Skocz do zawartości

Certyfikaty Energetyczne - co to takiego?


Recommended Posts

Napisano
Przeglądam sobie tematy tego forum i trafiłam na coś dziwnego. Co to są te certyfikaty enegrtyczne? Zaczynam nowy temat bo ten który jest jakoś mi wygląda na reklamę i nie chcę się pod niego podłączać. Naprawę każdy dom będzie musiał mieć certyfikat????
Napisano
Cytat

Obecnie wprowadzana jest w życie dyrektywa 2002/ 91/WE dotycząca charakterystyki energetycznej budynków. Zobowiązuje ona kraje członkowskie do poprawy standardu energetycznego budynków od 2009 r. przez:

* egzekwowanie obowiązku posiadania tzw. świadectw energetycznych,
* wykonywania okresowych kontroli kotłów i systemów klimatyzacji,
* wykonania jednorazowej kontroli instalacji grzewczych zasilanych kotłami starszymi niż 15 lat.


Cytat

Świadectwo energetyczne budynku – to inaczej zbiór danych i wskaźników energetycznych dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania domu na energię do ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody, a także klimatyzacji i oświetlenia (głównie w budynkach użyteczności publicznej).



Więcej w artykule: Czy opłaca się budować domy energooszczędne?
Napisano
Cytat

Przeglądam sobie tematy tego forum i trafiłam na coś dziwnego. Co to są te certyfikaty enegrtyczne? Zaczynam nowy temat bo ten który jest jakoś mi wygląda na reklamę i nie chcę się pod niego podłączać. Naprawę każdy dom będzie musiał mieć certyfikat????


Póki co audyt energetyczny dotyczy od nowego roku budynków przeznaczonych do sprzedaży.Bob icon_biggrin.gif
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Audyt energetyczny wejdzie od nowego roku i głównie bedzie wymagany przy sprzedaży i wynajęciu domu, mieszkania, itd. Chodzi o izolacyjnośc cieplną budynku i jego zapotrzebowanie na energię z grubsza biorąc. Audyt będzie ważny 10 lat. Powstała ustawa, ale , o ile wiem, jeszcze nie jest dokładnie okreslony sposób obliczeń.
Były artykuły na ten temat w Budujemy Dom, w inrnecie też jest trochę.
  • 4 miesiące temu...
Napisano
Co do certyfikatów mamy pytanie czy ktoś wie czy w przypadku zakupu domu który posiada tylko częściowy odbiór jest konieczność wyrabiania Certyfikatu Energetycznego?? Mianowicie odebrany jest tylko parter a poddasze jest bez okien, drzwi, ścian, instalacji. Bo tak na zdrowy rozsądek jak wyrobić certyfikat dla czegoś co jeszcze jest nie wybudowane do końca?? Prosimy o pomoc!!
Napisano
Jeśli zakup domu nastąpi przed 1.01.2009 to żaden certyfikat energetyczny nie będzie potrzebny. Natomiast po tej dacie zbycie budynku też będzie możliwe pod warunkiem, że jest on w trakcie budowy i dopiero przy ostatecznym oddaniu do użytkowania będzie on wymagany.

Niestety przepisy nie precyzują jak postępować w przypadku odbioru częściowego prawdopodobnie zależeć to będzie od takiej czy innej interpretacji przez urzędników.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam, czy znacie może jakieś fajne szkolenia, na których można ogólnie dowiedzieć się plus jakieś zadania praktyczne? Coś w ramach podsumowania co trzeba naprawdę, a czego nie, bo już się można w tym pogubić...
Napisano
Cytat

Certyfikat energetyczny wymagany jest również do projektów domów składanych o pozwolenie na budowę po pierwszym stycznia 2009.


Jak można dodać certyfikat wydawany po wybudowaniu budynku do projektu domu niewybudowanego? Coś zamęt siejesz.
Napisano
Cześć troszkę się pogubiłam, czy ja budując dom dla siebie bez zamiaru sprzedaży przynajmniej w najbliższej 10 -olatce muszę starać się o ten certyfikat? Jeśli tak to kiedy, zaczynam budowę w marcu 2009.
Napisano
Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki będą obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) inwestor jest obowiązany pozyskać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku i dołączyć je do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wraz z innymi wymaganymi dokumentami.

Źródło: http://www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f-1789765-p_1.htm
Napisano
Nie sieję zamętu, charakterystyka energetyczna nie tylko jest potrzebna do budynku nowowybudowanego i oddawanego do użytku lecz również świadectwo musi być dołączone do projektu architektonicznego składanego do pozwolenia na budowę. Są biura projektowe które już do swoich projektów dołączają takie świadectwa.
Wiem o czym mówię bo 2 tygodnie temu składałam projekt do pozwolenia na budowę
Napisano
Cytat

Nie sieję zamętu, charakterystyka energetyczna nie tylko jest potrzebna do budynku nowowybudowanego i oddawanego do użytku lecz również świadectwo musi być dołączone do projektu architektonicznego składanego do pozwolenia na budowę. Są biura projektowe które już do swoich projektów dołączają takie świadectwa.
Wiem o czym mówię bo 2 tygodnie temu składałam projekt do pozwolenia na budowę


Być może jest to praktyka pracowni, aby zachęcić do kupienia projektu, ale nie wymagana przez Prawo Budowlane. Zgodnie z tym, co napisała redakcja nie masz racji, albo ktoś Cię wprowadził w błąd (zrobił w konia).
Napisano
Cytat

Być może jest to praktyka pracowni, aby zachęcić do kupienia projektu, ale nie wymagana przez Prawo Budowlane. Zgodnie z tym, co napisała redakcja nie masz racji, albo ktoś Cię wprowadził w błąd (zrobił w konia).


Redakjcja podała linka do najczęściej zadawanych pytań do Ministra Infrastruktury, gdzie jest mowy tylko o budynkach. Projekt nie jest budynkiem więc te wypowiedzi nie maja zastosowania do tego o czym pisałam. I nikt mnie w konia nie zrobił, piszę to co wymagał ode mnie urząd przy składaniu pozwolenia na budowę a wymagał ode mnie charakterystyki energetycznej zaprojektowanego budynku. I nie ma to nic wspólnego z biurem projektów.
Napisano
A czy ktoś może się orientuje kto wystawia charakterystykę energetyczną budynku? Jest to dla mnie bez sensu bo jak można wyliczyć zużycie energii dla domu który jest narazie tylko na papierze.
Napisano
Cytat

A czy ktoś może się orientuje kto wystawia charakterystykę energetyczną budynku? Jest to dla mnie bez sensu bo jak można wyliczyć zużycie energii dla domu który jest narazie tylko na papierze.


Ustawa dążyła chyba do tego aby certyfikaty energetyczne wystawiali projektanci, wykonując dokumentację powykonawczą. Robienie audytu do pozwolenia na budowę jest bez sensu, prawie jak wróżenie z fusów. W projekcie budowlanym jest tyle ogólników, że na ich podstawie nikt nie zrobi audytu. A jeśli jakimś cudem zrobi, to będzie się mijał z prawdą. Konkretne wybory materiałów powstają dopiero na etapie realizacji. Certyfikat ma sens dopiero po wybudowaniu domu wraz z wykończeniem i wykonaniem elewacji. Po co komu tak naprawdę ten zbędny papierek?????
Napisano
A był ktoś może na szkoleniach Wyd. Forum?? widzę, że mają trochę tego i tak się zastanawiam czy skorzystać, może ktoś poleci/odradzi?
Napisano
Cytat

Ustawa dążyła chyba do tego aby certyfikaty energetyczne wystawiali projektanci, wykonując dokumentację powykonawczą. Robienie audytu do pozwolenia na budowę jest bez sensu, prawie jak wróżenie z fusów. W projekcie budowlanym jest tyle ogólników, że na ich podstawie nikt nie zrobi audytu. A jeśli jakimś cudem zrobi, to będzie się mijał z prawdą. Konkretne wybory materiałów powstają dopiero na etapie realizacji. Certyfikat ma sens dopiero po wybudowaniu domu wraz z wykończeniem i wykonaniem elewacji. Po co komu tak naprawdę ten zbędny papierek?????


Ja też uważam że to jest bez sensu, aby do projektów wymagać charakterystykę energetyczną, ale z drugiej strony audytorzy energetyczni wybudowany już dom oceniają głównie na podstawie projektu (słyszałam wywiad z takim człowiekiem). Taki audytor nawet jak osobiście przyjedzie do Twojego domu nie jest w stanie wszystkiego sprawdzić i ocenić, chyba że np. zrobi odkrywkę i na taj podstawie będzie mógł ocenić rodzaj i grubość ocieplenia murów, ale nie oceni już np. izolacji fundamentów.
Napisano
Witam,

To jakaś porażka. buduję dom systemem gospodarczym już przez dosyć długi czas, staram się oszczędzać na każdym kroku, ale wybieram dobre materiały, buduję dla siebie , nie z myślą o wynajmie, mam dom na ukończeniu i wprowadzają niejasne przepisy o audycie energetycznym. Co mi taki certyfikat da i gdzie jest motywacja dla inwestorów budujących na własne potrzeby. Oczywiście jest to zasadne, gdy inwestycję prowadzi Developer i przy sprzedaży może wykazać się certyfikatem. Ok inwestor "prywatny" też może z takiego dokumentu sokorzystać przy sprzedaży, ale jeszcze raz podkreślam gdzie tkz. Kowalski skorzysta jeśli wybudował dom na własne potrzeby - będzie miał świstek i nic poza tym. Gdyby wiązały się z nim jakieś upusty w podatkach , innych ołatach -i każdy dwa razy by się zastanowił z czego budować. Na poczętku inwestycji mało kto o tym myśli ( ja dyskutowałem temat z projektanetem, kierownikiem budowy jak i innymi doradcami w rożnych firmach) Z informacji jakie zdobyłem koszt audytu to 1500 - 2500 zł, w zależności od jednostki certyikującej.

pozdrawiam:

Darek
Napisano
Cytat

Nie sieję zamętu, charakterystyka energetyczna nie tylko jest potrzebna do budynku nowowybudowanego i oddawanego do użytku lecz również świadectwo musi być dołączone do projektu architektonicznego składanego do pozwolenia na budowę. Są biura projektowe które już do swoich projektów dołączają takie świadectwa.
Wiem o czym mówię bo 2 tygodnie temu składałam projekt do pozwolenia na budowę


Witam. Podam kilka faktów. Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo Budowlane kopia świadectwa charakterystyki energetycznej jest jednym z dokumentów dołączanych do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Wykonują je osoby do tego uprawnione i jest ono ważne przez 10 lat. (Ważne: świadectwa energetycznego nie może wykonać projektant ocenianego budynku).

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 roku zmieniającego rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego w dokumentacji technicznej, składanej w urzędzie w celu uzyskania pozwolenia na budowę muszą pojawić m.in. dane wykazujące, że przyjęte w projekcie rozwiązania budowlane i instalacyjne spełniają wymagania oszczędności energii zawarte w przepisach techniczno budowlanych. Z kolei na podstawie Warunków Technicznych wiemy, że chodzi przede wszystkim o podanie wskaźnika EP czyli wskaźnika określającego roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz chłodzenia wyrażony w kWh/(m??rok).

Są to dane, które powinny pojawić się w opisie technicznym będącym integralną częścią projektu. Jednakże z obowiązku tego wyłączone są obiekty wymienione w art.20 ust.3 pkt 2 ustawy Prawo Budowlane, tzn. budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe. Jednocześnie koniecznym jest (zgodnie z Warunkami technicznymi) aby budynek i jego instalacje powinny być zaprojektowane w taki sposób aby zużycie energii potrzebnej do użytkowania tego budynku były na racjonalnie niskim poziomie. Dla domu jednorodzinnego oznacza to, że przegrody zewnętrzne budynku oraz technika instalacyjna odpowiadają wymaganiom izolacyjności cieplnej, a wartość wskaźnika EP jest mniejsza od wartości granicznych podanych w rozporządzeniu.
Pracownia Projektowa ARCHIPELAG
www.archipelag.pl
Napisano
Mam pytanie ?
Rozpocząłem budowę domu przed 1 stycznia 2009. Buduje dla siebie. Nie mam zamiaru sprzedawać.
Czy mogę oddać budynek do użytkowania bez wykonywania certyfikatu energetycznego ?

Na forum twierdzicie że jest to konieczne, tymczasem pojawiła się
poprawka Rozporządzenia z 6 listopada dodająca paragraf 1a.

Można o tym przeczytać w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 17 grudnia 2008r

http://www.mi.gov.pl/files/0/1790151/WTPRZ...WYPODPISANE.pdf

„§ 1a. Do budynków, wobec których przed dniem wejścia w życie niniejszego
rozporządzenia została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę
lub odrębna
decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego lub został złożony wniosek o wydanie
takich decyzji, stosuje się przepisy dotychczasowe.”



UZASADNIENIE
Projekt rozporządzenia stanowi uzupełnienie, o przepisy przejściowe, przepisów
wprowadzonych rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
zmieniającym rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 201, poz. 1238).
Regulacje niniejsza wprowadza się z uwagi na to, i_ w przypadku jej braku na
inwestorów nałożone byłyby nieuzasadnione, nadmierne obciążenia związane z
dostosowaniem projektów budowlanych, opracowywanych na potrzeby przygotowywanych
lub już realizowanych inwestycji, do nowych wymagań techniczno-budowlanych.

Zaproponowany w § 1a przepis ma na celu zwolnienie z obowiązku spełniania
wymagań określonych rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
zmieniającym rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie, przy opracowaniu przed dniem 1 stycznia 2009 r. projektów
budowlanych dla budynków, dla których przed tym terminem została wydana decyzja o
pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego lub został
złożony wniosek o wydanie takiej decyzji.

Czy w takiej sytuacji nadal muszę wykonać świadectwo energetyczne budynku ?
Napisano
Cytat

Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki będą obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) inwestor jest obowiązany pozyskać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku i dołączyć je do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wraz z innymi wymaganymi dokumentami.

Źródło: http://www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f-1789765-p_1.htm


A mnie bardzo podoba się zapis w cytowanym artykule:
W przypadku gdy budynek lub lokal mieszkalny podlega zbyciu lub wynajmowi to zgodnie z art. 63a ust. 1 i 2 odpowiednio nabywcy lub najemcy powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej, o ile jest ono wymagane przepisami ustawy. Z uwagi na to, iż nie przewidziano sankcji karnej w przypadku braku przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, to czy świadectwo charakterystyki energetycznej będzie udostępnione czy też nie, w praktyce zadecydują relacje rynkowe a nie przymus administracyjny.

Natomiast wracając do poprzedniego postu wynika, że realizując inwestycję - w naszym przypadku budowa domu jednorodzinnego - na podstawie pozwolenia na budowę wydanego przed 1 stycznia 2009 nie będzie wymagane uzyskanie certyfikatu energetycznego przy uzyskiwaniu pozwolenia na uzytkowanie. Jeśli natomiast będzie sprzedawany lub wynajmowany to będzie potrzebny audyt energetyczny chociaż biorąc pod uwagę cytowany wyżej artykuł to można się nie przejmować zbytnio. icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

"Natomiast wracając do poprzedniego postu wynika, że realizując inwestycję - w naszym przypadku budowa domu jednorodzinnego - na podstawie pozwolenia na budowę wydanego przed 1 stycznia 2009 nie będzie wymagane uzyskanie certyfikatu energetycznego przy uzyskiwaniu pozwolenia na uzytkowanie. Jeśli natomiast będzie sprzedawany lub wynajmowany to będzie potrzebny audyt energetyczny chociaż biorąc pod uwagę cytowany wyżej artykuł to można się nie przejmować zbytnio. icon_biggrin.gif

"



icon_confused.gif: icon_rolleyes.gif No i ja znowu nic nie wiem !?
Pozwolenie na budowę otrzymałam już we wrześniu 2008, a budowę rozpocznę w marcu br. To w końcu będę musiała się starać o ten audyt energetyczny czy nie? (buduję dla siebie i nie mam zamiaru sprzedawać, ani odnajmować) icon_eek.gif
Napisano
Przytoczone przepisy dotyczą warunków technicznych budynku a nie świadectwa energetycznego. Z oczywistych względów zmienione wymagania dotyczące m. in. ciepłochronności domu nie mogą odnosić się budowanych już obiektów lub takich, na które wydano pozwolenie na budowę.

Świadectwo Energetyczne to zupełnie inne zagadnienie, którego posiadanie wymagane jest Prawem Budowlanym i dotyczy wszystkich budynków oddawanych po 1.01.2009 do użytkowania, jak też już użytkowanych, ale przeznaczonych do sprzedaży bądź wynajmu.

Świadectwo jest bowiem wymogiem formalnym, potwierdzającym faktyczny stan budynku pod względem zapotrzebowania na energię i nie wiąże się z koniecznością przeprowadzania jakichkolwiek zmian projektowych czy modernizacji istniejącego już obiektu budowlanego.
Napisano
Witam Wszystkich.

Czytam ten temat i się zastanawiam czy ja chcąc sprzedać mieszkanie w blok w którym mieszkam od 1998 roku też potrzebuję "certyfikat energetyczny". Czy ja sam musze uzyskać ten certyfikat na swoje mieszkanie czy taki obowiązek ma Wspólnota, tj uzyskanie certyfikatu dla całego bloku w rozbiciu na poszczególne mieszkania. Co będzie jak ja sprzedam swoje mieszkanie bez certyfikatu, czy mogą być z tego tytuły jakieś problemy? Proszę o odpowiedz bo mam coraz więcej telefonów od osób zainteresowanych kupnem mojego M.
Napisano
Cytat

Mam pytanie ?
Rozpocząłem budowę domu przed 1 stycznia 2009. Buduje dla siebie. Nie mam zamiaru sprzedawać.
Czy mogę oddać budynek do użytkowania bez wykonywania certyfikatu energetycznego ?

Na forum twierdzicie że jest to konieczne, tymczasem pojawiła się
poprawka Rozporządzenia z 6 listopada dodająca paragraf 1a.

Można o tym przeczytać w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 17 grudnia 2008r

http://www.mi.gov.pl/files/0/1790151/WTPRZ...WYPODPISANE.pdf

„§ 1a. Do budynków, wobec których przed dniem wejścia w życie niniejszego
rozporządzenia została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę
lub odrębna
decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego lub został złożony wniosek o wydanie
takich decyzji, stosuje się przepisy dotychczasowe.”



UZASADNIENIE
Projekt rozporządzenia stanowi uzupełnienie, o przepisy przejściowe, przepisów
wprowadzonych rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
zmieniającym rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 201, poz. 1238).
Regulacje niniejsza wprowadza się z uwagi na to, i_ w przypadku jej braku na
inwestorów nałożone byłyby nieuzasadnione, nadmierne obciążenia związane z
dostosowaniem projektów budowlanych, opracowywanych na potrzeby przygotowywanych
lub już realizowanych inwestycji, do nowych wymagań techniczno-budowlanych.

Zaproponowany w § 1a przepis ma na celu zwolnienie z obowiązku spełniania
wymagań określonych rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
zmieniającym rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie, przy opracowaniu przed dniem 1 stycznia 2009 r. projektów
budowlanych dla budynków, dla których przed tym terminem została wydana decyzja o
pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego lub został
złożony wniosek o wydanie takiej decyzji.

Czy w takiej sytuacji nadal muszę wykonać świadectwo energetyczne budynku ?



Wspomniane zmiany z 17 grudnia 2008 roku dotyczą Rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz Warunków Technicznych, a oznacza to, że należy je stosować w odniesieniu do projektu budowlanego. Uzasadnienie wyraźnie określa, że chodzi tu o uniknięcie ewentualnych zmian w dokumentacji technicznej złożonej w urzędzie lub zamiennego projektu do już realizowanego domu. Nie zmienia to faktu, że od 1 stycznia wszystkie nowo wybudowane budynki muszą posiadać certyfikaty energetyczne. Obowiązek taki przewiduje nowelizacja Ustawy Prawo Budowlane, która weszła w życie od początku 2009 roku. Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo Budowlane kopia świadectwa jest jednym z dokumentów dołączanych do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Pracownia Projektowa ARCHIPELAG
WWW.archipelag.pl

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...