bajbaga

Źle ci wiadomo Poprawienie stanu drogi (jeśli jest to droga, albo odrębna działka ze służebnością "drogową")) należy do zwykłych czynności, a w zasadzie do obowiązku zarządu/współwłaścicieli i potrzeba zgody zwykłej większości - czyli 50% + 1. I po raz kolejny. Sprawdź status tej "drogi": - czy jest odrębną działką, - czy jest drogą, - jak jest opisana służebność w KW i akcie notarialnym. Jest to kluczowe dla sprawy utwardzenia tej "drogi" i dla wiaty.

Racja - zbytnio uprościłem. Jakie jest oznaczenie na MPZP tego terenu - ML ? I jeszcze jedna sprawa. W zasadzie, jeśli budynek mieszkalny (rekreacyjny to też mieszkalny) jest zamieszany przez cały rok, to naliczą tak jak za mieszkalny (jednorodzinny).

Nie mieszkaniowy, tylko przeznaczony pod budowę - niekoniecznie mieszkaniową. Nie jest terenem/działką rolną. Co można tam budować określa MPZP. Tal jak napisała Zębata Podatek od nieruchomości to zupełnie inna bajka.

Miałem trochę czasu - to sobie poszperałem w wypowiedziach. Oto co przeczytałem: 1. W innym temacie napisano, że ta "droga" jest działką sąsiada. 2. W tym temacie, że sąsiad posiada tylko 25% udziałów w "drodze". 3. Tak to wygląda namacalnie: Prawdę powiedziawszy - pogubiłem się. Ps. Pojawiło się też określenie "droga konieczna" - jest jakiś wyrok sądu ? To w sumie co to jest ? Odpowiedź jest w mapie ewidencji gruntów i akcie notarialny (w KW) opisującym służebność, oraz (ewentualnie) w wyroku sądowym ustalającym drogę konieczną.

Jesteś pewien, że sąsiad ma "odrolnioną" całą działkę ? W ewidencji gruntu tamta działka ma oznaczenie B ? Ps. Dokładnie to co napisałem służebność to nie droga i nie podlega, w zasadzie, zadnym wymogom co do jej stanu.

1. Służebność przejazdu, ............ nie jest drogą. 2. Powoływanie się na jakiś wyrok, bywa zgubnym: zwracam uwagę na pogrubione - nie znamy tego stanu/okoliczności. 3. Dochodzi też inny element - istotny. Jeśli służebność "przebiega" na gruntach rolnych, to utwardzenie powierzchni gruntu "podpada" pod pozwolenie na budowę i trzeba mieć prawo do dysponowania terenem na cele budowlane. Ps. Jeśli nie można dogadać się z sąsiadem - wniosek do sądu o ustanowienie drogi koniecznej - tyle, że może to być kosztowne (np. koszt biegłego).

Rozsądek nakazuje - tak czy siak - samodzielne kupno dobrych zamków . Zamków lub (i) wkładek.

Budynki gospodarcze do 35 m2, parterowe, wolnostojące, w ilości 2 szt na każde 500 m2 działki - można stawiać na zgłoszenie. Jeśli nie są spełnione wymagania - muisi być pozwolenie na budowę - to po pierwsze. Po drugie - muszą być spełnione wymagania co do powierzchni biologicznie czynnej określonej w MPZP lub WZiZT - bez względu czy zgłoszenie, czy PnB.

Moim zdaniem. MPZP jest aktem prawa miejscowego i jako taki, stanowi odrębny przepis - może być wymagany.

1. Nie ma przepisu który mówi o tym, że działka rolna nie może być mniejsza niż 0,3 ha. Nie ma. 2. Jest przepis, który zabrania dzielenia działek rolnych na mniejsze niż 0,3 ha (poza pewnymi wyjątkami). 3. Wspomniana nowela ustawy o obrocie ziemią rolną, ma tylko umożliwiać nabywanie ziemi rolnej, o powierzchni do 1 ha "nierolnikom" - obecnie "nierolnik" może kupić ziemię rolną tylko do 0,3 ha.

Śliwka dojrzała Ps. Wyglądam jak ofiara przemocy domowej.

Też dotarłem. Podziękowania wszystkim za wszystko. A dodatkowo: - ratownikom za ratowanie, - jednej Pani za to że nie zemdlała. - Barce za szycie (trzymają jak cholera) - rano spróbuję rozsupłać. - Ewie, Adrianowi i Ignacemu za ponad 100 km asystę, - wszystkim za wyjątkową troskę, - Bożence za to że jest.

Sugeruję, że gdyby projektant napisał "przeszklenie o klasie co najmniej E 30", a faktura opiewała też na takie "przeszklenie", to urzędnik nie miałby punktu zaczepienia aby nie uznać takiej ściany, za ścianę spełniającą wymogi, oddzielenia ppoż. Ps. Witryna raczej nie jest "elementem" budownictwa mieszkaniowego - z definicji.

No właśnie - o k n o - czyli wymagana odległość od granicy, dla takiej ściany, minimum 4 m.

Jest § 232.6 - przytoczony wyżej przez mhtyl

Przy odległości ściany z oknami, mniejszej niż 4 m od granicy, lub mniejszej niż 3 m dla ściany bez okien, taka ściana musi być wykonana jako oddzielenia ppoż. Ps. ale może też być, tak jak wyżej przytoczyłeś, inne przeszklenie . Dodam, że te materiały w tym inne przeszklenie, muszą spełniać wymogi określonej odporności.

Napiszę tak. Naruszasz takim pisaniem moją, niewątpliwie trwałą i nieudawaną, sympatię wobec Ciebie. Ps. Podaj przepis który tak stanowi o tych nieprzeźroczystych - no może dodaj do tego gdzie piszą, że ppoż dotyczy nieprzeźroczystych okien. Jest do granicy - wyznaczają to ukośniki od / do /

Czy z mleczną, czy z różową, czy przeźroczystą - nie ma znaczenia. Okno to okno, a fix oknem jest - bo tak jest fakturowany i klasyfikowany jako wyrób budowlany. Ale dom postawiono/usytuowano niezgodnie z tym pozwoleniem - pomijając inne niuanse, to ten fakt jest najistotniejszy.

Prawdą jest, że wymagane odległości budynku (ściany budynku) od granicy związane są z przepisami ppoż (dla ścian niebędącymi ścianami oddzielenia ppoż). Wynika to wprost z Rozporządzenia w sprawie warunków WT ......, § 12. gdzie przywołano § 271 - 272. W omawianym zagadnieniu, zmianą jest istotna i dotyczy: Ustawodawca dokonał zmiany (od stycznia 2018 r.) w § 12. Zmiana niby mała bo zamiast określenia "bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy", wprowadziła określenie "zwróconego ścianą bez okien i drzwi w stronę tej granicy". Zmiana jest istotna, bo fix jest oknem.

odpuść

Czyli Zakopianka ?

Alternatywa - z 28 za Makowem Podhalańskim, drogą 957 (na Zawoję), potem przez Jabłonka, Czarny Dojajec i Nowy Targ. Ale przeszło 2 godziny dłużej.

Ino jak jechać.

Reaguję

Ja się wstawiam - ale .... Ale - okolicznością łagodzącą może być fakt że jestem wstawiony