Skocz do zawartości

stromy podjazd a budowa domu


Recommended Posts

Napisano
Dzien dobry,
Jestem nowy na tym forum i nie mam zupelnie doswiadczenia w budowie domow. Ale mam zamiar je nabyc, bo przymierzam sie do budowy.
Mam do Panstwa troche nietypowe pytanie. Mianowicie jestem na etapie szukania dzialki, mam na oku juz jedna dzialke, ktora ma dla mnie jeden mankament, droga dojazdowa tuz przed dzialka ma nachylenie ok 14% na dlugosci ok 45m (wyliczenia zrobilem na podstawie mapy zasadniczej). Droga jest wylozona jedynie dwoma rzedami plyt chodnikowy, ale przed budowa mam zamiar wysypac tam zwir. Mam do Panstwa pytanie, jako do osob obeznanymi z budowa domow w praktyce. Czy takie stopien nachylenia moze byc problemem w budowie domu, tzn problem z dostarczeniem materialow, z dojazdem gruszki, itp?

Z góry dziekuje za pomoc,
Bartek.
Napisano
Nie powinno być problemu z dojazdem do drodze o takim kącie nachylenia. Ważne żeby solidnie przygotować podłoże.
był kiedyś taki wątek

Trzeba też pamiętać o tym, że im dalej jest dom od drogi, tym większe są koszty wykonania drogi i doprowadzenia mediów. Warto skalkulować sobie te dodatkowe koszty i dodać je do ceny działki.
Napisano
Takie nachylenie drogi na stosunkowo krótkim odcinku nie powinno sprawiać istotnych utrudnień z dowozem materiałów, ale ważniejsze jest to, jakie są możliwości manewrowe przy wjeździe na działkę oraz zwartość podłoża gruntowego.

Najlepiej jak drogę oceni na miejscu doświadczony kierowca np. betonowozu, bo różne inne przeszkody mogą uniemożliwiać dojazd.
Napisano
Z manewrami nie powinno byc porblemu. Dojazd jest calkiem szeroki (dodatkowa bedzie poszerzany), a ponad to dzialka powyzej jest odpowiednio scieta przy rogu aby ulatwic dojazd.
Podloze wyglada obecnie na twardy, w koncu droga ta sluzy obecnie za dojazd do czyjejs posesji.

Takze dziekuje za pomoc.

Bartek.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Z dowozem materiałów problemu nie będzie raczej, ale proszę wziąć pod uwagę dojazd do domu zimą.
Chyba że droga będzie regularnie odśnieżana i posypywana, a jeśli nie - to jakieś małe 4x4 powinno rozwiązać sprawę dojazdu.
Napisano
Cytat

Z dowozem materiałów problemu nie będzie raczej, ale proszę wziąć pod uwagę dojazd do domu zimą.
Chyba że droga będzie regularnie odśnieżana i posypywana, a jeśli nie - to jakieś małe 4x4 powinno rozwiązać sprawę dojazdu.




Jedynie bym się obawiała również zimy, odśnieżania ( o ile to droga dojazdowa tylko do Twojej posesji - wysiłek i koszt spory ),

Nie pisałeś czy dom byłby położony poniżej czy powyżej drogi głównej, bo jeśli poniżej, ja bym się nie decydowała
  • 4 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Prawdziwy fachowiec poradzi sobie z każdą zmywarką.  
    • Genialne, właśnie mam crocsy do wyrzucenia więc jak znalazł
    • Komentarz dodany przez artinen: 7 dni bez prądu na Podkarpaciu. U naszych klientów domy działały bez przerwy. Pełna energia. Klęski żywiołowe, niestabilna sytuacja geopolityczna, przerwy w dostawach prądu i rosnące ceny energii stają się dziś realnym problemem, a nie odległą wizją. Coraz częściej pojawia się pytanie: czy nasz dom poradzi sobie bez zasilania z sieci? I co będzie za 10, 15 czy 20 lat, gdy koszty energii będą jeszcze wyższe? Prognozy są jednoznaczne. Ceny energii rosną i będą rosły dalej. Już dziś prąd i ogrzewanie stanowią poważne obciążenie dla domowych budżetów, a koszty dystrybucji systematycznie się zwiększają. Dlatego niezależność energetyczna przestaje być luksusem — staje się rozsądnym zabezpieczeniem przyszłości. Projektujemy i modernizujemy budynki tak, aby działały jako wyspy energetyczne, czyli w standardzie OFF-GRID, niezależnie od sieci zewnętrznych. Nasze systemy są elastyczne i współpracują z dowolnym źródłem ciepła. Może to być pompa ciepła, pellet, ekogroszek, drewno czy gaz. Integrujemy rozwiązania z istniejącymi instalacjami lub projektujemy cały system od podstaw. Kompleksowy system OFF-GRID obejmuje nowoczesne solary termiczne do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, instalację fotowoltaiczną o mocy około ośmiu kilowatów, magazyn energii o pojemności od piętnastu do dwudziestu kilowatogodzin oraz turbinę wiatrową o mocy od dwóch do pięciu kilowatów. Przy temperaturach zewnętrznych do około pięciu–sześciu stopni Celsjusza system grzewczy często w ogóle nie musi się uruchamiać. Solary podnoszą temperaturę czynnika grzewczego do trzydziestu–czterdziestu stopni, co przy dobrze zaprojektowanym i ocieplonym budynku w zupełności wystarcza. Ciepła woda użytkowa przez większość roku jest praktycznie darmowa. Zimą system automatycznie łączy energię z fotowoltaiki, magazynu energii i turbiny wiatrowej. Budynki realizujemy w oparciu o niepalne bloki konstrukcyjne w technologii ISOTEX, produkowane we Francji. Zapewniają one wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną oraz stabilne parametry przez dziesięciolecia. Ocieplenie wykonujemy w technologii niskowarstwowego polimeru firmy Bauter. To rozwiązanie bezpieczne dla zdrowia, odporne na wilgoć, eliminujące kondensację i punkt rosy, niewrażliwe na degradację biologiczną oraz rozwój grzybów i pleśni. Najlepszym testem nie są katalogi, lecz rzeczywistość. Podczas ostatniej klęski żywiołowej na Podkarpaciu przez siedem dni nie było prądu. Dla wielu osób oznaczało to brak ogrzewania i ciepłej wody. U naszych klientów domy działały normalnie. Energia była. Ciepło było. Ciepła woda była dostępna przez cały czas. Koszt realizacji całego systemu jest prosty i przewidywalny. Średnio maksymalnie do około tysiąca złotych netto za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku, przy stawce VAT osiem procent. Podana kwota dotyczy kompletnego systemu energetycznego. Dodatkowo każda inwestycja jest pomniejszana o dostępne i przyszłe dofinansowania, w tym program Moja Elektrownia Wiatrowa, Czyste Powietrze oraz programy regionalne. Dom OFF-GRID jest możliwy. Jest sprawdzony. I jest realny finansowo. To inwestycja w spokój, bezpieczeństwo i niezależność energetyczną na długie lata. Jeśli chcesz zaprojektować nowy dom lub zmodernizować istniejący budynek pod realną niezależność energetyczną — skontaktuj się z nami.
    • Komentarz dodany przez artinen: Brakuje im jednego zestawu w tej części filmu i dlatego ludzie potem myślą, że to takie proste. A prawda jest taka, że to jest wielkie kłamstwo, tak samo jak kiedyś wciskali piece na pellet, że spalanie na rok to 3 tony, a w realu wychodzi 6 ton i jeszcze od cholery roboty przy obsłudze pieca. Dom off-grid jest możliwy, tylko trzeba mówić uczciwie jak to działa i że dużo zależy od temperatur zimą. U mnie to działa w praktyce. Do instalacji CO z pompą ciepła dołożyłem dwa nowe solary i całość z montażem, osprzętem i sterownikami kosztowała około 14 tysięcy złotych. Przy temperaturach na zewnątrz do około 5–6 stopni pompa ciepła w ogóle się nie odpala, bo solary potrafią podgrzać wodę w CO do 30–40 stopni i przy dobrze ocieplonym domu to wystarcza, żeby w środku było ciepło, a ciepłą wodę mam praktycznie za darmo przez prawie cały rok. Jak temperatura spada niżej, to resztę dogrzewa pompa ciepła, a ona chodzi na prąd z turbiny 2 kW i paneli 8 kW, wszystko idzie do baterii 10 kW. Za prąd płacę praktycznie tylko za przesył, gaz jeszcze mam, ale bardziej z przyzwyczajenia i na wszelki wypadek. Takie solary można podłączyć praktycznie do każdego pieca CO sterowanego elektronicznie, gdzie są czujniki temperatury. I najlepsze jest to, że to już przeszło test w realu, bo mieszkam na Podkarpaciu i w tym roku po klęsce żywiołowej u nas w okolicy prądu nie było 7 dni. U mnie w domu było wtedy 9 osób, bo wziąłem sąsiadów, bo oni mieli zimno, nie mieli prądu, nie mogli nawet kawy czy herbaty zrobić ani się wykąpać, bo nawet piec na pellet bez prądu nie ruszy. My oszczędzaliśmy energię jak się dało i przez cały ten czas prądu nie mieliśmy tylko dwa razy, raz około 45 minut i raz około półtorej godziny. Pierwszy raz w życiu byłem mega zadowolony, że nie posłuchałem żony i zrobiłem to wszystko, bo to naprawdę działa i da się żyć normalnie, tylko trzeba liczyć się z tym, że zimą wszystko zależy od tego, jakie będą temperatury na zewnątrz. Jak ktoś chce kontakt do firmy, co robi takie domy off-grid, to numer: 505 915 046.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...