Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Katerina

Zmiany w projekcie

Recommended Posts

Witam. Jestem w trakcie negocjacji dotyczących kupna domu w stanie surowym. Zauważyłam już pewne "niedociągnięcia".

Po pierwsze zmiany w projekcie - podpiwniczenie budynku, wstawienie drzwi zewnętrznych do piwnicy i zamiana drzwi tarasowych na okno (drzwi tarasowe zostały automatycznie "zamienione" na okno w momencie gdy postanowiono dorobić drzwi prowadzące od zewnątrz do piwnicy - drzwi te ulokowane są dokładnie pod tymże oknem).
O ile zmiany dotyczące podpiwniczenia zostały już naniesione w projekcie, o tyle zmiany dotyczące drzwi nie zostały jeszcze naniesione. W związku z tym moje pytanie: do kogo konkretnie miałabym się zgłosić, aby te zmiany nanieść i jaki jest koszt naniesienia takich zmian?

Druga sprawa to wpisy w dzienniku budowy. Nie ma wpisu dotyczącego przykrycia dachu dachówką ceramiczną. Ostatni wpis dotyczący konstrukcji dotyczy pokrycia dachu papą. Czy to nie będzie problem aby wpisu dotyczącego pokrycia dachówką dokonać "po czasie"?

Bardzo proszę o odpowiedź i ewentualne uwagi...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1. Jeśli budynek był zaprojektowany bez podpiwniczenia, to jest to zmiana istotna (zmiana kubatury) czyli powinien być projekt zamienny i nowe pozwolenie na budowę.

2. Pozostałe zmiany powinny być naniesione na projekcie przez projektanta, po wcześniejszej kwalifikacji jako (ewentualnie) nieistotne.

3. Jeśli od ostatniego wpisu w dzienniku budowy minęło 3 lata - to też procedura uzyskania nowego pozwolenia na budowę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
icon_lol.gif

Lepiej aby to uczynił (od 1 do 3)) sprzedający i to przed nabyciem budynku.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Toć jak z datą wsteczną dokona wpisu, to ważne tylko żeby był kierownik budowy ten sam. Później ewentualna zmiana kier buda...
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jak mówiłam, podpiwniczenie zostało naniesione już na projekt - czerwonym długopisem. Szwagier mi mówił, że w jego projekcie domu jest wyraźnie napisane, że podpiwniczenie całkowite lub częściowe zaliczane jest do zmian nieistotnych i że wymaga się tylko naniesienia zmian na projekt czerwonym długopisem przez osobę do tego uprawnioną. Czytałam też na innych stronach że zmiana okien na drzwi tarasowe lub odwrotnie też zaliczają się do zmian nieistotnych - nie zmieniają przecież kubatury czy konstrukcji domu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zmień szwagra icon_biggrin.gif
Zmiana okien , drzwi są to zmiany nieistotne i one powinny być naniesione czerwonym długopisem ale nie piwnica.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Zmień szwagra icon_biggrin.gif
Zmiana okien , drzwi są to zmiany nieistotne i one powinny być naniesione czerwonym długopisem ale nie piwnica.




dzięki ale chyba raczej zmienię forum

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

dzięki ale chyba raczej zmienię forum




Słusznie. Najwyraźniej szukasz poklasku a nie rzetelnej informacji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Słusznie. Najwyraźniej szukasz poklasku a nie rzetelnej informacji.



Poklasku nie szukam - tym bardziej od obcych anonimowych ludzi, moje ego ma się w porządku icon_smile.gif
A złośliwe uwagi typu "zmień szwagra" nawet nie są w pobliżu słowa "rzetelny".

Bardzo was przepraszam, ale raczej szukam konkretnych i rzetelnych informacji odpowiadających na moje pytania, przede wszystkim na:
ile zmiana w projekcie może mniej więcej wynieść,
czy jest możliwość aby kierbud zapisał coś w dzienniku z datą wsteczną
.

Nie do końca interesuje mnie to czy ktoś z was by kupił ten dom czy nie - tym bardziej że nie wiecie co, za ile i od kogo.

Bardziej liczyłam na jakieś konkretne uwagi i informacje.

I jeśli kontynuuję kwestię podpiwniczenia to nie dlatego żeby się z wami kłócić tylko dlatego że nie zdobywam informacji tylko i wyłącznie na tym forum ale szukam również w wielu innych źródłach aby zdobyć w miarę wiarygodne informacje.
Jeśli szwagier mówi mi że on w swoim projekcie ma pozwolenie projektanta na podpiwniczenie całkowite lub częściowe i że takie zmiany po prostu trzeba nanieść czerwonym długopisem na projekt, to nie widzę powodu żeby mu nie wierzyć. Tym bardziej że specjalnie sprawdzałam różne informacje na temat różnych projektów domów niepodpiwniczonych, ze zgodą projektanta na podpiwniczenie. Podejrzewam, że to zależy od projektu - nie każdy projekt może taką zgodę posiadać.

Jeśli ktoś chce wnieść do tej dyskusji coś przydatnego - zapraszam.

Jeśli przychodzą wam do głowy tylko złośliwe uwagi - proszę, darujcie sobie. Jesteśmy dorosłymi ludźmi, a te forum z założenia jest po to aby w jakiś sposób pomóc a nie po to by sobie wzajemnie dogryzać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Poklasku nie szukam - tym bardziej od obcych anonimowych ludzi, moje ego ma się w porządku icon_smile.gif
A złośliwe uwagi typu "zmień szwagra" nawet nie są w pobliżu słowa "rzetelny".


To jak masz tak rzetelnego doradce jak szwagier to po jaki czort zabierasz Nam cenny czas?
Piszesz o anonimowych a Ty do @#!$$!%^!!$ kim jesteś? jak tez nie anonimowym. Więc przestań z takimi żalami.
Zmień forum , oszczędzisz co niektórym niepotrzebnych nerwów.
A uwaga - "zmień szwagra" była zakończona emotikonem, to tak abyś zaskoczyła że to nie była złośliwa uwaga. Edytowano przez mhtyl (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1. Dorobienie podpiwniczenia niesie za sobą zmianę kubatury, a to wg.PB jest zmianą istotną
.
2. Kwalifikacje tego co jest a co nie jest zmianą istotną dokonuje tylko projektant i jeśli on (projektant) napisze że to zmiana nie istotna, to wszystko gra - jest ubezpieczony i w razie czego pokryje (ewentualne) koszty takiej (swojej) decyzji.

3. Zgodnie z przepisami PB zmiana istotna skutkuje zmianą projektu (projekt zastępczy) i najważniejsze zmianą PnB.
Tak mówi PB a nie szwagier. Niech Ci szwagier wytłumaczy co to jest samowola budowlana i jak i za ile się ją legalizuje.

4. Kupując dom z przerwą w budowie większą niż 3 lata (wg. zapisów w dzienniku budowy), w zasadzie kupujesz budowę bez ważnego ( z wygasłym) pozwolenia na budowę.

5. Jeśli masz wolę, brania na swoje barki, nakłaniania jakiegoś kierbudda do "poświadczenia nieprawdy" poprzez zapisy wsteczne - to tylko Twoja wola, Twoja kasa i ewentualnie Twoja odpowiedzialność.

6. Ewentualnego wpisu w dzienniku budowy, może dokonać także inwestor (właściciel pozwolenia, w dniu w którym takiego zapisu dokona).

7. Pamiętaj że na podjętą decyzję odpowiadasz i co ważniejsze płacisz TY - no chyba że szwagier zobowiąże się do poniesienia kosztów błędnej decyzji (za "podszepty').
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

I jeśli kontynuuję kwestię podpiwniczenia to nie dlatego żeby się z wami kłócić tylko dlatego że nie zdobywam informacji tylko i wyłącznie na tym forum ale szukam również w wielu innych źródłach aby zdobyć w miarę wiarygodne informacje.
Jeśli szwagier mówi mi że on w swoim projekcie ma pozwolenie projektanta na podpiwniczenie całkowite lub częściowe i że takie zmiany po prostu trzeba nanieść czerwonym długopisem na projekt, to nie widzę powodu żeby mu nie wierzyć. Tym bardziej że specjalnie sprawdzałam różne informacje na temat różnych projektów domów niepodpiwniczonych, ze zgodą projektanta na podpiwniczenie. Podejrzewam, że to zależy od projektu - nie każdy projekt może taką zgodę posiadać.

Jeśli ktoś chce wnieść do tej dyskusji coś przydatnego - zapraszam.

Jeśli przychodzą wam do głowy tylko złośliwe uwagi - proszę, darujcie sobie. Jesteśmy dorosłymi ludźmi, a te forum z założenia jest po to aby w jakiś sposób pomóc a nie po to by sobie wzajemnie dogryzać.


Żebyś była tak obczytana jak pyskata czy obrażalska to byś zajrzała do źródła czyli PB ar 36A . Jeżeli chcesz rzetelnych informacji to trochę pokory i powściągliwości (jak nie znasz się na żartach to napisz, nie będziemy żartować, Pani obrażalska) z Twojej strony.
Cytat

Art. 36a Prawa budowlanego stanowi, że zmiany istotne w projekcie budowlanym dotyczą:

sposobu zagospodarowania działki objętego projektem, na przykład inne niż w projekcie usytuowanie budynku względem granic działki i nieruchomości sąsiednich;
charakterystycznych parametrów domu, takich jak kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość i liczba kondygnacji.


I co? Dalej będziesz twierdzić, że piwnica to zmiana nie istotna?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeśli szwagier mówi mi że on w swoim projekcie ma pozwolenie projektanta na podpiwniczenie całkowite lub częściowe i że takie zmiany po prostu trzeba nanieść czerwonym długopisem na projekt, to nie widzę powodu żeby mu nie wierzyć.



Jasne. Mój szwagier mówił, że ksiądz podczas mszy pił wino, znaczy w pracy. Czyli i ja mogę się w pracy nawalić jak stodoła...

Otóż informuję, że zmiany w projekcie typowym, zaznaczane na czerwono, występują niemal w każdym projekcie każdej budowy! Wykonuje je projektant podczas adaptacji projektu typowego, biorąc po uwagę np. konkretne usytuowanie obiektu, oraz eliminację rozwiązań wariantowych. Poza tym w zasadzie ma wtedy prawo do dokonywania drobnych korekt rozwiązań autorskich (pracownie autorskie nawet na swoich stronach informują w jakim zakresie upoważniają projektantów do wprowadzania zmian). Jednak to wszystko dzieje się na etapie opracowywania dokumentacji, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę!

Dlatego istnienie w projekcie zmian zaznaczanych na czerwono świadczy wyłącznie o uważnym przeglądaniu dokumentacji przez projektanta, a nie o zaznaczaniu zmian nieistotnych przez kierownika budowy. Edytowano przez retrofood (zobacz historię edycji)
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

To jak masz tak rzetelnego doradce jak szwagier to po jaki czort zabierasz Nam cenny czas?
Piszesz o anonimowych a Ty do @#!$$!%^!!$ kim jesteś? jak tez nie anonimowym. Więc przestań z takimi żalami.
Zmień forum , oszczędzisz co niektórym niepotrzebnych nerwów.
A uwaga - "zmień szwagra" była zakończona emotikonem, to tak abyś zaskoczyła że to nie była złośliwa uwaga.





Sugeruję aby trochę spuścić z tonu, bo ja nie zarejestrowałam się na tym forum aby wymieniać złośliwości - i tu kolejna złośliwość: "To jak masz tak rzetelnego doradce jak szwagier to po jaki czort zabierasz Nam cenny czas?". I sugeruję też aby tak się nie denerwować, szkoda zdrowia icon_smile.gif ja naprawdę nie chcę się kłócić i nie mówię niczego złośliwie.

Przytaczając uwagę mojego szwagra chcę po prostu wprowadzić jakąś nową informację czy uwagę do dyskusji prowadzącą do wspólnego zastanowienia się nad tym konkretnym problemem. Nie wspomniałam o tym po to, aby dyskredytować czyjąkolwiek informację czy uwagę, tylko po to aby podyskutować głębiej nad tym. Dlatego że forum to ogólnie rzecz biorąc DYSKUSJA. Nikt tu nie jest wszechwiedzący i może się mylić, dlatego właśnie trzeba dyskutować i wprowadzać swoje uwagi (pod warunkiem że dotyczą podjętego tematu i nie są złośliwe).
A jeśli ktoś się czuje urażony tym że podejmuję polemikę i przytaczam własne uwagi, to przepraszam ale chyba mamy inny pogląd na sens istnienia forum.

Także jeśli ktoś jest chętny do takiej dyskusji o jaką proszę, zapraszam.
Jeśli ktokolwiek czuje się urażony, że zgłaszam własne uwagi w tej dyskusji - niech nie marnuje swojego cennego czasu i nie odpisuje. Mój czas jest tak samo cenny jak wasz (ni mniej ni więcej) - dlatego byłabym wdzięczna za uwagi dotyczące tylko tematu "Zmiany w projekcie".
Lub ewentualnie jakiekolwiek sugestie dotyczące wykończenia domu w stanie surowym. Szczególnie będę wdzięczna za informacje oparte na doświadczeniu własnym icon_smile.gif

Cytat

Jasne. Mój szwagier mówił, że ksiądz podczas mszy pił wino, znaczy w pracy. Czyli i ja mogę się w pracy nawalić jak stodoła...

Otóż informuję, że zmiany w projekcie typowym, zaznaczane na czerwono, występują niemal w każdym projekcie każdej budowy! Wykonuje je projektant podczas adaptacji projektu typowego, biorąc po uwagę np. konkretne usytuowanie obiektu, oraz eliminację rozwiązań wariantowych. Poza tym w zasadzie ma wtedy prawo do dokonywania drobnych korekt rozwiązań autorskich (pracownie autorskie nawet na swoich stronach informują w jakim zakresie upoważniają projektantów do wprowadzania zmian). Jednak to wszystko dzieje się na etapie opracowywania dokumentacji, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę!

Dlatego istnienie w projekcie zmian zaznaczanych na czerwono świadczy wyłącznie o uważnym przeglądaniu dokumentacji przez projektanta, a nie o zaznaczaniu zmian nieistotnych przez kierownika budowy.




Ok. Jak więc mam rozpoznać, ze zmiany dotyczące podpiwniczenia naniesione zostały na etapie adaptacji projektu?
Czy w pozwoleniu na budowę jest jakaś wzmianka o tym że jest to budynek podpiwniczony?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
O obowiązującym prawie nie dyskutuje się, tylko go (prawo) stosuje.

Wszystkie udzielone tu porady, są zgodne z obowiązującym prawem - zapisanym w PB.

Chcesz stosować prawo z "warzywniaka" - stosuj, to są Twoje małpy, Twój cyrk, Ty jesteś treserem i Ty ponosisz odpowiedzialność za swoje decyzje i to Ty będziesz ponosiła koszty.

Pisząc, że nie kupowałbym tego domu, chciałem Ci tylko uświadomić, że moja wiedza w zakresie PB nie pozwoliłaby na zakup budowy, bez PnB i w dodatku samowoli budowlanej - chyba, że cena tego czegoś jest mniejsza od wartości samej (niezabudowanej) działki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Sugeruję aby trochę spuścić z tonu, bo ja nie zarejestrowałam się na tym forum aby wymieniać złośliwości - i tu kolejna złośliwość: "To jak masz tak rzetelnego doradce jak szwagier to po jaki czort zabierasz Nam cenny czas?". I sugeruję też aby tak się nie denerwować, szkoda zdrowia icon_smile.gif ja naprawdę nie chcę się kłócić i nie mówię niczego złośliwie.


A kto zaczął wyżalać się na złośliwości moje wobec Twojego szwagra?
Żadnej złośliwości nie było i nie będzie w szczególności jeżeli chodzi o kobietę, ale jak Ty wyjeżdżasz z takimi tekstami, to wybacz ale i tak zostałaś łagodnie potraktowana icon_biggrin.gif
Pomimo tego i tak Ci odpisałem i inni, bo nasze porady są charytatywne i nie mamy w tym żadnego celu aby doradzać źle, choć nieraz człowiek też błądzi i źle pisze, ale pisze w dobrej wierze że pomoże.

Cytat

Ok. Jak więc mam rozpoznać, ze zmiany dotyczące podpiwniczenia naniesione zostały na etapie adaptacji projektu?
Czy w pozwoleniu na budowę jest jakaś wzmianka o tym że jest to budynek podpiwniczony?


To sprawdzisz na 200% w Starostwie tam gdzie zostało wydane PnB.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ok. Jak więc mam rozpoznać, ze zmiany dotyczące podpiwniczenia naniesione zostały na etapie adaptacji projektu?
Czy w pozwoleniu na budowę jest jakaś wzmianka o tym że jest to budynek podpiwniczony?



Czytasz to co piszą inni ?

Patrz pkt. 2 i 3 # 15 + projekt do ręki, bo tam jest napisane i wyrysowane czy jest podpiwniczenie (w stanie projektu podbitego przez PIN)

Dla przypomnienia:

Cytat

Witam. Jestem w trakcie negocjacji dotyczących kupna domu w stanie surowym. Zauważyłam już pewne "niedociągnięcia".

Po pierwsze zmiany w projekcie - podpiwniczenie budynku,............
O ile zmiany dotyczące podpiwniczenia zostały już naniesione w projekcie, ........................


Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ok. Jak więc mam rozpoznać, ze zmiany dotyczące podpiwniczenia naniesione zostały na etapie adaptacji projektu?
Czy w pozwoleniu na budowę jest jakaś wzmianka o tym że jest to budynek podpiwniczony?



Nic prostszego. Każda zmiana wprowadzona na etapie przygotowania dokumentacji jest podpisana przez projektanta, potwierdzona jego pieczątką imienną i pieczątką Starostwa Powiatowego oraz upowaznionego pracownika.
Jesli tego nie ma - ktoś się bawił projektem później. Edytowano przez retrofood (zobacz historię edycji)
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czytasz to co piszą inni ?

Patrz pkt. 2 i 3 # 15 + projekt do ręki, bo tam jest napisane i wyrysowane czy jest podpiwniczenie (w stanie projektu podbitego przez PIN)

Dla przypomnienia:




Cały czas usiłuję Wam powiedzieć, że zmiany dot. podpiwniczenia są naniesione na projekt czerwonym długopisem, na projekcie jest pieczątka starostwa powiatowego i pieczątka i podpis projektanta - jak rozumiem autora projektu który wprowadził zmiany. Czy uważacie że czegoś jeszcze w tym zabrakło? Jakiejś pieczątki, czyjegoś podpisu?
Uwaga: nie pytam złośliwie i nie dyskredytuje waszych uwag. Jestem początkująca a więc moje pozornie błahe czy głupie pytania mogą zostać przez Was mylnie odebrane jako złośliwości czy tez obrażanie się. Nic mylnego. Pytam jak najbardziej poważnie i szczerze.

Cytat

Cały czas usiłuję Wam powiedzieć, że zmiany dot. podpiwniczenia są naniesione na projekt czerwonym długopisem, na projekcie jest pieczątka starostwa powiatowego i pieczątka i podpis projektanta - jak rozumiem autora projektu który wprowadził zmiany. Czy uważacie że czegoś jeszcze w tym zabrakło? Jakiejś pieczątki, czyjegoś podpisu?
Uwaga: nie pytam złośliwie i nie dyskredytuje waszych uwag. Jestem początkująca a więc moje pozornie błahe czy głupie pytania mogą zostać przez Was mylnie odebrane jako złośliwości czy tez obrażanie się. Nic mylnego. Pytam jak najbardziej poważnie i szczerze.




Swoją drogą szczerze mówiąc ciężko byłoby mi uwierzyć, że ktoś byłby na tyle głupi żeby samowolnie bez pozwolenia podpiwniczyć sobie dom. Tym bardziej, że właścicielami domu jest małżeństwo które budowało dom dla siebie ale postanowiło zostać na stałe w Anglii i to jest powodem sprzedaży domu. Mieszkam w małym mieście i znam tych ludzi z widzenia.
No ale są różni ludzie, a przezorny zawsze ubezpieczony - dlatego właśnie tu jestem i proszę o rady.

Cytat

Nic prostszego. Każda zmiana wprowadzona na etapie przygotowania dokumentacji jest podpisana przez projektanta, potwierdzona jego pieczątką imienną i pieczątką Starostwa Powiatowego oraz upowaznionego pracownika.
Jesli tego nie ma - ktoś się bawił projektem później.





Właśnie zerknęłam - jest pieczątka starostwa, pieczątka i podpis projektanta i pieczątka i podpis jakiegoś jeszcze innego mgr inżyniera. Czy to wystarczające dowody na to, że podpiwniczenie jest zgodne z prawem czy mam jeszcze na coś zwrócić uwagę?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Cały czas usiłuję Wam powiedzieć, że zmiany dot. podpiwniczenia są naniesione na projekt czerwonym długopisem, na projekcie jest pieczątka starostwa powiatowego i pieczątka i podpis projektanta - jak rozumiem autora projektu który wprowadził zmiany. Czy uważacie że czegoś jeszcze w tym zabrakło? Jakiejś pieczątki, czyjegoś podpisu?



"na projekcie jest pieczątka starostwa powiatowego i pieczątka i podpis projektanta" - to oczywiste, ale podpis, pieczątki mają być na tym rysunku, który jest zaznaczony na czerwono!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Cały czas usiłuję Wam powiedzieć, że zmiany dot. podpiwniczenia są naniesione na projekt czerwonym długopisem, na projekcie jest pieczątka starostwa powiatowego i pieczątka i podpis projektanta - jak rozumiem autora projektu który wprowadził zmiany. Czy uważacie że czegoś jeszcze w tym zabrakło? Jakiejś pieczątki, czyjegoś podpisu?



Przeczytaj co napisał wyżej - pogrubię i zmienię wielkość istotnych informacji które, jak widać Ci umknęły:


Cytat

Nic prostszego. Każda zmiana wprowadzona na etapie przygotowania dokumentacji jest podpisana przez projektanta, potwierdzona jego pieczątką imienną i pieczątką Starostwa Powiatowego oraz upowaznionego pracownika.

Jesli tego nie ma - ktoś się bawił projektem później.



A jak bawił sie później, to powinien zakwalifikować jaka to zmiana (istotna, czy nieistotna), a jeśli zakwalifikował (projektant - pisząc i podpisując takie stwierdzenie) że istotna, to wymagany będzie projekt zastępczy i nowe PnB.

Jeśli obok podpisu projektanta (na zmianie - tej na czerwono), jest "zatwierdzenie" starostwa, to nie ma żadnej zmiany co do projektu zatwierdzonego w starostwie, a tym samym jest to projekt budynku podpiwniczonego.

I taka uwaga, ta zmiana na czerwono może dotyczyć tylko zmiany "umiejscowienia" częściowego podpiwniczenia, a wtedy wystarczy adnotacja projektanta.

dopisałem:

Ps. Jeśli ta zmiana (podpiwniczenie) była dokonana przy adaptacji projektu, to w opisie ten dom "występuje" jako podpiwniczony (częściowo podpiwniczony). Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Musisz sprawdzić wersję egzemplarza archiwalnego (istnieją dwie kopie: w Urzędzie i Nadzorze). Tam jest obowiązujący dokument.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Musisz sprawdzić wersję egzemplarza archiwalnego (istnieją dwie kopie: w Urzędzie i Nadzorze). Tam jest obowiązujący dokument.



Niczego nie trzeba sprawdzać. Ten egzemplarz, który posiada inwestor w zupełności wystarczy do określenia legalności zmiany.

http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20120000462
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

Odebrałem dzisiaj projekt domu icon_smile.gif Jednak muszę szybko ogarnąć dość dużo szczegółów i nie wiem czy to wszystko co chcielibyśmy zmienić, musi być zaznaczone na projekcie zanim trafi on do urzędu...

W projekcie mam Ytong 24cm + 20cm styro, ścianki działowe z Ytonga, ogrzewanie tradycyjne z kotła na paliwo stałe, wentylacje grawitacyjną, a chcemy mieć tak:

Porotherm zamiast ytonga
ścianki działowe z Silki
stolarka może zostać taka sama
ogrzewanie podłogowe, kocioł kondensacyjny gazowy
wentylacja mechaniczna z reku (modyfikacja kominów wentylacyjnych)
grubszy styropian na podłodze

Chyba tyle, czy te zmiany musza zostać zaadaptowane przez architekta czy mozna to zmienic juz na budowie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z grubsza wygląda na to, że są to zmiany tzw. "nieistotne". Tj. mogą zostać wprowadzone "na budowie" bez konsekwencji nowego pozwolenia. Jednak przed wprowadzeniem również muszą zostać "zakwalifikowane" i "podpisane" przez projektanta. Uważaj tylko na zmniejszenie wysokości kondygnacji, która wyniknie ze zwiększenia grubości styropianu. Pomieszczenia mieszkalne mają tę wysokość narzuconą WT.
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Porotherm zamiast ytonga
ścianki działowe z Silki



Teoretycznie zamieniasz materiał o niższej nośności (beton komórkowy) na materiał o wyższej nośności (ceramika poryzowana), więc żaden konstruktor czy architekt raczej nie będzie od nowa liczył obciążeń. Ale czy można to sobie tak o zmienić? Moim zdaniem projektant powinien się mimo wszystko pod taką zmianą podpisać.

BTW: dobry wybór materiałów! icon_smile.gif
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • QQ/微信:551190476,专业为留学生办理毕业证、成绩单、使馆留学回国人员证明、留信网认证、录取通知书、Offer、在读证明、雅思托福成绩单、学生卡、学生证明信、缴费单、驾照、签证、护照、身份证等等网上存档永久可查! 专业面向“英国、加拿大、意大利,澳洲、新西兰、美国 ”等国的学历学位真实教育部认证、使馆认证。 专业办理国外各高校的毕业证,成绩单,长期专业为留学生解决毕业难的问题,【实体公司,值得信赖】 QQ/微信: 551190476 联系人551190476 主营项目: 办理真实使馆公证(即留学回国人员证明,免费申请免税车,不成功不收费!!!) 办理教育部国外学历学位认证。(国家留服网上可查、永久存档;快速稳妥,回国发展,考公务员,落户,进国企,外企,创业--无忧愁) 办理各国各大学文凭毕业证、成绩单(世界名校一对一专业服务,可全程监控跟踪进度) 提供整套申请学校材料 可以提供钢印、水印、烫金、激光防伪、凹凸版、最新版的毕业证、百分之百让您绝对满意、设计,印刷,DHL快递; (毕业证、成绩单7个工作日,真实大使馆教育部认证2个月。) 【郑重声明:质量满意为止】专业办理使馆及教育部认证100%可查永久存档!!!一次办理,终生有效,快速专业,诚信可靠。 咨询认证顾问 Addis为您服务: ★★招聘中介代理:本公司诚聘各地代理人员以及留学生,如果你有业余时间,有兴趣就请联系我们,我们会给到您最好的回报! Q/微信: 551190476 联系人Addis ★真诚期待您的加盟:一朝办理,终身受益(本信息长期有效) 实在办事,互惠互利,为广大海内外学子及有需要的人士在事业上跨过这道门槛! 【我们真诚的提醒广大留学生朋友】:   一. 本行业市场混乱,不要只贪图便宜,无论是真实版还是顶级1:1复制版,都会有相应的成本在里面,我们绝对保证一分钱一分货!   二. 真实的使馆认证及教育部认证,公司完全按照正规的流程手续,可陪同客户一起前往北京教育部窗口递交材料!!!目前有一些同行所办理出来的认证只能在虚假网站查询1-3个月左右的时间,并不是教育部官网,也不可能永久存档。那样是对学生的不负责任,在办理的时候一定要慎重!  三. 随时可以监视进度,我们会让您清楚看到,你所投入的每一分钱都能够确实得到回报,若您认为不值得,完全可以中止付款。 四:面对网上有些不良个人中介,真实教育部认证故意虚假报价,毕业证、成绩单却报价很高,挖坑骗留学学生做和原版差异很大的毕业证和成绩单,却不做认证,欺骗广大留学生,请多留心!办理时请电话联系,或者视频看下对方的办公环境,办理实力,选择实体公司,以防被骗!定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国利兹大学Leeds学位证书【英国假文凭】利兹大学Leeds假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】University of Leeds 定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国利兹大学Leeds学位证书【英国假文凭】利兹大学Leeds假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】University of Leeds
    • QQ/微信:551190476,专业为留学生办理毕业证、成绩单、使馆留学回国人员证明、留信网认证、录取通知书、Offer、在读证明、雅思托福成绩单、学生卡、学生证明信、缴费单、驾照、签证、护照、身份证等等网上存档永久可查! 专业面向“英国、加拿大、意大利,澳洲、新西兰、美国 ”等国的学历学位真实教育部认证、使馆认证。 专业办理国外各高校的毕业证,成绩单,长期专业为留学生解决毕业难的问题,【实体公司,值得信赖】 QQ/微信: 551190476 联系人551190476 主营项目: 办理真实使馆公证(即留学回国人员证明,免费申请免税车,不成功不收费!!!) 办理教育部国外学历学位认证。(国家留服网上可查、永久存档;快速稳妥,回国发展,考公务员,落户,进国企,外企,创业--无忧愁) 办理各国各大学文凭毕业证、成绩单(世界名校一对一专业服务,可全程监控跟踪进度) 提供整套申请学校材料 可以提供钢印、水印、烫金、激光防伪、凹凸版、最新版的毕业证、百分之百让您绝对满意、设计,印刷,DHL快递; (毕业证、成绩单7个工作日,真实大使馆教育部认证2个月。) 【郑重声明:质量满意为止】专业办理使馆及教育部认证100%可查永久存档!!!一次办理,终生有效,快速专业,诚信可靠。 咨询认证顾问 Addis为您服务: ★★招聘中介代理:本公司诚聘各地代理人员以及留学生,如果你有业余时间,有兴趣就请联系我们,我们会给到您最好的回报! Q/微信: 551190476 联系人Addis ★真诚期待您的加盟:一朝办理,终身受益(本信息长期有效) 实在办事,互惠互利,为广大海内外学子及有需要的人士在事业上跨过这道门槛! 【我们真诚的提醒广大留学生朋友】:   一. 本行业市场混乱,不要只贪图便宜,无论是真实版还是顶级1:1复制版,都会有相应的成本在里面,我们绝对保证一分钱一分货!   二. 真实的使馆认证及教育部认证,公司完全按照正规的流程手续,可陪同客户一起前往北京教育部窗口递交材料!!!目前有一些同行所办理出来的认证只能在虚假网站查询1-3个月左右的时间,并不是教育部官网,也不可能永久存档。那样是对学生的不负责任,在办理的时候一定要慎重!  三. 随时可以监视进度,我们会让您清楚看到,你所投入的每一分钱都能够确实得到回报,若您认为不值得,完全可以中止付款。 四:面对网上有些不良个人中介,真实教育部认证故意虚假报价,毕业证、成绩单却报价很高,挖坑骗留学学生做和原版差异很大的毕业证和成绩单,却不做认证,欺骗广大留学生,请多留心!办理时请电话联系,或者视频看下对方的办公环境,办理实力,选择实体公司,以防被骗!定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国阿斯顿大学Aston学位证书【英国假文凭】阿斯顿大学Aston假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】Aston University 定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国阿斯顿大学Aston学位证书【英国假文凭】阿斯顿大学Aston假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】Aston University
    • QQ/微信:551190476,专业为留学生办理毕业证、成绩单、使馆留学回国人员证明、留信网认证、录取通知书、Offer、在读证明、雅思托福成绩单、学生卡、学生证明信、缴费单、驾照、签证、护照、身份证等等网上存档永久可查! 专业面向“英国、加拿大、意大利,澳洲、新西兰、美国 ”等国的学历学位真实教育部认证、使馆认证。 专业办理国外各高校的毕业证,成绩单,长期专业为留学生解决毕业难的问题,【实体公司,值得信赖】 QQ/微信: 551190476 联系人551190476 主营项目: 办理真实使馆公证(即留学回国人员证明,免费申请免税车,不成功不收费!!!) 办理教育部国外学历学位认证。(国家留服网上可查、永久存档;快速稳妥,回国发展,考公务员,落户,进国企,外企,创业--无忧愁) 办理各国各大学文凭毕业证、成绩单(世界名校一对一专业服务,可全程监控跟踪进度) 提供整套申请学校材料 可以提供钢印、水印、烫金、激光防伪、凹凸版、最新版的毕业证、百分之百让您绝对满意、设计,印刷,DHL快递; (毕业证、成绩单7个工作日,真实大使馆教育部认证2个月。) 【郑重声明:质量满意为止】专业办理使馆及教育部认证100%可查永久存档!!!一次办理,终生有效,快速专业,诚信可靠。 咨询认证顾问 Addis为您服务: ★★招聘中介代理:本公司诚聘各地代理人员以及留学生,如果你有业余时间,有兴趣就请联系我们,我们会给到您最好的回报! Q/微信: 551190476 联系人Addis ★真诚期待您的加盟:一朝办理,终身受益(本信息长期有效) 实在办事,互惠互利,为广大海内外学子及有需要的人士在事业上跨过这道门槛! 【我们真诚的提醒广大留学生朋友】:   一. 本行业市场混乱,不要只贪图便宜,无论是真实版还是顶级1:1复制版,都会有相应的成本在里面,我们绝对保证一分钱一分货!   二. 真实的使馆认证及教育部认证,公司完全按照正规的流程手续,可陪同客户一起前往北京教育部窗口递交材料!!!目前有一些同行所办理出来的认证只能在虚假网站查询1-3个月左右的时间,并不是教育部官网,也不可能永久存档。那样是对学生的不负责任,在办理的时候一定要慎重!  三. 随时可以监视进度,我们会让您清楚看到,你所投入的每一分钱都能够确实得到回报,若您认为不值得,完全可以中止付款。 四:面对网上有些不良个人中介,真实教育部认证故意虚假报价,毕业证、成绩单却报价很高,挖坑骗留学学生做和原版差异很大的毕业证和成绩单,却不做认证,欺骗广大留学生,请多留心!办理时请电话联系,或者视频看下对方的办公环境,办理实力,选择实体公司,以防被骗!定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国格拉斯哥大学格大学位证书【英国假文凭】格拉斯哥大学格大假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】University of Glasgow定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国格拉斯哥大学格大学位证书【英国假文凭】格拉斯哥大学格大假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】University of Glasgow
    • QQ/微信:551190476,专业为留学生办理毕业证、成绩单、使馆留学回国人员证明、留信网认证、录取通知书、Offer、在读证明、雅思托福成绩单、学生卡、学生证明信、缴费单、驾照、签证、护照、身份证等等网上存档永久可查! 专业面向“英国、加拿大、意大利,澳洲、新西兰、美国 ”等国的学历学位真实教育部认证、使馆认证。 专业办理国外各高校的毕业证,成绩单,长期专业为留学生解决毕业难的问题,【实体公司,值得信赖】 QQ/微信: 551190476 联系人551190476 主营项目: 办理真实使馆公证(即留学回国人员证明,免费申请免税车,不成功不收费!!!) 办理教育部国外学历学位认证。(国家留服网上可查、永久存档;快速稳妥,回国发展,考公务员,落户,进国企,外企,创业--无忧愁) 办理各国各大学文凭毕业证、成绩单(世界名校一对一专业服务,可全程监控跟踪进度) 提供整套申请学校材料 可以提供钢印、水印、烫金、激光防伪、凹凸版、最新版的毕业证、百分之百让您绝对满意、设计,印刷,DHL快递; (毕业证、成绩单7个工作日,真实大使馆教育部认证2个月。) 【郑重声明:质量满意为止】专业办理使馆及教育部认证100%可查永久存档!!!一次办理,终生有效,快速专业,诚信可靠。 咨询认证顾问 Addis为您服务: ★★招聘中介代理:本公司诚聘各地代理人员以及留学生,如果你有业余时间,有兴趣就请联系我们,我们会给到您最好的回报! Q/微信: 551190476 联系人Addis ★真诚期待您的加盟:一朝办理,终身受益(本信息长期有效) 实在办事,互惠互利,为广大海内外学子及有需要的人士在事业上跨过这道门槛! 【我们真诚的提醒广大留学生朋友】:   一. 本行业市场混乱,不要只贪图便宜,无论是真实版还是顶级1:1复制版,都会有相应的成本在里面,我们绝对保证一分钱一分货!   二. 真实的使馆认证及教育部认证,公司完全按照正规的流程手续,可陪同客户一起前往北京教育部窗口递交材料!!!目前有一些同行所办理出来的认证只能在虚假网站查询1-3个月左右的时间,并不是教育部官网,也不可能永久存档。那样是对学生的不负责任,在办理的时候一定要慎重!  三. 随时可以监视进度,我们会让您清楚看到,你所投入的每一分钱都能够确实得到回报,若您认为不值得,完全可以中止付款。 四:面对网上有些不良个人中介,真实教育部认证故意虚假报价,毕业证、成绩单却报价很高,挖坑骗留学学生做和原版差异很大的毕业证和成绩单,却不做认证,欺骗广大留学生,请多留心!办理时请电话联系,或者视频看下对方的办公环境,办理实力,选择实体公司,以防被骗!定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国伦敦大学亚非学院SOAS学位证书【英国假文凭】伦敦大学亚非学院SOAS假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】SOAS, University of London定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国伦敦大学亚非学院SOAS学位证书【英国假文凭】伦敦大学亚非学院SOAS假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】SOAS, University of London
    • QQ/微信:551190476,专业为留学生办理毕业证、成绩单、使馆留学回国人员证明、留信网认证、录取通知书、Offer、在读证明、雅思托福成绩单、学生卡、学生证明信、缴费单、驾照、签证、护照、身份证等等网上存档永久可查! 专业面向“英国、加拿大、意大利,澳洲、新西兰、美国 ”等国的学历学位真实教育部认证、使馆认证。 专业办理国外各高校的毕业证,成绩单,长期专业为留学生解决毕业难的问题,【实体公司,值得信赖】 QQ/微信: 551190476 联系人551190476 主营项目: 办理真实使馆公证(即留学回国人员证明,免费申请免税车,不成功不收费!!!) 办理教育部国外学历学位认证。(国家留服网上可查、永久存档;快速稳妥,回国发展,考公务员,落户,进国企,外企,创业--无忧愁) 办理各国各大学文凭毕业证、成绩单(世界名校一对一专业服务,可全程监控跟踪进度) 提供整套申请学校材料 可以提供钢印、水印、烫金、激光防伪、凹凸版、最新版的毕业证、百分之百让您绝对满意、设计,印刷,DHL快递; (毕业证、成绩单7个工作日,真实大使馆教育部认证2个月。) 【郑重声明:质量满意为止】专业办理使馆及教育部认证100%可查永久存档!!!一次办理,终生有效,快速专业,诚信可靠。 咨询认证顾问 Addis为您服务: ★★招聘中介代理:本公司诚聘各地代理人员以及留学生,如果你有业余时间,有兴趣就请联系我们,我们会给到您最好的回报! Q/微信: 551190476 联系人Addis ★真诚期待您的加盟:一朝办理,终身受益(本信息长期有效) 实在办事,互惠互利,为广大海内外学子及有需要的人士在事业上跨过这道门槛! 【我们真诚的提醒广大留学生朋友】:   一. 本行业市场混乱,不要只贪图便宜,无论是真实版还是顶级1:1复制版,都会有相应的成本在里面,我们绝对保证一分钱一分货!   二. 真实的使馆认证及教育部认证,公司完全按照正规的流程手续,可陪同客户一起前往北京教育部窗口递交材料!!!目前有一些同行所办理出来的认证只能在虚假网站查询1-3个月左右的时间,并不是教育部官网,也不可能永久存档。那样是对学生的不负责任,在办理的时候一定要慎重!  三. 随时可以监视进度,我们会让您清楚看到,你所投入的每一分钱都能够确实得到回报,若您认为不值得,完全可以中止付款。 四:面对网上有些不良个人中介,真实教育部认证故意虚假报价,毕业证、成绩单却报价很高,挖坑骗留学学生做和原版差异很大的毕业证和成绩单,却不做认证,欺骗广大留学生,请多留心!办理时请电话联系,或者视频看下对方的办公环境,办理实力,选择实体公司,以防被骗!定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国拉夫堡大学LU学位证书【英国假文凭】拉夫堡大学LU假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】Loughborough University 定制国外留学文凭、(551190476微/Q)英国拉夫堡大学LU学位证书【英国假文凭】拉夫堡大学LU假毕业证假成绩单假学历证【代办未毕业文凭认证】Loughborough University
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...