[Ile uziałów w drodze trzeba kupic?]

Dnia 26.02.2024 o 01:11, vlad1431 napisał:

Ale ten ktoś kto miałby udzielić takiej służebności chyba niekoniecznie musi się zgodzić.
 

Nie jest potrzebna jego zgoda. Sąd podejmuje decyzję za niego.

[Ile uziałów w drodze trzeba kupic?]

8 minut temu, futrzak napisał:

I co wtedy?

jak nie masz dojścia do drogi publicznej a jest droga/działka prywatna, to występujesz o służebność przejazdu

 

[Silikaty mają wiele zalet, lecz absolutnie nie mogą zamoknąć!]

18 godzin temu, Zdaniem Czytelnika napisał:

Komentarz dodany przez Inwestor:
Odradzam Silikaty mam z tego dom parterowy i muszę się go szybko pozbyć ponieważ ściany zaczęły mi pękać

Zaczęły pękać bo jakiś partacz budował.
Ja mam z silikatów ponad 10 lat i nic się nie dzieje
 

[Ile energii zużywa dom standardowy, a ile energooszczędny?]

1 godzinę temu, Zdaniem Czytelnika napisał:

Komentarz dodany przez siniak:
to są brednie co tu pisza o tych osiągach energetycznych. Ciekawi mnie ile jest stopni w takim domu przy takich osiągach w zimę. ja mam dom pobudowany w latach 70 i go sam zmodernizowałem. czyli steropian , okna i docieplenie poddasza. I na piecu na ekogroszek jak zimno jest na dworzu jakies -10 st powiedzmy to mam 26 st. w domu i chodze w koszulce. ożna mieć stary dom , i go tak zmodernizować że ma osiągi leprze niż te nowe domy. na 50 lat.

tyle jest stopni ile nastawisz na kotle/pompie PC
Stara buda to stara buda, można ocieplić, termomodernizować, ale dlaczego miałaby mieć lepsze osiągi od domu wybudowanego w nowoczesnych technologiach?

[Dyskusja na forum: Metamorfoza salonu z PRL w 3 dni, czyli jak odmienić wnętrze niewielkim kosztem!]

Amatorski remont jakich wiele. Nie bardzo wiem czym akurat ten zasłużył się do opisania?  Co tam jest kreatywnego? Tapeta położona poziomo?

[Wiata garażowa z przodu budynku w zabudowie szeregowej]

wiata nie podlega ograniczeniom prawa budowlanego wynikających z odległości do granic działki. O ile to faktycznie wiata czyli dach na słupkach.
Bardziej ktoś ci się może czepiać o miejsce parkingowe. Bo zadaszone miejsce parkingowe musi być 7 m od okien. Niezadaszone nie mają ograniczeń.
Prawo praktycznie w Polsce nieprzestrzegane, ale istnieje.

[Anhydryt oraz miksokret w domu]

Ja mam anyhdryt w łazience. Jedynie cement pod prysznicem (ale nie z powodu strachu przed wodą, tylko wyprofilowania spadków do odpływu).  Na to folia w płynie, więc zalanie nie ma żadnego znaczenia.

[Zlewnia dachowa]

Nakryjcie ten kącik szklanym dachem

[Wyznaczanie poziomu 0]

Żywopłot osłoni od ulicy, która najwyraźniej jest małą osiedlową uliczką dojazdową ze znikomym ruchem a ciemnota w domu zostanie na zawsze. Ciężko będzie nawet sprzedać taki dom z ponurym wnętrzem. 

I nic nie wyklucza podzielenia ogrodu na dwie części z jakąś dodatkową altanką na upały z tyłu

[Wyznaczanie poziomu 0]

Przecież to zależy od warunków gruntowych - ja mam 15 cm powyżej poziomu chodnika na ulicy żeby nie robić schodów a taras mieć na poziomie ogrodu.
Więc słowo 'trzeba" jest zbyt kategoryczne

U autora postu występuje duża różnica wysokości na samej działce, na dodatek ma bardzo dziwnie dom ustawiony, więc tutaj poziom zero wyznaczałabym względem tego, jak spływa woda po opadach - i ulicą i z działek sąsiednich - aby nie lała się do garażu. Ale jak wyniesie garaż o 30 cm względem rzędnej 246,5 , to w sumie taras będzie miał aż 1,5 m nad ogrodem.

[Remont klatki schodowej w kamienicy: wyceny, media, pytania....]

36 minut temu, PawelRemont napisał:

Winda juz jest w budynku. 

 

To co to za pozycja?
"Montaż windy dla wózków."

[Dyskusja na forum: Zakup połowy bliźniaka od dewelopera był dobrą decyzją!]

10 godzin temu, Zdaniem Czytelnika napisał:

Komentarz dodany przez Adam:
Jak się nazywa projekt tego domu ?

W artykule masz nazwisko architekt:
Pracownia Projektowa Bożena Członkowska

Ale bardzo podobne są domy od studio Z500

[Czy to przebarwione fugi?]

nie przemywaj octem. Za chwilę rozpuścisz cement od kwasów. Stanie się porowaty i będzie wchłaniał każde zanieczyszczenie
Szczotka do ręki i szorowanie wodą powinno starczyć do usunięcia białego pyłu pobudowlanego. 
Może opakowanie jest jasnoszarej fugi i ma błędnie zły napis? 
Jeśli została resztka, rozmieszaj i połóż odrobinę na talerzyku. niech wyschnie i sprawdź kolor. 

[Remont klatki schodowej w kamienicy: wyceny, media, pytania....]

Macie wycenę poszczególnych elementów? Bo chyba najbardziej szarpnie po kieszeni ta winda na 7 piętro.

przeniesienie skrzynek - to chyba wymaga projektu? Jak przerabiacie elektrykę to od razu przewidzieć obciążenia dla instalacji trójfazowej pod płyty indukcyjne.

[Czy mogę wykorzystać ścianę budynku sąsiada w granicy?]

Dnia 16.08.2023 o 17:18, podczytywacz napisał:

 

Wiadomo:

 

 

Chodziło o pędy a nie korzenie. Jeśli ściana jest dokładnie w granicy, to w takiej sytuacji pędy w większości nadal powinny być po stronie właściciela rośliny a nie sąsiada.

[Czy mogę wykorzystać ścianę budynku sąsiada w granicy?]

22 godziny temu, retrofood napisał:

 

I se dodawać zajęcia? Ale sąsiad by się śmiał. 

Niech ścina jak mu nie pasuje i już. 

Tylko sąsiad opryskał herbicydem a nie ściął. 

[Trawa ozdobna]

Dnia 13.08.2023 o 23:02, vlad1431 napisał:

Trawa kępowa to inaczej, przynajmniej tak Google kieruje, to kostrzewa czerwona. Także do wyboru, do koloru. Znalazłem, ale tonę nasion trzeba zamówić.
To będzie super w każdym razie jak znajdę jakieś małe opakowania.
http://www.agronas.pl/produkt-42-Kostrzewa-czerwona-kepowa
@animus to trzeba sadzić na geowłókninie? Czy tylko hodowla jest wskazana?



 

 

Kostrzewa czerwona to zwykla trawa na trawniki. Będzie to wyglądało jakby ci chwastami porosło.

I żadnych agrowłoknin/geowłoknin. 

[Czy mogę wykorzystać ścianę budynku sąsiada w granicy?]

Dnia 10.08.2023 o 12:22, Zdaniem Czytelnika napisał:

Komentarz dodany przez Julian:
Na scianie oficyny stojącej na granicy a wlasciwie pół metra na mojej działce, od mojej strony, od 20 lat rośnie bluszcz. 2 tygodnie temu sasiadowi coś odbiło i opryskał go jakąś chemią i od góry bluszcz usycha. Miał takie prawo bo to na jego scianie ?

Nie miał prawa, jednakże twój bluszcz nie miał prawa bez jego zgody oplatać jego ściany. 
Przy normalnych relacjach sąsiedzkich po prostu poprosiłby ciebie o usunięcie. 
Powinieneś teraz sąsiadowi wprost powiedzieć, żeby cię w przyszłości poinformował ze bluszcz mu przeszkadza, a ty go bez problemu przytniesz.

 

4 godziny temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Jego ściana jego roślina ma więc prawo ją usunąć.

Nieprawda. Ściana jest w granicy - czy wiadomo po czyjej konkretnie stronie była roślina? Jeśli roślina rośnie dokładnie na linii granicznej, jest współwłasnością. I właściciele muszą się dogadać co do władania rzeczą. 

Nawet jak sąsiedzka roślina przerasta na działkę sąsiada to nie można jej przycinać w sposób dowolny, tylko najpierw powiadomić sąsiada by ją skrócił. Mówi o tym wprost art 150 KC

[Trawa ozdobna]

10 godzin temu, vlad1431 napisał:

W sumie o takie coś mi chodziło,

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
 

to jest właśnie kostrzewa sina. Stopień jej "niebieskości" zależy od odmiany

3 godziny temu, animus napisał:

To wygada na hodowlę trawy kępowej, na geowłókninie, turzyca by nie dala chyba rady.

Kostrzewa zielona by prędzej się nadała, jest mrozo-odporniejsza, zimą też nieźle to wygląda.    

Odmian jest sporo.

Ze względu na powtarzającą  się monotonność, mi to wygląda na szkółkę a nie ogród.    

To na zdjeciu może być kostrzewą Niedźwiedzie futro

I to jest ogród

[Trawa ozdobna]

22 godziny temu, vlad1431 napisał:

 

Trzeba szukać traw, które naturalnie rosną w skalistym podłożu, gdzie może być mało miejsca. 
Najlepiej z suszą (bo w tak małej pojemności gleba wysycha błyskawicznie) poradzi sobie kostrzewa sina - to nasz rodzimy gatunek. Z tym, że co kilka lat jednak konieczne będzie wykopanie rośliny i dzielenie na mniejsze
Górskim gatunkiem, który wymaga jednak podlewania będzie sesleria tatrzańska. Z większa suszą poradzi sobie perłówka orzęsiona (z gór Bałkanów). 

Poza tym można spróbować małe ostnice, np. ostnica cieniutka. Jest krótkowieczna, ale daje obfity samosiew, dzięki któremu się odnawia.

[Nieotwieralne okno "fix" na piętrze a barierka]

Mam na piętrze normalne balkonowe okno bez barierki  Miał być portfenetr, ale jakoś nigdy kasy nie było na barierkę.

Barierki nie trzeba, inaczej nie powstawałyby całe przeszklone biurowce i galerie handlowe.

[Instalacja elektryczna w bloku]

instalacja do licznika należy do ZE, za licznikiem do właściciela instalacji.
Kluczowe pytanie - to jest lokal komunalny (właścicielem jest gmina), prywatny we wspólnocie, spółdzielczy, spółdzielczy własnościowy?

 

[Budowa domu parterowego 70m2 powierzchni użytkowej oriętacyjne koszty]

popraw tę orientację, bo oczy bolą od czytania.

 

Archeton szacuje SSZ na 126,5 tyś netto.  Oraz 181,5 tyś netto za stan deweloperski. NETTO.

Takie wyceny robi się na podstawie Katalogu nakładów rzeczowych - jesli masz tanią okolicę, w której średnie ceny materiałów lub usług sa niższe niż w katologu to możesz zaoszczędzić kilka-kilkanascie tysięcy. A jak drogą okolicę lub nie umiesz szukac okazji i  targowac się to wyjdzie kilka tysięcy więcej. 
Jednak ceny usług będą rosły gwałtownie, bo rośnie pensja minimalna ( a co za tym idzie składki ZUS). Wiec ta wycena za rok będzie nieaktualna.

[Czym ogrzewać dom? Wszystkie rozwiązania dostępne na rynku]

1 godzinę temu, Zdaniem Czytelnika napisał:

Komentarz dodany przez Andrzej:
Autor artykułu pisząc o sposobach ogrzewania nie odnosi się do norm WT 2021. Pytanie jakie stawiam. Czy w domu jednorodzinnym budowanym w 2023 moźna zaplanować ogrzewanie elektryczne jako jedyne źródło ogrzewania i podgrzania CWU. Czy taki projekt budowy domu z ogrzewaniem elektrycznym będzie miał szansę na akceptację i uzyskanie pozwolenia na budowę?

prawdopodobnie niezbędnym elementem projektu instalacji grzewczej będą panele PV lub turbiny wiatrowe.

[Przeniesienie kuchni do salonu]

10 godzin temu, podczytywacz napisał:

W 99% w czteropiętrowym budynku nie ma możliwości dzielenia kanałów wentylacyjnych z innymi lokalami... Chyba że każdy lokator grzebie w tym według własnego uznania i pomysłu...

W wysokim budynku, przy instalacji z przykanalikami - już tak...

chyba ze budowany w latach 50-tych