Skocz do zawartości

Rozbudowa domu


Recommended Posts

Napisano

Domy jednorodzinne z lat 60. i 70. - nazywane potocznie "kostkami" - mają najczęściej formę sześcianu z dachem płaskim lub kopertowym i w porównaniu z architekturą obecnie budowanych domów prezentują się niezbyt atrakcyjnie. Zresztą, nie tylko wygląd skłania wielu właścicieli do gruntownej ich modernizacji, z rozbudową włącznie...


Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/domy-pod-klucz/a/921-rozbudowa-domu

Napisano
nowy plan,pozwolenia,kierownik budowy remontowanego domu,nadzorca inw.ekspertyza stanu techn,starego domu, plus materialy i firma,ktora to wykona to niesamowite koszty,uwazam,ze w cenie nowego od podstaw domu.Moze jestem w bledzie,ale tak to wyglada z ww.opisu
Napisano
Cytat

nowy plan,pozwolenia,kierownik budowy remontowanego domu,nadzorca inw.ekspertyza stanu techn,starego domu, plus materialy i firma,ktora to wykona to niesamowite koszty,uwazam,ze w cenie nowego od podstaw domu.Moze jestem w bledzie,ale tak to wyglada z ww.opisu



To z pewnością duże koszty. Największym problemem jest jednak w większości niska jakość materiałów użytych do budowy tych domów. Mam taki 40 letni dom, ale poza fundamentami i betonowym stropem wszystko inne jest tak nędznej jakości, że nadaje się on tylko do wyburzenia.
  • 3 miesiące temu...
Gość Architekt Grzegorz Ryszard Wojci
Napisano
Przy planowanej rozbudowie bardzo ważnym jest wybór architekta z doświadczeniem w tej właśnie dziedzinie. Dzięki niemu tego rodzaju inwestycję będzie można przeprowadzić szybko i sprawnie zwracając uwagę na realne minimalizowanie kosztów..
  • 1 rok temu...
Napisano
Czy mogą być montowane wystające elementy konstrukcyjne, np. szafki hydrantowe, elektryczne, wystawowe lub inne na ścianie korytarzy i przejść? Jeżeli mogą wystawać tak by były zgodne z przepisami bhp, pożarowymi itp. to ile? Oczywiście tak by na nie wpaść i nie rozbić...niekoniecznie głowę, ale też...
Napisano
Cytat

Czy mogą być montowane wystające elementy konstrukcyjne, np. szafki hydrantowe, elektryczne, wystawowe lub inne na ścianie korytarzy i przejść? Jeżeli mogą wystawać tak by były zgodne z przepisami bhp, pożarowymi itp. to ile? Oczywiście tak by na nie wpaść i nie rozbić...niekoniecznie głowę, ale też...



A zdrowy rozsądek nie wystarczy?
  • 10 miesiące temu...
Gość sebulka1
Napisano
Jestem właśnie przed taką przebudową domu jednorodzinnego (zwiększam powierzchnie użytkową o 128,81 m2), koszt całej inwestycji został przeze mnie dokładnie obliczony i sprawdzony u dostawców i wykonawców - wyniósł orientacyjnie 205.000zł (w tej kwocie wliczona jest 15 % nadwyżka w razie wystąpienia dodatkowych prac). Do prac wliczono: 1. Rozbiórkę istniejącego dachu. 2. Wyburzenie obecnych ścian zewnętrznych domu tz. 1,40 m2 (dom 8m2x10m2). 3.Nadbudowa murów nad domem oraz dodatkowo nad garażem - garaż połączony z domem 3x10 4. Wymurowanie ścianek działowych. 5. Wykonanie więźby dachowej oraz położenie dachówki ceramicznej (dach ok. 250m2). 6. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania (rury+piec+podłogówka na poddaszu ok. 60m2, bez grzejników w niższej części). 7. 6 okien dachowych, 1 dachowe łazienkowe. 8. 3 okna (190x150), 2 okna (140x110) oraz 1 szt ok. 100x 80 9. Instalacje wod.-kan., elektr., 10. Wylewki. Koszty są wysokie ale warto!!!.
Napisano
Z doświadczenia wiem, że tego typu domy to problem bo rozbudowa kosztuje naprawdę grube pieniądze, a sprzedaż takich nieruchomości z góry spisuję na straty, ponieważ jest tylko mała cząstka osób chcących nabyć nieruchomość tego typu.

Pozdrawiam.
  • 4 lata temu...
Gość Misiaia
Napisano
Trzeba też pamiętać o solidnych badaniach gruntu. Ja o mały włos nie popełniłam babola,ale w porę się ogarnełam. No i zatrudniłam pracownię geologiczną geoxx z olsztyna. Dali radę w 100 procentach
  • 3 lata temu...
Napisano
Jak ktos patrzy przez peyzmat inwestycji zarobienia kasu to tak a jak komys zalezy zeby mieszkac lepiej? Bo dzueci beda mialy swoj pokoj to ok.
Napisano

Ogólnie rzecz biorąc - koszt modernizacji takiego domu zależy od tego, co się ma na początku - a co a być na końcu. Jak z każdą inwestycją :)

A wszelkie uogólnianie nie ma sensu.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli pies nasiusiał na woskowaną podłogę i zostały plamy, to niestety – żadne preparaty czyszczące nie pomogą w 100%. Mocz zwykle wnika w drewno i trwale je przebarwia, więc jedyne naprawdę skuteczne rozwiązanie to miejscowe zeszlifowanie zniszczonych desek, a następnie ich ponowne wybarwienie i zabezpieczenie. Krok po kroku:   Zabezpieczenie sąsiednich desek Oklejamy dokładnie tylko te deski, które chcemy szlifować – najlepiej wzdłuż fug, używając dobrej jakości taśmy malarskiej. Nie chodzi tu o podciekanie (bo i tak robimy to w naturalnych liniach podziału), ale o to, żeby przy odrywaniu taśmy nie zerwać starego wosku z sąsiednich desek. Słaba taśma potrafi narobić więcej szkody niż pożytku. Szlifowanie Uszkodzone miejsce szlifujemy papierem 150–180, równomiernie, aż plama zniknie i kolor drewna będzie wyrównany. Nie trzeba schodzić głęboko, tylko do momentu, gdy drewno odzyska jednolity wygląd. Dobór koloru Trzeba dobrać kolor jak najbliższy reszcie podłogi. Sprawdzają się woski dekoracyjne Osmo, bejce lub ich mieszanki. Warto robić próby na kawałku drewna tego samego gatunku, żeby nie zepsuć efektu na gotowo. Zabezpieczenie Na koniec nakładamy warstwę (lub dwie) twardego wosku olejnego Osmo – najlepiej tę samą wersję, która była użyta wcześniej na całej podłodze. Daje to trwałe, estetyczne i jednolite wykończenie. Praca może być precyzyjna i czasochłonna, ale jeśli wszystko dobrze się dobierze i wykona starannie, efekt końcowy potrafi być niemal niewidoczny.
    • Dzień dobry. Jestem studentką kierunku Wzornictwo na Politechnice Bydgoskiej. W ramach pracy dyplomowej zbieram informację o meblach tarasowych i ich użytkowaniu. Byłabym bardzo wdzięczna za wypełnienie krótkiego formularza, znajdującego się pod linkiem:)   https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeOvQz2W-S4ZiI0-XiNhwfsebG_Q9C2lab6VBYGZa37w-Os1Q/viewform?usp=header   Z góry dziękuję za poświęcony czas!
    • Cześć wszystkim! Jeśli ktoś z Was próbował kiedyś dobrać kolor nowego elementu do już istniejącej podłogi – wie, że to wcale nie jest takie proste, jak się wydaje. Zwłaszcza jeśli zależy nam, żeby wszystko wyglądało naturalnie, bez odcinających się plam i niepasujących odcieni. W przypadku produktów OSMO (bejce olejne, woski dekoracyjne) mamy kilka możliwości, ale trzeba wiedzieć, jak się za to zabrać, żeby nie stracić czasu, nerwów i materiału. Są dwa główne podejścia: Proste – gotowe kolory z palety OSMO. Wybierasz kolor z katalogu, wcierasz go delikatnie w drewno (tzw. metodą „półsuchego wycierania”) i zabezpieczasz bezbarwnym woskiem. Sprawdza się dobrze, ale... paleta kolorów jest ograniczona, więc czasem nie trafimy idealnie w odcień starej podłogi. Zaawansowane – mieszanie kolorów samodzielnie. To już wyższy poziom, ale daje większe możliwości. Można uzyskać bardzo zbliżony kolor – pod warunkiem, że mieszamy tylko bejce z bejcami lub tylko woski z woskami dekoracyjnymi. Nigdy na krzyż – mają inny skład chemiczny! 👉 Jeśli kogoś to interesuje, przygotowałem dokładny opis krok po kroku – jak dobrać kolor, jak mieszać, jak nakładać i jak zabezpieczać: Sprawdź szczegółową instrukcję tutaj → Dodałem też kilka praktycznych porad dla początkujących – m.in. jak testować kolory, czym najlepiej nakładać (szmatka, nie pędzel!) i na co uważać. Mam nadzieję, że się komuś przyda – jeśli macie swoje sposoby, też chętnie poczytam!
    • Komentarz dodany przez Gsds: Całe szczęście pozbyłem się badziewnej vh. Ciągle problemy od kad mam nową oczyszczalnie nie muszę pamiętać o jej istnieniu
    • Zakup przydomowej oczyszczalni ścieków to decyzja, która wymaga starannego przemyślenia. To inwestycja na dziesięciolecia, która wpłynie nie tylko na Twój budżet domowy, ale także na komfort codziennego życia i ochronę środowiska. Właściwy wybór pozwoli Ci uniezależnić się od miejskiej kanalizacji i znacznie ograniczyć koszty eksploatacji w porównaniu do tradycyjnych rozwiązań, takich jak szambo. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/woda-i-kanalizacja/a/115715-jak-wybrac-przydomowa-oczyszczalnie-sciekow-kompletny-przewodnik-2025
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...