Skocz do zawartości

Proszę o sumieną opinię


Recommended Posts

Napisano (edytowany)
Witam! jestem tu nowy.

Zleciłem projektantowi projekt indywidualny, gdyż mam działkę 14.5m na 33m.

Razem z żoną chcemy wybudować dom piętrowy.

Dom ma być dla 4 osobowej rodziny

Chcemy skrócić dom na dł. o 1m

Wtedy z powierzchni 148m zrobi się 134m kosztem salonu z 35m do 28m i dwóch pokoi na górze do 14m i 14.5m z 17m i 18m.

Proszę o porady dotyczące funkcjonalności tych rzutów( co byście zmienili. układ okien wejście itp.)

Planuje też ogrzewać dom ekogroszkiem czy do się w opłaca przy takiej powierzchni domu?

Może jakieś inne alternatywne źródła ogrzewania domu.

Czy jest sens w ogóle zmniejszać o 1m na długości budynku.

Dołączam rzuty

Dziękuje z góry

RZUT_PODDASZA_16_05_2013.pdf

RZUT_PARTERU_16_05_13.pdf

RZUT_PARTERU_16_05_13.pdf

RZUT_PODDASZA_16_05_2013.pdf

RZUT_PARTERU_16_05_13.pdf

RZUT_PARTERU_16_05_13.pdf

Edytowano przez Jersey (zobacz historię edycji)
Napisano
A skrócenie tego domu, to w celu ?

Jest mniej o 14m2, czyli teoretycznie zaoszczędzisz około 30.000zł a praktycznie - nie więcej niż połowę z tego.
W "eksploatacji", roczne oszczędności to nie więcej niż koszt 1.000kWh.
Na podatku od nieruchomości, rocznie zaoszczędzisz nie więcej niż 12zł.
Napisano (edytowany)
Myślę, że przy takiej aranżacji, uciążliwe może być wejście do kuchni- no... może nie uciążliwe ale chyba bym próbowała je zmienić- mam na myśli wąskie przejście przy stoliku.

No i wejście do kotłowni- chociaż są one coraz bardziej "czyste", to dobrze jeśli jest osobne wejście, a nie przez mieszkanie - często trzyma się tam różne inne przedmioty, nie związane z przeznaczeniem kotłowni- ale to sprawa indywidualna, np. czy jest jest dodatkowo jakieś pom. gospodarcze.

Taka jest moja sumienna opinia.

PS. Nie widzę jak jest usytuowany budynek względem stron świata.


Pozdrawiam,
Eko-m2
Edytowano przez eko-m2 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

A skrócenie tego domu, to w celu ?

Jest mniej o 14m2, czyli teoretycznie zaoszczędzisz około 30.000zł a praktycznie - nie więcej niż połowę z tego.
W "eksploatacji", roczne oszczędności to nie więcej niż koszt 1.000kWh.
Na podatku od nieruchomości, rocznie zaoszczędzisz nie więcej niż 12zł.



Witam dziękuje za odpowiedz.

Skrócenie tego dom w celu obniżenia kosztów budowy i tak zrezygnowałem już z garażu, będzie wiata.

A co z oknami szczególnie tymi narożnymi w kuchni i łazience na górze.( chodzi mi o walory eksploatacyjne i koszt tych okien).


Cytat

Myślę, że przy takiej aranżacji, uciążliwe może być wejście do kuchni- no... może nie uciążliwe ale chyba bym próbowała je zmienić- mam na myśli wąskie przejście przy stoliku.

No i wejście do kotłowni- chociaż są one coraz bardziej "czyste", to dobrze jeśli jest osobne wejście, a nie przez mieszkanie - często trzyma się tam różne inne przedmioty, nie związane z przeznaczeniem kotłowni- ale to sprawa indywidualna, np. czy jest jest dodatkowo jakieś pom. gospodarcze.

Taka jest moja sumienna opinia.

PS. Nie widzę jak jest usytuowany budynek względem stron świata.


Pozdrawiam,
Eko-m2


Witam dziękuje za odpowiedz.
Czyli zmienić na wejście zaraz za lodówką równorzędnie do łazienki.
Nie ma dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, jeśli dodatkowe drzwi to zamiast okna a co z doświetleniem kotłowni?
Budynek będzie usytuowany na działce ściana bez okien 2m od granicy sąsiada.

Strony Świata to:
północ kotłownia, wiatrołap i kuchnia
zach ściana bez okien
wschód jadalnia,pokój dzienny
południe pokój dzienny

i analogicznie na i piętrze.

Proszę jeszcze o sugestię i porady.

Dziękuje i pozdrawiam.
Napisano
Cytat

Skrócenie tego dom w celu obniżenia kosztów budowy i tak zrezygnowałem już z garażu, będzie wiata.



Jeśli chcesz obniżyć koszty budowy, to zrezygnuj z balkonu. to taki dziwny twór, który każdy chce mieć, a później i tak nikt nie korzysta.
Napisano
Cytat

Jeśli chcesz obniżyć koszty budowy, to zrezygnuj z balkonu. to taki dziwny twór, który każdy chce mieć, a później i tak nikt nie korzysta.



Z balkonu już zrezygnowałem zastanawiam się na drugim ze strony ogrodu, pewnie też zrezygnuje.

Chodzi mi konkretnie czy warto rezygnować z tego 1m kosztem funkcjonalności domu.

W sumie te 30tys. to mogę przeznaczyć na odzysk ciepła itp.
Gość adiqq
Napisano
dla mnie ten projekt ma podstawową wadę - bardzo małą ilość przestrzeni tzw gospodarczej.
Przede wszystkim - kotłownia - tutaj trzeba z góry określić - bo jeśli faktycznie tak jak planujesz - palić ekogroszkiem, to już ci wpółczuje - będzie problem z wnoszeniem węgla, dodatkowo, praktycznie nie będzie miejsca na składowanie opału.
Już nie wspominając o wszelkich narzędziach ogrodowych i najróżniejszych....

Od razu dodam, ze moje zdanie jest w tej kwestii mocno subiektywne , bo ja tej przestrzeni mam bardzo dużo (piwnica+garaż) - ale nie wyobrażam sobie żeby mieć tyle co ty....
Napisano
Okna przerobilabym na normalne - czyli dodalabym po kawałku ściany i w kuchni i w łazience. Ja jestem zwolennikiem balkonu i go mam, ale musiałby być zadaszony - ja specjalnie przedluzalam dach. Nawet wystawić suszarkę z praniem, albo wyrzucić pościel do wywietrzenia...
Masz może rysunki elewacji?
Adrian ma rację z brakiem powierzchni gospodarczej - niby dom ma 130-150mkw, ale jest znacznie więcej pierdół do przechowywania niż w bloku.
I jeszcze jedno: ja bym nie zmniejszała domu o ten jeden metr.
A w łazience na dole obowiązkowo wsadziłabym prysznic.
Napisano
Cytat

Ja jestem zwolennikiem balkonu i go mam, ale musiałby być zadaszony - ja specjalnie przedluzalam dach. Nawet wystawić suszarkę z praniem, albo wyrzucić pościel do wywietrzenia...



:scratching: ja bym nie budowała balkonu po to, by móc coś suszyć lub wietrzyć. wypasiona suszarka bębnowa (również z funkcją odświerzania) kosztuje 3000 zł. koszt balkonu pewnie z 15 000 zł.

wszystko zależy od indywidualnych preferencji.

ja nie sądze by dom stracił na funkcjonalności. pokoje na górze i tak są bardzo duże.

widzisz Jersey co wpis, to inna opinia. zbierz wszystkich domowników i ustalcie, co jest dla Was najważniejsze. My tu sobie możemy pisać, co kto woli, ale w tym domu mieszkać będziesz Ty z rodziną.
Napisano
Ogólnie projekt bardzo mi się podoba.
Moje zmiany.
1) Drzwi do kotłowni - mogą być z przeszkleniem - zamiast okna - wynoszenie popiołu przez wiatrołap to niezbyt trafna idea.
2)Okno narożne w kuchni - jeżeli już ma być na północną stronę to bym je rozszerzył - obecnie masz na szerokość szafek - no ni cholery nic nie zobaczysz od północy - chyba, że narożnie chcesz patrzeć ;)
3) w łazience schody ?? Lepiej zobacz to sobie w trójwymiarze - bo nieciekawie to wygląda
Napisano
Cytat

widzisz Jersey co wpis, to inna opinia. zbierz wszystkich domowników i ustalcie, co jest dla Was najważniejsze. My tu sobie możemy pisać, co kto woli, ale w tym domu mieszkać będziesz Ty z rodziną.


I to jest najważniejszy wpis w tej dyskusji.
Ale - jak człek stawia pierwszy dom - nie zdaje sobie sprawy z pewnych rzeczy i pyta. I chwała mu za to, że pyta. Niestety w pewnych momentach okazuje się i tak głupi, choć wydawałoby się, ze sprawa była przemyślana i powinna być ok.
PS. Suszarkę mam, 3tys to wcale nie wygórowana cena za taki sprzęt, a i tak teraz (bo jesienią czy w zimie suszarka jest niezastąpiona jak dla mnie) rozwieszam pranie na balkonie (zadaszony i zacieniony), jak rownież wyrzucam pościel w celach wietrzeniowch.
Napisano
Cytat

Ogólnie projekt bardzo mi się podoba.
Moje zmiany.
1) Drzwi do kotłowni - mogą być z przeszkleniem - zamiast okna - wynoszenie popiołu przez wiatrołap to niezbyt trafna idea.
2)Okno narożne w kuchni - jeżeli już ma być na północną stronę to bym je rozszerzył - obecnie masz na szerokość szafek - no ni cholery nic nie zobaczysz od północy - chyba, że narożnie chcesz patrzeć ;)
3) w łazience schody ?? Lepiej zobacz to sobie w trójwymiarze - bo nieciekawie to wygląda




W przypadku korzystania z kuchenki gazowej, należy zachować odległość do okna min. 0,5 m.

Pozdrawiam,
Eko-m2
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

W przypadku korzystania z kuchenki gazowej, należy zachować odległość do okna min. 0,5 m.

Pozdrawiam,
Eko-m2


A jest na to jakaś ustawa ?
Napisano
Cytat

A jest na to jakaś ustawa ?



w rozporządzeniu, które podał kolega powyżej - dział dotyczący instalowania urządzeń gazowych.
Warto tego przestrzegać dla własnego bezpieczeństwa.


Pozdrawiam,
Eko-m2

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • A federal judge on Tuesday afternoon temporarily blocked part of the Trump administration’s plans to freeze all federal aid, a policy that unleashed confusion and worry from charities and educators even as the White House said it was not as sweeping an order as it appeared. [url=https://kra27-at.cc]https kra17 at[/url] The short-term pause issued by US District Judge Loren L. AliKhan prevents the administration from carrying through with its plans to freeze funding for “open awards” already granted by the federal government through at least 5 p.m. ET Monday, February 3. [url=https://kra27at.ru]captcha kra17 cc[/url] The judge’s administrative stay is “a way of preserving the status quo” while she considers the challenge brought by a group of non-profits to the White House plans, AliKhan said. [url=https://kra30at.ru]kra30 cc[/url] “The government doesn’t know the full scope of the programs that are going to be subject to the pause,” AliKhan said after pressing an attorney for the Justice Department on what programs the freeze would apply to. AliKhan is expected to consider a longer-term pause on the policy early next week. [url=https://kra28at.ru]kra28 cc[/url] The White House budget office had ordered the pause on federal grants and loans, according to an internal memorandum sent Monday. Federal agencies “must temporarily pause all activities related to obligation or disbursement of all Federal financial assistance,” White House Office of Management and Budget acting director Matthew Vaeth said in the memorandum, a copy of which was obtained by CNN, citing administration priorities listed in past executive orders. kra27 cc https://kra27-at.cc
    • Cześć wszystkim! Jeśli ktoś z Was próbował kiedyś dobrać kolor nowego elementu do już istniejącej podłogi – wie, że to wcale nie jest takie proste, jak się wydaje. Zwłaszcza jeśli zależy nam, żeby wszystko wyglądało naturalnie, bez odcinających się plam i niepasujących odcieni. W przypadku produktów OSMO (bejce olejne, woski dekoracyjne) mamy kilka możliwości, ale trzeba wiedzieć, jak się za to zabrać, żeby nie stracić czasu, nerwów i materiału. Są dwa główne podejścia: Proste – gotowe kolory z palety OSMO. Wybierasz kolor z katalogu, wcierasz go delikatnie w drewno (tzw. metodą „półsuchego wycierania”) i zabezpieczasz bezbarwnym woskiem. Sprawdza się dobrze, ale... paleta kolorów jest ograniczona, więc czasem nie trafimy idealnie w odcień starej podłogi. Zaawansowane – mieszanie kolorów samodzielnie. To już wyższy poziom, ale daje większe możliwości. Można uzyskać bardzo zbliżony kolor – pod warunkiem, że mieszamy tylko bejce z bejcami lub tylko woski z woskami dekoracyjnymi. Nigdy na krzyż – mają inny skład chemiczny! 👉 Jeśli kogoś to interesuje, przygotowałem dokładny opis krok po kroku – jak dobrać kolor, jak mieszać, jak nakładać i jak zabezpieczać: Sprawdź szczegółową instrukcję tutaj → Dodałem też kilka praktycznych porad dla początkujących – m.in. jak testować kolory, czym najlepiej nakładać (szmatka, nie pędzel!) i na co uważać. Mam nadzieję, że się komuś przyda – jeśli macie swoje sposoby, też chętnie poczytam!
    • Komentarz dodany przez Gsds: Całe szczęście pozbyłem się badziewnej vh. Ciągle problemy od kad mam nową oczyszczalnie nie muszę pamiętać o jej istnieniu
    • Zakup przydomowej oczyszczalni ścieków to decyzja, która wymaga starannego przemyślenia. To inwestycja na dziesięciolecia, która wpłynie nie tylko na Twój budżet domowy, ale także na komfort codziennego życia i ochronę środowiska. Właściwy wybór pozwoli Ci uniezależnić się od miejskiej kanalizacji i znacznie ograniczyć koszty eksploatacji w porównaniu do tradycyjnych rozwiązań, takich jak szambo. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/woda-i-kanalizacja/a/115715-jak-wybrac-przydomowa-oczyszczalnie-sciekow-kompletny-przewodnik-2025
    • Własnych. Najdroższy rodzaj nauki.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...