bardzo trudna decyzja !?

[fitoro]

Witam.
mam wraz z żoną bardzo trudną decyzje. mianowicie chodzi o to czy mamy zdecydować sie na mieszkanie czy budowe domku takiego małego do 80m2. wiem, że może się to niektórym wydac dziwne ale jest to niemały problem bo zostaniemy z tym już raczej do końca życia i nie chiałbym żałować tych kroków przez następne lata. ogólnie jest tak--narazie (żonka i małe dziecko) wynajmujemy mieszkanie, już ponad 3 lata ale wraz z rodzicami podjeliśmy decyzje że pora na coś własnego czy to domek mały czy tez małe mieszkano tak do 50 m2. rozglądaliśmy sie troche za mieszkaniami ale te ogladane lalbo były w opłakanym stanie do gruntownego remontu alebo już po remoncie za ponad 4 tyś za metr. rodzice powiedzieli że szkoda ładować takie pieniadze (w sumie ok 200 tyś zł wraz z remontem) w mieszkanie w blokowisku i lepiej zainwestować te pieniądze moze nawet i troche wieksze w budowe małego domku dla 3 osób. na plus należy policzyć to że działke pod dom już jest bo to miała by być budowa 12 km od tego miasta w którym teraz wynajmuje mieszkanie i pracuje. mieszkamy na podkarpaciu. w rodzinnym mieście jak wspomniałem mam prace żona także. naprawde nie wiemy na co sie zdecydować-czy opłąca sie takie rozwiazanie żeby domek postawić, czy za ponad 200 tyś postawimy domek i go wykończymy (oczywiście w dużym procencie metodą gospodarczą) i tak by bez końca mozna by było pisać. wiem że wszędzie są plusy i minusy ale na coś trzeba mądże sie zdecydować...może wy drodzy forumowicze pomożecie , doradzicie za co będe bardzo wdzieczny...


...i przepraszam za wszelkie literówki i orty. i z góry dziekuje za wszelka rade. pozdrawiam

[acia]

Cześć Fitoro.
My z mężem stanęliśmy przed tym samym wyborem (no może takim samym) w zeszłym roku jak urodziła się nam córcia mamy już dwóch synów i w naszym mieszkaniu zrobiło się co nieco ciasnawo. Moim skromnym zdaniem wybór jest prosty DOM zwłaszcza, że Ty już masz działkę my musieliśmy ją dopiero kupić. Co własny dom to własny żadnych sąsiadów tuż za ścianą, hałasów no i wolność tomku w swoim domku o ogródku nie wspomnę. Ceny mieszkań to horrendalna głupota za parę metrów tyle kasy? Mnie na to nie stać. Co do zasobów pieniężnych to nie wiem czy 200 tyś. Wam starczy to zależy od metrażu ceny materiałów itp ale skoro się chcecie budować systemem gospodarczym to możecie kończyć jak wam wpłyną jakieś pieniążki lub załatwić odbiór cząstkowy i mieszkać w niewykończonym ale własnym domku i powoli go kończyć to i tak lepsze niż mieszkanie w bloku.

[Killer_su]

za 200 KPLN z wykończeniem będzie trudno, ale nie niemożliwie.
Ogólnie małe domy w przeliczeniu na m^2 są droższe od domów dużych no ale te i tak są droższe...

No a 12 Km. do pracy to żadna odległość

BUDUJCIE!

[adamis]

Wg. mnie to wykonalne za takie pieniądze.Trzeba jednak przemyślec wiele spraw.Np.,trzeba tak rozmieścic pomieszczenia,by rury wodne,kanalizacyjne i CO były jak najkrótsze.W ten sposób można uszczknąc parę tys.
Instalacje można wykonac w najtańszej (ale trwałej) technologii zgrzewanego PP.
Bardzo duże koszty idą na dach.I tutaj jest najwięcej do zaoszczędzenia.Najlepiej więc jak domek będzie miał zwykły,dwuspadowy dach,bez jakichś wykuszy i załamań.
Takie właśnie domy buduje się w Holandii,Francji czy Belgii powszechnie.
Drogie,o wymyślnych kształtach domy, spotyka się tylko w Polsce,gdzie oczywiście wszyscy narzekają na ogromne koszty budowy domu,a na koszt dachu szczególnie.

[fitoro]

o fajnie że jest zainteresowanie tematem--oczywiscie domek jak najzwyklejszy-a jeszcze jedno pytanko czy te koszty szacunkowe budowy domów czy to stan surowy, deweloperski to dalece dobiegaja od rzeczywistosci czy są tam "mniej-więcej" ...przepatrując katalogi są fanjemałe domki o prostej konstrukcji i są podane szacunkowe kosztorysy i tak sie zastanawiam czy mozna brać to troche chociaż pod uwage...

[acia]

Cześć o ile wiem bo ja akurat mam projekt indywidualny to można się opierać na tych kosztorysach do stanu surowego zamkniętego to nawet w 98% się sprawdzają, ale etap wykończenia to już trzeba zrobić kosztorys samemu , a i tak wszystkiego się nie da przewidzieć i jak człowiek nie do końca wie czego chce to się robi ostra jazda bez trzymanki. Więc kontrola kontrola i samodyscyplina i będzie ok.
Dużo szczęścia i dyscypliny życzę