Skocz do zawartości

Budowa i odbiór budynku


Recommended Posts

Napisano
O rany , zawsze jak czytam takie orzecznictwa prawne to i tak nie wiem o co im chodzi :D
  • 2 lata temu...
Gość formumowicz
Napisano
Proszę mi odpowiedzieć na pytanie co dzieje się w przypadku gdy budynek już stoi i okazuje się dopiero przy inwentaryzacji geodezyjnej, że odległość od granicy sąsiada ma mniej niż 3m i budynek okazał się z każdej strony o 30 cm za szeroki?Pilnie proszę o odpowiedz!.
Napisano
Cytat

Proszę mi odpowiedzieć na pytanie co dzieje się w przypadku gdy budynek już stoi i okazuje się dopiero przy inwentaryzacji geodezyjnej, że odległość od granicy sąsiada ma mniej niż 3m i budynek okazał się z każdej strony o 30 cm za szeroki?Pilnie proszę o odpowiedz!.



To zalezy kiedy go budowali. jak przed wojną... to nic.
Jak przed rokiem, to do rozbiórki!
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

Proszę mi odpowiedzieć na pytanie co dzieje się w przypadku gdy budynek już stoi i okazuje się dopiero przy inwentaryzacji geodezyjnej, że odległość od granicy sąsiada ma mniej niż 3m i budynek okazał się z każdej strony o 30 cm za szeroki?Pilnie proszę o odpowiedz!.


Kto zmienil te odleglosci? Kto wytyczal Ci budynek i jak masz go w mapce wpisanego, bo moze sie okazac ze to pomylka urzedasow a wtedy zmienia to postac rzeczy.
Napisano
Po pierwsze, czy pomiary obejmują również grubość tynku, ocieplenia? Warstw tych nie wlicza się do odległości od granicy, a pomiar odnosi się do muru konstrukcyjnego.

Po drugie - nieformalnie, przyjęło się, że odstępstwa od wymiarów nie przekraczające 5% są akceptowane, ale zależy to od urzędników

Po trzecie - gdy sprawy nie załatwiają powyższe rozwiązania to istnieje możliwość uzyskanie pozwolenia na tzw. projekt zamienny uwzględniający rzeczywiste wymiary domu.

Przepisy dopuszczają bowiem odległości od granicy w przedziale 1,5 - 3 m - pod warunkiem spełnienia innych wymagań technicznych - jeśli na działce o szerokości poniżej 16 m dom się "nie mieści" lub takie usytuowanie dopuszcza MPZP.

W ostateczności można też namówić sąsiada do przesunięcia granicy (odkupienia pasa gruntu), oczywiście jeśli nie spowoduje to podobnej sytuacji na jego działce.
Napisano
Cytat

Po pierwsze, czy pomiary obejmują również grubość tynku, ocieplenia? Warstw tych nie wlicza się do odległości od granicy, a pomiar odnosi się do muru konstrukcyjnego.

Po drugie - nieformalnie, przyjęło się, że odstępstwa od wymiarów nie przekraczające 5% są akceptowane, ale zależy to od urzędników

......


Kolego, czytamy WT i PB na bieżąco, bo się zmienia

Cytat

§ 9. (15) 1. Wymagane w rozporządzeniu wymiary należy rozumieć jako uzyskane z uwzględnieniem wykończenia powierzchni elementów budynku, a w odniesieniu do szerokości drzwi - jako wymiary w świetle ościeżnicy.
2. Grubość skrzydła drzwi po otwarciu nie może pomniejszać wymiaru szerokości otworu w świetle ościeżnicy.
3. Określone w rozporządzeniu odległości budynków od innych budynków, urządzeń budowlanych lub granicy działki budowlanej mierzy się w poziomie w miejscu ich najmniejszego oddalenia.
4. Dla budynków istniejących dopuszcza się przyjmowanie odległości, o których mowa w ust. 3, bez uwzględnienia grubości warstw izolacji termicznej, tynków lub okładzin zewnętrznych, przy czym nie dotyczy to ściany budynku usytuowanej bezpośrednio przy granicy działki.



a tych nieformalnych odstępstw nie będę komentował, proponuję przedstawić takie stanowisko w przypadku sprawy sądowej, usłyszy Kolega parę ciepłych słów

tym bardziej, że chodzi o odległość od granicy, a nie o większą o parę centów chałupę niż to jest w projekcie
  • 4 lata temu...
Napisano
Witam, ile kosztuje odbiór wod-kan i co, mam też oczyszczalnie. Do tego muszę zrobić odbiór instalacji wewnętrznej gazowej, wiem że może też zrobić go hydraulik. Jak jest koszt całkowity.
Dzięki za pomoc.
Napisano
Cytat

Witam, ile kosztuje odbiór wod-kan i co, mam też oczyszczalnie. Do tego muszę zrobić odbiór instalacji wewnętrznej gazowej, wiem że może też zrobić go hydraulik. Jak jest koszt całkowity.
Dzięki za pomoc.


O jakim odbiorze piszesz? Do czego to jest Ci potrzebne.
Co do odbioru instalacji gazowej to powinien wystawić Ci papierek ten instalator który to wykonywał.
Napisano
Hydrauliki, chodzi o instalacje w kotłowni, nie od przyłącza do budynku, już mam protokół szczelności. Taki protokół jest wymagany do założenia gazomierza i zgodnie prawem bubudowlanym sobą posiadając uprawnienia na wystawie protokółow na wod-kan i co też mogą wystawiać protokół na instalację gazowe wewnętrzne (kotłowni) ale są osoby które mają tylko na hydraulike.
Gość Odbiory Mieszkań
Napisano
Odbiory mieszkań, domów i lokali
dzwoń 503 762 371 lub znajdź mnie w sieci: "mtrela odbiory" Profesjonalnie i tanio ;)
Napisano
Cytat

Odbiory mieszkań, domów i lokali
dzwoń 503 762 371 lub znajdź mnie w sieci: "mtrela odbiory" Profesjonalnie i tanio ;)



Przedwojenne też odbieracie? Dla kogo? Dla siebie czy można wam zlecić jakieś odebranie? Ile trzeba zapłacić?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Instrukcja olejowania nowego tarasu drewnianego z zastosowaniem produktów Osmo   Aby zapewnić trwałość, odporność na warunki atmosferyczne oraz estetyczny wygląd tarasu, niezbędne jest odpowiednie zabezpieczenie drewna jeszcze przed montażem. Poniżej przedstawiamy sprawdzony sposób pracy z wykorzystaniem renomowanych produktów marki Osmo. 1. Gruntowanie – Osmo WR Aqua 4001 Wszystkie elementy drewniane – deski tarasowe i legary – gruntujemy preparatem WR Aqua 4001. Grunt aplikujemy z każdej strony, zwracając szczególną uwagę na krawędzie oraz spód desek. Po nałożeniu preparatu drewno musi schnąć przez minimum 24 godziny w suchym, przewiewnym miejscu. 2. Pierwsza warstwa Oleju Tarasowego Osmo – przed montażem Po wyschnięciu gruntu nakładamy pierwszą warstwę Oleju Tarasowego Osmo. Olej nanosimy: Z obu stron desek tarasowych (góra i dół), Na wszystkie powierzchnie legarów. Dzięki temu drewno jest zabezpieczone zarówno od strony ekspozycji, jak i od strony gruntu/wilgoci. 3. Montaż tarasu Po całkowitym wyschnięciu oleju deski i legary montujemy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. Prace należy prowadzić w suchych warunkach pogodowych. 4. Druga warstwa Oleju Tarasowego Osmo – po montażu Po zamontowaniu desek, na ich widoczną (górną) stronę nakładamy drugą warstwę Oleju Tarasowego Osmo. Zapewnia to pełną ochronę przed działaniem promieni UV, deszczem i śniegiem oraz nadaje drewnu piękne, naturalne wykończenie. 5. Zabezpieczenie końcówek desek – Osmo 5735 Impregnat do czoła deski Na zakończenie każdą czołówkę (końcówkę) deski zabezpieczamy specjalnym impregnatem Osmo 5735. Zapobiega to nadmiernemu wnikaniu wilgoci przez czoła, co jest szczególnie ważne, ponieważ właśnie tam drewno najbardziej chłonie wodę i jest narażone na pękanie.   Dodatkowe wskazówki: Drewno przed impregnacją i olejowaniem powinno mieć wilgotność poniżej 20%. Idealne warunki pracy: temperatura od +10°C do +30°C, brak opadów i wysoka wilgotność względna powietrza. Do aplikacji zaleca się używać pędzla do drewna, wałka lub specjalnych akcesoriów Osmo.  
    • Dzięki za podpowiedź. Osobiście, skupiam się na lepszych parametrach (choć tu różnica w nich jest niewielka) bo będę potrzebował ich później do świadectwa energetycznego przy wniosku o dofinansowanie pompy ciepła. Z trudnościami w układaniu jakoś sobie spróbuję poradzić.   Szukając jakiegoś "haczyka", myślałem właśnie o parametrach nie podanych w opisie ale skoro ich nie podali, to raczej są mniej istotne i do pełnej oceny tych produktów pozostaje tu pewnie to, co opisałeś, czyli wygoda w układaniu, rozwarstwianie, pylenie, itp. W międzyczasie spróbowałem porównać wełnę szklaną "piano", czyli tą którą używałem dotychczas, z "KT37", czyli jedną z tych, które chcę dokupić i wydają się jednakowe. Jedyna różnica poza długością w rolce i ceną to ta, że sprzedawane są w dwóch innych marketach budowlanych pod różną nazwą.   Podsumowując, jeśli nie ma zbyt dużych różnic między "Uni-matą 38" a "KT 37", to zamówię tą "KT 37". Jest tańsza za metr kw., delikatnie cieplejsza i ma takie same właściwości, jak "Isover Piano", którego używałem dotychczas.      
    • Docinamy na wymiar otwory drzwiowe oraz okienne. Murowany słup na tarasie oraz przed wejściem również doczekał się wymiarów projektowych :) Używamy piły szablastej Dewalt DCS382N  
    • Temat wraca. Niczego w nocy nie znajduję. Tym razem popryskane Mospilanem młode liście gdy ruszyła wegetacja. Niestety. Myślałem że znalazłem winnych, ale Google podpowiada że to larwy biedronki.               A te prócz mszyc,  nie żrą roślin. Kurcze....
    • Skąd taki pomysł? Bo kamień polny może ciekawie wyglądać, ale w zimie jest śliski (po deszczu też jak jest zakurzony). Żebyś słupków nie musiał prostować. Ja bym w kamień nie wchodził.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...