Budujemy Dom - budownictwo ogólne

Koszt pompy ciepła + koszt instalacji PV+ montaż = suma końcowa na fakturze. Teraz pytanie, czy to sporo? Otóż to - jedni rozliczą sobie inwestycję w odliczeniach, dostaną dotację i od tej sumy odejmą różnicę w rachunkach za ogrzewanie. I wtedy sporo minus korzyści równa się "tyle, ile być powinno".

Nie zgodzę się z tym stwierdzeniem. Widziałem już w kilku łazienkach panele i podłogę z drewna egzotycznego. Widziałem tez panele w kuchni, w której non-stop ktoś coś rozleje, łazi w butach (nawet zaśnieżonych) i nic się nie dzieje. Podłoga jest też regularnie zmywana mokrym mopem. Żałuję, że nie zapytałem o markę i nazwę paneli.

Nie muszą być panele laminowane w "domu alergika". Wystarczy zachować higienę i odrobinę ostrożności podczas sprzątania. Nie trzeba też przesadzać z detergentami, które mogą uczulać dodatkowo krzyżowo. Wystarczy udać się do alergologa, który wyjaśni temat. Jedno jest pewne - zmywanie podłogi wilgotnym mopem przynosi ulgę alergikowi uczulonemu na kurz czyli roztocza w kurzu.

Jeżeli zapewnisz sobie w pomieszczeniach dostateczną temperaturę, czemu nie? Co zmieni, że zalejesz teraz? Masz podłogówkę i rozprowadzone centralne i źródło ciepła? Jeśli nie i się boisz o "przymrozki" nocne, poczekaj do wiosny.

Cytuję ze źródła https://www.okpol.pl/wylaz-dachowy-kiedy-jest-wymagany-i-jak-poprawnie-go-zamontowac/: " Odpowiedzi na to pytanie należy szukać w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jak stanowi przepis § 308 wejścia na dach: 1. W budynkach o dwóch lub więcej kondygnacjach nadziemnych należy zapewnić wyjście na dach co najmniej z jednej klatki schodowej, umożliwiające dostęp na dach i do urządzeń technicznych tam zainstalowanych. 2. W budynkach wysokich (W) i wysokościowych (WW) wyjścia, o których mowa w ust. 1, należy zapewnić z każdej klatki schodowej. 3. Jako wyjście z klatki schodowej na dach należy stosować drzwi o szerokości 0,8 m i wysokości co najmniej 1,9 m lub klapy wyłazowe o wymiarze 0,8 × 0,8 m w świetle, do których dostęp powinien odpowiadać warunkom określonym w § 101. 4. Na dachu o spadku ponad 25% oraz na dachu pokrytym materiałami łamliwymi (tłukącymi) należy wykonać stałe dojścia do kominów, urządzeń technicznych oraz anten radiowych i telewizyjnych. 5. Dojścia, o których mowa w ust. 4, na odcinkach o nachyleniu ponad 25% powinny mieć zabezpieczenia przed poślizgiem. 6. Na dachu o spadku ponad 100% powinny być zamocowane stałe uchwyty dla lin bezpieczeństwa lub bariery ochronne nad dolną krawędzią dachu."

To się dzieje zawsze przy pełnym podajniku? Czyli tak samo obciążonym? Już po dwóch tygodniach? A to ciekawe.

Cyrkulacja powietrza i usuwanie nadmiaru wilgoci musi być, tu jednak nie chodzi o mielenie dla mielenia powietrza a o nawiew i wywiew. Ten osuszacz - nie jestem przekonany odpowiednia ilość wody w tynkach i wylewkach musi być zachowana dla prawidłowych reakcji. Wylewki cementowe "schną" czyli w zasadzie reagują do max 28 dni, te modyfikowane - zgodnie z instrukcjami producenta. Tynki cementowo-wapienne - również mają swój czas na reakcję: tak dobry miesiąc. Tu się nic nie podgoni.

Przecież ja mieszkam w takim mieszkaniu i przez ścianę sąsiadka mieszka w prawie identycznym. Mamy schody na piętro, ale każde z nas ma inne schody. Były robione już po odbiorze. I nie widzę w tym żadnego niedopatrzenia.

Mieszkanie dwupoziomowe jest i schody wewnątrz są po Twojej stronie.

Najgorsze sa drgania, hałas no fakt - mieszkałem 350 m od torów i czasem słyszałem wieczorami. Kolega mieszkał przez ulicę i cóż - miał o wiele gorzej :). Myślę, że ciężkie ogrodzenie na wzór specjalistycznych ekranów dobrze zniweluje odgłosy. Kolej ma takie super ekrany, ale to chyba droga sprawa jest. Masywna przegroda dobrze tłumi hałas. Dodatkowo w ścianach lepsza wełna niż styropian. Okna z pakietem szyb odpowiednim - pomogą. Na ścianie od środka możesz dodatkowo dac jeszcze przedścianke wyciszającą szkieletową. Jest jeszcze taki patent i wg producenta wycina hałas bardzo skutecznie. Specjalna mata + g-k, o którym wspominałeś. https://budujemydom.pl/irbj/porady/90152-plyty-simfofit-prosty-i-skuteczny-sposob-na-wyciszenie-scian a tu fotka dla zaciekawienia. Na ten panel, który widzisz na zdjęciu, idzie jeszcze płyta g-k i wtedy działa.

Dokładnie, jak radzi mateusz_oleksy, roboty mokre oddają do pomieszczeń ogromne ilości wody. Teraz wilgotność powietrza na zewnątrz dodatkowo wzrosła. Przy zamkniętych oknach potrafi woda ściekać po oknach od środka. karton-gipsy nie lubią wody :). Pytanie - ta pianka gdzie pójdzie? Nie nadążam. Może dlatego, ze jeszcze porannej kawy nie dopiłem

Głęboko ta glina zalega? Niezła wanna się z tego robi po opadach. Tutaj mam poradę n/t odwodnienia działki gliniastej: źródło: https://building-companion.pl/blog/artykuly/po-budowie/drenaz-dzialki-gliniastej-jak-to-zrobic/ " Jak prawidłowo wykonać drenaż działki gliniastej? 1) Pierwszą czynnością jest wykopanie rowków, w których będą biegły rury drenażowe. Ich głębokość powinna sięgać warstwy nieprzemarzalnej, aby instalacja nie zamarzła w okresie zimowym. Zazwyczaj jest to około 80 – 90 cm. 2) Na dno wykopu wysypujemy warstwę piasku, na który kładziemy geowłókninę. Jest ona niezwykle ważnym elementem drenażu, ponieważ odpowiada za filtrację wody i zabezpiecza całą instalację przed zapychaniem się. 3) Na tak przygotowane podłoże wysypujemy obsypkę żwirowo-kamienną, kładziemy na nią rurę drenażową i przysypujemy z góry resztą obsypki. 4) Ostatnim krokiem jest staranne owinięcie kamienia pozostałą geowłókniną, a następnie zasypanie całego wykopu ziemią." Mam nadzieję, ze Ci się przyda.

Przecież to nie chatka na kurzej łapce, zeby tak kręcić dowolnie. Przecież jest mapka sytuacyjna, są okna w ścianach, są odległości od sąsiednich działek. Ludzie, czy wy chociaż raz czytaliście Prawo Budowlane. Widzę, ze mamy już kolejną wersję nowego ładu. Trzeba zmienić plan sytuacyjny, a poza tym - nawet jesli ten budynek jest na rzucie kwadratu w najlepszym możliwym przypadku, to i tak trzeba go od nowa wrysować.

Daj tu ogłoszenie na forum BD na słupie ogłoszeniowym i dodatkowo na grupach tematycznych na platformach social media czyli FB, na OLX też są grupy pośrednictwa. Sugeruję w grupach ściśle tematycznych - jest kilka grup dekarskich na FB. Tutaj możesz czekać na odzew po ogłoszeniu na słupie. Specjalnie do tego przewidziana część forum lub/i szukam ekipy. https://forum.budujemydom.pl/forum/139-słup-ogłoszeniowy/ https://forum.budujemydom.pl/forum/143-szukam-ekipy-materiałów-na-budowę/

OK pośmialiśmy się, ale tak jak wspomniałeś - beczka to za mało, ale gdzie ma wypompować wodę z tej beczki? Na ulicę. To tak jak wylewanie wody z tonącej łodzi na morzu. Chodzi o to by woda się rozsączyła po działce a nie wpadała do garażu. Dlatego wspomniałem o tym dole zasypanych warstwą przepuszczalną. 100 Procent gwarancji to dno na poziomie warstwy przepuszczalnej. Jeżeli zacznie konkretnie padać to nawet pompa górnicza nie da rady. Wiadomo w końcu, jaki tam jest grunt? Przecież raz w życiu ktoś tam dół na tej działce kopał i chyba wiadomo, co na łopacie było glina/piasek/pospółka? Chodziło mi o coś podobnego tyle, że bez skrzynek. Czyli o samą zasadę rozsączania. https://www.pipelife.pl/Infrastruktura/raineo/stormbox.html

W moim poście padło pytanie o rodzaj gruntu. Nawet jeśli ma grunt nieprzepuszczalny to wykopanie dołu i zasypanie go warstwą przepuszczalną ma "jakiś sens". Nie wiadomo - jaka warstwa i jak gruba jest pod trawą. Poza tym - skoro do garażu jest spadek, to sam dół nic nie da przy bardzo intensywnych opadach bez wydajnego drenażu opaskowego, który odprowadzi wodę poza obrys budynku. informacji jest bardzo mało a sprawa bardzo złożona bez głębszej analizy tematu.

Dokładnie tak, zamykanie wilgoci to błąd.

Jaki tam jest grunt? wykopać rów i zasypać go warstwą przepuszczalną. Można też np. kilka metrów od garażu wykopać przysłowiowy dół "dwa na dwa bez dna" i zasypać go warstwą przepuszczalną. Ja tak zrobiłem na działce dawno temu. Jedna wielka studnia rozsączająca. Podczas ulewnego deszczu woda musi być bardzo szybko rozsączania, retencji i odprowadzana do kanalizacji. Inaczej znowu zaleje garaż. Trzeba się poważeni zastanowić na d warunkami wodno-gruntowymi na działce i możliwe, ze sprawdzi się system skrzynek rozsączająco-retencyjnych STORMBOX lub coś, co działa na podobnych zasadach. https://www.pipelife.pl/Infrastruktura/raineo/stormbox.html

Załóżmy, że wiatę potraktujemy jako miejsca postojowe na samochód, maszyny rolnicze etc. Minimum 3 m od posesji sąsiedniej. https://www.prawo-budowlane.info/uzytkowanie-zadaszonej-wiaty-postawionej-na-granicy-z-sasiadem,333,material_prawo_budowlane.html

Możliwe, że taka jest cyrkulacja powietrza i tam się wykrapla na suficie. Ciekawostka. W kuchni jest prawidłowa wentylacja? Czy jest kratka wentylacyjna?

Czy powietrze z tego okapu (pochłaniacza) jest kierowane na tą ścianę z plamami? Tak zgaduję, bo nie wiem, czy masz okap czy pochłaniacz. Słowo regiony to miały byc regipsy? Sposób mocowania płyt g-k nie powinien mieć znaczenia, o ile ściana jest sucha i się nic na niej nie wykrapla pod płytami. Masz zdjęcia tych plam? Tak będzie łatwiej "zgadywać".

Brak konkretów w Twoim poście (jakie zmiany, z czego rezygnacja?), ale jeżeli chodzi o nieistotną zmianę w konstrukcji dachu, możliwe, ze wystarczy wpis kierownika budowy z rysunkiem zastępczym do projektu i z podpisem osoby uprawnionej czyli projektanta. Tak jest ujęte w Prawie budowlanym. Pogadaj z kierownikiem i ustalcie. Może sam ma uprawnienia projektowe. A jeśli nie to trzeba jeszcze parafkę projektanta.

To trochę radykalne stwierdzenie i mija się z prawdą. Przecież są regiony takie jak Dolny Sląsk, Wielkopolska i może nawet część Mazowsza, Kujaw, gdzie ostrej zimy dawno nie było. Pompy ciepła powietrze-woda radzą sobie znakomicie przy mrozach i większość z tych urządzeń ma nagrzewnice na wypadek warunków brzegowych. Wystarczy zapoznać się z listami referencyjnymi czołowych producentów i o każe się, ze nie taki diabeł straszny. Tu na forum jest wielu forumowiczów, którzy mają doświadczenie z tego typu urządzeniami i mogą doradzić. Wiedza poparta doświadczeniem jest bezcenna.

Ja bym się tylko zastanowił nad posadzką i raczej nie bawił się w okładziny z fugami. Posadzka przemysłowa na żywicy jest moim zdaniem dobrym pomysłem. Może być też beton szlifowany i malowany jakąś epoksydową farbą do betonu. To ze względów praktycznych oczywiście.

Trzeba się porozglądać za kratkami wentylacyjnymi układem pomieszczeń. Możliwe, ze pomogą otwory w drzwiach , bo tak to się robi śluza a w domu parterowym z układem "wokół komina" czasem z wentylacją są kłopoty. Przy starych, skrzynkowych oknach, przez które wiało, mało kto na to uwagę zwracał. Przy szczelnej stolarce nagle po sezonie wyłazi w narożnikach grzyb i się domownicy dziwią. Kominy tez trzeba sprawdzić, po lecie może coś wpaść i się przytkać.