Skocz do zawartości

stromy podjazd a budowa domu


Recommended Posts

Napisano
Dzien dobry,
Jestem nowy na tym forum i nie mam zupelnie doswiadczenia w budowie domow. Ale mam zamiar je nabyc, bo przymierzam sie do budowy.
Mam do Panstwa troche nietypowe pytanie. Mianowicie jestem na etapie szukania dzialki, mam na oku juz jedna dzialke, ktora ma dla mnie jeden mankament, droga dojazdowa tuz przed dzialka ma nachylenie ok 14% na dlugosci ok 45m (wyliczenia zrobilem na podstawie mapy zasadniczej). Droga jest wylozona jedynie dwoma rzedami plyt chodnikowy, ale przed budowa mam zamiar wysypac tam zwir. Mam do Panstwa pytanie, jako do osob obeznanymi z budowa domow w praktyce. Czy takie stopien nachylenia moze byc problemem w budowie domu, tzn problem z dostarczeniem materialow, z dojazdem gruszki, itp?

Z góry dziekuje za pomoc,
Bartek.
Napisano
Nie powinno być problemu z dojazdem do drodze o takim kącie nachylenia. Ważne żeby solidnie przygotować podłoże.
był kiedyś taki wątek

Trzeba też pamiętać o tym, że im dalej jest dom od drogi, tym większe są koszty wykonania drogi i doprowadzenia mediów. Warto skalkulować sobie te dodatkowe koszty i dodać je do ceny działki.
Napisano
Takie nachylenie drogi na stosunkowo krótkim odcinku nie powinno sprawiać istotnych utrudnień z dowozem materiałów, ale ważniejsze jest to, jakie są możliwości manewrowe przy wjeździe na działkę oraz zwartość podłoża gruntowego.

Najlepiej jak drogę oceni na miejscu doświadczony kierowca np. betonowozu, bo różne inne przeszkody mogą uniemożliwiać dojazd.
Napisano
Z manewrami nie powinno byc porblemu. Dojazd jest calkiem szeroki (dodatkowa bedzie poszerzany), a ponad to dzialka powyzej jest odpowiednio scieta przy rogu aby ulatwic dojazd.
Podloze wyglada obecnie na twardy, w koncu droga ta sluzy obecnie za dojazd do czyjejs posesji.

Takze dziekuje za pomoc.

Bartek.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Z dowozem materiałów problemu nie będzie raczej, ale proszę wziąć pod uwagę dojazd do domu zimą.
Chyba że droga będzie regularnie odśnieżana i posypywana, a jeśli nie - to jakieś małe 4x4 powinno rozwiązać sprawę dojazdu.
Napisano
Cytat

Z dowozem materiałów problemu nie będzie raczej, ale proszę wziąć pod uwagę dojazd do domu zimą.
Chyba że droga będzie regularnie odśnieżana i posypywana, a jeśli nie - to jakieś małe 4x4 powinno rozwiązać sprawę dojazdu.




Jedynie bym się obawiała również zimy, odśnieżania ( o ile to droga dojazdowa tylko do Twojej posesji - wysiłek i koszt spory ),

Nie pisałeś czy dom byłby położony poniżej czy powyżej drogi głównej, bo jeśli poniżej, ja bym się nie decydowała
  • 4 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Mam nadzieję, że te papiery wypełniają ludzie, którzy mają pojęcie o tym. I mam nadzieję, że te papiery są mniej skomplikowane niż te z Czystego Powietrza. Bo tu są po prostu takie kruczki, że zwykły Kowalski nie ma szans na poprawne wypełnienie. To nawet nie są kruczki, bo to po prostu na chłopski rozum jest nie do zrozumienia. Po prostu trzeba w tym siedzieć, jak moja koleżanka w gminie i trzeba mieć jeszcze chęci, żeby iść na skróty i wiedzieć co przejdzie a co nie. Poza tym wydaje mi się że jak to jest wysyłane przez Urzęd Gminy, to oni chyba inaczej do tego podchodzą niż do wniosku od Kowalskiego. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Właśnie nie. To jest zwyczajny zestaw dokumentów technicznych, które wystawiają głównie wykonawca i operator energetyczny, A tam są ludzie, którzy takich papierów tworzą dziesiątki, więc dla nich to nic skomplikowanego. Tu są papiery jednorodne, więc nie ma wielkiego pola manewru.
    • Jak te wnioski są tak zawiłe i skomplikowane jak w Czystym Powietrzu, to obstawiam, że jak ludzie sami piszą, to większa połowa może być na wstępie cofana. Ja bym już nie miał z czego osiwieć, ale nie ma bola samemu bez pomocy urzędnika np z gminy wypełnić dobrze ten wniosek. Zwrot za pianę PUR już sobie odpuściliśmy, bo za 4tys zwrotu stwierdziliśmy że szkoda się babrać. A jeszcze niestety byłem ograniczony czasowo, bo mieliśmy to bardzo rozciągnięte w czasie, bo najpierw okna i drzwi, w międzyczasie pokrycie dachu, elewacja i dopiero piana. Za 24tys, które odzyskaliśmy w zasadzie w ostatniej chwili, bo za 2 tygodnie już środki się skończyły, to naprawdę zakrawa na skórkę za wyprawę. Bo nerwów i straconego czasu nas to bardzo sporo kosztowało. A kuriozum było to, że musiałem zamontować na szybko grzejniki na nieocieplonym poddaszu, bo wstrzymaliby całą wypłatę tylko za dwa okna na poddaszu. A to, że nieocieplone to już ich nie interesowało, grzejniki mają być. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Przecież błędnych wniosków nie przyjmują. Poza tym nigdzie nie ma informacji ile wniosków zaakceptowano w ciągu 2024 roku, ani ile rozpatruje się miesięcznie w roku bieżącym. To jest chore. Składa się ludziom obietnice na podstawie których ci ludzie podejmują decyzje o dużym wpływie ekonomicznym na sytuację rodzinną, a potem państwo wypina się zadem na tych ludzi. A spróbuj człowieku jeden dzień spóźnić się z opłaceniem paru złotych należności... Mnie skarbówka ścigała za 20 groszy (tak, tak, 0,20 PLN, kiedyś nie było zaokrąglania w podatkach) niedopłaty w PIT ileś tam. Dwie dniówki tłumaczeń mnie to kosztowało, a ile pracownicy skarbówki stracili czasu, tego nie wiem. Sto razy taniej by było jakby któryś wyjął 20 groszy z kieszeni i dopłacił za mnie. Ale nie, musiała być pokazówka.   PS. Te dwadzieścia groszy to już była suma ogólna z karnymi odsetkami, nie pamiętam ile wynosiła należność pierwotna. Do dzisiaj mam uczulenie na pracowników skarbówki.
    • Witam. Jak najlepiej zrealizować dgp na piętrze , bo nie zostało to przewidziane. foto parter - widać gdzie kominek będzie. foto pietro - zaznaczone niebieską linią gdzie jest pietro niżej kominek. Jak najlepiej zrealizować na piętrze dgp - jaki pomysł ?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...