dylot

nie sam budynek/dom świadczy o właścicielu ale jego wnętrze, klimat i mieszkańcy. Ktoś wspomniał o samochodach to jest tak, że wielu jeździ takim samym modelem samochodu a jednak każdy jest inny i rozpoznawalny. A jeśli chodzi o projekty indywidualne to wielu architektów tylko powiela i przerabia swoje projekty a ostatecznie i tak trafiają one do gotowców.

pewno już jest za późno ale można podbitkę ułożyć na krokwie które są widoczne.

jest na tym forum taki wątek: "200 tys-ile za to mogę zrobić" przy dzisiejszych cenach taki domek za 200-250tys. https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=7087

każde drewno pod wpływem światła ciemnieje i nie ma na to rady, jest to naturalna właściwość drewna dlatego nie jestem zwolennikiem "za dużo" drewna w domu czy w ogóle drewnianych domów bo to ładnie wygląda nowe ale po latach robi się ciemno i ponuro - ale to tylko moja subiektywna opinia.

u mnie na certyfikacie odpowiednio: 162 i 145 kWh/m2/rok nowy dom bez bajerów: ściana 25cm ceramika + ocieplenie 12cm, dach 25cm wełny, pow.użytkowa 130m2.

cóż nie ma idealnego materiału każdy ma wady i zalety a ty musisz się na którąś z opcji zdecydować lub zdać się na projektanta albo na innego fachowca doradcę. Jeśli chodzi o koszty to są one zbliżone tylko ich rozkład jest inny. Osobiście zdecydowałbym na nie za grubą ścianę np. z ceramiki plus ocieplenie. Ostatecznie możesz wyjechać do ciepłego kraju i mieszkać w szałasie .

spokojnie skąd taka gorączka po pierwsze jeśli już to wejdzie w życie państwo będzie spłacać tylko przez rok a potem to trzeba będzie oddać co prawda bez odsetek ale oddać więc nie taka atrakcja. Może z tego po prostu wyjść pozorna kolejna pomoc z której skorzysta niewielu.

gazownia robi albo do ogrodzenia albo do ściany a konkretnie do licznika resztę robi inwestor a gazownia na koniec zakłada licznik. 80zł/m za wszystko jak piszesz to tanio, u nas do 15m koszt 1500 więc mnie 20mb wyszło prawie 2 tys.i to bez skrzynki.

Z tego co słychać to bym uważał na ten kredyt. Po pierwsze jak to w Polsce bywa jeśli państwowe i dotacja to każdy ciągnie ile wejdzie stąd takie wysokie marże w bankach na ten kredyt. Po drugie w związku z pierwszym jeśli dziś rata z dopłatą jest bliska normalnemu bez dopłaty to jaką ratę będziecie mieć gdy skończy się dopłata po 8 latach, może być płacz. Dlatego jeśli już kredyt w złotych to normalny albo postarać się o franka. Pozorna pomoc ludziom a zadbanie o interes banku i własny państwa.

Z tego co słychać to bym uważał na ten kredyt. Po pierwsze jak to w Polsce bywa jeśli państwowe i dotacja to każdy ciągnie ile wejdzie stąd takie wysokie marże w bankach na ten kredyt. Po drugie w związku z pierwszym jeśli dziś rata z dopłatą jest bliska normalnemu bez dopłaty to jaką ratę będziecie mieć gdy skończy się dopłata po 8 latach, może być płacz. Dlatego jeśli już kredyt w złotych to normalny albo postarać się o franka.

myślę że tak jak przy wszystkim im większe tym więcej przy tym pracy, a jeśli większy budynek to więcej przegród, okien, skomplikowana bryła i wiele innych które sprawiają że trzeba więcej w to włożyć pracy. poza tym trzeba jakoś to podzielić i jakoś liczyć, absurdem też by było gdyby np za domek i za biórowiec cena była tak sama.

jeśli chodzi o standardy to w budownictwie domków rodzinnych normalnie nie stosuje się takich rozwiązań chyba że jest to dom z góry z przeznaczeniem pod osobę niepełnosprawną. Jeśli chcesz normalnie mieć dom w miarę "bez barier" to wystarczy domek parterowy bez żadnych poddaszy i pięter, bez progów a wszystkie płaszczyzny na 1 poziomie a sam domek w miarę na poziomie gruntu. A jeśli chodzi o budownictwo np. użyteczności publicznej to jak widać stare się dostosowuje a nowe już buduje się z np.podjazdami dla wózków.

Cóż idea ideą ale zapłacić trzeba, np. aby odebrać nowo wystawiony budynek. musiałem to zrobić i zapłaciłem te 750 zł i nie ma to dla mnie znaczenia czy te wyliczenia są dobre czy nie i czy zgodne z prawem po prostu kolejny niepotrzebny świstek który musiałem dostarczyć do starostwa.i tak domu nie będę sprzedawał a ile naprawdę zużywa budynek to sobie sam policzę na kalkulatorze. Szkoda tylko że tyle to kosztuje.

Przapraszam cię za ton ale pewno też zakładasz że umrzesz czy myślisz też o kupnie trumny?

Dodan te opracowania to chyba pisali producenci styropianu a ty szukasz potwierdzenia na swoje 20cm, a prawda jest taka jak pisali poprzednicy czyli niepotrzebny wydatek i bez sensu.

A my mamy drewniane bukowe ażurowe i nie zrobiłbym innych a na pewno betonowych, chyba że jest to osobna klatka schodowa.Robione były już po zamieszkaniu było trochę paprania ale efekt jest i wcale nie skrzypią. Podsumowując jeśli do otwartej przestrzeni to tylko samonośne drewniane są lekkie i efektowne a możliwości, wzorów i materiałów na wykończenia cała masa a robiąc betonowe już mamy dużo ograniczeń bo trzeba ten beton jakoś zakryć. Pozdrawiam.

niedawno dużo pisali o deweloperach niestety nic pochlebnego jak wyciągali od klientów dodatkowe pieniądze na spłatę własnych długów. Zalecałbym więc wielką ostrożność. Chociaż dziś rzadko już ludzie kupują dziurę w ziemi czy wizualizację. Ja jak bym kupował to tylko gotowe i wszystko pisał notarialnie.

Oczywiście że można dużo zrobić samemu tak jak piszą beatawacek i cezary4 ja też tak budowałem i oszczędziłem bardzo dużo. Ale niestety niektórym (szczególnie tym fachowcom) wydaje się i zresztą taka panuje moda czy przekonanie że do wszystkiego potrzeba fachowców a inwestor to już na niczym się nie zna i nie powinien nic robić a popatrzeć czasem jak robią niektórzy "fachowcy" to ręce opadają. pozdrawiam wszystkich budujących własnoręcznie własny dom.

mi kolega powiedział 40-45 zł/m2 i robię sam bo mam poddasze 120m2. Fajna robota.

yacan piszesz, że cię nie stać, a w jaki sposób pozbywasz się ścieków? U nas wywózka ścieków kosztuje około 150-200 zł a trzeba to zrobić np.2x w miesiącu to w ciągu roku masz już 4 tys. A kanalizacja około 50zł/m-c. kiedy w zeszłym roku na naszej ulicy robili kanalizację (koszt 3000 zł) i powiedzieli że nikogo nie zmuszają ale po uruchomieniu będą sprawdzać jak pozbywają się ścieków ci co się nie przyłączyli, efekt-przyłączyli się wszyscy. Cóż po prostu kanalizacja jest to najtańszy (legalny)sposób pozbycia się ścieków, a narzekają ci co wylewają ścieki np. na pola.

Nam też wydawało się że kiepska zmywarka gdyż był problem z czystością zwłaszcza szkła, a problemem okazała się woda (w naszym przypadku za twarda)

Zmywarka jak najbardziej. My w nowym domu na początku nie planowaliśmy zmywarki i nie wiedzielibyśmy co tracimy gdybyśmy jej nie kupili. Trzeba oczywiście zainwestować ale się opłaca, na pewno oszczędniejsze mycie, średnio wystarcza 1 raz dziennie i jest pełny wsad a zużywa max.15L wody a wtedy ręcznie musiałabyś myć gary kilka razy, a po gościach to dopiero wygoda. Ale jedna uwaga: dobrze jest mieć więcej naczyń aby było na pełny wsad i kiedy stoją brudne w zmywarce.

Sąsiad powinien mieć geodetę który wytyczył gdzie ma stać budynek zgodnie z planami zagospodarowania terenu i pozwoleniem na budowę a to z kolei musiało być zatwierdzone przez starostę powiatowego. Na czym opierasz swoje stwierdzenie czy widziałeś plany czy tak na oko. sprawę można zgłosić do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB)

w projektach są różne rzeczy, a co z adaptacją twojego projektu do działki, ten kto to robi powinien ewentualnie zmodyfikować fundament z projektu na odpowiedni do twoich warunków glebowych i tak jak piszą poprzednicy powinien zalecić lub nie zbrojenie. Jest jeszcze kierownik budowy który też ma tutaj coś do powiedzenia. A zbrojenie, lanie do szalunku, podkład z chudego betonu, czy folia to są "nowości" ostatnich lat i nie zawsze konieczne. Jeszcze nie tak dawno kopało się wykop zalewało betonem i to mieszanym na placu w betoniarce i nie słychać raczej aby coś się działo z tymi fundamentami.

NIE MUSI TYLE KOSZTOWAĆ ale budowa kompleksowo przez jedną firmę jest najdroższa, o wiele taniej jest zatroszczenie się o materiały samemu i organizowanie ekip do poszczególnych prac osobno oraz wykonanie części robót samemu. Tak jak pisze kropeczka nie obchodzi was nic tylko przyjeżdżać i podziwiać rosnący dom ale to kosztuje właśnie TYLE.