Skocz do zawartości

Dom w żurawkach TERMO (archon)


DJMazi

Recommended Posts

Napisano
Witam.

Nie jest też tak do końca z tymi słupami. To co powiecie na to ze w projekcie jest fundament wylewany a nie z bloczków betonowych oraz ściany z ytong 24. (przynajmniej w moim projekcie)
Nie wierze że wszyscy dodający zdjęcia na forum mają zmienione całe projekty.
Napisano
Cytat

Witam.

Nie jest też tak do końca z tymi słupami. To co powiecie na to ze w projekcie jest fundament wylewany a nie z bloczków betonowych oraz ściany z ytong 24. (przynajmniej w moim projekcie)
Nie wierze że wszyscy dodający zdjęcia na forum mają zmienione całe projekty.




W projekcie masy również że fundamenty podlegają indywidualnej adaptacji. I jak mi kierownik budowy powiedział to nie można zmieniać konstrukcji budynku ewentualnie technikę wykonania. A usuniecie słupów przy oknie narożnikowym wydaje mi się skrajnie nie odpowiedzialne (ale co ja się tam znam) w tym miejscu przecież opiera się cała konstrukcja poddasza, część stropu, ścianka kolankowa i dach. Także w mojej opinii powinny być chociaż te dwa co znajdują się przy oknie narożnikowym.
Napisano
Cytat

I jak mi kierownik budowy powiedział to nie można zmieniać konstrukcji budynku ewentualnie technikę wykonania.



Można i konstrukcję na etapie adaptacji projektu do PnB, jesli projektant ma uprawnienia konstruktorskie.
Napisano
Mam pytanie odnośnie konstrukcji Domu w żurawkach, jak sobie poradziliście z problemem wystającego podciągu nad schodami? jak rozwiązaliście ten problem aby belka szła równo z wejściem? Mój projektant stwierdzil że jest to niemożliwe bo będzie trzeba wysunąć jeden schodek ( schody sie nie mieszcza )
Napisano
Chcialbym sie zapytac osob budujacych z betonu komórkowego. Jestem na etapie montazu okien i drzwi zewnetrznych i nie wiem czym mam przemurowac prog pod okno tatasowe i balkonowe do wysokosci posadzki, ktorej jeszcze nie ma. Czy ma to byc wykonane z betonu komurkowego szer. 24 cm? Czy tylko na szerokosc profilu okna ok 10-12 cm?
Napisano
Cytat

Chcialbym sie zapytac osob budujacych z betonu komórkowego. Jestem na etapie montazu okien i drzwi zewnetrznych i nie wiem czym mam przemurowac prog pod okno tatasowe i balkonowe do wysokosci posadzki, ktorej jeszcze nie ma. Czy ma to byc wykonane z betonu komurkowego szer. 24 cm? Czy tylko na szerokosc profilu okna ok 10-12 cm?


Ja mam podmurowane pustakiem 24cm i jest ok.
Napisano
Cytat

Coś tu cicho ostatnio. To może się pochwalę.
[attachment=22085:IMGP8630.jpg][attachment=22084:IMGP8629.jpg]



Gratuluje !!!! kominek rewelacyjnie wyglada icon_smile.gif

Pochwal się czym jest ( to czarne) wyłożony naokolo?
Napisano
Cytat

Chcialbym sie zapytac osob budujacych z betonu komórkowego. Jestem na etapie montazu okien i drzwi zewnetrznych i nie wiem czym mam przemurowac prog pod okno tatasowe i balkonowe do wysokosci posadzki, ktorej jeszcze nie ma. Czy ma to byc wykonane z betonu komurkowego szer. 24 cm? Czy tylko na szerokosc profilu okna ok 10-12 cm?



można też tak


DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
dziękuje za szybkie odpowiedzi. I ja chyba tez podmuruje gazobetonem. Na poszerzenie już za późno. A ile u Was jest miejsca po zainstalowaniu okna na wylewkę, styro i posadzkę, bo u mnie wyszło tylko 18 cm :(
Napisano
Cytat

dziękuje za szybkie odpowiedzi. I ja chyba tez podmuruje gazobetonem. Na poszerzenie już za późno. A ile u Was jest miejsca po zainstalowaniu okna na wylewkę, styro i posadzkę, bo u mnie wyszło tylko 18 cm :(



To masz dobrze. U mnie też tak jest (chyba)
Napisano
Cytat

Gratuluje !!!! kominek rewelacyjnie wyglada icon_smile.gif

Pochwal się czym jest ( to czarne) wyłożony naokolo?


Dzięki.
To czarne wokół, to jakiś czarny kamień. Nawet nie pytałem jak się nazywa, ale jeżeli bardzo Ci zależy, to zadzwonię do wykonawcy i się zapytam.

Cytat

dziękuje za szybkie odpowiedzi. I ja chyba tez podmuruje gazobetonem. Na poszerzenie już za późno. A ile u Was jest miejsca po zainstalowaniu okna na wylewkę, styro i posadzkę, bo u mnie wyszło tylko 18 cm :(


Trochę mało tych centymetrów. Z tego co pamiętam w wersji termo było 22 cm (15 cm styropian i 7 cm wylewka) + panel lub co tam kto chce. Ja przy pomiarach okna na zapytanie mierzącego zapomniałem doliczyć tej grubości na panel lub "co tam kto chce". Dlatego też musiałem trochę pokombinować (14 cm styro + 5 cm anhydryt). Przy 18 cm proponuję CI też pójść w anhydryt. Jest droższy, ale 2-3 cm można dorzucić do styro.
Napisano
Cytat

dziękuje za szybkie odpowiedzi. I ja chyba tez podmuruje gazobetonem. Na poszerzenie już za późno. A ile u Was jest miejsca po zainstalowaniu okna na wylewkę, styro i posadzkę, bo u mnie wyszło tylko 18 cm :(




18 cm na pod beton, styropian i posadzkę? Chyba mało mi się trochę wydaje.
Napisano
Koszty jakie ponieśliśmy by wyprowadzić fundamenty do takiego stanu jak na zdjęciach wyniosły:

Projekt 2083
mapka 600
adaptacja 1000
zebranie humusu 300
drut do zbrojenia 65
strzemiona (na całą budowe) 610
mini koparka fundament 100
geodeta (tyczenie fundamentu) 600
beton b20 + pompa 3055
sznurek budowlany 9
wiadra 14
kielnie 18
bloczki m-6 1000szt 2300
pojemnik na zaprawe 14
Cement 300
młotek gumowy 15
szypa 32
łopata 32
disprobit 20 kg 35
folia 50zł


Plus okazyjnie kupiłem przewody elektryczne
3x1,5 mm2 200m 200 zł
3x2,5 mm2 100m 100zł

Łącznie wyniosło mnie wszystko jak na ten stan: 11532zł

No ale jeszcze muszę dokupić kilka worków cementu, styropian, oraz kilka wywrotek piachu do wypełnienia wnętrza fundamentu i oczywiście disprobitu kilka wiader bo narazie wziąłem by ocenić jakie jest jego zużycie.

Pręty zbrojeniowe na całe fundamenty dostałem od teścia bo gdzieś mu tam zalegały od kiedyś ( jeszcze trochę zostało nawet)

Cała praca wykonywana moimi i ojca rękami. Jutro mija 2 tygodnie od zalania fundamentów.

Także oczekuje że z wszystkim fundamenty będą mnie kosztować poniżej 20tyś icon_smile.gif

Plan również na cała budowę by jak najwięcej zrobić samemu czyli fachowca tylko do rozprowadzenia kanalizy, kładzenia płytek, szpachlowania oraz tynków i posadzek maszynowych no i może ewentualnie do położenia dachówki ale to już będę myślał na późniejszym etapie.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Cytat

Koszty jakie ponieśliśmy by wyprowadzić fundamenty do takiego stanu jak na zdjęciach wyniosły:

Projekt 2083
mapka 600
adaptacja 1000
zebranie humusu 300
drut do zbrojenia 65
strzemiona (na całą budowe) 610
mini koparka fundament 100
geodeta (tyczenie fundamentu) 600
beton b20 + pompa 3055
sznurek budowlany 9
wiadra 14
kielnie 18
bloczki m-6 1000szt 2300
pojemnik na zaprawe 14
Cement 300
młotek gumowy 15
szypa 32
łopata 32
disprobit 20 kg 35
folia 50zł


Plus okazyjnie kupiłem przewody elektryczne
3x1,5 mm2 200m 200 zł
3x2,5 mm2 100m 100zł

Łącznie wyniosło mnie wszystko jak na ten stan: 11532zł

No ale jeszcze muszę dokupić kilka worków cementu, styropian, oraz kilka wywrotek piachu do wypełnienia wnętrza fundamentu i oczywiście disprobitu kilka wiader bo narazie wziąłem by ocenić jakie jest jego zużycie.

Pręty zbrojeniowe na całe fundamenty dostałem od teścia bo gdzieś mu tam zalegały od kiedyś ( jeszcze trochę zostało nawet)

Cała praca wykonywana moimi i ojca rękami. Jutro mija 2 tygodnie od zalania fundamentów.

Także oczekuje że z wszystkim fundamenty będą mnie kosztować poniżej 20tyś icon_smile.gif

Plan również na cała budowę by jak najwięcej zrobić samemu czyli fachowca tylko do rozprowadzenia kanalizy, kładzenia płytek, szpachlowania oraz tynków i posadzek maszynowych no i może ewentualnie do położenia dachówki ale to już będę myślał na późniejszym etapie.



Adaptacja 1000zł ? co w ramach tej kwoty miales zalatwione przez projektanta ?
Napisano
W tej kwocie mialem zmiane w projekcie w postaci usunięcie kominka z projektu i dolozenia drzwi do kotlowni, oraz wypelnienie dokumentow do pozwolenia na budowe. Czyli dalem projekt podpisalem kilka kartek i po miesiacu dostalem telefon ze starostwa ze moge odebrac projekt wraz z pozwoleniem na budowe.
Napisano
Cytat

Dzięki.
To czarne wokół, to jakiś czarny kamień. Nawet nie pytałem jak się nazywa, ale jeżeli bardzo Ci zależy, to zadzwonię do wykonawcy i się zapytam.




Super dzieki icon_smile.gif
Pogląd juz mam wiec cos tam fajnego znajde u kamieniarza icon_smile.gif
Napisano (edytowany)
Cytat

I jak tam sytuacja na placu boju? Ciekaw jestem co na to projektant...


Według kierownika słupy nie są konieczne i niezbędne, bo jest to mała powierzchnia, w stropie rdzenie żelbetowe muszą być. Proponuje nawiercenie i kotwy chemiczne albo rozkuwanie i zazbrojenie ( nie wiem czy nie pomieszałam).
Projektant z archonu również mówił o kotwach chemicznych. A o słupach żelbetowych powiedział ze powinny być, stwierdził że nic się nie powinno stać ale nie da mi gwarancji ze ściany nie będą pękać. Edytowano przez Inso (zobacz historię edycji)
Napisano
Nic na gębę - projektant, ma napisać opinię, dokonać oceny czy zmiany istotne, czy nieistotne, wykonać projekt zastępczy lub nanieść zmiany na projekcie i potwierdzić to swoim podpisem.

Ten kierbud to osioł, a jako osioł, ma tylko wykonać zalecenia projektanta, a nie proponować rozwiązania.
Do jego zasranego obowiązku należało dopilnowanie, aby budowa była zgodna z projektem - to jego podstawowy i ustawowy obowiązek.

Wszelkie koszty związane z tym faktem (projekt, dodatkowe prace wyburzeniowe i budowlane, materiał, koszty przestoju,itp.) obciążają kierownika budowy, a ściślej mówiąc pokryte zostaną z obowiązkowego OC kierbuda.
Jeśli kierbud nie ma aktualnego OC, to załóż mu sprawę sądową i puść w skarpetkach - coby nigdy więcej nie brał się za budowę.

Skontaktuj się z ubezpieczycielem kierbuda i zgłoś roszczenia.
Nie daj się wpuścić w maliny jakimiś obiecankami - bądź twardy, bo to jest Twoja krwawica. Kierbud ma za wszystko zapłacić.
Napisano
Cześć. Jestem na początku budowy Domu w Żurawkach icon_smile.gif Zalałem dopiero fundamenty. Podeśle mi ktoś koszty ( ile go wyniosły, poszczególne etapy budowy, abym miał porównanie ). Z góry dzięki marcineditt@gmail.com

Będę wdzięczny icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Cześć. Jestem na początku budowy Domu w Żurawkach icon_smile.gif Zalałem dopiero fundamenty. Podeśle mi ktoś koszty ( ile go wyniosły, poszczególne etapy budowy, abym miał porównanie ). Z góry dzięki marcineditt@gmail.com

Będę wdzięczny icon_smile.gif



Mnie również by interesowało takie zestawienie tylko że w wersji praktycznie całej wykonanej bez pomocy firm budowalnych.

Na ten moment fundamenty i ściany fundamentowe stoją. Właśnie kończę je "czernić" a w tym tygodniu zacznę je już ocieplać. stan na ten moment 11 864 zł.
Napisano
Cytat

Cześć. Jestem na początku budowy Domu w Żurawkach icon_smile.gif Zalałem dopiero fundamenty. Podeśle mi ktoś koszty ( ile go wyniosły, poszczególne etapy budowy, abym miał porównanie ). Z góry dzięki marcineditt@gmail.com

Będę wdzięczny icon_smile.gif



W moim przypadku do poziomu "0" koszty były następujące:

Materiały budowlane: 23 200 zł
Robocizna: 12500 zł

Z tym, że dom mam trochę podniesiony. Ściany fundamentowe mam na 1,6m i kierownik dołożył jeszcze wieniec na fundament.
Napisano
Cytat

W moim przypadku do poziomu "0" koszty były następujące:

Materiały budowlane: 23 200 zł
Robocizna: 12500 zł

Z tym, że dom mam trochę podniesiony. Ściany fundamentowe mam na 1,6m i kierownik dołożył jeszcze wieniec na fundament.




No to troche piachu wam weszlo w mury. Mozna wiedziec ile ton?
Napisano
Cytat

Tak około 11x25ton



Dzisiaj udało się zasypać do końca i ubić. Zamówiłem 8 samochodów po 13m3 każdy (zapłaciłem 1900zł wraz z koparką). Starczyło na zasypanie i obsypanie kompletne boków i jeszcze troszkę zostało.
Napisano
Mam pytanie jeszcze do osób które usunęły dolną łazienkę powiększając salon oraz robiąc małą toaletę pod schodami.
Jakie zamontowaliście drzwi do garażu? Zwykłe drzwi wewnętrzne czy jakieś specjalne ognioodporne (takie jak w projekcie)?
Napisano
Cytat

Mam pytanie jeszcze do osób które usunęły dolną łazienkę powiększając salon oraz robiąc małą toaletę pod schodami.
Jakie zamontowaliście drzwi do garażu? Zwykłe drzwi wewnętrzne czy jakieś specjalne ognioodporne (takie jak w projekcie)?



Wydaje mi się, że jeżeli w tym miejscu nie będzie drzwi ognioodpornych, albo przynajmniej nie będziemy mieli takowego atestu ognioodporności to może być problem z odbiorem. Czy się mylę?

Po za tym dla własnego bezpieczeństwa chyba wolałbym jednak drzwi ognioodporne... Garaż, kotłownia... wiele potencjalnych miejsc powstania ognia więc chyba nie ma co oszczędzać. Zresztą nikt Ci nie każe tam stawiać jakiś ekstra super drzwi ognioodpornych tylko wystarczą takie, które spełnią wymogi.

Wypowiadam się czysto teoretycznie, sam właśnie zaczynam budowę Żurawki, ale akurat w tej kwestii w projekcie zmian nie dokonuje icon_smile.gif
Napisano
Formalnie nie ma żadnych wymagań co do takich drzwi.
Nie mniej jednak, mając na uwadze, że z garażu wychodzi się prawie bezpośrednio na salon, dla komfortu drzwi powinny być szczelne

Ps. Szczelność drzwi może też wynikać z "przebiegu" wentylacji (zwłaszcza jeśli jest to wentylacja grawitacyjna)
Napisano
Cytat

Mam pytanie jeszcze do osób które usunęły dolną łazienkę powiększając salon oraz robiąc małą toaletę pod schodami.



Rodzaj drzwi, tak jak pisałem wyżej, nie jest istotny - istotniejsze i bardzo ważne, jest rozwiązanie wentylacji, bo przy grawitacyjnej należy przewidzieć tam (w nowej lokalizacji łazienki/toalety) kanał (komin) wentylacyjny.
Napisano
Cytat

Rodzaj drzwi, tak jak pisałem wyżej, nie jest istotny - istotniejsze i bardzo ważne, jest rozwiązanie wentylacji, bo przy grawitacyjnej należy przewidzieć tam (w nowej lokalizacji łazienki/toalety) kanał (komin) wentylacyjny.



W projekcie ze skrytki pod schodami jest poprowadzony kanal wentylacyjny do komina takze nic więcej nie bedzie trzeba robic
Napisano
Nie to że się czepiam, ale nigdzie, ani z planów, ani z realizacji, ten komin wentylacyjny "nie występuje", np:



Rozumiem, że masz na myśli kanał (poziomy) wentylacyjny, łączący się z kominem w garażu.
Rozwiązanie takie nie jest prawidłowe, a już zupełnie niedozwolone dla "mokrego" (brudnego) pomieszczenia jakim jest (ma być) ta toaleta u Ciebie.

Ps. Na rzucie układ pomieszczeń trochę inny niż u Ciebie, ale wentylacja tego obszaru identyczna.
Napisano
Cytat

Nie to że się czepiam, ale nigdzie, ani z planów, ani z realizacji, ten komin wentylacyjny "nie występuje", np:



Rozumiem, że masz na myśli kanał (poziomy) wentylacyjny, łączący się z kominem w garażu.
Rozwiązanie takie nie jest prawidłowe, a już zupełnie niedozwolone dla "mokrego" (brudnego) pomieszczenia jakim jest (ma być) ta toaleta u Ciebie.

Ps. Na rzucie układ pomieszczeń trochę inny niż u Ciebie, ale wentylacja tego obszaru identyczna.



Ale patrzac na górną łazienke też jest zastosowany poziomy kanał wentylacyjny łączący się z kominem który wychodzi w pralni. To też złe rozwiązanie? Przy czym pralnia ma bezpośrednie połączenie z kominem.
Napisano
Złe, niezgodne z obowiązującymi przepisami - podstawa: przywołana w Rozporządzeniu w sprawie WT w § 147. 1., PN-83 B-03430 pkt. 5.1.3.
Cytat

5.1.3. Prowadzenie przewodów. Przewody wywiewne należy prowadzić pionowo przy ścianach wewnętrznych. Dopuszcza się odchylenie przewodów od pionu do 30 stopni.



Ps. A na poddaszu łazienka jest podłączona bezpośrednio do jednego kanału pionowego (tam jest w ścianie "wnęka"), a pralnia do drugiego - tam nie ma odcinka poziomego.
Napisano
Cytat

Złe, niezgodne z obowiązującymi przepisami - podstawa: przywołana w Rozporządzeniu w sprawie WT w § 147. 1., PN-83 B-03430 pkt. 5.1.3.


Ps. A na poddaszu łazienka jest podłączona bezpośrednio do jednego kanału pionowego (tam jest w ścianie "wnęka"), a pralnia do drugiego - tam nie ma odcinka poziomego.



Mi się wydaję że jest zaznaczony kanał poziomy spójrz na zdjęcie.

DSC01446.jpg

Napisano
Powiem tak - nie bardzo kumam te wariacje twórcze "projektanta" od wentylacji.
Na dole, to połączenie korytarza z kanałem wentylacyjnym - ni pies ni wydra - zamiast tego ten kanał wentylacyjny powinien być "podpięty" bezpośrednio do łazienki na poddaszu.
Jeśli już, to dla schowka, kratka bardziej pod schody i podpięta pod pierwszy kanał.

Ps. Nie bardzo rozumiem wprowadzonych oznaczeń np. symbolu przy kanale wentylacyjnym z wlotem w garażu :bezradny:

Ps.2. To oryginał, czy twórczość adaptacyjna ?
Napisano
Cytat

Powiem tak - nie bardzo kumam te wariacje twórcze "projektanta" od wentylacji.
Na dole, to połączenie korytarza z kanałem wentylacyjnym - ni pies ni wydra - zamiast tego ten kanał wentylacyjny powinien być "podpięty" bezpośrednio do łazienki na poddaszu.
Jeśli już, to dla schowka, kratka bardziej pod schody i podpięta pod pierwszy kanał.

Ps. Nie bardzo rozumiem wprowadzonych oznaczeń np. symbolu przy kanale wentylacyjnym z wlotem w garażu :bezradny:

Ps.2. To oryginał, czy twórczość adaptacyjna ?



Pełen oryginał przy adaptacji wprowadzono tylko delikatne zmiany nie ingerując w wentylacje.
Napisano
Cytat

Milknę zatem icon_rolleyes.gif



A ja tam dokładnie nie wiem jak ma być, więc też nie mam zdania. Chciałem zawierzyć architektowi ale teraz muszę gdzieś zaciągnąć fachowej pomocy.
Napisano
Czy wykonywał ktoś z Was instalację odgromową ? Jeżeli tak, to czy byla robiona zgodnie z tym co jest w projekcie ? Czy może dopuszczalne są jakieś zmiany ? I jaki jest koszt takiej instalacji ?
Napisano
Obecnie jestem na etapie eleltryki. Niebawem tynki. Chcialem sie zapytac ile Wam wyszlo m2 do tynkowania ? Oraz ile m2 poszlo styropianu na ocieplebie zewnetrzne?
Czy ocieplaliscie sciane w garazu i kotlowni ??
  • 2 tygodnie temu...
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Witam,ma ktoś wypełniony dziennik budowy i zechciałby sie podzielić wpisami z kilku pierwszych stron?? icon_biggrin.gif


Masz na myśli DB taki jaki prowadzi Kierownik Budowy czy taki co tu na forum prowadzą w formie sprowadzań z postępów budowy wraz z przemyśleniami osobistymi.
Napisano
Cytat

Masz na myśli DB taki jaki prowadzi Kierownik Budowy czy taki co tu na forum prowadzą w formie sprowadzań z postępów budowy wraz z przemyśleniami osobistymi.



taki jak prowadzi kierownik budowy
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

taki jak prowadzi kierownik budowy


Jak dla mnie to tam żadnych ciekawych rzeczy nie znajdziesz. Więcej dowiesz się z DB takich jakie są tu prowadzone na forum.
Napisano
Cytat

Jak dla mnie to tam żadnych ciekawych rzeczy nie znajdziesz. Więcej dowiesz się z DB takich jakie są tu prowadzone na forum.


chciałabym zobaczyć tylko jakie konkretnie rzeczy się wpisuje do dziennika, czy bardziej szczegółowe opisy....
Napisano
Cytat

chciałabym zobaczyć tylko jakie konkretnie rzeczy się wpisuje do dziennika, czy bardziej szczegółowe opisy....



Pierwsze strony to dane geodety,kierownika budowy,wykonawcy robót elektrycznych,gazowych itd.
Potem po kolei wpisy co zostało wykonane i w jakim czasie np:
-w dniach tych i tych wykonano ławy fundamentowe,potem ścianki,zasypano piaskiem ,roboty wykonano zgodnie ze sztuką budowlaną itp, stempel,data,podpis KB
-za dwa tygodnie lub miesiąc wykonano to i tamto i tak samo stwierdzenie o sztuce budowlanej,stempel,podpis
-znów za jakiś czas wpisuje się elektryk i tak dalej
a może być tak że KB wypełnia DB na sam koniec budowania,przed odbiorem,może też trzymać u siebie i wypełnić w ostatniej chwili.

DB który masz założony to coś zupełnie innego niż to co piszemy tutaj na forum,tutaj to jest raczej forma literacka,pisana na miarę naszych umiejętności. icon_smile.gif

Napisałem bardzo ogólnie ale tak to mniej więcej wygląda.
Napisano
Jaki wyłaz na strych zamontowaliście, może ktoś coś polecić? Zgodnie z projektem ma być 80x80, ale oprócz nożycowych ciężko się zmieścić w tym rozmiarze.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...