Oceanos

Dzięki serdeczne. Pozdro.

Witam serdecznie. Mam pytanie. Robię właśnie zbrojenie podstawy kominowej, pod komin w kotłowni. Mam położone całe zbrojenie ławy - belki. W projekcie mam zbrojenie siatką dołem z prętów fi 12 o oczkach 10 cm. Przy kominie wolnostojącym stopa zbrojona siatką z pretów fi 12 co 15 cm. Czy takie zbrojenie wystarczy i jak je do zbrojenia ławy dowiązać , tą kratownicę oraz które pręty tej kratownicy powinny być na górze a które na dole? Pozdrawiam, może ktoś ma jakiś rysunek albo odpowie.

Płyta stropowa w domu jednorodzinnym jest żelbetowa 12-15cm.

Witam. Nie chcę dolewać oliwy do ognia.Ale jak może sprzedać działkę bez dostępu do drogi publicznej, nie powinien dostać zgody na podział. Służebność prawa przechodu, przejazdu powinna być zapisana w akcie notarialnym i powinna być określona przez które działki. Taki wpis również powinien widnieć w księdze wieczystej i przechodzi na rzecz każdoczesnych właścicieli takiej działki. Jest to opłata jednorazowa u notariusza. Trakty piesze 4m. Trakty pieszo-jezdne od 6-8m. Gorzej z warunkami egzystencji. Bo jeśli jest tylko służebność bez własności gruntowej, to wszystkie zgody będą zależały od tego gościa. Np. będą chcieli położyć przyłącze kablowe prądowe ZK , on będzie musiał wyrazić zgodę i tak z każdym. Osobiście ja bym takiej działki nigdy nie kupił, ale to tylko moja sugestia.Miałem troszkę inną sytuację ale też z łaską drogi i zrezygnowałem, bo dobrzy ludzie mnie przekonali. Dzisiaj widzę jak na takiej działce stoją dwa domy i ludzie jeżdżą sobie przez podwórko i się nie znają. Pozdrawiam

Tylko tłuczeń kosztuje 1200 zł za tonę, to wysyp go na drogę. Pozdro

Witam. Każdy grunt rolny należy odrolnić tzn. wyłączyć z produkcji rolnej w przypadku budowy domu jednorodzinnego. Klasa gruntu ma tylko to że nie płaci się opłaty za odrolnienie jeżeli ziemia jest klasy V, VI i w przypadku budowy domu jednorodzinnego jest zwolnienie z opłaty. Dlatego do wniosku o odrolnienie składa się ksero planu zagospodarowania przestrzennego. Jeśli chodzi o odległości sciany budynku od ściany lasu - minimum 12m. To może być zwiększone w planie zagospodarowania przestrzennego, i u mnie np. było 20 m. Bo jeszcze jest pas techniczny. Pozdro.

niezła.

Dzięki serdeczne za odpowiedzi. Właśnie ten fundament mnie martwi, bo jeśli zachować wymiary wewnętrzne budynku to nawis w stosunku do ściany fundamentowej 25 cm byłby 13 cm na zewnątrz ale znajomi mi podpowiadają, że jednak lepiej dać styropian i pustak ceramiczny albo suporeks. Podobno jednak izolacyjność takich ścian jest dużo lepsza a zatem straty mniejsze. No i wymiary będą takie jak w projekcie zachowane. Ale dzięki za porady. Sprostowanie - kierownika budowy nie trzeba mieć do pozwolenia, dopiero jak się składa o rozpoczęcie robót budowlanych. teraz pozostanie dylemat jaki materiał zastosować czy porotherm 25 cm czy pustak u-220- 25cm. Muszę poszukać jakie mają parametry. A tak na marginesie czy ktoś ma ściany z porothermu - czy da się na takiej ścianie w kuchni np. powiesić szafki. Pozdro.

Miałem tem sam dylemat. jak zauważysz wyżej wybrałem pustak ceramiczny. nie mam nic przeciwko suporeksowi czy ytong chociaż ytong to taka guma a suporeks bardzo wodę pije i trzyma wilgoć. Silikaty można ciąć piła reczną . No ale są też zalety. Np. znajomy ma dom z ytonga i chodzi w zimie w domu w slipkach tak jest ciepło. Mnie to nie odpowiadało. Moje uzasadnienie jest jedno Ceramika , cegła to tradycja znana od 600 lat. Ytong , silikaty to zaledwie 25 lat, chyba bardziej popularny w Niemczech. Dlatego wybrałem to co sprawdzone. Opinie są różne, proszę się nie oburzać jeśli ktoś ma domek np. z siliki, nie chcę tu nikogo obrażać czy wmawiać , że pustak jest najlepszy. Nie. Tylko cegła istnieje od wieków a reszta nie ma takiej bogatej historii. Ciepłochronność. ytong ma dobrą, silka też, ale pustaki ceramiczne mają również niezłą i jest taka świeżość w domu - sprawdzałem u kolegów znajomych. Niby suporeks jest najmniej toksyczny ale trzyma wilgoć. Pustak ceramiczny ma szczeliny dylatacyjne kóre są izolatorami i pustak nie chłonie wody. To takie moje sugestie. Pozdro.

Witam serdecznie. Mam taki problem ze ścianami. Mam już wydane pozwolenie na budowę - po prawie 14 miesiącach od początku gromadzenia kwitów. Nie mam jeszcze kierownika budowy i jeszcze nie rozpoczynam budowania. Ale. W projekcie domu mam ścianę fundamentową 25cm z bloczków betonowych i później scianę z porothermu 25 cm plus docieplenie styropianem 15 cm. Czyli razem 40cm ściana. Teraz wyszło, że chciałbym zamienić tą ścianę dwuwarstwową na jednowarstwową - zona nie toleruje styropianu - na porotherm 38 cm plus tynk to byłoby 40cm. Czy można postawić na ścianie fundamentowej 25 cm - - pustak ceramiczny 38cm z nawisem po bokach po 6,5 cm, albo 13 cm na zewnątrz zamiast tego docieplenia. Czy takie zmiany może wprowadzić kierownik budowy lub np. odwrócenie bloczka fundamentowego w poprzek. czy takie zmiany wiążą się z - nie wiem zmianą pozwolenia na budowę - albo jakimś aneksem do pozwolenia czy wcale nie zgłasza się tego. Poproszę o opinie lub porady. Pozdro

Sciany zewnętrzne mam dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm plus styropian 15cm albo wełna. Szerokość ławy 70 cm wysokość 30cm. budynek z poddaszem użytkowym. http://www.projektdomu.pl/projekt,upb133-d...ogowej,142.html

Nie jest to żaden żart. Mam tak zaprojektowaną ścianę fundamentową w projekcie domu, że jest 25cm fundament betonowy lub z bloczków, potem 10cm styropianu ekstrudowanego, potem cegła pełna 12cm i folia kubełkowa. Więc pytam czy trzeba tą scianę osłonową - budynek nie jest podpiwniczony.A jeżeli już to czy może być np. pustak ceramiczny 11,5 cm albo zwykła cegła pełna a nie klinkierowa. Klinkier podobno wody nie pije, dlatego się go daje. Nie mam jeszcze kierownika budowy, może wogóle zrezygnować z tej ściany osłonowej? Pozdro

tak, mam w projekcie scianę osłonową tylko pustak ceramiczny jest po prostu wiekszy, bo tak chyba cegłe daja pełna klinkierowa

Witam serdecznie. Mam pytanie, może ktoś robił lub zastosował cos podobnego. Czy mogę dać jako ściane osłonową ściany fundamentowej z bloczków betonowych pustaki ceramiczne Porotherm 11,5cm. Czy musi być inny materiał? pozdro.

Czytam tutaj te posty i sam się zastanawiam. Mam ścianę fundamentową w projekcie 25 cm. Jak zastosować 24 cm jak ściana 25cm?Piszecie że wymiary w górę nie mają znaczenia. Nieprawda. jest pewna tolerancja chyba z 10 procent ale nie więcej. Zależy jak się przyjmie poziom gruntu. Bloczki betonowe to beton B20, także nie ma obawy o jakość. Pozdro

W przypadku takiej zamiany z blachodachówki na dachówkę ceramiczna musisz zmienić konstrukcję dachu i przekroje krokwi. Dachówka to około 70 kg na metr kwadratowy obciążenia, także i ściany trzeba wzmocnić np. wstawiając słupy. Pozdro

Witam Czytam i zwracacie uwagę tylko na ogrzewanie. Sięgnijcie dalej. Sylikaty , Ytong łatwy w obróbce, jest narzędzie rysujemy po ścianie, jest bruzda, kładziemy przewody elektryczne i gipsujemy, zacieramy. OK. Proszę odpowiedzieć dlaczego przez całe pokolenia budowało się z gliny.? Zamek w Malborku - cegła. Może to stereotypy. Zdrowie, jest w naszych czasach wyznacznikiem wyboru technologi budowania. Pustak ceramiczny - wypalana glina, twardy, najlepsze parametry dla zdrowia. Badania potwierdzają hipotezę, że osoby mieszkające w "cegle" mają , mniejszą zachorowalność na raka. Te domy z ceramiki inaczej oddychają. Pewnie ceramika trzyma ciepło ale również trzyma zimno coś za coś. Mam w projekcie pustak U-220, nie zamienię go na Ytong. Wolę mieć trochę zimniej ale zdrowiej. To tylko moja opinia , nikomu nie narzucam wyboru. W Castoramie ostatnio dotykałem Ytong tak jakbym trzymał gumę a nie bloczek, nic nie przepuszcza. Pozdrowienia

Witam serdecznie Znajomi moi mają zamontowane rolety, plus ocieplenie styropianem. To już było trzeba inne rozwiązanie zrobić, żeby się odpowiednio chowały. Są zadowoleni, wtedy kiedy pada deszcz, bo je opuszczają i nie dudni. Natomiast gdyby mieli wybierać drugi raz zrobiliby okiennice i tylko drewniane. Tyle spostrzeżeń. Pozdrowienia

Dzięki serdeczne, przejrzałem te kotły. Ile orientacyjnie można spalić na okres grzewczy takiego ekogroszku, ile ton. I czy są takie kotły, do których można dorzucać np. na ruszt polana drewna lub, takie gdzie można zamknąć obieg ogrzewania centralnego grzejników a podgrzewać tylko wodę do mycia , do kąpieli. Czy lepiej zamontować oddzielny bojler, podgrzewacz wody elektryczny. Pozdro

Piece na ekogroszek są dosyc duże z zasobnikiem, dlatego sie zastanawiam, chociaż moc kotła u mnie jest podana 17-20KW, czy nie trzeba zmieniać też instalacji dla takiego pieca, tzn. np. inne rury. Pozdro

Dzięki Jeśli chodzi o kotłownie, tzn. wielkość to nie wiem jaka ma być powierzchnia. U mnie jest 5,5 m2. Drzwi, okno, kratka ściekowa i komin z wentylacją. Ja chciałbym piec chyba na eko groszek. Pismo od architekta na zmiany, mam a konstrukcji dachu bym nie zmieniał, tzn. przekroju krokwi itp. Pozdrawiam

Mam nadzieję, że tak będzie. Pozdrawiam

Witam serdecznie. Właśnie odebrałem projekt domu z poczty i po przeanalizowaniu zobaczyłem , że -mam w projekcie zamontowany kocioł gazowy niskotemperaturowy z wymuszonym obiegiem wody dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem c.w.u o pujemności 155 litró, Czy można zmienić na inny kocioł?, czy musi być gazowy z projektu? W planie zagospodarowania jest piec na paliwa niskoemisyjne lub nieemisyjne. Gaz w okolicach działki może będzie za 10 - 15 lat, nie wiem. To samo mam z dachem jest dachówka ceramiczna, czy można zmienić na blachę szwedzką np. typ SARA, ZEFIR? Czy te zmiany może nanieść osoba adaptująca projekt do działki. Jest zgoda w projekcie od architekta wukonującego projekt na zmiany. Pozdrawiam.

Nie wiem jak od strony prawnej, wyglądają domki , czy nie trzeba pozwolenia . jesli to ma być domek na fundamencie wylanym to chyba tak. Osobiście takie domki oglądałem gotowe. Widziałem też jak fachowcy robili taki domek letniskowy typu" WIEŻYCA". Konstrukcja drewniana na belkach 7cm na 14cm jak krokwie do dachu.A łaty na dach 4cm na 4cm. Domek postawiony był na trelinkach betonowych. Ściany wykonane z płytyt OSB, ocieplony. Od środka płyty gipsowo-kartonowe. Podłoga drewniana, z desek calowych zaimpregnowanych na to mata i podłoga szwedzka. Dach pokryty blachą tylko bez folii bo wtedy nie zachodzi blacha mchem zielonym. Musi być wentylacja. W drugiej wersji ściany wewnętrzne były z płyty korkowej przymocowanej listewkami na łączeniach. To takie moje obserwacje, proszę ich nie traktować jako rady, pewnie są różne rozwiązania. Pozdrawiam.

Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam. Nie wiedziałem że w projekcie jest podana moc przyłaczeniowa. Pozdro