Skocz do zawartości

Podliczniki do prądu budowlanego


Recommended Posts

Napisano

Witam serdecznie, 

Mam pytanie, zakupiliśmy dom w stanie surowym zamkniętym od dewelopera.  W umowie mamy doprowadzenie wszystkich mediów w tym prądu do domu. Deweloper chce w jakiś sposób rozliczyć się z nami za prąd budowalny, którego używamy na jego budowie. Jest to inwestycja kilkunastu domków. Każdy z tych domów jest na innym etapie wykańczania. Na budowie jest dostępny jedynie prąd budowlany, i faktury za niego otrzymuje deweloper. Deweloper poprosił aby każdy kto używa prądu budowlanego zamontował sobie sam podlicznik i na jego podstawie deweloper obciąży kosztami każdy poszczególny dom. Aktualnie jesteśmy na etapie wylania posadzek, mamy rozprowadzoną elektrykę, hydraulikę i tyle, prąd nie jest doprowadzony do domu. Proszę mi powiedzieć czy takie podliczniki można w ogóle zainstalować? Kto powinien taki podlicznik zainstalować i opłacić związane z tym koszty ? Czy deweloper może odsprzedać prąd budowlany? Jak tutaj wyglądają sprawy prawne? Czy deweloper może nakazać mi montaż takiego podlicznika we własnym zakresie?

 

Będę wdzięczna za podpowiedzi co robić ;)

Napisano

Prąd budowlany to wykorzystywał deweloper do budowy... teraz - w Twoim domu, już zakupionym i zapłaconym - powinnaś podpisać umowę z docelowym dostawcą energii i jemu płacić za energię i jej dostawę,,, a docelowym dostawcą pewnie nie jest deweloper...

I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

W razie czego kup sobie, albo postaw pożyczony agregat prądotwórczy i korzystaj z niego wtedy, gdy będzie Ci potrzebny...

A jak kupisz - będziesz mieć zabezpieczenie w razie blackoutu...

Napisano
1 godzinę temu, podczytywacz napisał:

 I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

Inna taryfa, inne ceny, jak najszybciej należy się tego budowlanego pozbyć.

Napisano
14 godzin temu, podczytywacz napisał:

Prąd budowlany to wykorzystywał deweloper do budowy... teraz - w Twoim domu, już zakupionym i zapłaconym - powinnaś podpisać umowę z docelowym dostawcą energii i jemu płacić za energię i jej dostawę,,, a docelowym dostawcą pewnie nie jest deweloper...

I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

W razie czego kup sobie, albo postaw pożyczony agregat prądotwórczy i korzystaj z niego wtedy, gdy będzie Ci potrzebny...

A jak kupisz - będziesz mieć zabezpieczenie w razie blackoutu...

Dokładnie tak jest, że docelowo my mamy zostać użytkownikami prądu więc w późniejszym terminie my mamy umowę podpisać, natomiast w kwestii doprowadzenia prądu do domu to już jest po stronie dewelopera, tak mamy zapisane w umowie, a stanie się to może po nowym roku... Może w takim razie kontakt z dostawcą energii coś pomoże??

Napisano

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa i tylko według wewnętrznych uzgodnień między deweloperem a inwestorem  można  rozliczać  prąd  pobierany podczas indywidualnie prowadzonych prac wykończeniowych zakładając np. podliczniki. Do czasu odebrania obiektów inwestor nie jest stroną dla umowy o dostawę prądu  z ZE.

Napisano
3 minuty temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa

A  - formalnie - jeśli trwa budowa, to deweloper czy inny budowlaniec może wpuścić inwestora na plac budowy z jakimś podwykonawcą i pozwolić mu korzystać z prądu budowlanego???

 

A czy - formalnie -  deweloper może handlować prądem budowlanym?

 

17 godzin temu, Aneta1633 napisał:

Jak tutaj wyglądają sprawy prawne?

 

Napisano
11 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa  

 

Nie ma na to przepisu. Formalnie, to dopóki deweloper jest w lokalu, to nie ma prawa do prądu bytowego. Natomiast jeśli do lokalu wchodzi użytkownik (właściciel) to nie ma przeszkód prawnych do podpisania umowy docelowej. Bo przy budowie systemem gospodarczym, kiedy inwestor sam prowadzi prace budowlane, ZE nie ma prawa odmowy podpisania umowy na prąd bytowy. 

https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic2579654.html

Napisano

Tak, tylko - formalnie - kto i kiedy i do kiedy jest INWESTOREM, BUDOWLAŃCEM, WŁAŚCICIELEM, kto i kiedy może użytkować prąd budowlany... formalnie, prawnie - nie zwyczajowo, nie na gębę...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Potwierdzam to co napisał Retro - nie ma sensu dodawanie ocieplenia od wewnątrz. Potencjalnie może być z tego znacznie więcej kłopotów, niż korzyści. Takie ocieplenie zaburzy zarówno rozkład temperatury, jak i ruch pary wodnej w ścianie. W obecnej wersji, z izolacją od zewnątrz i grubym murem o dużej masie od wewnątrz układ jest bardzo dobry. Cała ceglana ściana ma temperaturę niewiele niższą niż temperatura powietrza w pomieszczeniu, ryzyka wykraplania sie pary wodnej nie ma, ściana to ponadto potężny akumulator ciepła. 
    • Witam  Nie wiem jak zrobić podłoge z płyty OSB  Chodzi mi chce zerwac starą podłoge czyli warstwę betonu pod samą glebę bo jest wilgoci  Po zerwaniu chciałbym położyć płyte OSB na legary tylko jak to zrobić w podłodze idzie rura doprowadzejąca zimną wodę i odpływ a zależy mi na szybkiej pracy bo bym chciał zrobić remont całej kuchni jak najszybciej a wylanie całe wylewki i wyschnięciu trochę to zejdzie  Może ktoś mi podpowie jak to zrobić bezpośrednio na piasku czy zmieszanie piasek z cementem i położenie listw wogule jak to można zrobić od począwszy  Z góry dziękuję wszystkim za odp i pozdrawiam 
    • Ale j/w, jakby ten zasyp miał 20-30 lat, mógłby mieć znaczenie, ale tylko w przypadku pełnego obciążenia typu piętrowy dom zadaszony, gdzie konstrukcja tradycyjna np ze zwykłych pustaków waży ~50 ton. Ale tak jak autor napisał, że 3-4 lata, a rodzimy grunt jest tylko na środku tego obiektu, to j/w, ta obsybka nic nie wnosi. I to, że wyszczególnił z czego są zrobione ściany, że nie ma dachu, tylko samą więźbę, znaczy, że nic tej budowli nie grozi jak się jej odkopie ściany, które są tylko obsypane, a nie ubite. Autor zadecyduje sam, albo poczeka na poradę fachowca, bo ja tylko gdybam, ale zrobiłbym j/w. Kto nie ryzykuje, ten szampana nie pije. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Niestety trzeba zacząć od własnej edukacji, czyli przy zakupie czegokolwiek najpierw powinniśmy zastanowić się, co z tym zrobimy potem, jak się zużyje, znudzi itd.   Na przykładzie papy, ja bym jej nie kupił, nawet za 1 zł całej rolki, bo potem jest problem, trzeba sporo zapłacić, żeby się tego po latach pozbyć, jest alternatywa np. blacha trapezowa, którą oddajemy na złom i jeszcze mamy zwrot na paliwo za transport. 
    • 1. Jeżeli jest taka możliwość to tak, najprostsza metoda wibrowania to opukiwanie szalunków młotkiem, użycie wibratora powierzchniowego, najlepiej wibratora pogrążanego.   2. Jest w małym stopniu, bardziej zagęszczenia prętów w szalunku,  konsystencja wlewnego betonu (plastyczna, półpłynna), temperatury otoczenia (upał, szybsze wiązanie mieszanki). Dostatecznego zroszenia deskowania przed wylaniem.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...