Redakcja

To zależy to od gustu inwestora.

Trzeba po prostu wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy.

Jeśli gmina będzie chciała sprzedać to żadne uzasadnienie nie jest potrzebne.

Do wyrównania posadzki wystarczy użyć lekkich materiałów np. podsypki keramzytowej i przykryć ją betonową wylewką gr.3,5 - 4 cm. Można też ułożyć na keramzycie tzw. suchy jastrych z płyt gipsowo-włoknowych gr. 2,5 cm. Co do wytrzymałości stropu powinien ocenić to projektant konstruktor uwzględniając rozpiętość stropu i obciążenia użytkowe.

Kupując działkę od gminy, właśnie tam można uzyskać wszelkie informacje związane z procedurą jej odrolnienia. Tok postępowania zależy bowiem od klasy gruntu rolnego i jego powierzchni, a decyzje wydawane na poziomie gminy, starostwa lub wojewody.

Skuteczne wyciszenie stropu możliwe jest tylko od strony powstawania dźwięków, a więc u sąsiada z góry. Chodzi ogólnie o stworzenie warstwy amortyzującej pod pokryciem podłogowym, ale konkretne rozwiązanie zależy od konstrukcji stropu. Niemniej, przy stropach drewnianych wyciszenie dźwięków uderzeniowych jest bardzo trudne nie zawsze przynosi pożądany efekt.

Przyczyną powstawania nieprzyjemnych zapachów z kanalizacji jest przede wszystkim nieszczelność instalacji. Ich wykrycie nie jest łatwe i najlepiej po prostu rozebrać fragment instalacji i zmontować go ponownie. Można też podejrzewać zasysanie zapachów przez kanał wentylacyjny, gdy odpowietrzenie pionu znajduje się blisko ich wylotu.

Najpierw warto sprawdzić jakie gmina ustaliła minimalne powierzchnie działek pod zabudowę, bo na 260 m2 trudno coś sensownego zbudować zachowując jednocześnie wymagane odległości od granicy działki. W ostateczności dojazd do drugiej działki można zapewnić korzystając ze służebności gruntowej działki sąsiadującej z drogą.

Przyłącze wodne jak i elektryczne oraz odcinki zasilania na terenie działki zleca się do wykonania firmie współpracującej z zakładem energetycznym lub wodociągami. Oni sami załatwiają wszystko.

Jeśli sąsiad nie zgadza się na dobrowolne wykreślenie służebności gruntowej, należy w tej sprawie złożyć wniosek do sądu rejonowego.

Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa m.in. wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki, Więcej: Pozwolenie na budowę Ustawa - Prawo budowlane

Remonty starych domów przeprowadza się wg jednej z dwóch - zależnych od zasobności portfela i potrzeb - zasad: generalna modernizacja z zachowaniem jedynie konstrukcji lub działanie "na przetrwanie" polegające na naprawie lub wymianie najbardziej zniszczonych elementów. Etapowe remontowanie poszczególnych pomieszczeń nie tylko podwyższa koszty całego przedsięwzięcia, ale też nie gwarantuje, że uzyskamy zadowalający efekt końcowy. Co do dachu - w obecnym stanie nie bardzo nadaje się on do ocieplenia a więźba dachowa raczej powinna być wymieniona choć na podstawie zdjęć trudno to jednoznacznie stwierdzić.

Wentylacja nad ocieplonym sufitem podwieszanym to doskonały pomysł na... spowodowanie zawilgocenia. Ciepłe powietrze z pomieszczenia zetknie się z zimną płytą tarasową i woda kropelkami będzie nawilżać wełnę mineralną.

Wilgotne plamy na suficie są efektem kondensacji pary wodnej zawartej w powietrzu na zimnej powierzchni betonu. Po ociepleniu kondensacji nie będzie, oczywiście jeśli od środka zapewni się izolację paroszczelną pod płytami gipsowo-kartonowymi.

Akrylem wypełnia się szczelinę (ok.0,3 - 0,5 cm) na styku łączonych płyt zarówno w pionie jak i w poziomie bez stosowania żadnych wzmocnień. Masę akrylowa można malować, zatem uszczelnienie nie będzie widoczne.

Działek rolnych nie można dzielić na mniejsze niż 0,3 ha, a możliwość ich zabudowy wymaga najpierw przeprowadzenia procedury odrolnienia.

To na początek (link) Jak działa pompa ciepła?

Polecamy dział na Portalu budujemydom.pl poświęcony ogrodzeniom: https://budujemydom.pl/wokol-domu/ogrodzenia oraz temat z Forum: https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=5127

Pod tym linkiem znajduje się spis producentów instalacji odgromowych: http://www.cozaile.pl/ochrona-odgromowa-i-...lacja-odgromowa

Pęknięcia na tynku mogą być spowodowane osiadaniem konstrukcji budynku, skurczem samego tynku jak też wadą powłok malarskich. Przed ponownym pomalowaniem - w zależności od szerokości pęknięć i ich rozmieszczenia - rysy wypełnia się gipsową masą szpachlową lub szpachlówką akrylową. Przy znacznym spękaniu ścian może też być konieczne naciągnięcie gładzi szpachlowej na większej powierzchni.

W ławach fundamentowych klasę betonu dobiera się przede wszystkim ze względu na rodzaj gruntu. Przy gruntach przewarstwionych lepiej użyć wyższej klasy betonu, natomiast przy jednorodnych wystarczy B 15. Teoretycznie fundament pod ogrodzenie powinien sięgać poniżej strefy przemarzania, ale na gruntach niewysadzinowych można posadowić go znacznie płycej. Natomiast rozstaw słupów zależy od konstrukcji nośnej przęseł ogrodzeniowych. Przy dużych rozpiętościach poprzeczki mogą bowiem ulec ugięciu.

Po pierwsze przedstawiony układ warstw nie jest dobrym rozwiązaniem. Klinkierowa elewacja uniemożliwi bowiem odparowanie wilgoci technologicznej z betonu komórkowego, który lepiej zastąpić pustakami ceramicznymi lub bloczkami silikatowymi. Przy elewacji klinkierowej roboty lepiej prowadzić dwuetapowo, gdyż trudno z poziomu wznoszonego muru elegancko ułożyć cegły elewacyjne i je wyspoinować. Natomiast pozostawienie ściany nośnej bez elewacji na zimę może doprowadzić do jej zawilgocenia, które może utrzymywać się przez długi czas.

Jeśli do ocieplenia użyje się wełny mineralnej konieczna będzie folia paroizolacyjna mocowana bezpośrednio pod płytami. Natomiast przy zastosowaniu styropianu nie jest to konieczne.

Do wyłożonego planu zagospodarowania można zgłaszać swoje uwagi, które będą brane pod uwagę przy jego zatwierdzaniu. Sposób i forma zgłaszania uwag powinna być podana przy ogłoszeniu o jego prezentacji.

Zgodnie z przepisami kanał dymowy czy spalinowy nie może mieć mniejszego przekroju niż wyprowadzenie z kotła. Pozostaje więc dostawienie nowego komina np. z elementów prefabrykowanych.