Skocz do zawartości

Domek letniskowy, drewniany do 25m kw. powierzchni - a pozwolenie na budowę


Recommended Posts

Napisano (edytowany)
Witam
Mam działkę na wsi, widnieje ona w planie zagospodarowania przestrzennego jak teren pod zabudowę jednorodzinną.
Jednak nie planuję tam budować normalnego domu, chce ją użytkować rekreacyjnie. mam zamiar wybudować tam domek drewniany o powierzchni nie większej niż 25m kw. , parterowy.
Do domku chcę podciągnąć media, prąd i woda. Z tego co się okrętując w prawie budowlanym, do takiego domku nie jest potrzebne zezwolenie na budowę, zgłasza się jedynie chęć wybudowania budynku gospodarczego o powierzchni nie większej niż 25mkw.
Niestety starostwo twierdzi inaczej... uważają że pozwolenie na budowę jest potrzebne a zwłaszcza jeśli chcę podciągnąć tam media.
Powiedziałem że w takim razie chce wybudować budynek gospodarczy do 25mkw, powiedzieli że ok ale bez mediów bo nikt mi ich tam nie podłączy.
Dzwoniłem do zakładu energetycznego, powiedzieli że i do domku i do budynku gospodarczego nie widzą problemów na podłączenie przyłącza.

Podam link na allegro o jaki rodzaj domku mi chodzi:

http://allegro.pl/domek-dzialkowy-letnisko...1722864393.html

Nie chce czegoś zawalić i żeby kazali mi na przykład ten domek rozbierać. Chciałbym też mieć media na tej działce bo jak tam funkcjonować bez prądu i wody....

Pozdrawiam Edytowano przez slackware (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Powiedziałem że w takim razie chce wybudować budynek gospodarczy do 25mkw, powiedzieli że ok
Pozdrawiam



A nie powiedzieli że w takim budynku trzyma się krowy, kozy, świnie .........
Napisano
Cytat

czyli na siłę chcesz kombinować i oszukiwać - powodzenia



Czemu oszukiwać? Wydaje mi się że nie oszukuję, jak wcześniej pisałem do 25mkw nie potrzeba zezwolenia na budowę, wystarczy zgłoszenie. No chyba że się mylę, to proszę o wytłumaczenie jaka jest sytuacja.

Ten domek letniskowy to jest altana obita deskami o grubości 22mm
Napisano
Cytat

Czemu oszukiwać? Wydaje mi się że nie oszukuję,
Ten domek letniskowy to jest altana obita deskami o grubości 22mm



To jest budynek gospodarczy?

Cytat

A może stołki, widły, grabie i taczki?



Jak to pomieścisz w tym jednym budynku gospodarczym
Napisano
Mam prośbę, może i się mylę. Jednak jeżeli się mylę to proszę o konstruktywną podpowiedz a nie zaśmiecanie tematu.

Trzeba na takie coś zezwolenie na budowę, czy nie?
Napisano
nie tak dawno przerabialiśmy ten temat , i podobne w innych wątkach na forum ....
niestety prawo takie a nie inne , ze nawet na altankę rekreacyjną trzeba mieć pozwolenie ...
jeśli Cię skontrolują i zobaczą, że to altanka mieszkalna , możesz mieć nieprzyjemności ... tym bardziej, że w gminie już się pochwaliłeś pytając najpierw o altankę a później poprawiając się na pomieszczenie gospodarcze ...

niestety według mnie to zdeczka chore - ale ja patrzę z perspektywy takiej jak Twoja .... inni patrzą przede wszystkim z perspektywy prawa - i to oni tu mają rację....

cokolwiek zrobisz - zrobisz tylko na swoją odpowiedzialność.... icon_wink.gif
Napisano
ja myślę, że jeśli do 25mkw, to nie....dziwi mnie tylko fakt czemu nie można podłączyć mediów, przecież na działkach rekreacyjnych też są domki i media mają?
Napisano
Cytat

Mam prośbę, może i się mylę. Jednak jeżeli się mylę to proszę o konstruktywną podpowiedz a nie zaśmiecanie tematu.

Trzeba na takie coś zezwolenie na budowę, czy nie?



Pozwolenia nie potrzeba jeśli jest gospodarstwo.
Jeśli gospodarstwa nie ma (działka niezabudowana) to oczywistym jest, że żaden obiekt bez pozwolenia powstać tam nie może.
Interpretacja PB przez Starostwo jest właściwa.
Napisano
Cytat

ja myślę, że jeśli do 25mkw, to nie....dziwi mnie tylko fakt czemu nie można podłączyć mediów, przecież na działkach rekreacyjnych też są domki i media mają?



Ale tam są podliczniki, a nie generalni odbiorcy. Na działkach podpisuje się umowy z Zarządem ogródków, a nie z Dostawcami.
Napisano
Cytat

Ale tam są podliczniki, a nie generalni odbiorcy. Na działkach podpisuje się umowy z Zarządem ogródków, a nie z Dostawcami.


aha.....
Napisano
Cytat

Ale tam są podliczniki, a nie generalni odbiorcy. Na działkach podpisuje się umowy z Zarządem ogródków, a nie z Dostawcami.



OK, ale taką działkę można zazbroić w media nawet jak nie ma na niej nic wybudowanego, to jak jest taka altanka to już nie można?
Napisano
Cytat

OK, ale taką działkę można zazbroić w media nawet jak nie ma na niej nic wybudowanego, to jak jest taka altanka to już nie można?



jeśli jest tak jak pisze poniżej retrofood , to nie można - bo altanka nawet jako pomieszczenie gospodarcze bez pozwolenia stanąć nie może ....

Cytat

Pozwolenia nie potrzeba jeśli jest gospodarstwo.
Jeśli gospodarstwa nie ma (działka niezabudowana) to oczywistym jest, że żaden obiekt bez pozwolenia powstać tam nie może.
Interpretacja PB przez Starostwo jest właściwa.







Napisano
Cytat

OK, ale taką działkę można zazbroić w media nawet jak nie ma na niej nic wybudowanego, to jak jest taka altanka to już nie można?


a co ma piernik...
gmina prądu nie daje więc nie problem
ale już wod-kan być może, więc tego możesz nie dostać, choć niekoniecznie

labas - kolega chciałby więcej bulić, nie zrażaj go do tego
Napisano
Cytat

a co ma piernik...
gmina prądu nie daje więc nie problem
ale już wod-kan być może, więc tego możesz nie dostać, choć niekoniecznie

labas - kolega chciałby więcej bulić, nie zrażaj go do tego



Ale jaka rekreacja a może ja tam będę jeździł żeby ciężko zapierd... ?

Poważnie proszę.
Napisano
Cytat

Ale jaka rekreacja a może ja tam będę jeździł żeby ciężko zapierd... ?



a co robił tam będziesz, skoro domu nie budujesz?
kwiatuszki sadził? klombiki zakładał? podłoże równał? budę dla psa klecił?
a cóż to takiego jak nie rekreacja? icon_biggrin.gif


Napisano
Cytat

a co robił tam będziesz, skoro domu nie budujesz?
kwiatuszki sadził? klombiki zakładał? podłoże równał? budę dla psa klecił?
a cóż to takiego jak nie rekreacja? icon_biggrin.gif



Dla prawa i tak nic się nie liczy.

Dura lex, sed lex
Napisano
Cytat

Poważnie proszę.



Dostałeś wszystkie informacje, my nie uczymy jak kombinować.

Chcesz mieć bez pozwolenia? - to najpierw wybuduj chałupę, oborę, a wtedy nie będziesz nikogo prosił o pozwolenie na mały budynek gospodarczy.
Acha, wtedy zostaniesz chopem.
Napisano
Cytat

Dostałeś wszystkie informacje, my nie uczymy jak kombinować.

Chcesz mieć bez pozwolenia? - to najpierw wybuduj chałupę, oborę, a wtedy nie będziesz nikogo prosił o pozwolenie na mały budynek gospodarczy.
Acha, wtedy zostaniesz chopem.



Żeby chłopem zostać trzeba mieć więcej niż 9 arów do tej obory
Napisano
Pomijając sprawę postawienia budynku gospodarczego i jego wykorzystania (bo poprzednicy wyczerpali zagadnienie) pozostają media.

Przyłącza można wykonać na zgłoszenie – bez problemów, ale „rozprowadzenie” na działce wymaga już pozwolenia na budowę.

Sieć wewnętrzna do czego doprowadzona?
Działka jest z funkcją mieszkalną, sieć wewnętrzna jest do budynku mieszkalnego - a budynku mieszkalnego brak.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
    • Komentarz dodany przez Paweł: Zgadza się, uderzenie pioruna jest rzadkie, ale nie niemożliwe. Wczoraj ogłoszono śmierć Auduna Groenvolda, norweskiego olimpijczyka w narciarstwie dowolnym, który został uderzony przez piorun podczas wycieczki do domku letniskowego.
    • W Polsce każdego roku burze powodują szkody warte miliony złotych. Zniszczone urządzenia, pożary dachów i porażenia prądem to realne skutki, które dotykają nie tylko właścicieli domów na odludziu. Czy wiesz, że piorun może spalić sprzęt, nawet jeśli uderzy kilometr od twojego domu? Sprawdź, jak skutecznie i tanio zabezpieczyć dom przed burzą. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/instalacja-odgromowa/a/116255-piorunochron-chroni-dom-przed-burza
    • Komentarz dodany przez inżynier Mirek: Niestety w artykule zapomniano o podstawowym zadaniu jaki ma spełniać dach - szczelność, pełna ochrona przed warunkami atmosferycznymi, przede wszystkim opadami, aby wnętrze budynku było bezpieczne. Każdy wie, że obecnie układane dachówki, blachodachówki, blacha czy inne pokrycia dachowe nie są szczelne. Zwłaszcza w narożach, koszach praktycznie nie ma szans na szczelne wykonanie pokrycia. Dlatego ważne jest aby pod tą dachówką, blachą, blachodachówką wykonać w 100% szczelną warstwę. Niestety membrany paroprzepuszczalne nie nadają się do wykonania takiej szczelnej izolacji. Mają bardzo małą odporność na promieniowanie UV, przeważnie 2-3 miesiące, a najlepsze do 6 miesięcy. To nic w porównaniu do pap czy membran bitumicznych, które mają odporność na kilka a nawet kilkanaście lat. Poza tym podczas układania takiej membrany paroprzepuszczalnej często dochodzi do naderwań, rozdarć, które ciężko załatać. A poza tym trzeba pamiętać, że każda membran jest przebijana przez setki gwoździ, którymi przybijamy kontrłaty i łaty. A każde przebicie membrany paroprzepuszczalnej gwoździem to dziura, która jest potencjalnym miejscem przecieku wody. Przy papach nie ma takiego problemu - gwóźdź przebija papę, ale bitum uszczelnia się wokół tego gwoździa i nie ma zagrożenia, że woda będzie przeciekała. A co do paroprzepuszczalności to oczywiście jest ona ważna i potrzebna, ale tylko w niektórych przypadkach. Ogólnym założeniem jest, że izolacja termiczna nie może być narażona na zawilgocenie. Skoro od strony pomieszczenia ocieplenie jest chronione folią paroizolacyjną, która ma za zadanie nie przepuszczać wilgoci, pary wodnej to izolacja termiczna jest dobrze chroniona od spodu (od strony wnętrza budynku). A od góry ? No właśnie, żadna membrana paroprzepuszczalna nie ochroni izolacji termicznej przed wilgocią a nawet wodą. Potrzebna jest szczelna izolacja, która daje 100% gwarancji szczelności. Dlatego stosowanie membrany paroprzepuszczalnej montowanej tylko na krokwiach to igranie z wilgocią. A zawilgocona izolacja termiczna to strata ciepła, bo wilgotna izolacja termiczna przepuszcza ciepło. A to kosztuje. Więc to, że deskowanie i dobra papa czy membrana bitumiczna nieco zwiększają koszt budowy, to w bardzo krótkim czasie ten koszt zostaje odrobiony przez oszczędność na ogrzewaniu. I na koniec coś, co żadna membrana paroprzepuszczalna nigdy nie wytrzyma. Chodzi o ostatnio występujące gwałtowne burze i mocne porywy wiatru. Nie ma roku abyśmy w mediach nie widzieli tragedii ludzi, którzy doświadczyli zerwania dachu. Jak wygląda zerwany dach wykonany w wersji ekonomicznej to chyba każdy widział. Zerwana dachówka, blacha, membrany paroprzepuszczalnej praktycznie nie ma, widać strzępy ocieplenia. A deszcz pada i zalewa wnętrze. Tragedia. Natomiast dach wykonany w technologi pełnego deskowania po zerwaniu dachówek, blachy pozostaje sprawny i nadal zabezpiecza wnętrze przed deszczem. Takie pełne deskowanie z dobrą papą czy membrana bitumiczną jest praktycznie drugim dachem. Czy wobec tego stać nas na ekonomiczny dach z membraną paroprzepuszczalną? Czy jednak lepiej wybrać bezpieczne rozwiązanie dachu z pełnym deskowaniem i papą lub membraną bitumiczną? Odpowiedź jest prosta. Każdy potrafi wskazać bezpieczne rozwiązanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...