Skocz do zawartości

Przejęcie połowy domu


Recommended Posts

Napisano
Witam wszystkich.
Dom w którym mieszkam jest dobudowany do innego domu (moich Św. Pamięci Pradziadków) i tamta połówka jest zapisana na mojego dziadka siostrę. I tamta połówka gdzie mieszkali moi Św. Pamięci Pradziadkowie jest już od jakiś 10 lat nie zamieszkane, i bym właśnie chciał ją przejąć. Czy jest jakiś prawo żeby przejąć tamtą połówkę domu (niezamieszkaną) bez kupowania jej. Napisze jeszcze tyle, ze jest w dość opłakanym stanie.

PS. Nie stać mnie żeby ją wykupić, a remont bym sobie powoli robić. Czy jest nadzieja żeby ta połówka należała do mnie prawnie?
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Za mało danych. Na czyjej działce stoi dom, jaki jest jego statut /nieruchomość budynkowa czy nieruchomość zabudowana/, kto jest w księgach wieczystych... Może się okazać że ta "twoja połówka" wcale nie jest twoja - w sensie prawnym.
I nie ma czegos takiego ze po 30 latach "by przeszła" bo jak stoi nieużytkowana i nikt tego w posiadanie nie objął to "by nie przeszła"....
Napisano
Witam.
Kwestia dobudowania domu nie ma tu znaczenia - liczy się prawo własności do gruntu (działki, nieuchomości gruntowej etc.). A tu może być chyba różnie. Pierwsza zatem sprawa - jaki jest stan działek - czy to są dwie odrębne działki, czy jedna oraz kto jest ich właścielem. Wskazówką może być wypis z ewidencji gruntów, ale ten nie stanowi tytułu prawnego. Może da się sprawdzić w elektonicznych księgach wieczystych?
Druga rzecz - połowka ma być zapisana. Co to jest za zapis? Może dożywocie? Za mało danych.
Trzecia kwestia - "przejęcia". Sądzę, że pytający wspominając o latach ma na myśli nabycie własności przez zasiedzenie. To nie jest takie proste, jak się wydaje, przy czym pisząc o 30 latach wnioskuję, że autor ma świadomość tego, że chce uczynić to w złej wierze. Tę drogę raczej bym wykluczył. Może autor wątku poda dodatkowe okoliczności?
Pozdro.
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Witam wszystkich.
Dom w którym mieszkam jest dobudowany do innego domu (moich Św. Pamięci Pradziadków) i tamta połówka jest zapisana na mojego dziadka siostrę. I tamta połówka gdzie mieszkali moi Św. Pamięci Pradziadkowie jest już od jakiś 10 lat nie zamieszkane, i bym właśnie chciał ją przejąć. Czy jest jakiś prawo żeby przejąć tamtą połówkę domu (niezamieszkaną) bez kupowania jej. Napisze jeszcze tyle, ze jest w dość opłakanym stanie.

PS. Nie stać mnie żeby ją wykupić, a remont bym sobie powoli robić. Czy jest nadzieja żeby ta połówka należała do mnie prawnie?



Jest coś takiego jak zasiedzenie, ale nie wiem czy odnosi się ono tylko do własności państwowej, nieokreślonej czy również do prywatnej... Z tym, że o zasiedzeniu można mówić, jeżeli mieszkasz tam powiedzmy od 20 lat i jesteś w stanie to udowodnić.

Ewentualnie kwestie dziedziczenia, ale to zależy od tego, jaką siostra dziadka ma rodzinę, czyli pewnie nie ma to zastosowania.

Jeżeli połówka tego mieszkania należy do siostry Twojego dziadka i chcesz ją przejąć, to jest to mniej więcej taki przypadek, jak ja bym się spytał w jaki sposób mogę przejąć Twój samochód nie kupując go icon_smile.gif I nawet mogę uargumentować, że jest on w opłakanym stanie icon_smile.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Top Sport to ekspert w zakresie kompleksowego wykonawstwa i serwisu podłóg sportowych na terenie całej Polski. Firma specjalizuje się w montażu nowoczesnych, trwałych i bezpiecznych wykładzin sportowych, takich jak renomowany Taraflex od Gerflor, który jest jednym z najlepszych rozwiązań na rynku. Oferta firmy obejmuje: -doradztwo techniczne i pomoc w doborze najlepszych materiałów dopasowanych do specyfiki obiektu, -profesjonalny pomiar i przygotowanie podłoża, -montaż podłóg sportowych dostosowanych do różnych dyscyplin i wymagań użytkowników, -renowację i remonty istniejących nawierzchni, -serwis gwarancyjny i pogwarancyjny. Top Sport realizuje zarówno projekty dla nowych inwestycji, jak i modernizacje hal sportowych, sal gimnastycznych czy siłowni, zapewniając wysoką jakość wykonania i terminowość. Firma wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta oraz dbałością o każdy detal. Zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej: https://www.topsport.pl/  
    • Co do oświadczenia projektanta o możliwości przyłączenia do sieci ciepłowniczej, lub braku takiej możliwości, to logika nie ma tu nic do rzeczy. Niestety, bo nikt chyba się nie przejmował czy to ma sens. Po prostu nowelizując ustawę prawo budowlane (po raz nie wiadomo już który) dodano takie oświadczenie do listy wymaganych dokumentów.  Natomiast co do źródła ciepła i kotła na paliwo stałe to trzeba sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania (ewentualnie decyzję o warunkach zabudowy( oraz uchwały antysmogowe obowiązujące na danym terenie. 
    • To trochę tak nie działa, no ale dobra https://fachowiec-budowlany.pl/budownictwo/jak-samodzielnie-wykonac-wylewke-anhydrytowa/   Mogło być gorzej
    • Chciałbym się zapytać o skuteczność stosowania kotew spiralnych przy zszywaniu rys w ścianach piwnicy z bloczka betonowego. Dom nowobudowany, stoi ok 3 lat, podłoże gliniaste z podsypką piaskową. Mam taką sytuację że rysy pojawiły się pod dwoma oknami w piwnicy (mniej więcej na środku) idące od ławy po samą wnękę okna. Oraz występują też rysy w miejscach gdzie na parterze są okna narożne, jakby od nacisków punktowych, może też od osiadania albo jedno i drugie. Pomijam fakt że mam też rysy na łączeniach ścian nośnych zewnętrzych z wewnętrznymi ale tu nie będę miał dostępu żeby wkleić kotwy spiralne. Czy te kotwy sprawdzą się w przypadku gdy rysy powstały na wskutek dużych nacisków punktowych? Czy podcinanie fug na ok 4-6cm będzie bezpieczne w takim wypadku? Poniżej rysunek poglądowy jak to u mnie wygląda. Na początku miałem plan żeby pod oknami wyciąć jedną warstwę bloczka i wkleić pręty zbrojone po każdej ze stron okna i zalać betonem (takie "podproże" jakby). Ale z tymi kotwami spiralnymi będzie chyba prościej. Tylko nie wiem czy te kotwy trzeba wklejać od wewnątrz czy od zewnątrz czy z obu stron?  
    • Może jakąś oryginalną pergolą? Taką pergolę możesz obsadzić na przykład pnącymi roślinami. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...