Podliczniki do prądu budowlanego

[Aneta1633]

Witam serdecznie, 

Mam pytanie, zakupiliśmy dom w stanie surowym zamkniętym od dewelopera.  W umowie mamy doprowadzenie wszystkich mediów w tym prądu do domu. Deweloper chce w jakiś sposób rozliczyć się z nami za prąd budowalny, którego używamy na jego budowie. Jest to inwestycja kilkunastu domków. Każdy z tych domów jest na innym etapie wykańczania. Na budowie jest dostępny jedynie prąd budowlany, i faktury za niego otrzymuje deweloper. Deweloper poprosił aby każdy kto używa prądu budowlanego zamontował sobie sam podlicznik i na jego podstawie deweloper obciąży kosztami każdy poszczególny dom. Aktualnie jesteśmy na etapie wylania posadzek, mamy rozprowadzoną elektrykę, hydraulikę i tyle, prąd nie jest doprowadzony do domu. Proszę mi powiedzieć czy takie podliczniki można w ogóle zainstalować? Kto powinien taki podlicznik zainstalować i opłacić związane z tym koszty ? Czy deweloper może odsprzedać prąd budowlany? Jak tutaj wyglądają sprawy prawne? Czy deweloper może nakazać mi montaż takiego podlicznika we własnym zakresie?

 

Będę wdzięczna za podpowiedzi co robić ;)

[podczytywacz]

Prąd budowlany to wykorzystywał deweloper do budowy... teraz - w Twoim domu, już zakupionym i zapłaconym - powinnaś podpisać umowę z docelowym dostawcą energii i jemu płacić za energię i jej dostawę,,, a docelowym dostawcą pewnie nie jest deweloper...

I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

W razie czego kup sobie, albo postaw pożyczony agregat prądotwórczy i korzystaj z niego wtedy, gdy będzie Ci potrzebny...

A jak kupisz - będziesz mieć zabezpieczenie w razie blackoutu...

[retrofood]

1 godzinę temu, podczytywacz napisał:

 I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

Inna taryfa, inne ceny, jak najszybciej należy się tego budowlanego pozbyć.

[Aneta1633]

14 godzin temu, podczytywacz napisał:

Prąd budowlany to wykorzystywał deweloper do budowy... teraz - w Twoim domu, już zakupionym i zapłaconym - powinnaś podpisać umowę z docelowym dostawcą energii i jemu płacić za energię i jej dostawę,,, a docelowym dostawcą pewnie nie jest deweloper...

I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

W razie czego kup sobie, albo postaw pożyczony agregat prądotwórczy i korzystaj z niego wtedy, gdy będzie Ci potrzebny...

A jak kupisz - będziesz mieć zabezpieczenie w razie blackoutu...

Dokładnie tak jest, że docelowo my mamy zostać użytkownikami prądu więc w późniejszym terminie my mamy umowę podpisać, natomiast w kwestii doprowadzenia prądu do domu to już jest po stronie dewelopera, tak mamy zapisane w umowie, a stanie się to może po nowym roku... Może w takim razie kontakt z dostawcą energii coś pomoże??

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa i tylko według wewnętrznych uzgodnień między deweloperem a inwestorem  można  rozliczać  prąd  pobierany podczas indywidualnie prowadzonych prac wykończeniowych zakładając np. podliczniki. Do czasu odebrania obiektów inwestor nie jest stroną dla umowy o dostawę prądu  z ZE.

[podczytywacz]

3 minuty temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa

A  - formalnie - jeśli trwa budowa, to deweloper czy inny budowlaniec może wpuścić inwestora na plac budowy z jakimś podwykonawcą i pozwolić mu korzystać z prądu budowlanego???

 

A czy - formalnie -  deweloper może handlować prądem budowlanym?

 

17 godzin temu, Aneta1633 napisał:

Jak tutaj wyglądają sprawy prawne?

 

[retrofood]

11 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa  

 

Nie ma na to przepisu. Formalnie, to dopóki deweloper jest w lokalu, to nie ma prawa do prądu bytowego. Natomiast jeśli do lokalu wchodzi użytkownik (właściciel) to nie ma przeszkód prawnych do podpisania umowy docelowej. Bo przy budowie systemem gospodarczym, kiedy inwestor sam prowadzi prace budowlane, ZE nie ma prawa odmowy podpisania umowy na prąd bytowy. 

https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic2579654.html

[podczytywacz]

Tak, tylko - formalnie - kto i kiedy i do kiedy jest INWESTOREM, BUDOWLAŃCEM, WŁAŚCICIELEM, kto i kiedy może użytkować prąd budowlany... formalnie, prawnie - nie zwyczajowo, nie na gębę...

[retrofood]

Sam wiesz, że interpretacja przepisu przez urzędników  w poniedziałek będzie inna niż we wtorek. 

[Aneta1633]

Czyli ciężki temat... i tak na prawdę do uzgodnienia "na gębę" z deweloperem.

[retrofood]

Tym niemniej warto naciskać. 

[podczytywacz]

3 godziny temu, retrofood napisał:

ZE nie ma prawa odmowy podpisania umowy na prąd bytowy. 

https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic2579654.html

 

Bardzo pouczająca sprawa...