Budowa domu "koło" stawu.

[marcin_25]

Witam mam problem z rozpoczęciem budowy domu.

Sprawa wygląda następująco.
Parę dni temu nie otrzymałem pozwolenia na budowę, z tego względu, że sąsiad na działce obok (za rzeką) posiada staw. Powiedziano mi, że ze względu na ten staw który jest w odległości 70 m od mojej działki, nie mogę otrzymać pozwolenia.
Chociaż ów staw jest po prostu wykopaną dziura na potrzeby żwiru, w którym w miedzy czasie podeszła woda... (nie jestem pewien ile m2 posiada, ale najprawdopodobniej ponad 40).

Czy jest jakiś sposób bym mógł w jakiś sposób to ominąć, lub załatwić?



Z racji, że aktualnie nie ma mnie w domu, decyzje i uzasadnienie do niej napisze w niedziele/ poniedziałek na forum. Z góry dziękuję za zainteresowanie i pomoc. Edytowano 12 grudnia 2013 przez marcin_25 (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Trochę zbyt mało danych.

Nie ma powiedziano - powinna być decyzja odmowna z uzasadnieniem.

Jak będziesz mieć to uzasadnienie - napisz.

[bobiczek]

sam jestem ciekaw uzasadnienia - i o co chodzi z tym "za blisko"

[Jani_63]

Prawdopodobnie idzie o nadinterpretację zapisu w Dz.U. 2009 nr 151 poz. 1220

Cytat

Art. 17.
1. W parku krajobrazowym mogą być wprowadzone następujące zakazy:
7) budowania nowych obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem obiektów służących turystyce wodnej, gospodarce wodnej lub rybackiej;

Art. 24.
1. Na obszarze chronionego krajobrazu mogą być wprowadzone następujące zakazy:
8) lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej;

Organy ochrony przyrody właściwe do uzgadniania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu przyjmują, że przez "innych zbiornik wodny" należy również rozumieć zbiorniki, w których woda występuje sporadycznie, np. stawy, sadzawki, wyrobiska.

Zresztą pełen tekst Odpowiedzi podsekretarza stanu w Ministerstwie Środowiska - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 23201 w sprawie jednolitej wykładni pojęcia "inne zbiorniki wodne"
http://orka2.sejm.gov.pl/IZ6.nsf/main/0711207F

PS
Oglądałem kiedyś reportaż o wstrzymaniu PnB dla kilku inwestorów prywatnych właśnie ze względu na wypełnienie się wodą jakiegoś wyrobiska/zapadliska w pasie 100m od planowanych inwestycji.
Budów zakończonych i rozpoczętych zakaz ten nie dotknął.

[bajbaga]

Cytat

Prawdopodobnie idzie o nadinterpretację zapisu w Dz.U. 2009 nr 151 poz. 1220

Niekoniecznie - mogą to być zapisy prawa miejscowego.

[Jani_63]

Zobaczymy co jeszcze napisze.