aru
-
Posty
2 793 -
Dołączył
-
Dni najlepszy
107
Wszystko napisane przez aru
-
Optymalizacja kosztów w SSZ, kilka pytań do parterówki
aru odpisał Marcin86 w kategorii Stan surowy zamknięty
zeniu - jeżeli Autor nie ma jakiś trudnych warunków geotechnicznych to ławy zapewne ma i tak przewymiarowane, bo tak projektują (np nie spotkałem się z konkretnym projektem, gdzie ława jest grubości ściany lub mniejsza?), to raz wiązary często są lżejsze niż odpowiedni przekrój więźby (tu zapewne miałby płatwiowo-kleszczową/jętkową) w skrócie - taki układ w którym jego obciążenia na mur są tylko pionowe, ale to pewnie już wiesz -
tak parząc na to to stawiam, że pokrycie 1:1 nie nastąpiło (stary plan, nowe plany), być może (również) z powodu zmiany granic administracyjnych podejrzewam, że studium dalej obowiązuje przy wzruszeniu obowiązującego planu; plany (jak napisał mhtyl) są nowelizowane i tu to raczej oznacza podkręcenie parametrów, na studium raczej nikt się nie ogląda, bo wciąż obowiązuje plan, a nie studium
-
był moment, że wszystkie plany wysadzili w powietrze?
-
Optymalizacja kosztów w SSZ, kilka pytań do parterówki
aru odpisał Marcin86 w kategorii Stan surowy zamknięty
spox, 10m dla wiązarów to nic, robią takie do 30m więc bez żadnych ścian nośnych w środku się obejdzie, wiązary są w zasadzie samonośne więc ściany to przeniosą założenia rozsądne, te "wciągnięcie" elewacji bym sobie odpuścił, efekt zamarkowałbym materiałem na elewacji; osobiści wybrałbym sobie główną sypialnię jak najdalej od salonu, chyba, że przewidujesz, ze dzieci będą siedzieć głownie w swoich pokojach (patrząc na wielkości pomieszczeń) czyli optymalnie chyba bym wybrał lewy górny róg, przesuwając działówki w stronę salonu (ale nie do salonu) silikaty są ok, moim zdaniem na zewnętrzne ściany rozważ też silikat, chyba będzie taj niż poryzowane -
określenie "od wielu lat" może wskazywać, że wygasł
-
pokrętne , ale w sumie tak, jeżeli studium określało wielofunkcyjną zabudowę, a MPZP został ukierunkowany na jedną dominującą, to zapewne można zmienić MPZP, choć z czymś takim się nie spotkałem, żeby jakikolwiek MPZP leżał odłogiem a już przy jego opracowywaniu to wszyscy się kręcą wokół jak pszczółki wokół królowej, niekt nie pozwoli, żeby mojsza była mniej mojsza od inncyh
-
Niezgodność projektu z warunkami zabudowy
aru odpisał Macko88 w kategorii Panel dyskusyjny o projektach
eee tam w samej idei są to dachy dwuspadowe symetryczne, bez dwóch zdań niemniej może była mowa o jednej możliwej osi symetrii, tu masz dwie, po jednej dla każdej bryły aha, nie jestem architektem, więc może w złym miejscu zadajesz pytanie -
czyli wystarczy sprecyzować, że studium traci moc dla obszaru objętego MPZP i tyle. w większych miejscowościach MPZP jest dla dzielnic, kwartałów, konkretnych działek, zależy od decyzji właściwych władz i uchwał rad tak dla zobrazowania - w wafce 40% to MPZP, reszta studium; średnia dla każdego MPZP to 7 lat (tyle średnio trwa cała procedura)
-
wyluzuj, to taki test
-
bez kasy nie naprawisz, a patrząc na to co chcesz naprawiać - warto?
-
eee tam, jak na moje "doświadczenie" to jest więcej niż wystarczające, np na moim wypisd..owie wiem, gzie leci wodociąg, tepsa gdzie kabel zakopała, a to zapadła dziura, jakich już niewiele pozostało; zdygitalizowane w zasadzie zostało wszystko "poślizg" ze zdjęciem jest jakieś pół roku do roku, google niech spada, choćby co do przybliżenia; infra - podobnie a co do Gminy i ujawnienia budynków - to, co-kto-zgłasza, Gmina musi "zarejestrować", nie ma wała, jeżeli nie robi tego to biada
-
nie przeczę, stąd mowa o wypisie a raczej skróconej informacji, chyba, że właściciel przekaże wypis nie zrozumiałeś, to takie.....
-
o, i to może posłużyć, o ironio,za dogmat
-
a ta odpowiedź raczej była na post aaaa
-
ewidentnie idziecie na zwarcie a każdy przypadek może być inny na mój gust - nie ma uniwersalnej procedury, takiej bez "ale"
-
to chyba MPZP stracił moc, był starszy niż (zaktualizowane?) studium
-
może zamiast proszku to granulat nawozu sypieszsprawdź opakowania; sorry, tak mi się skojarzyło bo i tu i tu ładne opakowania mogą być a serio - skoro tyle zrobiłeś to problem wody, a raczej (na mój gust) samej instalacji, może stała sobie długo woda w instalacji i złapała "syfa", dom? mieszkanie?piętro? oddzielna instalacja? często wykorzystywana? z cyrkulacją/bez? daleko od pionu? chlorowanie instalacji pomaga...
-
rura spustowa w "glebę" idzie? pewnie pod fundamentem ziemię podbiera
-
proponowałbym sprawdzić wypis z ewidencji, czy budynek jest ujawniony, jak jest - można wyremontować, że uhu a w necie geoportal2 zapewne prawdę Ci powie.... albo wróż Maciej, jak wolisz tak bardziej ezoterycznie....
-
opłąty adiacenckiej chyba jeszcze nie zniesiono, więc nic za darmo
-
problem jest w tym, że plany wyprzedzają rzeczywistość, a gminy nie po to "budują" infrastrukturę aby ludzie z tego nie musieli korzystać, to raz; a dwa - ta sama gmina nie wypruje sobie flaków (czytaj - np wyda dwuletnie dochody) żeby kogoś, kto sobie zamieszkał na dalekich rubieżach jakiejś wiochy, kilkaset metrów od reszty, na siłę uszczęśliwić , przepisy swoje, realia swoje
-
nie jestem pewien, ale tak było, a teraz to właśnie uprościli ze względu na odblokowanie terenów inwestycyjnych, ale nie potwierdzam, tak mi się gdzieś tam obiło o uszy, akurat z takim kejsem nie miałem do czynienia stricte
-
warunki zabudowy i zagospodarowania terenu o WZ może wystąpić każdy, uzyskanie decyzji WZ nie rości prawa do terenu to tak gwoli ścisłości a z tego co kojarzę, to obecnie działki rolne w granicach administracyjnych miasta z automatu się przekształca
-
czyli sky is the limit
-
wystarczy też nic nie rozumieć BTW - do Autora dzielnie, jak Braveheart, walczysz z belką (która pracuje jak wieniec ), a czy konsultowałeś, czy jakikolwiek dostawca stolarki, zapewni Ci takie rozwiązania, że zbędne bedą słupki w wykuszu?