Skocz do zawartości

Garaz wolnostojacy a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego


Recommended Posts

Napisano
Chce postawic dom, a obok garaz wolnostojacy z wiata na drugie auto. Podobno nie moge, bo istnieje nakaz budowy garazu w domu lub przy domu. Pierwszy raz sie z takim czyms spotykam. W planie mamy takie cos: "na terenach zabudowy mieszkaniowej i uslugowej ustala sie zasade budowy budynkow gospodarczych i garazy, polaczonych funkcjonalnie i kompozycyjnie z budynkami mieszkalnymi i uslugowymi". Czy "funkcjonalnie i kompozycyjnie" oznacza, ze ma byc w lub przy domu, a nie moze byc obok? Dom poprzez taras bedzie sie laczyl z wiata i garazem.
Napisano
Z wymagań MPZP jasno wynika, że obiekty towarzyszące zabudowie mieszkaniowej powinny być połączone z budynkiem głównym. Zadaniem architekta jest więc takie zaprojektowanie zabudowy, aby odpowiadała ona wymogom prawnym, a jednocześnie zaspokajała życzenia inwestora.
Napisano
Zyczeniem inwestora jest miec garaz wolnostojacy icon_smile.gif Komus po prostu moze sie nie podobac garaz przyklejony do budynku.
Co to wogole znaczy, ze ma byc polaczony funkcjonalnie? Czy dom i garaz maja miec wspolna sciane lub dach? Jakie sa mozliwosci?
Pozostaje kwestia planu zagospodarowania. Jakim prawem, ktos decyduje za mnie, jaki mam miec garaz i uszczesliwia mnie na sile. Czy mozna odwolac sie od planu? Wokol sporo sasiadow ma garaze obok domu i jakos do tej pory nikomu to nie przeszkadzalo. Po to sie ma duza dzialke, aby nie cisnac wszystko do domu.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry, w tym roku wymieniałam konstrukcję dachu i pokrycie dachowe na części domu - dobudówka. Dach płaski 70 m kwadratowych. Wykonawca miał też dokonać ocieplenia dachu watą szklaną. Okazało się, że do budowy użył mokrego drewna: krokwi i deskowania, a do tego przyczepił od razu watę, która przylegała bezpośrednio do deskowania. Efekt - skraplane się pary wodnej i grzyb na konstrukcji. Czy da się to odgrzybić. Znacie może jakąś profesjonalną firmę działająca na pomorzu w okolicach Trójmiasta. Czy powinnam zażądać wymiany pokrycia dachowego? Jak ocieplić to poddasze, żeby sytuacja się nie powtórzyła? Jeśli wymieni pokrycie dachowe i znowu użyje mokrego drewna, to czy mogę od razu na podłodze stropodachu rozłożyć watę szklaną, a pod nią folię paraizolacyjną?  Dach jest kryty papą. A otwory wentylacyjne są w ścianach stropodachu - cztery po dwa po przeciwnych stronach dachu. Dach jest płaski (z lekkim spadkiem) o wymiarach 4 na 18 metrów.   Bardzo proszę o poradę, mam w tej chwili nieocieplony zagrzybiały dach a zbliża się zima.     Pod częścią tego dachu znajdują się sufity podwieszane zamontowane na belkach i deskowanie.  Tworzy się wówczas bardzo niski stropodach w najwyższym punkcie 1 m, a w najniższym 0,5m.  
    • Dzień dobry. Jestem laikiem jeżeli chodzi o suchą zabudowę i potrzebuję pomocy. Na zdjęciach przedstawiony jest sufit w mieszkaniu dwupoziomowym od dewelopera. Góra strych nieużytkowy z oknem, piętro sufit podwieszany a na nim położona paroizolacja   i  wełna mineralna ( grubość mi nie znana) na pewno jest w prospekcie ta informacja jednak  nie mam jak teraz tego odszukać.  Parter cały sufit do podwieszenia od podstaw. Najbardziej interesują mnie pomieszczenia  z  już wykonanym i ocieplonym sufitem. 1) sypialnia 9.39m2  ściany 2,75/3,75 m 2) sypialnia 10.49m2 ściany 4,58/2,35 m 3) Łazienka  5.21m2  4) hol z wyłazem dachowym  3,46m2 5) sypialnia 10 m2   Pyt1. Jak wykonać oświetlenie wpuszczane nie przerywając ciągłości paroizolacji? Oświetlenie nie musi być wpuszczane, może być wystające ale punkowe i trzeba ukryć kable, więc czy i jak wykonać sufit pod sufitem ??? Pyt2. Chciałbym na poddaszu użyć osb na podłogę żeby zrobić typowy składzik rzeczy potrzebnych i niepotrzebnych. Czy robić dodatkową wentylację w podłodze a może ocieplać także skosy?  Pyt 3. W jaki sposób sprawdzić czy paroizolacja została wykonana poprawnie?  Jeżeli temat się powtarza z góry przepraszam i proszę o linki.  Podkreślam jestem internetowym uczniem i wiedzę czerpię głównie stąd   Będę się przymierzał do remontu  i nie chciałbym to zrobić po Januszowemu.  Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam.
    • Czy ktoś o takim nicku zabierał tu głos? Mnie pytasz? Bo mnie zacytowałeś... A nawiasem - co to jest ten WIATR i skąd się bierze?Jak powstaje?
    • Komentarz dodany przez Janek: Podczytaczu,, przez podgrzanie dochodzi do zmiany stanu skupienia. To nie jest błąd, tylko przykład wyrazisty, żeby zrozumiał tamten kolega. A co do twojej mądrości to na dużych wysokościach, gdzie ciśnienie jest niższe, woda wrze w temperaturze poniżej 70°C, a w suchych warunkach pustynnych ludzie mogą przetrwać krótkotrwale w takiej temperaturze, np. Beduini.
    • A wiesz jak wiatr wpływa na gwizdanie z gęstości i z temperatury? Dzisiaj wieje, więc w piecu mi huczy nawet kiedy jeszcze nie rozpaliłem, tylko otwarłem drzwiczki. Z wentylacją jest podobnie. I podgrzewanie można sobie schować.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...