Domki letniskowe do 35 mkw bez pozwolenia?

[Redakcja]

Dopuszczalna powierzchnia budowy bez pozwolenia wolno stojących parterowych budynków gospodarczych: garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) zwiększy się z 25 mkw. do 35 mkw.

To są plany, ciekawe czy na planach się skończy.

Cytat

Najprawdopodobniej już od czerwca – konkretnej daty jeszcze nikt nie zna – zwiększy się liczba obiektów, których wzniesienie nie będzie wymagać pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia właściwemu organowi. To efekt nowelizacji prawa budowlanego, jaką w zeszłym tygodniu podpisał prezydent. Akt czeka już na ogłoszenie w Dzienniku Ustaw.
Więcej: http://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomos...ormalnosci.html

[Leszek4]

Cytat

To są plany, ciekawe czy na planach się skończy.

W zasadzie te plany są niemal zrealizowane. Po podpisie prezydenta nie ma organu, który mógłby to zatrzymać. Pozostaje tylko robota drukarni.

[bobiczek]

A ja w tym tyg rozmawiałem z szefową naszego PINB. Powiedziała mi że jedno jedyne to po prostu przybędzie iom od groma roboty. No bo wszelkie dotychczasowe wymagane dokumenty pozostają w obiegu (czyli WT, WZ, uzgodnienia z dostawcami mediów, powiadomienia sąsiadów o rozpoczęciu prac budowlanych itd,itd)
I znika tylko z obiegu dokument - 'Pozwolenie na budowę"

[bajbaga]

Cytat

To są plany, ciekawe czy na planach się skończy.

To już jest faktem.
Teraz ogłoszenie w DU i po 3 miesiącach od ogłoszenia - obowiązujące prawo.

Ps. Nie ma sygnałów, że ktoś skieruje do TK (tak jak poprzednie nowele).

[bobiczek]

"Szczęśliwi to są tylko politycy, bo wymyślili coś, co – ich zdaniem – spotka się z powszechną aprobatą. Ale oni nie martwią się konsekwencjami uchwalonych przez siebie przepisów, które reszcie społeczeństwa odbiją się czkawką albo stratami finansowymi."

to cytat
reszta tutaj w linku
http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/8559...-rozjuszyc.html

[bajbaga]

Ps.2. Zwracam uwagę, że nowela dot. zgłoszenia, pozwala w tym trybie stawiać (budować) tylko obiekty które (w praktyce) odpowiadają przepisom § 12. 1. Rozporządzenia w sprawie WT - czyli stawianych w odległościach 4 lub 3m od granicy.
W takim przypadku nie ma zawiadomień sąsiadów i czekania na zwrotki - załatwia to BIP.

[bobiczek]

Cytat

Ps.2. Zwracam uwagę, że nowela dot. zgłoszenia, pozwala w tym trybie stawiać (budować) tylko obiekty które (w praktyce) odpowiadają przepisom § 12. 1. Rozporządzenia w sprawie WT - czyli stawianych w odległościach 4 lub 3m od granicy.
W takim przypadku nie ma zawiadomień sąsiadów i czekania na zwrotki - załatwia to BIP.

no to odpada tylko to jedno - prawda?
Ale skargi teraz będą - razy 3 (podejrzewam) na prace wykonywane niezgodnie z Prawem Budowlanym.
A organ PINB będzie miał obowiązek te skargi sprawdzać.
Miałby pewnie o wiele więcej do powiedzenia w takich sprawach, kontrolując wydanie swoich wcześniejszych pozwoleń.
Dzisiaj pole manewru będzie miał o tyle dowolne, że nie ryzykuje niczym!
Nie wydał decyzji administracyjnej, więc wara!
Tego żaden z potencjalnych przyszłych inwestorów pod uwagę nie bierze, ciesząc się z tego "niby ułatwienia"
Co zrobi, jeśli późniejsze decyzje wydane przez odpowiednie organy, okażą się dla niego niekorzystne?
Myśli ktoś o tym w kategoriach które przedstawiam jakom zagrożenia?

[bajbaga]

Dokładnie - pisałem o tym wcześniej, że mniej urzędu = większa odpowiedzialność (za swoje poczynania) obywateli - w tym także za bezpodstawne donosy

Tu kłania się nasza przywara narodowa - wszyscy myślą jak obejść przepis, a nie co zrobić aby było zgodne z przepisem.

Ps. A udogodnień jest więcej, choćby w dziedzinie remontów, przebudowy, itp.

[bajbaga]

Dz.U. 2015 poz. 443 z dnia 27.03.2015r.
Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw

Czyli od 28 czerwca 2015r. wchodzi w życie - dla nowych przedsięwzięć budowlanych (stare, wszczęte postępowania, podlegają przepisom dotychczasowym).

http://dokumenty.rcl.gov.pl/D2015000044301.pdf

dopisałem:

Dla jasności:

Cytat

Art. 6. 1. Do spraw wszczętych i niezakończonych do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy decyzją ostateczną stosuje
się przepisy dotychczasowe.

2. Do spraw o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar
oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, oraz przebudowę budynków
mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych
budynków, na wniosek inwestora, złożony najpóźniej w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje
się przepisy tej ustawy.

Edytowano 2 kwietnia 2015 przez bajbaga (zobacz historię edycji)