Skocz do zawartości

remont balkonu


Recommended Posts

Napisano

Chcę zaplanować solidny remont balkonów. W budynku szeregowym balkony stanowią płyty żelbetowe położone obustronnie na całej długości ścian. Dom z lat 70-dziesiątych, prawdopodobnie  nie ma izolacji termicznej od stropu. Obecnie wszystkie stare warstwy zostały skute do płyty. Powierzchnie wyrównane wylewką ze spadkiem 1-2% i zabezpieczone papą termozgrzewalną. Marzę o wykonaniu nawierzchni z desek kompozytowych. Nie daje mi spokoju kilka spraw. Chciałabym zastosować izolację termiczną nie tylko od spodu płyty, ale też z wierzchu. Z czego  i jak to można zrobić ? Jak grubą warstwę może to dać ? Jak zabezpieczyć miejsce na ścianie, gdzie papa zachodzi na styropian i tynk, przed wnikaniem wody, bo widzę ze już zaczyna odstawać. Jak powinno się zabezpieczyć czoło płyty? Proszę o radę  

Napisano

Mam Pytanie o izolację termiczną od spodu płyty i na wierzchu. Czy ten balkon to wspornik?? Chcę zrozumieć zagadnienie. Styk papy i styropianu należy zespoić substancją, która zapewni ciągłość izolacji. Trzeba też pamiętać by nie było w niej rozpuszczalnika, który uszkodzi styropian.  Nadal nie rozumiem w jakim celu ta izolacja - oczywiście z wyjątkiem styku balkonu ze ścianą.

Jak grubą warstwę może to dać? - dobre pytanie ale i tak musimy ostatnią warstwą wyrównać z poziomem posadzki w pomieszczeniu.

Napisano

Niestety, prawdopodobnie termoizolację można będzie ułożyć tylko od spodu, co w oczywisty sposób nie poprawi ciepłochronności osadzenia balkonu. Na wierzchu, grubość możliwego do ułożenia ocieplenia ogranicza wysokość osadzenia drzwi balkonowych nad płytą balkonową pomniejszona o 2 - 3 cm konieczne do zamocowania fartucha. Dodatkowo wysokość dyspozycyjna zmniejszy pokrycie z desek kompozytowych zatem jeśli nie pozostanie przynajmniej 6 - 8 cm wysokości na ocieplenie to szkoda zachodu ułożeniem termoizolacji.

Napisano

Przepraszam nie znam fachowego nazewnictwa. Balkony są na płytach równoległych do płyt w stropie. Końce wsparte z jednej strony na ścianie nośnej drugiego, wysuniętego budynku, a z drugiej na wysuniętym murku. O możliwości izolacji termicznej płyt dowiedziałam się z artykułu p Anny Grocholskiej (z 2014 r). Nie ma izolacji termicznej na styku płyty balkonu ze ścianą 

Napisano

A gdybym odstąpiła od desek kompozytowych, to czy dałoby się zastosować termoizolację. Od powierzchni papy mamy do dyspozycji 7-8 cm. Chcę trwałej powierzchni, ale zależy mi bardzo na zabezpieczeniu przed utratą ciepła- sprawdzone, że jest znacząca.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jest jeszcze jeden haczyk, o którym zapomniałem, a może być kluczowy. Nawet jeśli zrobisz wszystko zgodnie ze sztuką, zgłosisz działalność i zaprojektujesz wydzielone pomieszczenie, to sąsiedzi mogą ci pokrzyżować plany. Jeśli twoja działalność będzie uciążliwa - hałas, ruch samochodów, magazynowanie towaru - mają prawo zgłosić to do gminy. A wtedy urząd może wszcząć postępowanie w sprawie uciążliwości dla otoczenia. I nawet jeśli prawo budowlane będziesz miał po swojej stronie, to kwestie społeczne mogą cię zniszczyć. Druga sprawa to kwestia mediów. Jeśli projektujesz dom z funkcją usługową, upewnij się, że przyłącza prądu i wody są na tyle wydajne, żeby udźwignąć ewentualną działalność. Nikt nie sprawdzi tego na etapie pozwolenia na budowę, ale jak później okaże się, że potrzebujesz trzy razy więcej mocy, to będą dodatkowe koszty i formalności. I jeszcze jedno. Jeśli wybierzesz usługi, które wymagają specjalnych pozwoleń, na przykład żywność albo opieka nad dziećmi, to czeka cię wizyta sanepidu i innych kontrolerów. Więc wybierz coś prostego i nieinwazyjnego.
    • Może ma ktoś większe doświadczenie w naprawach tych armatur. Zaczął skurczybyk przeciekać ale tylko zimna woda. Wymieniłem głowicę i nic to nie dało, jak ciekł tak dalej cieknie z wylewki małą strużką. Armatura to Franke z wyciąganą wylewką. Czy coś jeszcze może być przyczyną takiego stanu rzeczy ukrytą w bebechach tego kranu?.  
    • Cześć, rozumiem twój tok myślenia. Zapis "3P,U,MN" to typowa mieszanka, która na papierze wygląda nieźle, ale w praktyce potrafi napsuć krwi. Kluczowe jest jedno – musisz udowodnić, że ten dom nie będzie służył wyłącznie do mieszkania. Gmina podpowiedziała ci dobrze, ale to starostwo będzie ostatecznie interpretować przepisy i zatwierdzać projekt. Więc pierwszy krok to faktycznie iść do starostwa i zapytać wprost: jaki zakres usług oni uznają za dopuszczalny przy zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Bo jak zaprojektujesz sobie punkt skupu złomu, to mogą cię wyśmiać. Jeśli chodzi o sam projekt, najbezpieczniej będzie zaprojektować dom z wydzieloną funkcją usługową. To znaczy takie pomieszczenie, które ma osobne wejście z zewnątrz, osobne media, daje się fizycznie zamknąć i oddzielić od reszty domu. Może to być gabinet, pracownia, biuro rachunkowe, jakiś drobny handel albo usługi typu krawiectwo, doradztwo. I tu pojawia się najważniejsze pytanie. Czy faktycznie masz zamiar tam prowadzić jakąś działalność? Bo jeśli nie, to ryzykujesz. Po pierwsze, i tak będziesz musiał zgłosić działalność do CEIDG i płacić ZUS. Po drugie, urzędy mają prawo później sprawdzić, czy ta działalność faktycznie jest prowadzona. Mogą poprosić o faktury, dokumenty, zeznania podatkowe. Jak się okaże, że symulowałeś, to mogą ci wlepić karę za użytkowanie niezgodne z przeznaczeniem. I to niemałą.
    • Teraz juz znasz jej preferencje i wiesz, co sadzic - siac pod koniec lata. .     A czego miala sie bac? Szla przeciez do stolowki...   W drodze na dzialke mijam male polka uprawne. Najpierw chodza sobie po nich chyba wlasnie bazanty, a jak tylko zboze osiagnie kilkanascie centymetrow, to zawsze sa tam sarny. One wiedza, co dobre . Zajaczki tez kicaja, a kiedys przebiegl mi droge wspanialy lis.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...