Garaz wolnostojacy a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

[Costello]

Chce postawic dom, a obok garaz wolnostojacy z wiata na drugie auto. Podobno nie moge, bo istnieje nakaz budowy garazu w domu lub przy domu. Pierwszy raz sie z takim czyms spotykam. W planie mamy takie cos: "na terenach zabudowy mieszkaniowej i uslugowej ustala sie zasade budowy budynkow gospodarczych i garazy, polaczonych funkcjonalnie i kompozycyjnie z budynkami mieszkalnymi i uslugowymi". Czy "funkcjonalnie i kompozycyjnie" oznacza, ze ma byc w lub przy domu, a nie moze byc obok? Dom poprzez taras bedzie sie laczyl z wiata i garazem.

[Redakcja]

Z wymagań MPZP jasno wynika, że obiekty towarzyszące zabudowie mieszkaniowej powinny być połączone z budynkiem głównym. Zadaniem architekta jest więc takie zaprojektowanie zabudowy, aby odpowiadała ona wymogom prawnym, a jednocześnie zaspokajała życzenia inwestora.

[Costello]

Zyczeniem inwestora jest miec garaz wolnostojacy Komus po prostu moze sie nie podobac garaz przyklejony do budynku.
Co to wogole znaczy, ze ma byc polaczony funkcjonalnie? Czy dom i garaz maja miec wspolna sciane lub dach? Jakie sa mozliwosci?
Pozostaje kwestia planu zagospodarowania. Jakim prawem, ktos decyduje za mnie, jaki mam miec garaz i uszczesliwia mnie na sile. Czy mozna odwolac sie od planu? Wokol sporo sasiadow ma garaze obok domu i jakos do tej pory nikomu to nie przeszkadzalo. Po to sie ma duza dzialke, aby nie cisnac wszystko do domu.