Marcin123 Napisano 13 stycznia 2009 Udostępnij #1 Napisano 13 stycznia 2009 Dużo się pisze ostatnio o tanich domach w Hiszpanii czy na Florydzie. Czyżby to była propozycja dla „zwykłych” ludzi? Chyba tak, bo oligarchowie już tam pewnie mają domy. A może ktoś z forumowiczów myśli nad tym poważnie, albo już coś planuje, a może kupił? Ciekaw jestem konkretów. Gdzie i za ile warto kupować?Marcin Link do komentarza
Foryk Napisano 14 stycznia 2009 Udostępnij #2 Napisano 14 stycznia 2009 Przecież banki niechętnie dają kredyty a zakładam, ze w kupić dom w Stanach Zjednoczonych z Polskim bankiem to raczej niemożliwe.Swoją drogą ciekawe, czy trzeba być obywatelem danego kraju, aby kupić tam dom. Słyszałem, że w Polsce cudzoziemcy nie mogą kupić nieruchomości ot tak i muszą się nieźle nagimnastykować zanim im się to uda. Link do komentarza
adamis Napisano 14 stycznia 2009 Udostępnij #3 Napisano 14 stycznia 2009 Czy chodzi o te ''wille'' z płyt kartonowo-gipsowych rozwalane co roku przez huragany? Link do komentarza
gregor22 Napisano 22 stycznia 2009 Udostępnij #4 Napisano 22 stycznia 2009 Cytat Czy chodzi o te ''wille'' z płyt kartonowo-gipsowych rozwalane co roku przez huragany? Dobre Ale coś w tym jest, ja też jak myślę o domach w stanch zjednoczonych to od razu przychodzi mi do głowy taki letni domek co to go silniejszy powiew wiatru znieść z powierzchni ziemi. Link do komentarza
Sławomir Napisano 5 lutego 2009 Udostępnij #5 Napisano 5 lutego 2009 To ja mam tekst z onetu dotyczący tematu.Liczba pustych domów w USA, na sprzedaż lub do wynajęcia, wzrosła do rekordowego poziomu 19 mln - podaje Census Bureau. Liczba właścicieli domów spadła o 67,5 procent, do poziomu nie notowanego od kiedy rozpoczął się boom na rynku nieruchomości w USA na początku 2001 r.Ceny domów w USA spadły o 18,2 proc. w roku kończącym się w listopadzie 2008 - wynika z raportu S&P/Case-Shiller.No dobrze, ale gdzie podziali się ci ludzie? Link do komentarza
Foryk Napisano 5 lutego 2009 Udostępnij #6 Napisano 5 lutego 2009 Cytat No dobrze, ale gdzie podziali się ci ludzie? Pewnie jak ktoś miał dwa domy to chce się jednego pozbyć. Można jeszcze w przyczepie mieszkać. Link do komentarza
Ken i Ela Napisano 10 lutego 2009 Udostępnij #7 Napisano 10 lutego 2009 Cytat Przecież banki niechętnie dają kredyty a zakładam, ze w kupić dom w Stanach Zjednoczonych z Polskim bankiem to raczej niemożliwe.Swoją drogą ciekawe, czy trzeba być obywatelem danego kraju, aby kupić tam dom. Słyszałem, że w Polsce cudzoziemcy nie mogą kupić nieruchomości ot tak i muszą się nieźle nagimnastykować zanim im się to uda. Nie trzeba byc obywatelem USA azby kupic tutaj dom. Kazdy, nawet jesli mieszka na przyslowiowym ksiezycu, i ma wystarczajace srodki finansowe moze kupic tutaj dom. Banki w dalszym ciagu daja chetnie kredyty, tylko sprawdzenie zdolnosci splacania kredytu jest bardziej realne--czyli nie dostanie kredytu ten kto sie "rzuca z motyka na slonce". Pozdrawiam, Ela. Link do komentarza
magdalena_w Napisano 22 czerwca 2009 Udostępnij #8 Napisano 22 czerwca 2009 Nawet jakbym miała pieniądze na taki dom to po co mi on? Żeby tam mieszkać? Wolę w Polsce. Żeby wynajmować? Wole kupić bliżej na wynajem (jeśli już) i doglądać tego (pańskie oko konia tuczy) Link do komentarza
iza11 Napisano 29 czerwca 2009 Udostępnij #9 Napisano 29 czerwca 2009 A ja uważam, że fajnie byłoby taki dom kupić, ale od zaufanego pośrednika (jeśli się ma w Stanach np. znajomych i mogą coś pomóc w transakcji), potem to komuś wynajmować Link do komentarza
Mathir Napisano 1 lipca 2009 Udostępnij #10 Napisano 1 lipca 2009 Dom można kupić, ale co dalej? Na wynajem? Jak właściciel jest daleko w Polsce, to różnie może być... A może zamieszkanie na Florydzie? Super pomysł! A potem już tylko dojeżdżanie (a włąściwie dolatywanie) do pracy w Polsce , albo świetnie płatna praca zamiatacza ulic w Miami. Z marszu trudno liczyć na lepszą posadę w USA. Nawet z niezłą znajomością języka i kwalifikacjami. Link do komentarza
amator2 Napisano 15 stycznia 2013 Udostępnij #11 Napisano 15 stycznia 2013 Cytat Dom można kupić, ale co dalej? Na wynajem? Jak właściciel jest daleko w Polsce, to różnie może być... A może zamieszkanie na Florydzie? Super pomysł! A potem już tylko dojeżdżanie (a włąściwie dolatywanie) do pracy w Polsce , albo świetnie płatna praca zamiatacza ulic w Miami. Z marszu trudno liczyć na lepszą posadę w USA. Nawet z niezłą znajomością języka i kwalifikacjami. Wlasnie co dalej?..a podatki od nieruchomosci tak srednio na rok ok $ 5 000 od domu= 15000 zl Link do komentarza
Michał12 Napisano 16 stycznia 2013 Udostępnij #12 Napisano 16 stycznia 2013 Też interesowałem się tym tematem.Niekiedy idzie dostać tam jak i w innych nawet bogatszych krajach niż Pl domek w cenie naszej większej działki.Tylko, że nie ma na to popytu (wynajem)Niestety nawet zamiatacza ulic stać na kupno nowego domku.. Link do komentarza
retrofood Napisano 21 stycznia 2013 Udostępnij #13 Napisano 21 stycznia 2013 Zapytajcie Chefa. Wpada tu czasem na forum, a Florydy nikt nie zna lepiej od niego... Link do komentarza
Chef Paul Napisano 22 stycznia 2013 Udostępnij #14 Napisano 22 stycznia 2013 (edytowany) ... tak se wlazłem w "nowe posty" ... ślepska przecieram ... "Czy warto kupić dom na Florydzie ?" Cytat Zapytajcie Chefa. Wpada tu czasem na forum, a Florydy nikt nie zna lepiej od niego... ... temat "stary" ... że też wcześniej go nie widziałem W odpowiedzi na tytułowe pytanie: "Czy warto ... ?"... to zależy:1. czy będziemy w takim domu mieszkać ? ... np w przypadku przejścia na emeryturę ... mam znajomych którzy właśnie w tym celu dom na Florydzie kupili - mieszkają przynajmniej kilka miesięcy w roku (zawsze zimą)2. czy ma być to tylko inwestycja ? ... np na wynajem ... zależnie od lokalizacjiPo pęknięciu "balonika w Real Estate" kilka lat temu, ceny nieruchomości spadły znacząco.Dom w którym mieszkam obecnie, kupiłem w 2007 roku za około 60% ceny z roku 2005 (w roku bieżącym jego cena wzrosła nieznacznie - około 5%).Podatki katastralne wynoszą około 1% wartości nieruchomości w skali roku ... nie są więc zbytnim obciążeiem.Oprocentowanie kredytów jest obecnie bardzo niskie i mieści się w przedziale od 3,5 do 4 %, przy stałym oprocentowaniu kredytu na 25 - 30 lat.Średnie powierzchnie użytkowe domów to 140 do 200 m2 ... więc na dwie osoby (i sypialnię z łazienką dla potencjalnych gości) wystarczają w zupełności ... "domów wielopokoleniowych" tutaj raczej się nie buduje amerykanie to społeczeństwo "mobilne", dzieci się wyprowadzają, zakładają własne rodziny, ludzie zmieniają pracę, itdChętnie odpowiem na pytania bardziej szczegółowe ps - bzdety o "kartonach", rozwalanych przez "huragany" pozostawię bez komentarza Edytowano 22 stycznia 2013 przez Chef Paul (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Gość adiqq Napisano 22 stycznia 2013 Udostępnij #15 Napisano 22 stycznia 2013 Chef, z tą emeryturą to mi dałeś do myślenia ;) Link do komentarza
Chef Paul Napisano 23 stycznia 2013 Udostępnij #16 Napisano 23 stycznia 2013 Cytat Chef, z tą emeryturą to mi dałeś do myślenia ;) ... nio ... przemyśl dobrze Klimat w miarę łagodny, ludzie przyjaźni ... Link do komentarza
Gość adiqq Napisano 23 stycznia 2013 Udostępnij #17 Napisano 23 stycznia 2013 tylko ta emerytura daleko Link do komentarza
retrofood Napisano 3 lutego 2013 Udostępnij #18 Napisano 3 lutego 2013 Cytat tylko ta emerytura daleko ale za to będzie wysoko! Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 3 lutego 2013 Udostępnij #19 Napisano 3 lutego 2013 Cytat ale za to będzie wysoko! No a jak jeszcze podniosą wiek emerytalny to będziemy mieć jeszcze wyższą ,tylko czy zdążymy ją wydać Link do komentarza
Alarmserwis Napisano 29 marca 2013 Udostępnij #20 Napisano 29 marca 2013 Patrząc na pogodę jaką mamy za oknem,chyba każdy kto tylko miałby możliwość z chęcią kupiłby dom na Florydzie i właśnie tam obchodził Święta Wielkanocne:) Link do komentarza
tomcat Napisano 29 marca 2013 Udostępnij #21 Napisano 29 marca 2013 Cytat Patrząc na pogodę jaką mamy za oknem,chyba każdy kto tylko miałby możliwość z chęcią kupiłby dom na Florydzie i właśnie tam obchodził Święta Wielkanocne:) itam, ja wole narty niż wytapianie sadełka Zresztą tam aligatory do ogródka wchodzą. Link do komentarza
cocacola Napisano 3 kwietnia 2013 Udostępnij #22 Napisano 3 kwietnia 2013 Witam!Jestem nowa na tym forum. Czytam właśnie o domu na Florydzie, zastanawiamy sie z meżem nad kupnem.Pytanie czy np. dając 30% na tzw. downpayment, jakiś bank w USA da nam kredyt. Chcemy się tam przeprowadzić i mieszkać. Słyszałam, że za gotówke lepiej nie kupować tam domu bo, nikt tak nie robi. Zwracam się z tym do "CHefa"bo widzę że się orientuje w temacie. Link do komentarza
Chef Paul Napisano 4 kwietnia 2013 Udostępnij #23 Napisano 4 kwietnia 2013 (edytowany) Cytat itam, ja wole narty niż wytapianie sadełka Zresztą tam aligatory do ogródka wchodzą. ... przeca narty masz tutaj 12-cie miesięcy w roku ... a gatora można ubić i zjeść (dodatkowo, kobieta może mieć ładną torebkę i papucie a i jeszcze na pasek do spodni zostanie) Cytat Witam!Jestem nowa na tym forum. Czytam właśnie o domu na Florydzie, zastanawiamy sie z meżem nad kupnem.Pytanie czy np. dając 30% na tzw. downpayment, jakiś bank w USA da nam kredyt. Chcemy się tam przeprowadzić i mieszkać. Słyszałam, że za gotówke lepiej nie kupować tam domu bo, nikt tak nie robi. Zwracam się z tym do "CHefa"bo widzę że się orientuje w temacie. ... specjalistą w dziedzinie kredytowania zakupu nieruchomości to raczej nie jestem Sądzę, że wiele zależy od tzw "zdolności kredytowej" (wysokość rocznych dochodów w ostatnich latach, historia kredytowa, itd) ...ponadto poza bankami finansowaniem hipotecznym zajmują się jeszcze inne instytucje finansowe, w tym prywatni inwestorzy.Moim zdaniem należy skontaktować się z agencjami obrotu nieruchomościami, w zależności od wybranej przez Was lokalizacji - napewno udzielą stosownych informacji.ps - "za gotówkę" kupuje nieruchomości dość spora grupa klientów ... kredyty hipoteczne są jednak pomocne w obniżeniu wysokości podatków dochodowych Edytowano 4 kwietnia 2013 przez Chef Paul (zobacz historię edycji) Link do komentarza
cocacola Napisano 4 kwietnia 2013 Udostępnij #24 Napisano 4 kwietnia 2013 Cytat ... przeca narty masz tutaj 12-cie miesięcy w roku ... a gatora można ubić i zjeść (dodatkowo, kobieta może mieć ładną torebkę i papucie a i jeszcze na pasek do spodni zostanie) ... specjalistą w dziedzinie kredytowania zakupu nieruchomości to raczej nie jestem Sądzę, że wiele zależy od tzw "zdolności kredytowej" (wysokość rocznych dochodów w ostatnich latach, historia kredytowa, itd) ...ponadto poza bankami finansowaniem hipotecznym zajmują się jeszcze inne instytucje finansowe, w tym prywatni inwestorzy.Moim zdaniem należy skontaktować się z agencjami obrotu nieruchomościami, w zależności od wybranej przez Was lokalizacji - napewno udzielą stosownych informacji.ps - "za gotówkę" kupuje nieruchomości dość spora grupa klientów ... kredyty hipoteczne są jednak pomocne w obniżeniu wysokości podatków dochodowych Przepraszam za wklejenie , nie bardzo jeszcze ogarniam forum, ale dziękuje Chefie za szybką odpowiedż.Tak zrobię, pogadam z jakimś agentem nieruchomości.dzięki! Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się