Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
krzysztof1

utwardzenie działki

Recommended Posts

czy istnieje definicja utwardzenia działki? Czy mogę zdjąć ok. 50 cm ziemi i w to miejsce wypełnić kruszywem celem utwardzenia? Będę na działkę wjeżdzał cięzkim pojazdem i takie utwardzenie jes mi niezbędne.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

czy istnieje definicja utwardzenia działki? Czy mogę zdjąć ok. 50 cm ziemi i w to miejsce wypełnić kruszywem celem utwardzenia? Będę na działkę wjeżdzał cięzkim pojazdem i takie utwardzenie jes mi niezbędne.


Siemka .A kto ci zabroni?Całuski icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

czy istnieje definicja utwardzenia działki? Czy mogę zdjąć ok. 50 cm ziemi i w to miejsce wypełnić kruszywem celem utwardzenia? Będę na działkę wjeżdzał cięzkim pojazdem i takie utwardzenie jes mi niezbędne.


Nawet powinieneś to zrobić. Pytanie tylko czy na drodze do twojej posesji można jeździć ciężkim sprzętem - bo po naszej drodze nie można...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witam ,
jestem po wizycie w starostwie gdzie chciałem zgłosić utwardzenie działki. Odpowiedziano mi że nie wolno mi utwardzić ponieważ na działce nie znajdują się budynki. W planie zagosodarownia działka jest oznaczona jako budowlana. Czy starostwo może mi odmówić utwardzenia działki z powodu braku na niej budynków ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

witam ,
jestem po wizycie w starostwie gdzie chciałem zgłosić utwardzenie działki. Odpowiedziano mi że nie wolno mi utwardzić ponieważ na działce nie znajdują się budynki. W planie zagosodarownia działka jest oznaczona jako budowlana. Czy starostwo może mi odmówić utwardzenia działki z powodu braku na niej budynków ?


Prawo budowlane dopuszcza utwardzenie terenu na działce budowlanej na podstawie zgłoszenia. Trzeba więc złożyć formalne zawiadomienie o zamiarze budowy, a jeśli urząd zgłosi sprzeciw, to musi podać uzasadnienie i można wtedy złożyć odwołanie. Fakt braku budynku na działce nie jest bowiem przeszkodą w jej utwardzeniu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

witam ,
jestem po wizycie w starostwie gdzie chciałem zgłosić utwardzenie działki. Odpowiedziano mi że nie wolno mi utwardzić ponieważ na działce nie znajdują się budynki. W planie zagosodarownia działka jest oznaczona jako budowlana. Czy starostwo może mi odmówić utwardzenia działki z powodu braku na niej budynków ?



Ja mam podobny problem ale w moim przypadku dotyczy on drogi dojazdowej. Chciałem wysypać trochę kamienia bo po deszczu nie da się jeździć sprzętem ale miasto mówi: "STOP - to odpad a jak będziemy chcieli robić drogę to kto to usunie? " a ja na to " ja usunę, ale kedy będziecie robić drobę? na co oni odpowiadają że w najbliższych 10 latach to raczej nie bo nie ma pieniędzy icon_biggrin.gif . I koło się zamyka, bądź człowieku mądry.

W Twoim przypadku to też jakiś absurd, przecież to Twoja działka!!! LUDZIE icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ja mam podobny problem ale w moim przypadku dotyczy on drogi dojazdowej. Chciałem wysypać trochę kamienia bo po deszczu nie da się jeździć sprzętem ale miasto mówi: "STOP - to odpad a jak będziemy chcieli robić drogę to kto to usunie? " a ja na to " ja usunę, ale kedy będziecie robić drobę? na co oni odpowiadają że w najbliższych 10 latach to raczej nie bo nie ma pieniędzy icon_biggrin.gif . I koło się zamyka, bądź człowieku mądry.

W Twoim przypadku to też jakiś absurd, przecież to Twoja działka!!! LUDZIE icon_biggrin.gif



jeżeli chcesz wysypać tłuczeń a nie śmieci typu gruz to gmina nie ma prawa ci tego zabronić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,
Cytuje fragment odpowiedzi ze starostwa "Stosownie do definicji zawartej w art.4 pkt3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2004r. Nr261, poz.2603) przez działkę budowlaną- należy rozumieć zabudowaną działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na na tej działce. Ponieważ na sporządzonym szkicu brak jest wyrysowanych jakichkolwiek zabudowań, zatem brak jest wystarczających danych, by uznać, że zgłoszenie dotyczy działki budowlanej."
Moja działka figuruje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jako działka budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę domów jednorodzinnych. W tej chwili są na niej fundamenty pod budynek gospodarczy(24mkw), którego zgłoszenia dokonałem w zeszłym roku w starostwie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,
Cytuje fragment odpowiedzi ze starostwa "Stosownie do definicji zawartej w art.4 pkt3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2004r. Nr261, poz.2603) przez działkę budowlaną- należy rozumieć zabudowaną działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na na tej działce. Ponieważ na sporządzonym szkicu brak jest wyrysowanych jakichkolwiek zabudowań, zatem brak jest wystarczających danych, by uznać, że zgłoszenie dotyczy działki budowlanej."
Moja działka figuruje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jako działka budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę domów jednorodzinnych. W tej chwili są na niej fundamenty pod budynek gospodarczy(24mkw), którego zgłoszenia dokonałem w zeszłym roku w starostwie.


Ja się spotkałam z podobną definicją, gdy opłacałam podatek pani w urzędzie zapytała się mnie jakiej klasy grunt posiadam, gdy jej odpowiedziałam, że to jest działka budowlana to ona mi na to " Budowlana to ona będzie jak pani coś na niej wybuduje, jak na razie to jest działka pod zabudowę".

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,
Cytuje fragment odpowiedzi ze starostwa "Stosownie do definicji zawartej w art.4 pkt3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2004r. Nr261, poz.2603) przez działkę budowlaną- należy rozumieć zabudowaną działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na na tej działce. Ponieważ na sporządzonym szkicu brak jest wyrysowanych jakichkolwiek zabudowań, zatem brak jest wystarczających danych, by uznać, że zgłoszenie dotyczy działki budowlanej."
Moja działka figuruje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jako działka budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę domów jednorodzinnych. W tej chwili są na niej fundamenty pod budynek gospodarczy(24mkw), którego zgłoszenia dokonałem w zeszłym roku w starostwie.



Odwołuj się, albowiem Urząd nie wie co czyni, a decyzję wydała Pani w zastępstwie, bo nie ma w tym piśmie ani krztyny fachowości.
Zastosowano i przywołano nie tą Ustawę, nie ta ustawa „rządzi” w tym przypadku.
Te sprawy reguluje: Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, bo:
Art. 1. 1. Ustawa określa:
1) zasady kształtowania polityki przestrzennej przez jednostki samorządu terytorialnego i organy administracji rządowej,
2) zakres i sposoby postępowania w sprawach przeznaczania terenów na określone cele oraz ustalania zasad ich zagospodarowania i zabudowy - przyjmując ład przestrzenny i zrównoważony rozwój za podstawę tych działań.

A w związku z tym obowiązuje definicja:
Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
12) „działce budowlanej” - należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego;

Dla porównania, przywołana przez Urząd Ustawa o gospodarce nieruchomościami.
DZIENNIK USTAW Z 2004 R. NR 261 POZ. 2603
Art. 1. Ustawa określa zasady:
1) gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego;
2) podziału nieruchomości;
3) scalania i podziału nieruchomości;
4) pierwokupu nieruchomości;
5) wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości;
6) udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej;
7) wyceny nieruchomości;
8)działalności zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.

Gdzie tu jest coś o budowie lub zabudowie?

Powodzenia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

jeżeli chcesz wysypać tłuczeń a nie śmieci typu gruz to gmina nie ma prawa ci tego zabronić.


Tylko tłuczeń kosztuje 1200 zł za tonę, to wysyp go na drogę.
Pozdro

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Odwołuj się, albowiem Urząd nie wie co czyni, a decyzję wydała Pani w zastępstwie, bo nie ma w tym piśmie ani krztyny fachowości.
Zastosowano i przywołano nie tą Ustawę, nie ta ustawa „rządzi” w tym przypadku.
Te sprawy reguluje: Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, bo:
Art. 1. 1. Ustawa określa:
1) zasady kształtowania polityki przestrzennej przez jednostki samorządu terytorialnego i organy administracji rządowej,
2) zakres i sposoby postępowania w sprawach przeznaczania terenów na określone cele oraz ustalania zasad ich zagospodarowania i zabudowy - przyjmując ład przestrzenny i zrównoważony rozwój za podstawę tych działań.

A w związku z tym obowiązuje definicja:
Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
12) „działce budowlanej” - należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego;

Dla porównania, przywołana przez Urząd Ustawa o gospodarce nieruchomościami.
DZIENNIK USTAW Z 2004 R. NR 261 POZ. 2603
Art. 1. Ustawa określa zasady:
1) gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego;
2) podziału nieruchomości;
3) scalania i podziału nieruchomości;
4) pierwokupu nieruchomości;
5) wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości;
6) udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej;
7) wyceny nieruchomości;
8)działalności zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.

Gdzie tu jest coś o budowie lub zabudowie?

Powodzenia.



witam, bardzo dziękuje bajbaga za podpowiedź , dzięki Tobie udało mi się przekonać urząd. Dzisiaj otrzymałem pozytywną odpowiedż od starostwa , pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Drodzy forumowicze,  rozpoczęłam załatwianie formalności związanych z budową domu. Kupiłam już projekt, wybrałam Dom w tymianku (N) z Archon, odbicie lustrzane. I tutaj zaczął się mój ogromny dylemat. Moja działka mieści się przy drodze asfaltowej. Wjazd na działkę może być z tej drogi od strony południowej lub od strony wschodniej (na wschód od działki została wydzielona droga dojazdowa do mojej działki oraz działek kolejnych). Zaplanowaliśmy wjazd do garażu przy domu od strony południowej czyli prosto z drogi asfaltowej. Jako że wzięliśmy odbicie lustrzane, po stronie zachodniej domu będzie garaż. Narzeczonemu zależy na zacienionym tarasie w letnie popołudnia. Pierwotnie zgodziłam sie na takie rozwiązanie dlatego kupiliśmy ten projekt ale coraz więcej myślę o tym że w naszym salonie (który będzie od północnego wschodu) będzie popołudniem ciemno i szaro. Pociesza mnie jedynie fakt że salon jest łączony z kuchnią która będzie od południa. Czy jest szansa ze światło z południowej kuchni rozjaśni trochę salon? Co myślicie o takim rozwiązaniu? W jaki sposób ustawilibyście ten dom? Dziękuję za wszelkie podpowiedzi. 
    • Kochani ,witamy Format A5. Artysta może domalować coś jeszcze 
    • Gość Krysia
      Ja się cieszę ze nie zdecydowaliśmy się w końcu na kocioł elektryczny, tylko wybralismy ogrzewanie gazowe :D wybór padł na piec lumea MPX de dietrich - i bogu dzieki, wsystko elegancko dziala od 2 lat
    • Gość Bożena
      Ja polecam parapety ceramiczne ze strony www.parapetyceramiczne.pl Sąsiedzi kupili od nich 2 lata temu i bardzo sobie je chwalą, więc i my się na nie zdecydowaliśmy. Wyglądają elegancko, wykonanie nieskazitelne, łatwe w czyszczeniu. Polecam
    • Poczekaj przynajmniej do wiosny z tym ociepleniem. Rozumiem, że masz na myśli ocieplenie zewnątrz domu.
  • Popularne tematy

×