Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
morfeusz181

stromy podjazd a budowa domu

Dzien dobry,
Jestem nowy na tym forum i nie mam zupelnie doswiadczenia w budowie domow. Ale mam zamiar je nabyc, bo przymierzam sie do budowy.
Mam do Panstwa troche nietypowe pytanie. Mianowicie jestem na etapie szukania dzialki, mam na oku juz jedna dzialke, ktora ma dla mnie jeden mankament, droga dojazdowa tuz przed dzialka ma nachylenie ok 14% na dlugosci ok 45m (wyliczenia zrobilem na podstawie mapy zasadniczej). Droga jest wylozona jedynie dwoma rzedami plyt chodnikowy, ale przed budowa mam zamiar wysypac tam zwir. Mam do Panstwa pytanie, jako do osob obeznanymi z budowa domow w praktyce. Czy takie stopien nachylenia moze byc problemem w budowie domu, tzn problem z dostarczeniem materialow, z dojazdem gruszki, itp?

Z góry dziekuje za pomoc,
Bartek.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ech, gdyby tak było, to Zakopane by nie istniało...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie powinno być problemu z dojazdem do drodze o takim kącie nachylenia. Ważne żeby solidnie przygotować podłoże.
był kiedyś taki wątek

Trzeba też pamiętać o tym, że im dalej jest dom od drogi, tym większe są koszty wykonania drogi i doprowadzenia mediów. Warto skalkulować sobie te dodatkowe koszty i dodać je do ceny działki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Takie nachylenie drogi na stosunkowo krótkim odcinku nie powinno sprawiać istotnych utrudnień z dowozem materiałów, ale ważniejsze jest to, jakie są możliwości manewrowe przy wjeździe na działkę oraz zwartość podłoża gruntowego.

Najlepiej jak drogę oceni na miejscu doświadczony kierowca np. betonowozu, bo różne inne przeszkody mogą uniemożliwiać dojazd.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z manewrami nie powinno byc porblemu. Dojazd jest calkiem szeroki (dodatkowa bedzie poszerzany), a ponad to dzialka powyzej jest odpowiednio scieta przy rogu aby ulatwic dojazd.
Podloze wyglada obecnie na twardy, w koncu droga ta sluzy obecnie za dojazd do czyjejs posesji.

Takze dziekuje za pomoc.

Bartek.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dla nowych budynków, droga powinna mieć min. 4,5m szerokości.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie powinno być żadnych problemów z dojazdem do działki nie jest to taki strasznie duży kąt nachylenia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z dowozem materiałów problemu nie będzie raczej, ale proszę wziąć pod uwagę dojazd do domu zimą.
Chyba że droga będzie regularnie odśnieżana i posypywana, a jeśli nie - to jakieś małe 4x4 powinno rozwiązać sprawę dojazdu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Z dowozem materiałów problemu nie będzie raczej, ale proszę wziąć pod uwagę dojazd do domu zimą.
Chyba że droga będzie regularnie odśnieżana i posypywana, a jeśli nie - to jakieś małe 4x4 powinno rozwiązać sprawę dojazdu.




Jedynie bym się obawiała również zimy, odśnieżania ( o ile to droga dojazdowa tylko do Twojej posesji - wysiłek i koszt spory ),

Nie pisałeś czy dom byłby położony poniżej czy powyżej drogi głównej, bo jeśli poniżej, ja bym się nie decydowała

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować