Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0
Pomocnik

Rozbudowa domu

Rozpoczęty przez Pomocnik,

#1

Napisano · Zgłoś post

Domy jednorodzinne z lat 60. i 70. - nazywane potocznie "kostkami" - mają najczęściej formę sześcianu z dachem płaskim lub kopertowym i w porównaniu z architekturą obecnie budowanych domów prezentują się niezbyt atrakcyjnie. Zresztą, nie tylko wygląd skłania wielu właścicieli do gruntownej ich modernizacji, z rozbudową włącznie...


Pełna treść artykułu pod adresem:
http://www.budujemydom.pl/domy-pod-klucz/921-rozbudowa-domu

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#2

Napisano · Zgłoś post

nowy plan,pozwolenia,kierownik budowy remontowanego domu,nadzorca inw.ekspertyza stanu techn,starego domu, plus materialy i firma,ktora to wykona to niesamowite koszty,uwazam,ze w cenie nowego od podstaw domu.Moze jestem w bledzie,ale tak to wyglada z ww.opisu

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#3

Napisano · Zgłoś post

Cytat

nowy plan,pozwolenia,kierownik budowy remontowanego domu,nadzorca inw.ekspertyza stanu techn,starego domu, plus materialy i firma,ktora to wykona to niesamowite koszty,uwazam,ze w cenie nowego od podstaw domu.Moze jestem w bledzie,ale tak to wyglada z ww.opisu



To z pewnością duże koszty. Największym problemem jest jednak w większości niska jakość materiałów użytych do budowy tych domów. Mam taki 40 letni dom, ale poza fundamentami i betonowym stropem wszystko inne jest tak nędznej jakości, że nadaje się on tylko do wyburzenia.

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#4

Napisano · Zgłoś post

Przy planowanej rozbudowie bardzo ważnym jest wybór architekta z doświadczeniem w tej właśnie dziedzinie. Dzięki niemu tego rodzaju inwestycję będzie można przeprowadzić szybko i sprawnie zwracając uwagę na realne minimalizowanie kosztów..

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#5

Napisano · Zgłoś post

Czy mogą być montowane wystające elementy konstrukcyjne, np. szafki hydrantowe, elektryczne, wystawowe lub inne na ścianie korytarzy i przejść? Jeżeli mogą wystawać tak by były zgodne z przepisami bhp, pożarowymi itp. to ile? Oczywiście tak by na nie wpaść i nie rozbić...niekoniecznie głowę, ale też...

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#6

Napisano · Zgłoś post

Cytat

Czy mogą być montowane wystające elementy konstrukcyjne, np. szafki hydrantowe, elektryczne, wystawowe lub inne na ścianie korytarzy i przejść? Jeżeli mogą wystawać tak by były zgodne z przepisami bhp, pożarowymi itp. to ile? Oczywiście tak by na nie wpaść i nie rozbić...niekoniecznie głowę, ale też...



A zdrowy rozsądek nie wystarczy?

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#7

Napisano · Zgłoś post

Jestem właśnie przed taką przebudową domu jednorodzinnego (zwiększam powierzchnie użytkową o 128,81 m2), koszt całej inwestycji został przeze mnie dokładnie obliczony i sprawdzony u dostawców i wykonawców - wyniósł orientacyjnie 205.000zł (w tej kwocie wliczona jest 15 % nadwyżka w razie wystąpienia dodatkowych prac). Do prac wliczono: 1. Rozbiórkę istniejącego dachu. 2. Wyburzenie obecnych ścian zewnętrznych domu tz. 1,40 m2 (dom 8m2x10m2). 3.Nadbudowa murów nad domem oraz dodatkowo nad garażem - garaż połączony z domem 3x10 4. Wymurowanie ścianek działowych. 5. Wykonanie więźby dachowej oraz położenie dachówki ceramicznej (dach ok. 250m2). 6. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania (rury+piec+podłogówka na poddaszu ok. 60m2, bez grzejników w niższej części). 7. 6 okien dachowych, 1 dachowe łazienkowe. 8. 3 okna (190x150), 2 okna (140x110) oraz 1 szt ok. 100x 80 9. Instalacje wod.-kan., elektr., 10. Wylewki. Koszty są wysokie ale warto!!!.

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#8

Napisano · Zgłoś post

Z doświadczenia wiem, że tego typu domy to problem bo rozbudowa kosztuje naprawdę grube pieniądze, a sprzedaż takich nieruchomości z góry spisuję na straty, ponieważ jest tylko mała cząstka osób chcących nabyć nieruchomość tego typu.

Pozdrawiam.

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#9

Napisano · Zgłoś post

nie dość, że znasz się ns instalacjach odgromowych, to na gs, a nawet na handlu nieruchomościami
jesteś prawdziwym człowiekiem renesansu, vel
GDYAFG!

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

#10

Napisano · Zgłoś post

Trzeba też pamiętać o solidnych badaniach gruntu. Ja o mały włos nie popełniłam babola,ale w porę się ogarnełam. No i zatrudniłam pracownię geologiczną geoxx z olsztyna. Dali radę w 100 procentach

Udostępnij ten post

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0
Przejdź do listy tematów Komentarze

  • Najnowsze posty

    • Eksperci Knauf
      15 najczęstszych błędów popełnianych podczas ocieplania domu

      Przez Eksperci Knauf · Napisano

      Zasadniczo nie ma jednej odpowiedzi na pytanie, jak gruba powinna być warstwa ocieplenia. Wszystko zależy od konstrukcji ściany zewnętrznej – jaką ma grubość i jakie warstwy się na nią składają. Dodatkowo ważne, jaki końcowy parametr termoizolacyjność chce Pani osiągnąć. Obecnym minimum są ściany o U=0,23 W/m2K, a od 2021 roku U=0,2 W/m2K. Tak jak wspomniał Elfir, oczywiście można „zgrubnie” oszacować, jaką grubość powinna mieć warstwa izolacji w przypadku Pani domu, stosując kalkulator oszczędności, np.: http://www.knauf-industries.pl/program,calc,kalkulator-oszczednosci.html
    • animus
      Smoła w piecu

      Przez animus · Napisano

      Współczuję błogiej nieświadomości,  tak się nie spała paliw stałych,  to marnotrawstwo. 
    • Draagon
      Instalacja z kotłownią po za domem

      Przez Draagon · Napisano

      Odpowiedzi Pyt 1. - Możesz - 1 cal stalowy + pompa obiegowa Pyt. 2 - Możesz dać 1 pompę  w kotłowni Pyt. 3 - tu bym dał "na wszelki wypadek" Pyt. 4 - Zbiornik wyrównawczy w domu na stryszku + odpływ do kanalizacji - ale to spora odległość i może nie wystarczyć by piec zdążył zbić temperaturę - bo rozumiem, że na paliwo stałe - ja bym w takim wypadku dołożył bufor ciepła do niego przy takiej odległości by robił za sprzęgło hydrauliczne. Pytasz się czy więcej będziesz palił - 15m idzie ci gruntem - tak czy siak będziesz miał straty, - nad pexem bym się zastanowił - bo się wygina powyżej 80'C  
    • Demon_x
      Instalacja z kotłownią po za domem

      Przez Demon_x · Napisano

      Witam chciałem się doradzić jak rozwiązać podłączenie instalacji CO CW.
      w skrócie to kotłownię będę miał w pomieszczeniu gospodarczym oddalonym o 15 metrów od domu,rury puszczę 1 m pod ziemią, dwie pex 25 i jedną z wodą pex 16, zaizolowane w pianki i w wspólnej rurze pcv 110, piec 12Kw już zamówiony ze sterownikiem SPPV2, do ogrzania na parterze 3 pomieszczenia a na piętrze 4 + bojler 120l, w załączeniu szkice.
      A teraz kilka pytań:
      1. czy z dolnej rozdzielni mogę pociągnąć pion do górnej rozdzielni? i jaką dać średnicę rury? a robię 2 rozdzielnie(pomieszczenia nad sobą ), bo chciałem uniknąć dużej ilości rur na parterze gdyż tymczasowo muszą one być na wierzchu. 2 czy mogę dać 1 pompę w kotłowni a w domu zawór 4 drożny na grzejniki i bojler czy raczej jeszcze 2 pompę w domu do cw?, pompami i zaworami mogę sterować ze sterownika bo dałem przewody z
      kotłowni do domu. 3 Czy w kotłowni mam też dać zawór 3 drożny do ochrony powrotu? w końcu to dość spora odległość od zaworu 4d   4 jak zabezpieczyć instalację przed ewentualnym wzrostem ciśnienia ,wydaje mi się, że nie
      mogę zrobić naczynia przelewowego bo kotłownia jest niska i grzejniki na piętrze będą
      wyżej, a w domu to w tym przypadku chyba nie ma jak tego zrobić. Czy wystarczy i czy w ogóle
      dać w kotłowni naczynie wzbiorcze membranowe i jaki zawór bezpieczeństwa. 5 a może lepiej by było zamiast 4 drożnego w domu założyć 3 drożny pomiędzy co i cw?   co jeszcze musi się znaleźć w tej instalacji i gdzie  jakieś zawory zwrotne czy odpowietrzniki? Na szkicu na piętrze dałem 2 grzejniki na jednej rurce 16, gdyż rury będą musiały iść
      wierzchem w pokoju lub za skosem w nieogrzewanych warunkach a po za tym grzejniki są 1m od
      siebie a pomieszczenia po 12m ze skosami  Na innym forum ktoś sugerował mi instalację z wymiennikiem i uklad od pieca otwarty, może  właśnie  takie rozwiązanie bylo by najlepsze, ale czy w wymienniku nie bedzie zbyt dużych  strat i czy nie będę  musiał palić  wiecej aby na piecu utrzymać dużo wyższą temperature, tak aby bojler w domu nagrzał sie do tych 55°
    • MTW Orle - osuszanie budynków
      Montaż płyt GK pomiędzy jętkami.

      Przez MTW Orle - osuszanie budynków · Napisano

      o ile CD 60 będziesz kładł o długości 80 , a nie 250 cm to spoko ( jako sam sufit , sufit z ciężką lampą już gorzej) a masz wątpliwości to górą wepnij kolejny CD60 jako krzyżowy .

  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi