Pomocnik Napisano 15 czerwca 2009 Udostępnij #1 Napisano 15 czerwca 2009 Przed zakupem działki inwestor musi przebrnąć przez szereg działań administracyjnych. Warto je podjąć, żeby uniknąć w trakcie budowy i użytkowania kłopotliwych niespodzianek, dotkliwych organizacyjnie i finansowo. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/a/547-co-sprawdzamy-przed-kupnem-dzialki Link do komentarza
Gość lajkonik Napisano 15 czerwca 2009 Udostępnij #2 Napisano 15 czerwca 2009 Jak uniknąć kosztownych błędów przy zakupie działki Link do komentarza
Gość Kamila Napisano 14 lipca 2009 Udostępnij #3 Napisano 14 lipca 2009 mam problem, zamierzam kupi działkę tylko problem polega na tym, że przez środek tej działki przechodzi rura od kanalizacji obecny właściciel twierdzi,że można na niej budowac tylko budynek nie może stac w tym miejscu w którym przechodzi ta rura i ja teraz nie wiem czy jeśli kupię tą działke to będe mogła wogóle wybudowac na niej dom,jak moge to sprawdzic prosze o porade Link do komentarza
Redakcja Napisano 16 lipca 2009 Udostępnij #4 Napisano 16 lipca 2009 Przede wszystkim należy ustalić ko jest właścicielem rury (miejscowy zakład wod-kan, spółka wodna) i na jakich warunkach została ona ułożona na terenie posesji. (umowa dzierżawy, bezpłatne użyczenie). Jeśli właściciel sieci kanalizacyjnej nie dysponuje dokumentem stwierdzającym na zgodne z prawem poprowadzenie sieci można będzie domagać się przełożenia rur poza obręb posesji. W sprawie możliwości budowy trzeba zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy. Link do komentarza
Gość Stefan Napisano 28 lipca 2017 Udostępnij #5 Napisano 28 lipca 2017 Czy płaska działka nad jeziorem stwarza realne zagrożenie powodzią ? Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 28 lipca 2017 Udostępnij #6 Napisano 28 lipca 2017 8 godzin temu, Gość Stefan napisał: Czy płaska działka nad jeziorem stwarza realne zagrożenie powodzią ? Wszystko zależy od jej usytuowania w terenie. Link do komentarza
Gość Napisano 19 lipca 2021 Udostępnij #7 Napisano 19 lipca 2021 Witam, czy można odmówić gminie sprzedaży działki na drogę?Jolanta Link do komentarza
retrofood Napisano 19 lipca 2021 Udostępnij #8 Napisano 19 lipca 2021 41 minut temu, Gość napisał: Witam, czy można odmówić gminie sprzedaży działki na drogę?Jolanta Całej działki czy tylko kawałka? Bo jeśli kawałka, to oczywiście można, ale to będzie strzał w stopę. Bo mniejsza działka z drogą warta jest więcej niż większa działka bez drogi. Dlatego odmawianie przeważnie się nie opłaca. Ale każdy ma wybór. Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo ogólne Napisano 20 lipca 2021 Udostępnij #9 Napisano 20 lipca 2021 Jeżeli działka została podzielona z wydzieleniem części na drogę publiczną to nie ma takiej możliwości. Tak zrozumiałem z tego artykułu https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/gospodarka-nieruchomosciami-16798871/art-98 Odsyłam do artykułu, w którym wymienione są ustawy. https://www.polzlaw.pl/pl/odszkodowanie-za-dzialki-wydzielone-na-drogi To są nowsze ustawy. Moim rodzicom zabrano część działki pod drogę i nie doczekałem się nigdy odszkodowania ale to było jeszcze "za komuny". To już inny temat. Link do komentarza
retrofood Napisano 20 lipca 2021 Udostępnij #10 Napisano 20 lipca 2021 1 godzinę temu, Budujemy Dom - budownictwo ogólne napisał: Moim rodzicom zabrano część działki pod drogę i nie doczekałem się nigdy odszkodowania ale to było jeszcze "za komuny". Teraz też tak jest. Różnica z komuną tylko taka, że teraz nikt Cię nie zmusi. I u mnie na wsi jeden pijaczyna zablokował całą perspektywiczną inwestycję. Długie, wąskie działki za stodołami połowy mieszkańców wsi, gmina planowała przeciąć drogą mniej więcej w połowie ich długości i przekształcić te grunty orne w działki budowlane. Czyli za cenę bezpłatnego udostępnienia paska swojej ziemi na drogę i uzbrojenie, każdy z właścicieli zyskiwałby dwie działki budowlane. Wszyscy przystali na to z radością, ale jeden się nie zgodził, bo on dom już ma i niczego nie potrzebuje. I tak uwalił cały projekt. Link do komentarza
vlad1431 Napisano 20 lipca 2021 Udostępnij #11 Napisano 20 lipca 2021 Szkoda tylko że tacy ludzie nie zdają sobie sprawy i chyba lubią tak, że wszyscy czekają aż taki pijaczyna nogi wyciągnie. Nie rozumiem też historii takich jak w podkrakowskich Swoszowicach, gdzie wydaje mi miało powstać rondo, ale trzeba było ominąć rozlatującą się chałupę. Najgorsze są sytuacje, gdzie takie historie przechodzą na kolejne już coraz większe pokolenia i jest coraz więcej ludzi do odkręcenia tego. Takie typowe zesram się, a nie dam się. Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka Link do komentarza
retrofood Napisano 20 lipca 2021 Udostępnij #12 Napisano 20 lipca 2021 2 godziny temu, vlad1431 napisał: Szkoda tylko że tacy ludzie nie zdają sobie sprawy i chyba lubią tak, że wszyscy czekają aż taki pijaczyna nogi wyciągnie. Wtedy problem się pogłębia, bo do gry wchodzą spadkobiercy. Czwórka dzieci, każde w innej części Europy. Niektóre przepisy są straszne. Zmarł gość, miał samochód "zastavę". Wiadomo kiedy zastavy produkowano, więc jej wartość była poniżej ceny złomu. Ale zezłomować jej nie wolno, bo niby kto? Trzeba przeprowadzać postępowanie spadkowe. Masakra... A opłaty płać! Chcesz zostać właścicielem zastavy, trzeba uiścić zaległości... Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się