Stan surowy otwarty

[Takero]

Witam

Kupiłem dom w stanie jak wyżej. Czy znajdę gdzieś kolejność wykonywania poszczególnych etapów wykończenia? Żeby niczego nie przeoczyć itd.

Pozdrawiam
Jarek

[finlandia]

Sprzedawca Twojego domu nie ma żadnych propozycji?
Nie wiem jak w kwestiach formalnych (pozwolenia, kierowik budowy itp).
ale w praktycznych: stan surowy trzeba zamknąć (okna+drzwi+brama) ale wcześniej też dobrze jest poszukać wykonawców instalacji: wentylacji, hydrauliki, elektryki.

[Gość stach]

Cytat

Witam

Kupiłem dom w stanie jak wyżej. Czy znajdę gdzieś kolejność wykonywania poszczególnych etapów wykończenia? Żeby niczego nie przeoczyć itd.

Pozdrawiam
Jarek

Zamknąć budynek (okna, drzwi),
-zrobić instalację elektryczną (zasilanie, inst. alarmowa, telekomunikacyjna),
-wentylacyjną (najlepiej mechaniczną z rekuperatorem ),
-kanalizacyjną i część zasilania w wodę, ewentualnie centralny odkurzacz,
-położyć tynki (cementowo-wapienny w łazienkach, pralniach, kotłowniach, kuchniach, ewentualnie gipsowy w -pozostałych pomieszczeniach),
-ewentualnie grzanie podłogowe,
-wylać posadzki (miksokretem),
-suszyć budynek i w tym czasie robić resztę wody, piece i resztę ogrzewania centralnego,
-robić łazienki i kuchnie (glazury, wyposażenie, białe montaż) na dolnej kondygnacji,
-po wyschnięciu wody z posadzek i tynków wykończyć poddasze (wełna, płyty GK na skosach),
-łazienki (i ewentualnie kuchnie) - glazury, wyposażenie - na poddaszu
-malować wnętrza, układać podłogi, montować ościeżnice i drzwi,
-ocieplić - jeśli potrzeba - z zewnątrz,
-wprowadzić się i szczęśliwie mieszkać

[Takero]

Cytat

Zamknąć budynek (okna, drzwi),
-zrobić instalację elektryczną (zasilanie, inst. alarmowa, telekomunikacyjna),
-wentylacyjną (najlepiej mechaniczną z rekuperatorem ),
-kanalizacyjną i część zasilania w wodę, ewentualnie centralny odkurzacz,
-położyć tynki (cementowo-wapienny w łazienkach, pralniach, kotłowniach, kuchniach, ewentualnie gipsowy w -pozostałych pomieszczeniach),
-ewentualnie grzanie podłogowe,
-wylać posadzki (miksokretem),
-suszyć budynek i w tym czasie robić resztę wody, piece i resztę ogrzewania centralnego,
-robić łazienki i kuchnie (glazury, wyposażenie, białe montaż) na dolnej kondygnacji,
-po wyschnięciu wody z posadzek i tynków wykończyć poddasze (wełna, płyty GK na skosach),
-łazienki (i ewentualnie kuchnie) - glazury, wyposażenie - na poddaszu
-malować wnętrza, układać podłogi, montować ościeżnice i drzwi,
-ocieplić - jeśli potrzeba - z zewnątrz,
-wprowadzić się i szczęśliwie mieszkać

A czy w kolejności nie wystąpił błąd? tynki i później podłogowe ogrzewanie? Bo mój harmonogram wyglada nastepujaco:
1. Okna i drzwi
2. Instalacje (elektryczna, wentylacyjna, Wod-Kan, C.O. gaz)
2a. W między czasie izolacja poddasza (wełna, płyty GK)
3. Wylewki
4. Tynki
5. Glazura itp
6. Malować
7. Ocieplić
8. Dożyć spłaty kredytu

[r-32]

Cytat

A czy w kolejności nie wystąpił błąd? tynki i później podłogowe ogrzewanie? Bo mój harmonogram wyglada nastepujaco:
1. Okna i drzwi
2. Instalacje (elektryczna, wentylacyjna, Wod-Kan, C.O. gaz)
2a. W między czasie izolacja poddasza (wełna, płyty GK)
3. Wylewki
4. Tynki
5. Glazura itp
6. Malować
7. Ocieplić
8. Dożyć spłaty kredytu

Tak sie składa , że to własnie stach podał poprawną kolejność.
Zwróć uwagę (ważne) , że wełna i zabudowy kg PO WSZYSTKICH MOKRYCH ROBOTACH ..
Wylewki


Wylewki zawsze po tykach .

[Afrodytaa]

Dobrze wiedzieć.

I tak na logikę biorąc... Nie może być tak, że wilgoć z wylewk wchodzi do ocieplenia. Więc też uważam, że rację ma stach.

[Takero]

Cytat

Dobrze wiedzieć.

I tak na logikę biorąc... Nie może być tak, że wilgoć z wylewk wchodzi do ocieplenia. Więc też uważam, że rację ma stach.

W sumie ... cenna uwaga ;)
I właśnie dlatego zapytałem ... dzięki za pomoc ... reszta bez zarzutu?

[finlandia]

Małe sprostowanie:
stolarka drewniana najczęściej wymaga wykonania prac mokrych (tynki - wylewki) więc ten harmonogram może ulegać czasem zmianie:)

[Gość stach]

Cytat

Małe sprostowanie:
stolarka drewniana najczęściej wymaga wykonania prac mokrych (tynki - wylewki) więc ten harmonogram może ulegać czasem zmianie:)

No nie przesadzajmy - ileż jest tych mokrych materiałów w obróbce zamontowanych elementów stolarki drewnianej?
Montujesz na piankę po zamocowaniu kołkami i uchwytami blaszanymi, pozostaje trochę zaprawy, czy gipsu do dopasowania do ścian... Montujesz na położone - zafugowane terakoty, czy gresy, polakierowane deski i parkiety - podłogi.
Oczywiście zakładam, że w czasie tynkowania przygotowujesz otwory dopasowane wymiarami do wielkości zalecanych przez producenta otworów,więc np. wysokość 207 cm, szerokość odpowiednia do szerokości ościeżnic, więc 81, 91, 101 cm dla drzwi 70, 80, 90 cm, itd.

[finlandia]

R-32 podał montaż okien na początku, przed tynkami i wylewkami. A to nie zawsze jest zgodne z WARUNKAMI GWARANCJI, które określa Producent. I nie chcę wdawać się tu w polemikę, czy to zassadne czy nie, bo wielokrotnie o tym mówiłem.
Często spotykam tynkarzy którzy mówią, że nic się nie stanie. Ale to nie oni będą adresatami ewentualnych reklamacji i za nie nie zapłacą.

[r-32]

Cytat

R-32 podał montaż okien na początku, przed tynkami i wylewkami. A to nie zawsze jest zgodne z WARUNKAMI GWARANCJI, które określa Producent. I nie chcę wdawać się tu w polemikę, czy to zassadne czy nie, bo wielokrotnie o tym mówiłem.
Często spotykam tynkarzy którzy mówią, że nic się nie stanie. Ale to nie oni będą adresatami ewentualnych reklamacji i za nie nie zapłacą.

Przeczytaj jeszcze raz cały wątek i Zacytuj gdzie tak napisałem - Pozdrawiam .

[finlandia]

Cytat

Przeczytaj jeszcze raz cały wątek i Zacytuj gdzie tak napisałem - Pozdrawiam .

Ach tak?Przepraszam, Twój nick mi się rzucił po oczach bo zacytowałeś taką wypowiedź
Chodziło mi o zaakcentowanie pewnych wyjątków od ogólnych zasad.

[r-32]

Uważam ,że to bardzo przydatny temat i należy go aktualizować.

Wielu początkujących chętnie z niego skorzysta , więc proszę kompetentne osoby do udzielania się .

Jeszcze raz dla jasności kolejność prac .

Zacytuję stach'a

Zamknąć budynek (okna, drzwi),
-zrobić instalację elektryczną (zasilanie, inst. alarmowa, telekomunikacyjna),
-wentylacyjną (najlepiej mechaniczną z rekuperatorem ),
-kanalizacyjną i część zasilania w wodę, ewentualnie centralny odkurzacz,
-położyć tynki (cementowo-wapienny w łazienkach, pralniach, kotłowniach, kuchniach, ewentualnie gipsowy w -pozostałych pomieszczeniach),
-ewentualnie grzanie podłogowe,
-wylać posadzki (miksokretem),
-suszyć budynek i w tym czasie robić resztę wody, piece i resztę ogrzewania centralnego,
-robić łazienki i kuchnie (glazury, wyposażenie, białe montaż) na dolnej kondygnacji,
-po wyschnięciu wody z posadzek i tynków wykończyć poddasze (wełna, płyty GK na skosach),
-łazienki (i ewentualnie kuchnie) - glazury, wyposażenie - na poddaszu
-malować wnętrza, układać podłogi, montować ościeżnice i drzwi,
-ocieplić - jeśli potrzeba - z zewnątrz,
-wprowadzić się i szczęśliwie mieszkać

[Czapi]

Bardzo cenne informacje:
Każdemu laikowi przyda się to przy planowaniu robót i umawianiu fachowców!
Ja też nie wiedziałam że trzeba przed wylewkami pod ogrzewanie podłogowe zrobić tynki(aby potem prawidłowo wykonać dylatację w wylewce).Dowiedziałam się przypadkowo i trzeba było zmienić plany.A wiadomo skoro pierwsze tynki to najpierw elektryka.Dlatego po wykonaniu wod-kan, zabraliśmy się za elektrykę, która się właśnie kończy(własnorecznie).
No i dzięki Waszej cennej radzie zakupiona wełna na ocieplenie poczeka aż do wyschnięcia mokrych robót

[Takero]

Cytat

Bardzo cenne informacje:
Każdemu laikowi przyda się to przy planowaniu robót i umawianiu fachowców!
Ja też nie wiedziałam że trzeba przed wylewkami pod ogrzewanie podłogowe zrobić tynki(aby potem prawidłowo wykonać dylatację w wylewce).Dowiedziałam się przypadkowo i trzeba było zmienić plany.A wiadomo skoro pierwsze tynki to najpierw elektryka.Dlatego po wykonaniu wod-kan, zabraliśmy się za elektrykę, która się właśnie kończy(własnorecznie).
No i dzięki Waszej cennej radzie zakupiona wełna na ocieplenie poczeka aż do wyschnięcia mokrych robót

Dokładnie ... ja też zapytałem chociaż (jak mi się wcześniej wydawało)znałem kolejność- jednak jak się później okazało to był dobry wybór...

[Vacuum]

Z tą kolejnością to czasem różnie bywa, niektórzy specjaliści trochę ją zmieniają. Ale generalnie chodzi o to samo ;)

[Mariusz B]

stach napisał poprawnie, ekipa tynkarska nie powinna deptać rurek centralnego ogrzewania a tym bardziej podłogówki.
Mariusz

Cytat

A czy w kolejności nie wystąpił błąd? tynki i później podłogowe ogrzewanie? Bo mój harmonogram wyglada nastepujaco:
1. Okna i drzwi
2. Instalacje (elektryczna, wentylacyjna, Wod-Kan, C.O. gaz)
2a. W między czasie izolacja poddasza (wełna, płyty GK)
3. Wylewki
4. Tynki
5. Glazura itp
6. Malować
7. Ocieplić
8. Dożyć spłaty kredytu