Skocz do zawartości

Natura 2000


Kasiulka

Recommended Posts

  Cytat

Witam serdecznie kupilam działkę rolna i co się okazało leży ona na terenach obszaru Natura 2000 czy jest jakas mozliwość obejścia tego by modz postawic domek???

Rozwiń  



Udaj się do Gminy. U nas nie ma problemu z uzyskaniem pozwolenia tylko trzeba w pozwoleniu na budowę napisać że teren leży na terenie natura 2000.

W przypadku innych budowli przemysłowych itp to już jest wiele uzgodnień. Myślę że jak udasz się do Gminy swojej nie będziesz miała problemów z załatwieniem pozwolenia na budowę.

Link do komentarza
  Cytat

Udaj się do Gminy. U nas nie ma problemu z uzyskaniem pozwolenia tylko trzeba w pozwoleniu na budowę napisać że teren leży na terenie natura 2000.

W przypadku innych budowli przemysłowych itp to już jest wiele uzgodnień. Myślę że jak udasz się do Gminy swojej nie będziesz miała problemów z załatwieniem pozwolenia na budowę.

Rozwiń  


Dziękuję bardzo za odpowiedź. Złożyłam w urzędzie gmini wniosek o warunki zabudowy i dostałam od burmistrza gminy taką odpowiedź.

Postanowienie
Na podstawię art.96 ust. 3 ustawy z dnia pazdziernika 2008 o udostępnianiu informacji o środowisku
i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko (Dz.U. nr l99 paz. IŻ27), w sprawie ustalenia warunkow zabudowy dla inwestycji
polegającej na budowie domu jednorodzinnrgo we wsi Lutornek na działkachnr 71i72
po,stanawiam
nałoŻyć na wnioskodawcę Panią Katarąmę obowiązek przedłozenia Regionalnernu
Dyrekiorowi ochrony Środowiska w Poznaniu:
- wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
- kayy informacyjnej przedsięwzięcia;
poświadczonej przez właściwy organ kopii mapy evidencyjnej obejmującej
przewidywany, teren, na kórym będzie realizowane przedsięwzięcic oraz obejmującej
obszar na którym będzie oddziaływać przedsięwzięcie;
- infomacji o braku planu zagospodarowania przestrzennego dla działki na której jest
planowane przedsięwzięcie:
uznając, że objęte wnioskiem przedsięwzięcie może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszary
Natura 2000.
Uzasadnienie
Burmistrz Gminy Sięraków po Zapoznaniu się z kartą informacyjną przedsięwzięcia oraz
wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, w oparciu o art. 96 ust. 1 ustawy o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie, rozwazył wpływ inwestycji na obszar Natura 2000.
Planowane przedsięwzięcie zlokalizcwane jest w granicach obszaru specjalnej ochrony
ptaków Natura 2000 PLB300015 ,fuszeza Notecka''' Natura 2000 ,.ostoja MiędzychodzkoSięrakorvska
oraz Sięrekowskiego Parku Krejobrazov''egc na łbszarcę przyłegają*'r,łn dc Jeziara
Lutcmskiego, gdzie występują liczne gatunki płazów i gadów.
Zgodnie Z opracowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego Gminy Sieraków teren ten przeznaczony jest pod uzytki rolne i grunty rolne.
Z uwagi na lokalizacię przedsięwzięcia, na terenie działek 71 i 72 wsi Lutomęk znajdujących się
poza terenem ścisłej zabudowy wsi, budowa domku jednrodzinnego we wskazanym obszarze zagraża
integralności obszarów rolnych
Jednym z obostrzeń wymienionych w rozporządzeniu Wojewody Poznańskiego nr 6/91 z dnia 12
sierpnia 1991 r. w sprawie utworzenia Sięrakorwskiego Parku Krajobrazowego jest zakaz wznoszenia
obiektów powodujących ujemne oddziaływanie na środowisko i krajobraz. Ponadto wśród
najrvażniejszych zagrożeń dla obszarów Natura 2000 wysiępują m.in zmiany sposobu
zagospodarowania dotychczasowego użytkowania rolnego.
Z analizy wynika, iz wnioskująca powołuje się na istniejącą zabudowę dzialęk nr 33,36 i 69.
Należy podkreślić, iz zagospodarowanie na działkach nr 33 i 35 a także 34 na charaktęr siedliskowy
gdzie bezpośrednia zabudowa jest w znacznym oddaleniu od działek 71 i 72 (zpołożeniem wjazdu i
wyjazdu z posesji od strony drogi powiatowej.
Nalezy rÓwniez zauważyć, że dziłka nr 33 i 34 od strony wnioskowanych działek posiadają
funkcję rolną bez prawa zabudowy. Budynek zlokalizowany na aziace nr 69 jest budynkiem
gospodarczym(stodoła), słuzącym do obsfugi gospodarstwa rolnego o zupełnie odmiennym sposobie
wykorzystania niż dom jednorodzinny , co wiąże się z innączęstotliwością przebywania ludzi na
jej terenie.
W zwiazku z powyzszym planowana inwestycja stanowi isiotne zagrozenie dla chronionego
krajobrazv, chronionych obszarów siedliskowych Natura 2000 ,,ostoja Międzyghodzko-Sięrakowska''
oraz d|a ostoi ptasiej. jaką jest obszar Natura 2000 - ,,Pusz'cza.Notecka''. Stąd tez postanowiono jak w.
sentencji.
Postanowienie jest ostateczne i nie przysługuję na nie zażalenie.

Dostałam takie pismo i niewiem co teraz bo działka leży przy drodze gminnej co prawa piszczystej ale jest to droga gminna ponadto chcialabym tam wybudowac domek ale taki do ktorego przyjezdzac bede co weekend a niemieszkac tam caly czas. Wiem że muszę zlozyc papiery do Dyrektora Ochrony Srodowiska ale zastanawiam się czy mam pisac jakieś pismo przewodnie wyjasniające, ponadto jest tam park krajobrazowy przez ktory przebiega droga gminna ta sama ktora jest obok moich dzialek i wyobrazcie sobie ze jak wjezdza sie do lasu po drugiej stronie tej drogi jest dziura jak by baba pieprznela powycinane sa drzewa ktore nastepnie sa sprzedawane i jaka tu sprawiedliwosc, a ta wycinka drzew nie zagraza srodowisku? Nie wiem właśnie czy powinnam w piśmie przewodnim opisac to co tam sie dzieje? Moze ktoś wie i zna się na tym?? Prosze o pomoc. W zalączniku dodaje mapke miejscowosci z zaznaczonymi moimi dzialkami

DSC01446.jpg

Link do komentarza
  Cytat

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Złożyłam w urzędzie gmini wniosek o warunki zabudowy i dostałam od burmistrza gminy taką odpowiedź.

Postanowienie
Na podstawię art.96 ust. 3 ustawy z dnia pazdziernika 2008 o udostępnianiu informacji o środowisku
i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko (Dz.U. nr l99 paz. IŻ27), w sprawie ustalenia warunkow zabudowy dla inwestycji
polegającej na budowie domu jednorodzinnrgo we wsi Lutornek na działkachnr 71i72
po,stanawiam
nałoŻyć na wnioskodawcę Panią Katarąmę obowiązek przedłozenia Regionalnernu
Dyrekiorowi ochrony Środowiska w Poznaniu:
- wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
- kayy informacyjnej przedsięwzięcia;
poświadczonej przez właściwy organ kopii mapy evidencyjnej obejmującej
przewidywany, teren, na kórym będzie realizowane przedsięwzięcic oraz obejmującej
obszar na którym będzie oddziaływać przedsięwzięcie;
- infomacji o braku planu zagospodarowania przestrzennego dla działki na której jest
planowane przedsięwzięcie:
uznając, że objęte wnioskiem przedsięwzięcie może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszary
Natura 2000.
Uzasadnienie
Burmistrz Gminy Sięraków po Zapoznaniu się z kartą informacyjną przedsięwzięcia oraz
wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, w oparciu o art. 96 ust. 1 ustawy o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie, rozwazył wpływ inwestycji na obszar Natura 2000.
Planowane przedsięwzięcie zlokalizcwane jest w granicach obszaru specjalnej ochrony
ptaków Natura 2000 PLB300015 ,fuszeza Notecka''' Natura 2000 ,.ostoja MiędzychodzkoSięrakorvska
oraz Sięrekowskiego Parku Krejobrazov''egc na łbszarcę przyłegają*'r,łn dc Jeziara
Lutcmskiego, gdzie występują liczne gatunki płazów i gadów.
Zgodnie Z opracowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego Gminy Sieraków teren ten przeznaczony jest pod uzytki rolne i grunty rolne.
Z uwagi na lokalizacię przedsięwzięcia, na terenie działek 71 i 72 wsi Lutomęk znajdujących się
poza terenem ścisłej zabudowy wsi, budowa domku jednrodzinnego we wskazanym obszarze zagraża
integralności obszarów rolnych
Jednym z obostrzeń wymienionych w rozporządzeniu Wojewody Poznańskiego nr 6/91 z dnia 12
sierpnia 1991 r. w sprawie utworzenia Sięrakorwskiego Parku Krajobrazowego jest zakaz wznoszenia
obiektów powodujących ujemne oddziaływanie na środowisko i krajobraz. Ponadto wśród
najrvażniejszych zagrożeń dla obszarów Natura 2000 wysiępują m.in zmiany sposobu
zagospodarowania dotychczasowego użytkowania rolnego.
Z analizy wynika, iz wnioskująca powołuje się na istniejącą zabudowę dzialęk nr 33,36 i 69.
Należy podkreślić, iz zagospodarowanie na działkach nr 33 i 35 a także 34 na charaktęr siedliskowy
gdzie bezpośrednia zabudowa jest w znacznym oddaleniu od działek 71 i 72 (zpołożeniem wjazdu i
wyjazdu z posesji od strony drogi powiatowej.
Nalezy rÓwniez zauważyć, że dziłka nr 33 i 34 od strony wnioskowanych działek posiadają
funkcję rolną bez prawa zabudowy. Budynek zlokalizowany na aziace nr 69 jest budynkiem
gospodarczym(stodoła), słuzącym do obsfugi gospodarstwa rolnego o zupełnie odmiennym sposobie
wykorzystania niż dom jednorodzinny , co wiąże się z innączęstotliwością przebywania ludzi na
jej terenie.
W zwiazku z powyzszym planowana inwestycja stanowi isiotne zagrozenie dla chronionego
krajobrazv, chronionych obszarów siedliskowych Natura 2000 ,,ostoja Międzyghodzko-Sięrakowska''
oraz d|a ostoi ptasiej. jaką jest obszar Natura 2000 - ,,Pusz'cza.Notecka''. Stąd tez postanowiono jak w.
sentencji.
Postanowienie jest ostateczne i nie przysługuję na nie zażalenie.

Dostałam takie pismo i niewiem co teraz bo działka leży przy drodze gminnej co prawa piszczystej ale jest to droga gminna ponadto chcialabym tam wybudowac domek ale taki do ktorego przyjezdzac bede co weekend a niemieszkac tam caly czas. Wiem że muszę zlozyc papiery do Dyrektora Ochrony Srodowiska ale zastanawiam się czy mam pisac jakieś pismo przewodnie wyjasniające, ponadto jest tam park krajobrazowy przez ktory przebiega droga gminna ta sama ktora jest obok moich dzialek i wyobrazcie sobie ze jak wjezdza sie do lasu po drugiej stronie tej drogi jest dziura jak by baba pieprznela powycinane sa drzewa ktore nastepnie sa sprzedawane i jaka tu sprawiedliwosc, a ta wycinka drzew nie zagraza srodowisku? Nie wiem właśnie czy powinnam w piśmie przewodnim opisac to co tam sie dzieje? Moze ktoś wie i zna się na tym?? Prosze o pomoc. W zalączniku dodaje mapke miejscowosci z zaznaczonymi moimi dzialkami

Rozwiń  



W poniedziałek zapytam koleżanek w pracy i powiem co dalej icon_smile.gif
Link do komentarza
  Cytat

ponadto chcialabym tam wybudowac domek ale taki do ktorego przyjezdzac bede co weekend a niemieszkac tam caly czas.

Rozwiń  


Z góry zaznaczam że jest to wypowiedź laika i są to jedynie moje przypuszczenia i luźne dywagacje :

Pytanie czy nie powołać się na to że domek nie będzie zamieszkiwany a jedynie wykorzystywany rekreacyjnie (chyba że taka informacja była przekazana). Skoro nie będzie wykorzystywany stale Można próbować chyba pójść w domek letniskowy/rekreacyjny zamiast całorocznego. Myślę że w takiej sytuacji mogą to widzieć inaczej.

Tutaj kwestia jeszcze jakie ograniczenie będzie miała taka zabudowa w stosunku do zwykłego domku jednorodzinnego.

Pozdrawiam
Link do komentarza
  Cytat

Nie ma problemu czekam na jakąś podpowiedź icon_smile.gif
Z góry dziękuję.

Rozwiń  



Z tego pisma wynika że Gmina nie wzięła na siebie odpowiedziałności wydania tej decyzjii i wyda ją Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Musisz złożyć ten wniosek do RDOŚ w twoim województwie u ciebie będzie to Poznań chyba.

Musisz przedłożyć informację z Gminy że nie ma PZP na twoją działkę.


No ciężko będzie ci dostać to pozwolenie na budowę z mojego punktu widzenia ale spróbować warto.

Można jeszcze trzymać się tego że to Domek Letniskowy na weekend itp.

Koleżanki jeszcze się dowiedzą. nasza Gmina nie przystępowała do Natury bo Wójt wiedział czym to pachnie icon_smile.gif

Ale jak coś to napiszę co ustaliły i się dowiedziały

Link do komentarza
  Cytat

Z góry zaznaczam że jest to wypowiedź laika i są to jedynie moje przypuszczenia i luźne dywagacje :

Pytanie czy nie powołać się na to że domek nie będzie zamieszkiwany a jedynie wykorzystywany rekreacyjnie (chyba że taka informacja była przekazana). Skoro nie będzie wykorzystywany stale Można próbować chyba pójść w domek letniskowy/rekreacyjny zamiast całorocznego. Myślę że w takiej sytuacji mogą to widzieć inaczej.

Tutaj kwestia jeszcze jakie ograniczenie będzie miała taka zabudowa w stosunku do zwykłego domku jednorodzinnego.

Pozdrawiam

Rozwiń  



Tutaj sprawa jest taka że na terenach Natura2000 każdy teren dotyczy czegoś naprzykład innego. Ziemie, Krajobraz, Zwirzęta, Rośliny. To wszystko zależy też od tego co w danej Gminie jest zapisane w tym programie.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Tak, końcowej. O tej konkretnie https://www.bricoman.pl/masa-szpachlowa-rigips-q2-q3-konczy-19-kg-20735603.html Tylko do niej trzeba mieć już trochę wprawy i bardziej jest pod wałek i większe powierzchnie. Jest raczej rzadka, także jak chce się kłaść pacą, to po kilku sekundach już spływa z pacy. Natomiast potem ewentualne szlifowanie to już jest bajka, bo Akryl Putz jest mega twardy od razu. Ma to swoje plusy, bo potem przy ewentualnych uszkodzeniach Rigips już raczej tak twardy nie jest. Tej co zalinkowałeś nie znam. Trzeba byłoby może na YT coś poszukać na jej temat. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • W pierwszym filmie pokazano wykończenie poddasza użytkowego i tu w pełni wytłumaczalne jest płytowanie skosów i ścian kolankowych... Przy okazji i działowych... Drugi film pokazuje jak tysiąc pięćsetny metr kwadratowy (😄) gładzi wykańcza praktyk... Gdzieś, na dobrze wykonanej ścianie z płyt g/k...   To najczęściej jest efektem "dobrej" argumentacji wykonawcy, który wie, że o wiele szybciej klei się płyty "na placki", niż ścianę tynkuje..., albo że wykonawca nie ma agregatu do tynkowania, albo wręcz nie umie tynkować... Płyty się klei, ewentualnie wzmacnia kołkami i prawie z marszu kładzie glazurę, albo - tak jak na drugim filmie - wykańcza gładzią... Czasem inwestor, dla przyśpieszenia wykończenia budowy, czy remontu, sam życzy sobie wykończenie ścian płytami... Moim zdaniem - i tak robiłem w czasie swojej aktywności - lepiej jest "pobawić się" tynkowaniem i potem wykańczać gładzią, czy glazurą PRAWDZIWĄ ścianę... A dobrze postawiona ściana z bloczków, np z ytonga, nie wymaga - wewnątrz budynku - nadmiernego tynkowania, bo wystarczy ją wygładzić i pomalować... Przeważnie robiłem to GIPSAREM z ATLASA... A glazurę, po zagruntowaniu głęboko penetrującym gruntem, kładłem wprost na bloczki...
    • Komentarz dodany przez Beata: Jaki, to dokładnie klinkier? Chodzi mi, o nazwę, oraz producenta. Dziękuję:)
    • Cześć,   Co oglądam jakieś filmiki na YT związane z tematyka wykończenia. To bardzo często widzę, że używany są płyty GK na ściany. I z tego co zauważyłem to nie chodzi mi o sytuację kiedy cała ściana jest zrobiona ze stelażu i płyt gk. Tylko o to, ze jest ściana. Z bloczków itd. A na to kładzone sa płyty GK. Z czego to wynika? Załączam link do filmiku gdzie widać jak to jest w nowym domu robione. Myślałem, że różnica może polegac na tym, że robią to tylko w starym budownictwie gdzie ściany są bardzo krzywe i lepiej jest przymocować płyty GK zamiast tracić sporo materiału na wyrównywanie ścian? Ale jeśli robią to niezależnie czy ściana jest prosta czy krzywa - to o co tu chodzi?   Ale tu na przykład jeden filmik gdzie są płyty GK prawie w całym domu:   Tu również przykład gdzie GK są na ścianach:  
    • Haha     No ja wiadomo. Złapałem się jak młody pelikan, bo nie jestem budowlańcem, ale trochę dlatego liczyłem, że ktoś kto ogarnia temat powie, że to gówno to użyć potem już po gipsie budowlanym. No nic. Tak czy siak. Pierwszy stopień zdobyty. Zamawiam sobie gips budowlany i kolejne ubytki zrobię tym.   @vlad1431 Mówisz o gładzi czyli już o ostatecznej fazie wygładzenia ścian stricte pod malowanie? Ta gładź Rigipsa to może warta rozważenia również do zakupu. Bo po załataniu dziur to ja chcę tę ścianę właśnie wygładzić na tyle ile się da, ale bez większych męczarni. I raczej bez wałka tylko normalnie jakąs prostą listwą.   ta będzie ok? https://www.rigips.pl/masy-szpachlowe/masy-szpachlowe-finiszowe/masa-szpachlowa-promix-finish-plus    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...