kalumet Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #1 Napisano 20 kwietnia 2011 nie wiem czy w dobrym dziale napisałembank przyczepił się nam do kosztorysukwotę zostawił taka samą, ale pozmieniał ceny za poszczególne etapyprzyczepili się do szczegółówkazali to zrobić bardziej drobnostkowoczy ktoś ma kosztorys, który przeszedł w tym bankubardzo bym prosił na privawzorowałem się na ich kosztorysieale i tak jest źle Link do komentarza
daggulka Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #2 Napisano 20 kwietnia 2011 Ja to zrobiłam tak jak na poniższym obrazku , druk otrzymałam od Nich - sorki za kreślenia , ale to kopia-brudnopis - generalnie kwoty powinno być widać .Kosztorys nie jest rzeczywisty . Dałam max. ile się dało na wcześniejsze etapy po to, żeby mi nie zabrakło zrobionych rzeczy albo kasy nie daj boszszszs na którymś z etapów - tak bezpieczniej do wypłaty transzy , bo rzeczoznawca przed wypłata kolejnej transzy był na budowie i z kosztorysem w ręku sprawdzał co było zrobione i czy się zgadza . Link do komentarza
kalumet Napisano 20 kwietnia 2011 Autor Udostępnij #3 Napisano 20 kwietnia 2011 ja właśnie robiłem to na ich kosztorysieja mam strop drewniany, który robi firmasufit plus ocieplenie robię sami ta pozycja została usunięta z kosztorysuna tynki przeznaczył prawie 12k nie zmieniając kwoty kosztorysustwierdził, że ściany działowe kosztują za dużowięc odjął połowę kwoty ze ściankonstrukcja dachu również wyszła mu za drogo itpu mnie nie trzeba w środku tynkowaćprzed malowaniem wystarczy " wykonanie lekkiej gładzi szpachlowej i gruntowania"tak mam w umowieja to uwzględniłem w pracach malarskich, gdzie i tak zawyżyłem koszt materiałuto kosztorysant przyczepił się, że nie ma tynków ( podobno bardzo dobrze zna tą techn budowy )jak mu to powiedziałem, że tu jest bez tynków to powiedział, że i tak muszę uwzględnić gładziena pyt dotyczące ocieplenia stropu i zrobienia sufitu nic nie powiedziałalbo szuka dziury w całymabo chce się wykazać, że jest do czegoś potrzebnyjedną rozmowę z nim już przeprowadziłemi powiedziałem, że to firma ustala ceny, nie jatakie są zapisane w umowie i nic na to nie poradzęniby rozumie, ale jakoś nie wykazał przekonaniajak z nim gadaćjak z nim gadać aby było dobrze Link do komentarza
bajbaga Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #4 Napisano 20 kwietnia 2011 A nie możesz zrobić adnotacji, że kosztorys wykonano na podstawie umowy z wykonawcą, a rzeczona umowa albo w załączeniu, albo „do wglądu”. Link do komentarza
daggulka Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #5 Napisano 20 kwietnia 2011 no ja Cie ... ależ Ci się upierdliwiec trafił coś Ty ... u mnie nie było takiej gadki , złożyłam kosztorys i go zatwierdzono bez kwęknięcia , choć naprawdę mieliby się do czego przyczepić gdyby chcieli nic to - po wypłacie pierwszej transzy na konto zajarzyłam, że kosztorys co go złożyłam jest o doope roztrzaś - poprawiłam, zaniosłam , Pani w banku podmieniła i było ok ... tak naprawdę zależy to tylko od człowieka siedzącego tam za biurkiem - służbista Ci się trafił i tyle ... Link do komentarza
kalumet Napisano 20 kwietnia 2011 Autor Udostępnij #6 Napisano 20 kwietnia 2011 Cytat A nie możesz zrobić adnotacji, że kosztorys wykonano na podstawie umowy z wykonawcą, a rzeczona umowa albo w załączeniu, albo „do wglądu”. to co jest w umowie to już mu powiedziałem, że to nie ode mnie zależy i tych cen nie da się zmienićzaczął się czepiać wykończeniówkiże brak gładzi chociaż koszt malowania był zawyżony na maksa ( chyba, ze przesadziłem )gdyby mi całość robiła firma to bym się nie przejmowałbo to oni by się tym musieli martwićchyba mi pozostanie zmienić oddziałrozmawiałem z gościem od kredytów z firmy, która nam stawia domi on powiedział, że mają tam dojścia wiec nie powinno być takich jaj Link do komentarza
bajbaga Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #7 Napisano 20 kwietnia 2011 Cytat tak naprawdę zależy to tylko od człowieka siedzącego tam za biurkiem - służbista Ci się trafił i tyle ... Nie służbista, tylko dupek z ogromnym poczuciem posiadania władzy. Link do komentarza
daggulka Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #8 Napisano 20 kwietnia 2011 Cytat Nie służbista, tylko dupek z ogromnym poczuciem posiadania władzy. no tak właśnie .... nie chciałam zbyt dosadnie ... Link do komentarza
Barbossa Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #9 Napisano 20 kwietnia 2011 a ja bym grzecznie poprosił o rozmowę z przełożonym, skoro nie podoba się to co jest w końcu na ich druku, to niech mnie uświadomi co, skoro kwota jest git, tylko reszta jest be Link do komentarza
kalumet Napisano 20 kwietnia 2011 Autor Udostępnij #10 Napisano 20 kwietnia 2011 ile może wynosić pierwsza transza, bo babka w banku powiedziała że 20% wartości kredytu? Link do komentarza
daggulka Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #11 Napisano 20 kwietnia 2011 Cytat ile może wynosić pierwsza transza, bo babka w banku powiedziała że 20% wartości kredytu? kredytu miałam 200.000zł (10.000zł figurujące na kosztorysie to wkład własny na przyłącza) ... a transze widnieją u góry na kosztorysie:I - 50.000złII - 30.000złIII- 45.000złIV - 75.000zł Link do komentarza
Gość adiqq Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #12 Napisano 20 kwietnia 2011 ja akurat w innym banku brałem i nie robili mi problemów z transzami..początkowo miałem kwotę 220tys - to wypłacili mi 1 transzę 180tys.potem i tak dobierałem kredytu i dostałem całą resztę jako 2 transzę... Link do komentarza
kalumet Napisano 20 kwietnia 2011 Autor Udostępnij #13 Napisano 20 kwietnia 2011 Cytat kredytu miałam 200.000zł (10.000zł figurujące na kosztorysie to wkład własny na przyłącza) ... a transze widnieją u góry na kosztorysie:I - 50.000złII - 30.000złIII- 45.000złIV - 75.000zł tak właśnie się zastanawiałem, czy tak miałaś wypłacaneczy tylko to było wstępnie napisane ołówkiemja myślę aby całość wypłacić jednorazowoi wpłacić ta kasę na oszczędnościowenie martwiąc się czy temu służbiście znowu coś nie odbijei będą problemy z następną transzą Link do komentarza
Etka Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #14 Napisano 20 kwietnia 2011 Cytat tak właśnie się zastanawiałem, czy tak miałaś wypłacaneczy tylko to było wstępnie napisane ołówkiemja myślę aby całość wypłacić jednorazowoi wpłacić ta kasę na oszczędnościowenie martwiąc się czy temu służbiście znowu coś nie odbijei będą problemy z następną transzą Myslę, że to niemożliwe. Aby bank wypłacił druga transzę musi sprawdzić, czy pierwsza została wydana zgodnie z przeznaczeniem. Po to na budowie jest inspekcja rzeczoznawcy przed wypłatą każdej transzy. Link do komentarza
Moose Napisano 20 kwietnia 2011 Udostępnij #15 Napisano 20 kwietnia 2011 Dokładnie tak jak Etka napisała działa pko bp... Link do komentarza
kalumet Napisano 21 kwietnia 2011 Autor Udostępnij #16 Napisano 21 kwietnia 2011 to może uda mi się załatwić tylko dwie transze Link do komentarza
agusia_x Napisano 21 kwietnia 2011 Udostępnij #17 Napisano 21 kwietnia 2011 Cytat ile może wynosić pierwsza transza, bo babka w banku powiedziała że 20% wartości kredytu? Ja wzięłam kredyt w PKO BP w marcu. I rzeczywiście pierwsza transza jest bardzo mała. Nie pamiętam ile dokładnie to % ale coś ok tego co napisałeś. Przy kredycie 270 tyś pierwszej transzy dostaliśmy coś ponad 50 tyś. My mieliśmy już postawiony parter i to też trochę tą kwotę zwiększyło. Ale nie dało rady więcej. W banku powiedzieli, że kolejne już będą o wiele większe. Co do kosztorysu to do wniosku zrobiliśmy sami, bo budujemy systemem gospodarczym także kwoty wpisaliśmy takie jak się nam wydawało. Potem na budowie zjawił się rzeczoznawca, ale inny niż Twój. Gościu z tego co mówił z zawodu był budowlańcem i pomógł nam skorygować ten kosztorys. W kilku pozycjach stwierdził, że nam zabraknie, gdzie indziej mieliśmy za dużo. Link do komentarza
daggulka Napisano 21 kwietnia 2011 Udostępnij #18 Napisano 21 kwietnia 2011 Cytat to może uda mi się załatwić tylko dwie transze w PKO Ci się na pewno nie uda .... 4 to jest u nich standard ... Link do komentarza
agusia_x Napisano 21 kwietnia 2011 Udostępnij #19 Napisano 21 kwietnia 2011 Cytat w PKO Ci się na pewno nie uda .... 4 to jest u nich standard ... Chyba nie do końca. Nam powiedzieli, że transze obliczane są właśnie procentowo od wartości inwestycji. Pierwsza jest własnie taka mała, ale kolejne już są sporo wyższe. W naszym przypadku (nie braliśmy kredytu na całość inwestycji, bo część już mieliśmy postawione) może okazać się tak, że w drugiej transzy dostaniemy resztę kredytu. Link do komentarza
daggulka Napisano 21 kwietnia 2011 Udostępnij #20 Napisano 21 kwietnia 2011 Cytat Chyba nie do końca. Nam powiedzieli, że transze obliczane są właśnie procentowo od wartości inwestycji. Pierwsza jest własnie taka mała, ale kolejne już są sporo wyższe. W naszym przypadku (nie braliśmy kredytu na całość inwestycji, bo część już mieliśmy postawione) może okazać się tak, że w drugiej transzy dostaniemy resztę kredytu. Mam wrażenie , że co oddział to sobie inne warunki ustanawia .... czy to możliwe? Link do komentarza
Mika_ Napisano 21 kwietnia 2011 Udostępnij #21 Napisano 21 kwietnia 2011 może faktycznie co oddział to inne zasady. Pierwsza transza w wysokości 20% wartości kredytu to nawet nie wystarczy na I etap robót = fundamentów, to jakieś nieporozumienie. I co w takim przypadku? Inspektor z banku odwiedza budowę po I transzy i widzi, że nie ma pełnych fundamentów, bo kasy z transzy nie wystarczyło? Link do komentarza
kalumet Napisano 21 kwietnia 2011 Autor Udostępnij #22 Napisano 21 kwietnia 2011 no niestety ale nie możemy wziąć pierwszej transzy więcej jak 20%ale za to możemy wziąć tylko dwie transzechociaż wizyty insp są za darmowięc pierwsza transza będzie dość małaa w drugiej weźmie się resztę Link do komentarza
Buddom Napisano 21 kwietnia 2011 Udostępnij #23 Napisano 21 kwietnia 2011 Cytat Nie służbista, tylko dupek z ogromnym poczuciem posiadania władzy. To faktycznie zależy od człowieka, bo przecież jak bierzesz kredyt to chcesz jak najmniej płacić za jego obsługę i wybierasz wszystko co najtańsze. A taki bankier myśli, że chcesz go oskubać z kasy, czyli de facto samego siebie. Są tacy oddziałowi co lubią czuć władzę nad petentem.... o co ja piszę, klientem. Link do komentarza
Moose Napisano 21 kwietnia 2011 Udostępnij #24 Napisano 21 kwietnia 2011 Cytat w PKO Ci się na pewno nie uda .... 4 to jest u nich standard ... U mnie 3 były... Żadnych problemów nie robili. Link do komentarza
Kuba Refer Napisano 12 maja 2011 Udostępnij #25 Napisano 12 maja 2011 Cytat A nie możesz zrobić adnotacji, że kosztorys wykonano na podstawie umowy z wykonawcą, a rzeczona umowa albo w załączeniu, albo ?do wglądu?. No jasne, że tak. Najlepiej takie dokumenty mieć już ze sobą jak idziesz do PKO po kredyt. My nie mieliśmy takich kłopotów absolutnie. Nie wiem, czy to miało jakiś wpływ, ale nasz oddział PKO to taki lokalny w mieście 6 tysięcy, więc też może inaczej podchodzą do klienta. Link do komentarza
inzynier_pk Napisano 24 marca 2013 Udostępnij #26 Napisano 24 marca 2013 potwierdzam w PKO BP możliwe 3 transze Cytat U mnie 3 były... Żadnych problemów nie robili. Link do komentarza
Gość adiqq Napisano 24 marca 2013 Udostępnij #27 Napisano 24 marca 2013 kolega widzę lubi stare odgrzewane kotlety Link do komentarza
joks Napisano 24 marca 2013 Udostępnij #28 Napisano 24 marca 2013 Cytat kolega widzę lubi stare odgrzewane kotlety ahhhh , ci inżynierzy .... Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się