Ciril

Stokrotka nie ma czegoś takiego jak służebność domniemana. Służebność jest ograniczonym prawem rzeczowym i jest ustanawiana w drodze aktu notarialnego, prawomocnego orzeczenia sądu bądź UWAGA!: przez zasiedzenie! Jest coś takiego jak stan faktyczny w momencie wejścia w życie ustawy z lipca 2008 r., która zmieniła k.c. wprowadzając właśnie służebność przesyłu. Z dniem wejścia w życie tej zmiany k.c. właścicielom działek, po których idą sieci przysługuje roszczenie o ustanowienie służebności. Wyciąg z komentarza do k.c. Rudnickiego: "Roszczenie właściciela nieruchomości i przedsiębiorcy o zawarcie umowy o ustanowienie służebności przesyłu powstaje z chwilą zaistnienia stanu faktycznego odpowiadającego hipotezie art. 305 1 , to znaczy: 1) dla właściciela nieruchomości - z chwilą wybudowania urządzeń określonych w art. 49, 2) dla przedsiębiorcy - już z chwilą, z którą zamiar ich wybudowania zostanie udowodniony wyciągiem z planu zagospodarowania przestrzennego, a w braku planu miejscowego - decyzją o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, a co do urządzeń już wybudowanych - z chwilą, z którą stał się ich właścicielem. Powstanie tych zdarzeń prawnych określa początek biegu przedawnienia (art. 120 § 1) każdego z wymienionych roszczeń. Roszczenia te, jako majątkowe, ulegają dziesięcioletniemu przedawnieniu (art. 117 § 1 i art. 118). Ponieważ przepisy o służebności przesyłu weszły w życie 3 sierpnia 2008 r., przeto bieg przedawnienia - w stosunku do tzw. zaszłości - rozpoczął się najwcześniej z tą datą. "

a chcesz???

Bajbaga Art. 305 1. Nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu). Właściciel działki podłączanej nie może zawrzeć z właścicielem działki "przejściowej" umowy o służebność przesyłu. Służebność przesyłu jest pewnego rodzaju służebnością osobistą na rzecz konkretnego przedsiębiorcy. Wygasa w momencie likwidacji przedsiębiorstwa. Wszystko zależy gdzie stoi skrzynka z licznikiem? Przy drodze w płocie sąsiada? Lub w Twoim płocie na działce sąsiada - instalacja jest własnością właściciela działki/nieruchomości podłączonej. Ludzie błędnie myślą, że przyłącze to całość instalacji od słupa do budynku. Przyłącze to włsność ZE i jest na odcinku od słupa do skrzynki z licznikiem. Od skrzynki do domu to wewnętrzna instalacja - stanowi własność podmiotu podłączonego. Służebność przesyłu dotyczy tylko przyłącza

Tak wesoło czytam sobie prawo energetyczne...

Bajbaga domyślam się, że chodzi o przyłącze a nie zewnętrzną sieć infrastrukturalną.

Masz tą pisemną zgodę? Przesył jest tylko dla gestorów sieci. Czyj jest ten odcinek przez działkę sąsiada? Twój czy ZE czy Wod-kan. J eżeli masz umowę na siebie (skrzynka główna znajduje się przed jego płotem przy drodze) możesz dochodzić odpowiedzialności na drodze cywilnej w momencie szkody.

Zależy od interpretacji zapisów MPZP w danej gminie. Mapkę do celów prawnych w łapkę i do urbanistów w gminie... Pogadaj i będziesz wiedział.

HenoK nie za ma co Geodeta po prostu jest od tego by zmierzyć odległości w poziomie i w pionie, ewentualnie zrobić projekt podziału. Architekt jest od tego, żeby wytłumaczyć inwestorowi kwestie zmiany poziomu zero - zmiana niestety ujawni w inwentaryzacji powykonawczej i jest to coś do czego może przyczepić się nadzór przy odbiorze budynku - brak zgody na podniesienie poziomu zero.

Służebność można ustanowić tylko aktem notarialnym! Druga sprawa: jeżeli chodzi o realizowanie nasadzeń na liniach energetycznych czy wodociągowych to u.o.p. nic o tym nie mówi... Konsultowałam się z ochroną środowiska i infrastrukturą, ale nie wskazali mi żadnej podstawy prawnej... jedynie co zostało, to mogą być szczególne przepisy budowlane Natomiast zdroworozsądkowo jeżeli właściciel wie, że przez jego nieruchomość idzie jakaś infrastruktura podziemna to nie powinien realizować nasadzeń, które mogłyby jej zagrażać - ponieważ naraża się na odpowiedzialność za szkodę. Chodzi o realizację swojego prawa własności w ten sposób, by nie przeciwstawiał się on prawu własności drugiej strony. Tym bardziej jeżeli aktem notarialnym została ustanowiona służebność przesyłu, która została wpisana w księgę wieczystą to właściciel nieruchomości obciążonej powinien realizować swoje prawo własności biorąc pod uwagę ograniczenia wynikające z prawa własności infratruktury technicznej (a więc zapewnić dostęp i możliwość remontu) władającego - danego gestora sieci. Może cos jeszcze się da wysupłać z prawa budowlanego faktycznie, ale dzisiaj jako średnio... Ostatnio wyrażałam zgodę ZE na linię 15KV - to im potrzebne do pozwolenia na budowę (promesa) - następnie podpisauje się akt notarialny. Samo wyrażenie zgody nie jest równorzędne z powstaniem służebności przesyłu. Służebność przesyłu to odrębna forma prawna służebności, ale również ustanawiana również aktem notarialnym. Masło maślane, ale tak to jest.

No dobra... kilka otynkowanych pomieszczeń juz mam to cyknę i cyknę jak się u rzeki zazieleniło

Uwaga! Uwaga! Zarezerwowałam nocleg u Pani Teresy! Ciril i ślubny będą w pokoju z dwoma innymi małżeństwami! Z kim? Z kim?

to nie takie proste... jest jeszcze wiele innych czynników wpływajacych na wysokość wyceny, nie tylko samo położenie geograficzne Między innymi: - droga dojazdowa: utwardzona, grunt? - bliskość do komunikacji publicznej, - klasa gruntu, - możliwość i odległość do podłączenia mediów -- średnia wysokość cen nieruchomości w okolicy - przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego bądź wydana decyzja o warunkach zabudowy... Długo by wymieniać... Rzeczoznawca będzie kosztowała 300-400 zł.

Tak czytam i czytam i się zastanawiam, czy mi mojego specyfiku starczy

Teraz to po tynkach.... Słucham się porad kolegów i zobaczycie ładne tynki Chyba, że przyjedziesz łosobiście się napatrzeć

Aguś nawet nie wiesz jak lubię to moje urządzenie... jak mi udar pneumatyczny siadł myślałam, że się zapłaczę, ale serwis Boscha - porządna firma - po dwóch dniach Skil wrócił uzdrowiony i dzielnie walczy na placu boju. Mam takie miejsce w domu, gdzie na 1m2 schodzi się już 70 różnych przewodów - a to jeszcze nie wsio. Dzisiaj zakończę walkę z parterem i wesoło rozpocznę elektryczne wykańczanie poddasza (zasilania do obwodów i światło od puszek) tylko muszę kupić peszel. Jaki peszel może prowadzić elektrykę w warstwie ocieplenia? Są jakieś wymogi techniczne??

elutek toż ja też świeżak na spotkaniach forumowych jestem, ale nie pękaj,będzie fajnie

Cóż... nie oceniam wiedzy geodetów na temat prawa wodnego, ale w końcu nie od tego oni są. Od tego jest architekt adaptujący projekt. Inwestor powinien zostać poinformowany o takich wymogach, żeby przypadkiem później nie miał kłopotów i dodatkowych kosztów.

Od kumpla, który siedzi w tym bajzlu opałowym.Wszystko ma iść w górę.Olej op. mocno na okres żniw skoczy i utrzyma później cenę lub leciutko spadnie. Gaz w górę już na przełomie czerwca i lipca. Po tym jak mnie wytrzepała po kieszeni podwyżka w zeszłym roku - już się nie zdziwię. W 2008 płaciłam 490 zł/ tona, w w 2009 720zł/tona. Jest różnica? W sumie to 920 zł/tona to nie wyższa podwyżka niż zeszłoroczna.

Ustanówcie służebność przechodu i przejazdu - akt notarialny. Według schematu nie widzę podziału

miałam przyjemność poznać przewidywane ceny ekogrochu na sierpień 2010... Masakra - 920 zł/t... ciekawa jestem o ile wzrosną inne paliwa??? ??:

animus masz rację, że to kurpcjogenne... ale jakoś mam wrażenie, że jak J.K. by wygrał to popadniemy w paraliż (chodzi o przełamanie veto Prezydenta przez sejm). A nie ma nic gorszego niż prawotwórczy paraliż państwa demokratycznego...

Cooli czy bieliznę mandi też wkładasz???

łłłłłooooo matkoooo! Aguś, koffana.... a co ze mną nie tak? Czemu taki szok? Toż mówiłam, że ja zębata

adam napisz do nich priva

Ktoś z Łodzi się wybiera??