Skocz do zawartości

SOPRAN 4 / MTM STYL


Kajzerka

Recommended Posts

Napisano
WITAM WSZYSTKICH.
Zaczęlismy budowę Spranu 4 .Trochę pozmienialiśmy /powiększyliśmi garaż i podpiwniczyliśmy/
Ciekawi jesteśmy czy ktoś juz budował ten domek.
Będziemy wdzięczni za wszystkie wskazówki jak go mozna ulepszyć aby był jeszcze bardziej funkcjonalny.
Pozdrawiamy wszystkich budujących.
  • 3 tygodnie temu...
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
WITAM !!! icon_smile.gif icon_smile.gif icon_smile.gif
Szkoda żę nie znalazła się jeszcze na FORUM osoba która mogłaby podzielić się swoimi doświadczeniami
na temat budowy SOPRANU. Wiem że na terenie Polski powstało kilka może nawet kilkanaście SOPRANÓW.
Szkoda że ich właściciele nie czytają tego portalu.
Przeglądając kilkaset projektów tem najbardziej się nam spodobał .
Po roku załatwiania pozwoleń itp..... 18 pażdziernika zaczęliśmy budowę
Pogoda nam sprzyjał bo na początku grudnia mieliśmy już zalany strop piwnicy .
Reszta na wiosnę .
Pozdrawiam.
P.S
bardzo chcę dołączyć aktualne zdjęcie z naszej budowy ale nie wie m jak to zrobic -szkoda. icon_sad.gif
  • 3 miesiące temu...
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam!
Mnie i żonie też spodobał się ten projekt i naszym zdaniem też wymaga pewnych zmian.
Sądząc z daty ostatniego postu jesteście Państwo w trakcie budowy. Chcielibyśmy, jesli można skorzystać z Waszej wiedzy.
Myśleliśmy o podpiwniczeniu budynku, ale trzy pomieszczenia piwniczne (tak jak w Sopranie 5) to jak na nasze potrzeby trochę za dużo (przynajmniej tak nam sie wydaje). Jak to wygląda w Państwa przypadku? Zaplanowaliđcie piwnic pod całym domem?
Poza tym mamy wątpliwości związane z ewentualnym zalewaniem, czy przesiąkaniem wód gruntowych. Wiemy, że to kwestia dobrej izolacji, ale znajomi wybudowali dom z piwnicą, która ich zdaniem posiada dobrą izolację i od miesięcy walczą z wodą i grzybem:(
W zasadzie projekt byłby dla nas idealny, gdyby nie brak spiżarni (stąd pomysł z piwnicą).
Ciekawi jesteśmy jakich materiałów użyliście Państwo do budowy (cegła, beton komórkowy obydwa rozwiązania mają swoje wady i zalety).
Pozdrawiamy
Ania i Michał
Napisano
Witam wszystkich.
Razem z mężem planujemy budowę domu SOPRAN 3 oczywiście z małymi zmianami (trochę większy garaż).Czy jest ktoś kto już wybudował ten domek i może nam podpowiedzieć jakie jeszcze zmiany warto w nim wprowadzić. Będziemy na prawdę wdzięczni.
Pozdrawiam
Napisano
Witam!!!

Cieszę się że nie tylko mnie spodobał się ten projekt.
Jak pisałam wcześniej zaczęliśmy budowę w pażdzierniku ubiegłego roku.
Dzisiaj już jesteśmy na finiszu stanu surowego. Pozostała tylko więżba i dachówka.
Jeżeli chodzi o nasz domek to kupiliśmy SOPRAN 4 .Doprojektowaliśmy piwnice pod domem (jak w SOPRANIE 5) i powiększyliśmy garaż ( jak w SOPRANIE 3 ).
Jeżeli chodzi o piwnice to nie wyobrażam sobie domu bez. My przewidzieliśmy w piwnicy między innymi kotłownię i pralnię.Zaś pomieszczenie za garażem chcemy przeznaczyć na spiżarnię.
Po kilku konsultacjach zrezygnowaliśmy z wiatrołapu .Po prostu nie postawimy w przedpokoju malutkich ścianek a pomieszczenie po wejsciu do budynku zrobiło się wygodniejsze.
Muszę jeszcze dodać że inni inwestorzy powiększyli dom o pół metra na szerokość co dało właśnie wygodniejsze korytarze na parterze i piętrze.

Pozdrawiam przyszłych inwestorów i życzę trafnego wyboru projektu.
  • 2 lata temu...
Napisano
  Cytat

Zdjęcia sopran 4

[attachment=467:attachment][attachment=468:attachment]

Więcej:
http://www.skowron.netfirms.com/nowy/thumb.html
pozdrawiam
Andrzej

Rozwiń  

Witam serdecznie
Buduję sopran5 jestem na etapie dachu mam prośbę czy moglibyście wstawić jakieś zdjęcie z wnętrza domku.
jeśli nie było by problemem to bardzo proszę na email.
Przeszukałam cały internet i nigdzie ni znalazłam zdjęć ze środka tego domku a chciała bym zaczerpnąć jakiś inspiracji.
rafalm1977@o2.pl
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam wszyskich, temat troche zakurzony. Czyzby nikt nie budował juz Sopranów?
Mój Sopran 4 ma juz fundamenty a niedługo powstaną sciany.
Zapraszam do dyskusji na temat wad i zalet tego domu, chętnie posłucham róznych opinii.
  • 3 lata temu...
Napisano
  Cytat

Witam serdecznie
Buduję sopran5 jestem na etapie dachu mam prośbę czy moglibyście wstawić jakieś zdjęcie z wnętrza domku.
jeśli nie było by problemem to bardzo proszę na email.
Przeszukałam cały internet i nigdzie ni znalazłam zdjęć ze środka tego domku a chciała bym zaczerpnąć jakiś inspiracji.
rafalm1977@o2.pl

Rozwiń  

Witam.
Wprowadziłam się z rodziną do domu Sopran rok temu (styczeń 2013)
Jeśli potrzeba prześlę zdjęcia.
Napisano
  Cytat

Myślę że jolinka wprowadziła się przed tobą, skoro cztery lata temu była już na etapie dachu icon_biggrin.gif

Rozwiń  

no nie wiem, nie wiem... popatrz na takiego Draagona, albo Pezeta i Adziowa... no i ja tez sie bede zaliczac do grona dlugobudujacych, jesli nie wygram w totka :bezradny:
Napisano
  Cytat

no nie wiem, nie wiem... popatrz na takiego Draagona, albo Pezeta i Adziowa... no i ja tez sie bede zaliczac do grona dlugobudujacych, jesli nie wygram w totka :bezradny:

Rozwiń  



  Cytat

Myślę że jolinka wprowadziła się przed tobą, skoro cztery lata temu była już na etapie dachu icon_biggrin.gif

Rozwiń  

Budowałam się 6 lat sposobem gospodarczym ,nie mam kredytu na 30 lat. Nie wiem w jakim miejscu jest jolinka więc zaproponowałam zdjęcia.
Napisano
  Cytat

Budowałam się 6 lat sposobem gospodarczym ,nie mam kredytu na 30 lat. Nie wiem w jakim miejscu jest jolinka więc zaproponowałam zdjęcia.

Rozwiń  

zawsze możesz dodać, jak nie Jolinka, to kto inny skorzysta...

albo będzie dla potomnych icon_wink.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Sprawdzona metoda zabezpieczenia domu z bala przed UV bez efektu żółknięcia. Używam zestawu OSMO: WR Aqua 4001, 429 Naturalny Efekt i 420 UV-Ochrona – daje świetny, surowy wygląd i trwałość. Pełny opis tutaj: [link]
    • Przypominam podsumowanie mojego poprzedniego wpisu - wiążąca jest dopiero interpretacja przepisów wydana przez sąd, jego wyrok w konkretnej sprawie. Niestety, tak jak w tym przypadku przez dewelopera, bywa to wykorzystywane do tworzenia dość karkołomnych interpretacji. Chociaż i sądom też zdarzają się dość dziwne oraz wzajemnie sprzeczne wyroki.  Proszę spojrzeć jeszcze raz na brzmienie § 308. Podano w nim liczbę kondygnacji (przynajmniej 2 nadziemne), jako obligujące do zastosowania dalszych zapisów. Nie ma tam zawężenia do budynków wielorodzinnych. Najwyraźniej prawodawca nie miał więc intencji zastosowania takiego zawężenia, Tym bardziej, że w wielu innych przepisach tego samego rozporządzenia jest wyrażone wprost rozróżnienie na budynki wielorodzinne i jednorodzinne.  Argument o zmianie przepisów lub ich interpretacji od 2022 r. także jest nietrafiony. Ta część rozporządzenia (§ 308), brzmi tak samo od momentu przyjęcia jego pierwotnej wersji jeszcze w roku 2002, czyli 20 lat wcześniej. Fakt, że budynek został oddany do użytkowania , zaś nadzór budowlany nie wnosił uwag wcale nie znaczy, że wszystko wykonano prawidłowo. Jego przedstawiciele mogli czegoś nie sprawdzić, nie zauważyć itd.  Wreszcie mamy kwestię zasadniczą, czyli przywołany już § 146. 1.    § 146. 1. Wyloty przewodów kominowych powinny być dostępne do czyszczenia i okresowej kontroli, z uwzględnieniem przepisów § 308.   Proponuję zacząć od zadania deweloperowi pytania (na piśmie) jak w takim razie realizowany jest obowiązek wynikający z tego przepisu? Na jakiej podstawie twierdzi, że wystarcza do tego ruchoma drabina? Jeżeli odpowiedź nie będzie satysfakcjonująca następnym krokiem powinno być zwrócenie się z tymi samymi pytaniami do nadzoru budowlanego.    Osobiście uważam, że w tym przypadku powinno być zapewnione wejście na dach od zewnątrz, po drabinie stałej. Słusznie Pan zauważył, że wejście na dach przez wyłaz, z jednego z domów tworzących budynek szeregowy, nie zapewnia faktycznie dostępu na dach w celach opisanych w § 146. 1.  Dlatego przypominam o cytowanym już § 101. 1.   § 101. 1. W wyjątkowych przypadkach, uzasadnionych względami użytkowymi, jako dojście i przejście między różnymi poziomami mogą służyć drabiny lub klamry, trwale zamocowane do konstrukcji.    Nie bardzo widzę w tej sytuacji możliwość obrony stanowiska, że drabina ruchoma jest wystarczająca. 
    • No właśnie - wewnętrzne schody w mieszkaniu to nie jest klatka schodowa. Klatka schodowa jest wydzielona ścianami i wejście do lokali jest przez drzwi. Dlatego moim zdaniem powinna być ta drabina, bo zachodzi szczególny przypadek (dom wielolokalowy bez klatki schodowej).
    • W praktyce zdążą zareagować obydwa. Najczęściej.
    • Według dewelopera - cytat z maila, pod którym podpisał się "Inspektor nadzoru", imienia i nazwiska nie podam, bo mnie jeszcze jakieś RODO dopadnie: "Paragraf (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie),  na który Pan się powołuje, dotyczy wewnętrznego dostępu z min 1 klatki schodowej w przypadku budynku wielorodzinnego posiadającego więcej klatek schodowych. Nie ma tu mowy o drabinie zewnętrznej,  którą sugeruje Pan na przesłanych zdjęciach. W naszym przypadku występują budynki jednorodzinne nie posiadające wydzielonej klatki schodowej ,a jedynie schody wewnętrzne. Dostęp do urządzeń na dachu (kominy) zapewniony jest przez dostawienie drabiny mobilnej umożliwiającej wejście na dach bez konieczności użycia dodatkowych ław kominiarskich z uwagi na płaski dach." Wspomniana drabina mobilna nie jest na wyposażeniu naszego małego osiedla oczywiście. W wiadomości skierowanej do dewelopera zasugerowałem montaż stałej drabiny zewnętrznej, ponieważ dostęp przez wyłaz z jednego segmentu nie będzie dostępem stałym. Wystarczy przecież, że mieszkaniec segmentu z wyłazem wybierze się na podróż dookoła świata, misję, czy inny długotrwały wyjazd służbowy i już mamy kłopot z dostępem. Drabina załatwia sprawę i oczekiwałbym takiego właśnie rozwiązania (przykład na foto - budynek oddany w podobnym terminie ulicę dalej). Nie przekonuje mnie tłumaczenie dewelopera a także ten fragment wiadomości a szczególnie podkreślona jej część końcowa: "W celu rozwiania Pańskich wątpliwości informuję, że budynek wybudowany został zgodnie z projektem oraz obowiązującymi przepisami na 2022 rok, a zatem „papiery” i stan faktyczny są zgodne. Ponadto został odebrany przez Nadzór budowlany i dopuszczony do eksploatacji" bez uwag", a zatem na dzień oddania spełniał wszystkie wymogi dla takiego obiektu. Od tego czasu niektóre przepisy zostały zmienione lub podejście służb i interpretacja wytycznych spowodowane jakimiś wydarzeniami, zmieniły się." "Niektóre przepisy", podejście służb i interpretacja się zmieniła... tak skonstruowane bardzo ogólne zdanie mogę zrozumieć tylko w taki sposób, treść przepisów można interpretować szeroko - w zależności od tego kto jakie ma potrzeby. Dla mnie - laika w przepisach budowlanych - nie ma różnicy między klatką schodową a schodami wewnętrznymi. Jedno i drugie ma taką samą funkcję, a stosowanie wydzielonej klatki schodowej nie ma przecież sensu w szeregowcu. Ma sens w budynkach wysokich (W) i wysokościowych (WW) i nie rozumiem dlaczego "inspektor" wciska tą wydzieloną klatkę schodową do budynku będącego budynkiem niskim (do 12m). Kierując się jego interpretacją wychodzi, że również budynki średniowysokie (czyli do 25m) obsłużyłby drabiną mobilną (która ma być na wyposażeniu każdej firmy kominijarskiej ???). Na koniec wiadomości od dewelopera dostałem tak jakby... ostrzeżenie, żółtą kartkę?: "Proszę również nie podważać decyzji (oświadczenia) jaką wydał Powiatowy Inspektor Nadzoru budowlanego.  Jeżeli ma Pan inne zdanie proszę skierować skargę właśnie do tej jednostki" Przecież nie sugerowałem, że decyzja PINB jest niewłaściwa. Wysłałem po prostu zapytanie po rozmowie i wizycie pracownika firmy kominiarskiej, według którego brak stałego dostępu do dachu jest niezgodny z obowiązującymi przepisami. Dziękuję wszystkim za zainteresowanie tematem i oczywiście jestem otwarty na wszelkie sugestie. Jeżeli racja jest po stronie mieszkańców - nie będziemy odpuszczać tematu, ważne jest jednak, żeby mieć pewność, że warto dalej naciskać dewelopera w kwestii dostępu do dachu.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...