywiście jest prosty - sama dachówka kosztowała 20 tysięcy ( w kwietniu) do tego dodatki około 10 tysięcy... ytong 36 płacimy 18 zł za bloczek ale tylko dlatego, że hurtownia, w której go zamawialiśmy miała gwarantowaną cenę producenta... teraz za bloczek w tych wymiarach trzeba byłoby płacić 27 zł ( podobno bo nie sprawdzałam tego) no i trochę drewna pójdzie też na strop sumując wszystko wychodzi około 125 tysięcy za materiały plus 50 tysięcy robocizna... jonski - teraz za takie pieniądze nikt nawet nie chciałby rozmawiać... inna firma, z którą prowadziliśmy rozmowy na temat wykonawstwa chciała 50 tysięcy za robociznę i do tego 80 zł/m2 dachu... niestety - sytuacja o tyle się zmieniła, że łatwość dostępu kredytów i braki fachowców powodują, że to firmy dyktują warunki cenowe... doskonale jednak wiadomo, że nie tylko cena jest warunkiem powierzenia budowy do realizacji takiej a nie innej firmie... w końcu to nie małe pieniądze i chcę aby było to zrobione dobrze
  6. Cena za stan surowy otwarty

    Waldemaro... a materiały to kiedy kupowałeś ? bo nie wiem skąd bierze się Twoja opinia, że to bardzo dużo... miało być taniej ale spóźniliśmy się z materiałam kilka miesięcy - w tej chwili ceny galopują a hurtownie materiałów nie stosują upustów dla Kowalskiego... sytuacja jest taka, że praktycznie każdy materiał jaki pojawi się w hurtowni schodzi od ręki - ewentualnie trzeba na niego czekać dość długo jeśli ktoś nie był na tyle przezorny aby zarezerwować go wcześniej... i tak między tym co zamawialiśmy w kwietniu a cenami obecnymi jest spora różnica również znalezienie solidnej firmy, która zechce rozpocząć budowę od zaraz są kłopoty... 50 tysięcy za robociznę to i tak w miarę rozsądnie bo prowadziliśmy rozmowy z innymi, którzy za tą samą robotę wołali 50% więcej nie wiem skąd jesteś - ja mówię o sytuacji na Dolnym Śląsku
  7. Cena za stan surowy otwarty

    ściany z ytonga 36cm, dachówka ceramiczna firmy Koramic
  8. Cena za stan surowy otwarty

    wstępna kalkulacja naszego domu wg projektu http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=53747&page=1 z powiększonym garażem o jeszcze jedno stanowisko za stan surowy z dachem na gotowo plus przydomowa oczyszczalnia ścieków wyniesie około 175 tysięcy w tym 50 tysięcy robocizna... pewnie wpadną jakieś nieprzewidziane koszty - jak to zwykle bywa ale to jest i tak ponad 40 tysięcy więcej niż założone w kalkulacji na stronie z projektem co oznacza, że końcowa cena też będzie zdecydowanie wyższa
  9. Dolny Śląsk około 18 zł, zamówienia dopiero po 15 maja z bliżej nieokreślonym terminem realizacji... udało nam się kupić ytong 36 cm w tej samej cenie, ale jeszcze w kwietniu - teraz praktycznie bez szans na zakup w tej cenie bo zaczyna "chodzić" po 26 zł za sztukę
  10. Cena za fundamenty-stan zero-drogo??

    z materiałami nie jest różowo - może rzeczywiście Doony Śląsk jest jakiś szczególkny pod tym względem, ale nie wydaje mi się, aby tak było. Chcieliśmy budować z suporexu - taki był plan jeszcze na początku kwietnia... niestety - bloczki na ściany miały być po 9,20 zł ( suporex 24 cm)... okazało się, że ich nie ma... w tej cenie już nie będzie, zakłady nie przyjmują zamówień do 15 maja, a po 15 maja zamówienie może być przyjęte, z niewiadomym terminem realizacji, ale w cenie... 18 zł za sztukę wrócilismy więc do pierwotnego pomysłu ściany z ytonga 36cm bez docieplania. Bloczków nie mogliśmy dostać więc podjęliśmy próbę ściągnięcia ich z Niemiec... cena - 26 zł za sztukę. Koszmarna cena Jednak udało nam się znaleźć hurtownię gdzie ytong 36 cm dostaliśmy za 18 zł, ale tylko dlatego, że hurtownia podpisała umowę z producentem na cenę gwarantowaną w tej wysokości do czerwca. Na początku kwietnia zamówiliśmy dachówki bo gwarantowano nam niezmienioną cenę jesli za nią zapłacimy od ręki - od połowy maja ceny miały iść do góry o 20%. Jednak co by nie powiedzieć to ceny materiałów rosną w zastraszającym tempie. Na stronie głównej jest informacja o wzroście cen na stal więc przewidywania o gwałtownym wzroście kosztów nie są chyba całkiem wyssane z palca.
  11. kredyt

    braliśmy kredyt w LukasBanku w wysokości 250 000 zł - w tej chwili jest promocja 3x0% tzn. bez prowizji, bez marży bankowej w I roku, a od 13 raty stała marża przez cały okres kredytowania i bez opłat za inspekcje... zadzwoniłam na Lukas Linię gdzie zostawiłam swój numer telefonu, oddzwoniła do mie pani z najbliższego odziału banku i była tak miła, że komplet informacji co do wymaganych dokumentów przesłała mi pocztą... wypełniliśmy wniosek, zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów, kserokopie 2 dokumentów tożsamości i sama ( bez obecności męża) zawiozła to do banku. Pani sprawdziła i... uruchomiła procedurę. Była ze mną w stałym kontacie telefonicznym, wszystko co potrzeba było uzupełnić przesyłałam albo e-mailem albo dowiozłam do wniosku w dniu podpisania umowy o kredyt. Podpisaliśmy umowę, dostałam gotowe wnioski do urzędu skarbowego i do sądu o wpis do hipoteki, zawiozłam do banku i... I transza znalazła się na moim koncie. W zasadzie wszystko załatwiłam w 3 wizytach. miałam opory co do Lukasa, ale... miło mnie zaskoczyli - jak w reklamie: tak powinno być w każdym banku
  12. Koszty budowy domu

    Orestes - pisałeś swojego posta jeszcze przed ogłoszeniem gospodarza Euro 2012 i obawiam się, że te informacje podane przez Ciebie są już mocno niekatualne - teraz to dopiero się zacznie boom na materiały i wykonanwców... obawiam się, że może być jeszcze gorzej w każdym razie zakup materiałów w chwili obecnej zaczyna przypominać polowanie... my zaczęliśmy budowę od tyłu... najpierw zakupiliśmy dachwkę, która będzie do odbioru dopiero pod koniec maja, bloczki fundamentowe a dopiero na końcu zaczęły się poszukiwania bloczków na ściany... i niestety musieliśmy zmienić pierwotne założenia bo zakup suporexu na chwilę obecną jest... niemożliwy przynajmniej w naszej okolicy... a miało być tak pięknie
  13. Cena za stan surowy otwarty

    chyba raczej za samą robociznę - przynajmniej w naszym przypadku 50 tysięcy, do tego materiał co najmniej dwa razy więcej
  14. kredyt

    my bierzemy z złotówkach - mamy kiepskie doświadczenia z kredytem walutowym, ale to nasze osobiste doświadczenie ??:
  15. Cena za fundamenty-stan zero-drogo??

    i tak pewnie by było gdyby nie fakt iż owa firma całość robót ( materiały, koszt robocizny, zysk, koszty pośrednie itp) opodatowywała VAT-em 22%... więc jednak wolę wiedzieć co za ile kupuję. Nie ukrywam, że ceny zaproponowane przez tą firmę jeszcze przed doliczeniem VAT-u były o 20-30% wyższe od cen wynegocjowanych w hurtowni. Firma chciała nas skasować i zarobić na czym tylko by się dało... niestety - rozmowy z tą firmą już się zakończyły - oni na pewno nie będą budować mojego domu
×