Projekt domu budowanego etapami (w poziomie)

[michalWro]

Cześć,

zastanawiamy się z żoną nad budową domu.

Żeby nie brać ogromnego kredytu, chodzi nam po głowie budowa domu etapami. Przy czym chodzi tu o rozbudowę domu w poziomie (wszerz / w bok), a nie systemem góra/dół.

Dom ma mieć docelowo 150-200m^2, możemy zacząć nawet od 50m^2 czy też od domu na zgłoszenie 35m^2 z poddaszem.

 

Moje pytania:

1. Czy faktycznie może być to opłacalne? Wydaje mi się, że ewentualne koszty rozbudowy domu po 3 czy 5 latach będą niższe niż koszty obsługi kredytu.

2. Czy znacie gotowe projekty na coś takiego? Nie udało mi się znaleźć niczego sensownego w Internecie.

3. Czy taka budowa wyklucza jakieś technologie? Na tę chwilę chcemy pójść w technologie szybkie, np. dom szkieletowy, dom z CLT lub dom z keramzytu.

4. Czy jest coś, na co powinniśmy zwrócić większą uwagę? 

 

Być może po prostu pomysł jest głupi?

[daggulka]

O ile się nie mylę (niech mnie ktoś poprawi, jeśli tak jest), na każdą rozbudowę trzeba mieć pozwolenie i właściwe papiery.

To nie jest tak, że wybudujesz sobie dom o powierzchni minimalnej i co sezon będziesz dobudowywał sobie kawałek, bo masz akurat kasę.

To nie jest dobre rozwiązanie, nawet jeśli byłoby możliwe.

Wybuduj sobie albo dom z poddaszem, zrób parter i poddasze zostaw na później, albo parterówkę i zrób na początek te  pomieszczenia, które są niezbędne i w miarę upływu czasu, już mieszkając, wykańczaj kolejne pomieszczenia.

[michalWro]

Pozwolenie i właściwe papiery mnie nie bolą (chyba, że powinny?).

Nie chodzi o dobudowywanie kawałków co sezon, raczej jedna dobudowa po kilku latach.

[animus]

23 minuty temu, michalWro napisał:

Cześć,

zastanawiamy się z żoną nad budową domu.

Być może po prostu pomysł jest głupi?

Masz dwa wyjścia budować się albo nie, jak budować to masz dwa wyjścia budować etapami i mieszkać tam, gdzie mieszkasz, albo zamieszkać w kontenerze na budowie i budować etapami, jak zamieszkacie w kontenerze na budowie, to żona cię zostawi.  

[Elfir]

Jeśli planujesz taki system budowy, to najlepszy będzie szkieleciak z niecentralnym systemem grzewczym.

Wówczas łatwo go rozbudowywać bez robienia wielkiej demolki w istniejącej już części domu. 

Z tym, że projekt całości (w sensie pomysłu architektonicznego) lepiej mieć od razu - zapobiegnie to np. konieczności przebudowywania dachu.