Skocz do zawartości

Domek letniskowy, drewniany do 25m kw. powierzchni - a pozwolenie na budowę


Recommended Posts

Napisano (edytowany)
Witam
Mam działkę na wsi, widnieje ona w planie zagospodarowania przestrzennego jak teren pod zabudowę jednorodzinną.
Jednak nie planuję tam budować normalnego domu, chce ją użytkować rekreacyjnie. mam zamiar wybudować tam domek drewniany o powierzchni nie większej niż 25m kw. , parterowy.
Do domku chcę podciągnąć media, prąd i woda. Z tego co się okrętując w prawie budowlanym, do takiego domku nie jest potrzebne zezwolenie na budowę, zgłasza się jedynie chęć wybudowania budynku gospodarczego o powierzchni nie większej niż 25mkw.
Niestety starostwo twierdzi inaczej... uważają że pozwolenie na budowę jest potrzebne a zwłaszcza jeśli chcę podciągnąć tam media.
Powiedziałem że w takim razie chce wybudować budynek gospodarczy do 25mkw, powiedzieli że ok ale bez mediów bo nikt mi ich tam nie podłączy.
Dzwoniłem do zakładu energetycznego, powiedzieli że i do domku i do budynku gospodarczego nie widzą problemów na podłączenie przyłącza.

Podam link na allegro o jaki rodzaj domku mi chodzi:

http://allegro.pl/domek-dzialkowy-letnisko...1722864393.html

Nie chce czegoś zawalić i żeby kazali mi na przykład ten domek rozbierać. Chciałbym też mieć media na tej działce bo jak tam funkcjonować bez prądu i wody....

Pozdrawiam Edytowano przez slackware (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Powiedziałem że w takim razie chce wybudować budynek gospodarczy do 25mkw, powiedzieli że ok
Pozdrawiam



A nie powiedzieli że w takim budynku trzyma się krowy, kozy, świnie .........
Napisano
Cytat

czyli na siłę chcesz kombinować i oszukiwać - powodzenia



Czemu oszukiwać? Wydaje mi się że nie oszukuję, jak wcześniej pisałem do 25mkw nie potrzeba zezwolenia na budowę, wystarczy zgłoszenie. No chyba że się mylę, to proszę o wytłumaczenie jaka jest sytuacja.

Ten domek letniskowy to jest altana obita deskami o grubości 22mm
Napisano
Cytat

Czemu oszukiwać? Wydaje mi się że nie oszukuję,
Ten domek letniskowy to jest altana obita deskami o grubości 22mm



To jest budynek gospodarczy?

Cytat

A może stołki, widły, grabie i taczki?



Jak to pomieścisz w tym jednym budynku gospodarczym
Napisano
Mam prośbę, może i się mylę. Jednak jeżeli się mylę to proszę o konstruktywną podpowiedz a nie zaśmiecanie tematu.

Trzeba na takie coś zezwolenie na budowę, czy nie?
Napisano
nie tak dawno przerabialiśmy ten temat , i podobne w innych wątkach na forum ....
niestety prawo takie a nie inne , ze nawet na altankę rekreacyjną trzeba mieć pozwolenie ...
jeśli Cię skontrolują i zobaczą, że to altanka mieszkalna , możesz mieć nieprzyjemności ... tym bardziej, że w gminie już się pochwaliłeś pytając najpierw o altankę a później poprawiając się na pomieszczenie gospodarcze ...

niestety według mnie to zdeczka chore - ale ja patrzę z perspektywy takiej jak Twoja .... inni patrzą przede wszystkim z perspektywy prawa - i to oni tu mają rację....

cokolwiek zrobisz - zrobisz tylko na swoją odpowiedzialność.... icon_wink.gif
Napisano
ja myślę, że jeśli do 25mkw, to nie....dziwi mnie tylko fakt czemu nie można podłączyć mediów, przecież na działkach rekreacyjnych też są domki i media mają?
Napisano
Cytat

Mam prośbę, może i się mylę. Jednak jeżeli się mylę to proszę o konstruktywną podpowiedz a nie zaśmiecanie tematu.

Trzeba na takie coś zezwolenie na budowę, czy nie?



Pozwolenia nie potrzeba jeśli jest gospodarstwo.
Jeśli gospodarstwa nie ma (działka niezabudowana) to oczywistym jest, że żaden obiekt bez pozwolenia powstać tam nie może.
Interpretacja PB przez Starostwo jest właściwa.
Napisano
Cytat

ja myślę, że jeśli do 25mkw, to nie....dziwi mnie tylko fakt czemu nie można podłączyć mediów, przecież na działkach rekreacyjnych też są domki i media mają?



Ale tam są podliczniki, a nie generalni odbiorcy. Na działkach podpisuje się umowy z Zarządem ogródków, a nie z Dostawcami.
Napisano
Cytat

Ale tam są podliczniki, a nie generalni odbiorcy. Na działkach podpisuje się umowy z Zarządem ogródków, a nie z Dostawcami.


aha.....
Napisano
Cytat

Ale tam są podliczniki, a nie generalni odbiorcy. Na działkach podpisuje się umowy z Zarządem ogródków, a nie z Dostawcami.



OK, ale taką działkę można zazbroić w media nawet jak nie ma na niej nic wybudowanego, to jak jest taka altanka to już nie można?
Napisano
Cytat

OK, ale taką działkę można zazbroić w media nawet jak nie ma na niej nic wybudowanego, to jak jest taka altanka to już nie można?



jeśli jest tak jak pisze poniżej retrofood , to nie można - bo altanka nawet jako pomieszczenie gospodarcze bez pozwolenia stanąć nie może ....

Cytat

Pozwolenia nie potrzeba jeśli jest gospodarstwo.
Jeśli gospodarstwa nie ma (działka niezabudowana) to oczywistym jest, że żaden obiekt bez pozwolenia powstać tam nie może.
Interpretacja PB przez Starostwo jest właściwa.







Napisano
Cytat

OK, ale taką działkę można zazbroić w media nawet jak nie ma na niej nic wybudowanego, to jak jest taka altanka to już nie można?


a co ma piernik...
gmina prądu nie daje więc nie problem
ale już wod-kan być może, więc tego możesz nie dostać, choć niekoniecznie

labas - kolega chciałby więcej bulić, nie zrażaj go do tego
Napisano
Cytat

a co ma piernik...
gmina prądu nie daje więc nie problem
ale już wod-kan być może, więc tego możesz nie dostać, choć niekoniecznie

labas - kolega chciałby więcej bulić, nie zrażaj go do tego



Ale jaka rekreacja a może ja tam będę jeździł żeby ciężko zapierd... ?

Poważnie proszę.
Napisano
Cytat

Ale jaka rekreacja a może ja tam będę jeździł żeby ciężko zapierd... ?



a co robił tam będziesz, skoro domu nie budujesz?
kwiatuszki sadził? klombiki zakładał? podłoże równał? budę dla psa klecił?
a cóż to takiego jak nie rekreacja? icon_biggrin.gif


Napisano
Cytat

a co robił tam będziesz, skoro domu nie budujesz?
kwiatuszki sadził? klombiki zakładał? podłoże równał? budę dla psa klecił?
a cóż to takiego jak nie rekreacja? icon_biggrin.gif



Dla prawa i tak nic się nie liczy.

Dura lex, sed lex
Napisano
Cytat

Poważnie proszę.



Dostałeś wszystkie informacje, my nie uczymy jak kombinować.

Chcesz mieć bez pozwolenia? - to najpierw wybuduj chałupę, oborę, a wtedy nie będziesz nikogo prosił o pozwolenie na mały budynek gospodarczy.
Acha, wtedy zostaniesz chopem.
Napisano
Cytat

Dostałeś wszystkie informacje, my nie uczymy jak kombinować.

Chcesz mieć bez pozwolenia? - to najpierw wybuduj chałupę, oborę, a wtedy nie będziesz nikogo prosił o pozwolenie na mały budynek gospodarczy.
Acha, wtedy zostaniesz chopem.



Żeby chłopem zostać trzeba mieć więcej niż 9 arów do tej obory
Napisano
Pomijając sprawę postawienia budynku gospodarczego i jego wykorzystania (bo poprzednicy wyczerpali zagadnienie) pozostają media.

Przyłącza można wykonać na zgłoszenie – bez problemów, ale „rozprowadzenie” na działce wymaga już pozwolenia na budowę.

Sieć wewnętrzna do czego doprowadzona?
Działka jest z funkcją mieszkalną, sieć wewnętrzna jest do budynku mieszkalnego - a budynku mieszkalnego brak.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • dżwięk z drogi odbija się od domu, dzięki czemu jest głośno na tarasie - znaczy głośniej - bo masz dwa dźwięki - bezpośredni i odbity. Jeśli masz taras zadaszony, to tym bardziej hałas się nawarstwi. Nie wiem, jaki masz taras - ale spróbuj zasłonić go od strony tego dźwięku bezpośredniego z drogi i sprawdź natężenie dźwięku. Jeśli będzie ciszej, to spróbuj odsłonić go, ale wytłumić - nawt jakąś plandeką czy kocami powieszonymi przed ścianą, od której może się odbić ten dzwięk (jesli jest zadaszony, może odbijać się od sufitu czy co tam masz nad nim). A jak sprawdzisz - to będziesz wiedział, czy warto zrobić wytłumienie sciany tarasu bezodbiciowe. Lub sufitu nad tarasem. Loggie otwarte ażurowe balkonowe -  są np. świetnymi zbieraczami i wzmacniaczami dźwięku z ulicy.   Taras nakryty jest takim odpowiednikiem loggii.
    • Pamiętam swoją pierwszą i ostatnią noc w Nowej Hucie, jak kombinat szedł pełną parą całą dobę i tramwaje też jeździły całą dobę, nie spałem chyba do 3ciej w nocy. Także jak człowiek się przyzwyczai do ciszy, to potem w drugą stronę raczej sporo gorzej. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Chodzi o usztywnienie konstrukcji. Nasza więźba ma już 60 lat i jest z cienkiego drewna ciosanego, odpornego na złamania, ale jest bardziej elastyczna niż z krokwi np 7×22cm. Koszt niewielki, bo na pokój 28m2 to raptem 600zł, a jak się mam martwić, że za parę lat spękają połączenia na płytach, to uważam to za słuszne rozwiązanie. Poza tym jak z tych krokwi wystają tylko haki, to dużo łatwiej jest najpierw połączyć wszystkie OSB i na to przykręcić GK, bo bez tego to już wyższa szkoła jazdy i ja w swoim przypadku sobie takiego rozwiązania bez OSB nie wyobrażam, gdzie obydwa skosy są w inną stronę krzywe, a ściany się rozchodzą na prawie 10 centymetrów. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Oraz pory dnia i roku, godziny, pogody, ciśnienia atmosferycznego itd., itp., etc. W sumie zgadzam się, że takich danych nie ma. Nigdzie. Bo takie badanie kosztują krocie, a każde wyniki da się podważyć, wiec nikt nie ryzykuje.
    • Nie licz na to, że wyciszysz działkę do tych 35 - 40 dB w takim miejscu zlokalizowaną... Nawet kilkumetrowej wysokości ekran akustyczny - taki, jakie stawiają przy drogach szybkiego ruchu - nie załatwi tego Mieszkam 250 m od eSki, oddziela mnie od niej pas szerokości około100 m lasu mieszanego i słyszę każdy niemal pędzący pojazd (nie mówię o motocyklach z "ulepszonymi" wydechami ) - ekranu nam nie postawili... Około 700 m od okien jest linia kolejowa Warszawa - Lublin, od niej również "oddziela" nas pas ze 150 m szerokości lasu, również mieszanego... Słychać każdy przejeżdżający skład pociągu - o godzinie  +- 23:40 przejeżdża skład 43 wagonów z węglem Zupełnie inaczej słychać samochody i pociągi w suche dni, a inaczej "po rosie", gdy powietrze jest mocno wilgotne - wtedy wydaje się, że jeżdżą one tuż pod oknami Zaznaczam, że las jest mieszany, bo jest różnica zimą, a miesiącami, gdy są gęste liście na drzewach... Nie mierzyłem natężenia hałasu, ale BYŁ on mocno zauważalny w pierwszych tygodniach zamieszkania - po jakimś czasie przestaje się słyszeć te hałasy, przestają być zauważalne, przeszkadzające i uciążliwe... czasami się je słyszy, ale ucho przyzwyczaja się... Można próbować odgradzać się parkanami, szpalerami tui, czy innych roślin, ale i tak trzeba będzie zaakceptować pozostałe szumy i odgłosy...   Albo szukać innej lokalizacji     Podejrzewam, że takie dane uzyskasz tylko doświadczalnie dla określonej lokalizacji...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...