Skocz do zawartości

Podliczniki do prądu budowlanego


Recommended Posts

Napisano

Witam serdecznie, 

Mam pytanie, zakupiliśmy dom w stanie surowym zamkniętym od dewelopera.  W umowie mamy doprowadzenie wszystkich mediów w tym prądu do domu. Deweloper chce w jakiś sposób rozliczyć się z nami za prąd budowalny, którego używamy na jego budowie. Jest to inwestycja kilkunastu domków. Każdy z tych domów jest na innym etapie wykańczania. Na budowie jest dostępny jedynie prąd budowlany, i faktury za niego otrzymuje deweloper. Deweloper poprosił aby każdy kto używa prądu budowlanego zamontował sobie sam podlicznik i na jego podstawie deweloper obciąży kosztami każdy poszczególny dom. Aktualnie jesteśmy na etapie wylania posadzek, mamy rozprowadzoną elektrykę, hydraulikę i tyle, prąd nie jest doprowadzony do domu. Proszę mi powiedzieć czy takie podliczniki można w ogóle zainstalować? Kto powinien taki podlicznik zainstalować i opłacić związane z tym koszty ? Czy deweloper może odsprzedać prąd budowlany? Jak tutaj wyglądają sprawy prawne? Czy deweloper może nakazać mi montaż takiego podlicznika we własnym zakresie?

 

Będę wdzięczna za podpowiedzi co robić ;)

Napisano

Prąd budowlany to wykorzystywał deweloper do budowy... teraz - w Twoim domu, już zakupionym i zapłaconym - powinnaś podpisać umowę z docelowym dostawcą energii i jemu płacić za energię i jej dostawę,,, a docelowym dostawcą pewnie nie jest deweloper...

I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

W razie czego kup sobie, albo postaw pożyczony agregat prądotwórczy i korzystaj z niego wtedy, gdy będzie Ci potrzebny...

A jak kupisz - będziesz mieć zabezpieczenie w razie blackoutu...

Napisano
1 godzinę temu, podczytywacz napisał:

 I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

Inna taryfa, inne ceny, jak najszybciej należy się tego budowlanego pozbyć.

Napisano
14 godzin temu, podczytywacz napisał:

Prąd budowlany to wykorzystywał deweloper do budowy... teraz - w Twoim domu, już zakupionym i zapłaconym - powinnaś podpisać umowę z docelowym dostawcą energii i jemu płacić za energię i jej dostawę,,, a docelowym dostawcą pewnie nie jest deweloper...

I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

W razie czego kup sobie, albo postaw pożyczony agregat prądotwórczy i korzystaj z niego wtedy, gdy będzie Ci potrzebny...

A jak kupisz - będziesz mieć zabezpieczenie w razie blackoutu...

Dokładnie tak jest, że docelowo my mamy zostać użytkownikami prądu więc w późniejszym terminie my mamy umowę podpisać, natomiast w kwestii doprowadzenia prądu do domu to już jest po stronie dewelopera, tak mamy zapisane w umowie, a stanie się to może po nowym roku... Może w takim razie kontakt z dostawcą energii coś pomoże??

Napisano

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa i tylko według wewnętrznych uzgodnień między deweloperem a inwestorem  można  rozliczać  prąd  pobierany podczas indywidualnie prowadzonych prac wykończeniowych zakładając np. podliczniki. Do czasu odebrania obiektów inwestor nie jest stroną dla umowy o dostawę prądu  z ZE.

Napisano
3 minuty temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa

A  - formalnie - jeśli trwa budowa, to deweloper czy inny budowlaniec może wpuścić inwestora na plac budowy z jakimś podwykonawcą i pozwolić mu korzystać z prądu budowlanego???

 

A czy - formalnie -  deweloper może handlować prądem budowlanym?

 

17 godzin temu, Aneta1633 napisał:

Jak tutaj wyglądają sprawy prawne?

 

Napisano
11 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa  

 

Nie ma na to przepisu. Formalnie, to dopóki deweloper jest w lokalu, to nie ma prawa do prądu bytowego. Natomiast jeśli do lokalu wchodzi użytkownik (właściciel) to nie ma przeszkód prawnych do podpisania umowy docelowej. Bo przy budowie systemem gospodarczym, kiedy inwestor sam prowadzi prace budowlane, ZE nie ma prawa odmowy podpisania umowy na prąd bytowy. 

https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic2579654.html

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Informacja z programu Mój Prąd z 1 lipca: "Zgodnie z §3 ust. 5 Regulaminu trwającego naboru wniosków o dofinansowanie, z uwagi na znaczne zwiększenie ilości zarejestrowanych wniosków, przewidywany czas oceny zostaje zwiększony do 240 dni roboczych. Przypominamy również, że jest to jedynie przewidywany czas rozpatrzenia wniosku. Błędy we wnioskach wydłużają czas oceny i procedowania wniosków."
    • Czyste Powietrze to nieco inna bajka, faktycznie jeszcze bardziej mroczna, ale o niej przynajmniej mówią. Natomiast o Mój Prąd 6,0 w ogóle nie słychać nigdzie, jakby nagle przestała istnieć. Była tylko informacja w marcu, ze rozpatrywanie przedłużają do czerwca. I zapadła cisza.
    • @retrofood, z tego co można zaobserwować na oficjalnym profilu FB NFOŚiGW https://www.facebook.com/NarodowyFunduszOchronySrodowiskaiGospodarkiWodnej/ to, delikatnie mówiąc, programy z dotacjami nie zbierają pozytywnych opinii. To sygnał, że program wsparcia ma problemy z płynnością działania.    W przyszłym tygodniu opublikujemy artykuł o problemach z programem Czyste Powietrze, za którego organizację, tak jak za program Mój Prąd, odpowiada NFOŚiGW.
    • Witam, mamy projekt kanalizacji, ale jest on dość ubogo przedstawiony i wydaje się, że nieprzemyślany - główna rura idzie pod klatką schodową, pod którą jest schowek, z podłoga obniżoną o jakieś 57cm względem podłogi w domu. Chciałbym zrobić zmianę i prosiłbym o sprawdzenie czy taka zmiana wydaje się poprawna. Kanalizacja według projektu jest to brązowa linia. Moja propozycja to zielona linia (ciemnozielona - Fi160, jasnozielona F110): To jest rzut parteru. Na poddaszu użytkowym mam dwie łazienki znajdujące się nad pionem kanalizacyjnym po lewej stronie (ten oznaczony jako "I"). Nad drugim pionem (oznaczonym jako "II") nie ma nic do przyłączenia, to chyba tylko odpowietrzenie. Pierwsza zmiana, to przeniesienie pionu z kuchni do biura - tak czy inaczej będzie to pod łazienką na poddaszu. Chce tu zastosować rurę niskoszumową Fi160 i odpowiednie mocowania by maksymalnie zredukować możliwość hałasu. Mogę na poddaszu tę rurę przedłużyć do dachu i zrobić tam odpowietrzenie? Druga zmiana to poprowadzenie linii przez małą łazienkę zamiast przez schowek (który jest obniżony o 57cm). Trzecia zmiana to drugi pion. Jeśli to tylko odpowietrzenie (bo na poddaszu nie ma tam żadnych odpływów) to czy jest sens kuć ścianę, jak obok mam komin z wolnym szybem wentylacyjnym w kominie, który tez wystaje 50cm ponad dach? Na kominie nad tym szybem dam daszek i wydaje mi się, że to będzie to samo co idąca tuż obok rura w ścianie. Czwarta zmiana to dodanie odpływu liniowego w garażu. Nie chce by ktoś mi powiedział czy to jest dobrze i brał za to odpowiedzialność. Chce porady i opinii. Jak będę wiedział, czy to ma sens, czy może kompletna katastrofa, to wtedy uderzę do projektanta i z nim będę dalej rozmawiał.
    • Czy Redakcja nie może zapytać rzecznika prasowego ministerstwa?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...