Skocz do zawartości

Wolnostojący budynek gospodarczy 25m2


Recommended Posts

Napisano
Złożyłem zgłoszenie wybudowania wolnostojącego parterowego budynku gospodarczego do 25m2. Zgłoszenie przeszło bez większych problemów, jednak nurtuje mnie jeszcze kilka pytań, na które mam nadzieje znajdę u was odpowiedź.
Budynek ma powstać na działce gdzie znajduje się jednorodzinny budynek mieszkalny (odległość ok. 20m od budynków)i tu pytania:
1. Chciałbym bezpośrednio od budynku istniejącego podłączyć media ( czyli rachunki na jednym liczniku). Czy muszę mieć na to zgłoszenie lub pozwolenie (jeżeli tak to jak to wygląda)? Oraz jak wygląda sprawa gdy podłączę się bez pozwoleń (ktoś to sprawdzi? są przewidziane jakieś kary? nadzór budowlany się tym zajmuje czy ktoś inny?)
W skład mediów miałyby wchodzić energia, woda, gaz oraz przyłączenie do istniejącego szamba.
2. W budynku gospodarczym chciałbym zbudować kuchnię i łazienkę. Czy stoi coś na przeszkodzie?
3. Jak wygląda sprawa z użytkowaniem budynku niezgodnie z przeznaczeniem? Wyczytałem, że jest przewidziana kara 10tys zł (zawsze się na tym kończy?). Ale jak to wygląda w praktyce (nadzór budowlany interesuje się takimi sprawami czy raczej interesuje ich tylko czy budynek spełnia wymogi odnośnie rozmiarów zabudowy?)
Mam w planach wybudować sobie taki budynek, gdzie będę mógł tymczasowo mieszkać (oficjalnie zameldowany w domu istniejącym). Ale przyznam, że im bardziej zagłębiam się w temat to mam stracha przed karami jakich mogę się spodziewać z tego tytułu.
Proszę w miarę możliwości o jasne i precyzyjne odpowiedzi oraz ewentualne rady.
Z góry dzięki
Napisano
Cytat

W zasadzie, to wszystkie przedstawione poczynania są wbrew prawu.
Dlatego rada - nie pisz o tym, nie rozmawiaj na ten temat ...............................


a możesz jakoś rozwinąć temat? Jeżeli mam czegoś nie robić to wolałbym wiedzieć dlaczego
Napisano
Z definicji:

Cytat

budynek gospodarczy - nale4y przez to rozumiec budynek przeznaczony do niezawodowego
wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzedzi, sprzetu i płodów
rolnych słu4acych mieszkancom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego,
budynku rekreacji indywidualnej, a tak4e ich otoczenia, a w zabudowie zagrodowej przeznaczony
równie4 do przechowywania srodków produkcji rolnej i sprzetu oraz płodów rolnych,



+ sporo innych związanymi z np. sieciami uzbrojenia terenu. Kary ? Nie - raczej przywrócenie do stanu pierwotnego (gdy jest bardzo upierdliwy donos i wyjątkowo upierdliwy urzędnik).

Gdybyś zgłosił budowę murowanej altany - sprawa byłaby prostsza.
Napisano
Cytat

Z definicji:



+ sporo innych związanymi z np. sieciami uzbrojenia terenu. Kary ? Nie - raczej przywrócenie do stanu pierwotnego (gdy jest bardzo upierdliwy donos i wyjątkowo upierdliwy urzędnik).

Gdybyś zgłosił budowę murowanej altany - sprawa byłaby prostsza.



Co by mi ułatwiło zgłoszenie jako altany? I dlaczego murowanej?
Mogłbym w starostwie zmienić warunki zgłoszenia i odczekać kolejne 30 dni?
Napisano
Niekoniecznie murowanej, każdej konstrukcji jaka ma być zbudowana.

Łatwiej, bo łatwiej (ewentualnie) wytłumaczyć w altanie "obecność" kuchenki, łóżka (na antresoli), łazienki, itp.

Napisano
Cytat

Niekoniecznie murowanej, każdej konstrukcji jaka ma być zbudowana.

Łatwiej, bo łatwiej (ewentualnie) wytłumaczyć w altanie "obecność" kuchenki, łóżka (na antresoli), łazienki, itp.



A mogę teraz zmienić formę zgłoszenia? I jak wygląda sprawa z przyłączeniem mediów z istniejącego budynku, wystarczy odręczny szkic prowadzenia instalacji czy będę potrzebował mapek projektowych podbitych przez kogoś uprawnionego?
Napisano
Szczerze, to niepotrzebny temat założyłeś... Nie wiem, czy szukasz tutaj naszego błogosławieństwa, czy nagany za pomysły icon_cool.gif . Wybuduj ten budynek gospodarczy według założeń i pozwoleń. A później Twoja wola i wyczucie, czy życzliwy sąsiad donosi... Przyda się koparka, hydraulik, elektryk... Z gazem dałbym sobie spokój... Ale to wiesz, takie tam gdybanie icon_wink.gif
Napisano
Furas20, bardzo ciekawy temat założyłeś. Czekam jak się rozwinie, bo logiczne mi się wydaje, że skoro można było prościej, to jak to teraz odkręcić lub zmienić?
Napisano
Cytat

Z gazem dałbym sobie spokój...



Dokładnie. Tutaj musiałbyś mieć projekt budowlany z odpowiednią wentylacją. Ale możesz korzystać z butli przecież.

A resztą się nie przejmuj, miałbyś lepsze trafienie niż w totka, gdyby coś się wydarzyło.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • u mnie gaz wygrywa - rachunki dużo niższe niż przy indukcji, a gotuję sporo. mam dużą płytę solgaz optimex 4+2 i bardzo sobie chwalę. wygląda nowocześnie, gotuje się na szkle, więc łatwo się czyści, a dzięki technologii bezpłomieniowej gaz zużywa się dużo mniej niż w tradycyjnych palnikach.
    • Bedzie 12-14 cm perlitu wsypane w podloge. Rurki nie beda zalane jastrychem. Plan jest polozyc na  legarach plyty włóknowo-cementowe lub włóknowo-gipsowej dla usztywnienia i  wzmocnienie podloza, nastepnie plyty farmacel 25 lub dfe *jak na zdjeciu* wloknowo-gipsowe powrotne na calej powierzchni zeby weszko mi rurek w spirale co 10 cm. potem hydroizolacja i terakota. jest maly grzejniczek ok 60x60 jedno plytowy. woda do niego trafia goraca, niewiem pewnie ze 60 st.    Bedzie tam brodzik kompozutowy schedpol ktory raczej bedzie izolowal cieplo z podlogowki.    niestety elektryczna mata potrzebuje pradu ktory tani nie jest
    • Dzień dobry, Robię generalny remont na poddaszu 22 letniego domu parterowego o powierzchni poddasza 140mkw po podłodze, dachu wielospadowym ze słupami i dachówką betonową na 390mkw. W związku z tym usunąłem wylewkę i styropian i chce upewnic sie ze nie bede musial kuć nowej. Generalnie mimo braku dykatacji na takiej powierzchni strop wygląda dobrze poza jednym fragmentem jak na zdjęciu. Wydaje mi się, że to jakoś wzmacniano przed pierwszą wylewką? Co to jest? Widzę że i tak pęknięcie poszło i zrobiło się takie U. Czy tam coś trzeba dodatkowo wzmacniać? Niby stoi 20 lat dom, ale będzie podłogówka i 2 cm wyżej wylewki i nowe ścianki GK, meble, płytki zamiast paneli, więc trochę wagi dojdzie. Ponadto zauważyłem że ktoś beztrosko sobie wykuł wzmocnienie stropu i tak zostawił. Teraz mam szanse to jakoś wzmocnić bo prętów nie przeciął a naprężenia tam będą ściskające. Czym to uzupełnić? Gotowa masa naprawcza wymieszana z kamieniami? To jest aż 5cm głębokie. Nie sypie się, trzeba gruntować? Poza tym w narożnikach domu widzę pęknięcia po przekątnej. Chyba mniej niebezpieczne, ale czy na pewno? Szkoda, że nie pomyśleli o dylatacji!
    • Od dołu folia paroizolacyjna bezpośrednio pod płyty g-k, chociaż jeżeli zaraz nad nimi jest OSB to i tak para wodna zbytnio przez nią nie przejdzie. Bardziej mnie zastanawia całość od góry, bo skuteczność wentylacji przestrzeni z wełną będzie bardzo słaba, gdy zostawimy 2 cm poziomej szczeliny pomiędzy wełną i płytą OSB, płyty też rozsuniemy po 2 m. Bezpieczniej byłoby od góry ułożyć deski i pomiędzy nimi zrobić odstępy po 2 cm. Płyty to jest jednak duża ciągłą powierzchnia. 
    • Po pierwsze, skoro to podłoga na legarach to jak wygląda sprawa z konstrukcją i izolacją tej podłogi? Ile tam jest lub będzie izolacji? Czy rurki mają być zalane w warstwie jastrychu? Po drugie, skoro w tej łazience jest dość chłodno to czym jest teraz ogrzewana? Jakimś grzejnikiem? Na ile gorąca woda do niego trafia? Wtedy będzie można ocenić jaką ma moc. Po trzecie, mam nadzieję, że podłogówka ma tu uzupełniać ogrzewanie grzejnikiem, nie je całkowicie zastąpić? Bo prawdopodobnie w takiej słabo izolowanej łazience nie będzie w stanie tego zrobić. Ta łazienka jest mała, powierzchni z podłogówką będzie tam więc ok. 1,5 m2. Nawet naprawdę mocno grzejąca podłoga (jak na podłogówkę) nie odda więc do pomieszczenia więcej jak ok. 200-300 W mocy. To mało, jako jedyne źródło ciepła się nie sprawdzi. Przy okazji, dlaczego nie zaplanowano ogrzewania pod prysznicem? Po czwarte, nie wiem czy warto w takiej łazience męczyć się z robieniem wodnej podłogówki. Efekt ciepłej podłogi z powodzeniem zapewniłaby tam elektryczna mata pod płytkami. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...