Skocz do zawartości

Koszt budowy domu 2021


Recommended Posts

W tym roku zaszło trochę zmian w prawie budowlanym nie trzeba uzyskiwać pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych oraz obowiązku zgłaszania rozpoczęcia robót budowlanych wystarczy zgłoszenie, ale to dotyczy nie wszystkich obiektów

Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
Co za ludzie to piszą! Ceny jak za budowę zamku w piaskownicy. Chyba, że za taką fuszerę jak na zdjęciach: Porotherm układany bez zaprawy (wiatr hula), płyta balkonowa 8cm (po roku siądzie), łaty nie zaimpregnowane (wytrzymają 15 lat), na dachu jakaś folia ogrodowa zamiast paro-przepuszczalnej, krzywy fundament wlany prosto w glebę na jakiś cienkich drucikach zbrojeniowych!
Link do komentarza
2 godziny temu, Gość Taki sobie napisał:

Opłać ZUS-y za ludzi, odprowadź podatk,i to zobaczysz ile zarobisz a ile trzeba zapłacić za roboty budowlane, roboty na czarno już się kończą, bierz się za budowlankę.

Z tego co piszesz rozumiem że jesteś właścicielem firmy budowlanej. Nie tylko Ty płacisz zusy, zdrowotne, rentowe i emerytalne bo wszyscy to płacą, pytanie ile Ty płacisz swoim pracownikom? założę się że jak większość cwaniaczków co dużo krzyczą a płacą  minimalną krajową swoim pracownikom ale ceny za usługi budowlane to mają z pewexu.

Link do komentarza
Gość Taki sobie

Taki wyrobnik co robi na czarno i bierze pincet+ oraz inne zasiłki, ukrywa dochody nie płaci ZUS-u, ty go polecasz, klepiesz po plecach bo jest tańszy, a ja muszę za niego i za siebie odprowadzać podatki, płacić ZUS .

Link do komentarza
14 godzin temu, Gość Taki sobie napisał:

Taki wyrobnik co robi na czarno i bierze pincet+ oraz inne zasiłki, ukrywa dochody nie płaci ZUS-u, ty go polecasz, klepiesz po plecach bo jest tańszy, a ja muszę za niego i za siebie odprowadzać podatki, płacić ZUS.

Biedny i sponiewierany właścicielu firmy, jak widać nie myliłem się że rżniesz swoich pracowników na wynagrodzeniu bo ubodło że napisałem prawdę. Chcesz się dorobić kosztem ciężko pracujących ludzi? I kto tu poleca na czarno kogoś? jak na razie to tylko ty o nich wspomniałeś.

Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Chciałabym, żeby taka była prawda, mam mały prosty dom (120 m2 użytkowej, parterowy z poddaszem użytkowym, ok. 380m3 kubatury), standardowe rozwiązania a ceny za SSO są szacowane przez firmy na ok. 350 tys. - i nie jest to kwestia projektu. kanalizacja w jednej nitce, tylko kilka ścianek działowych, w czym spora część to ścianki gk, strop nad piętrem ma niecałe 60m2. Narzut firm jest idiotycznie duży. Dom który powinien kosztować max 300 tys. za developerkę jest wyceniany na ponad 500 i to bez vat. Obecnie wykonawcy nie liczą materiału, robocizny, biorą z metra 4000-5000zl + Swój narzut i rozkładają to na chybił trafił na etapy budowy. Paranoja.
Link do komentarza

U mnie SSO: płyta fundamentowa wzmocniona na szkody z rozprowadzoną instalacją co i cwu postawiona na xpsie, sciany silikat 18 i 12, wiązary, krycie wstępne papa+osb+nadbitka wyszło 100tys z czego do wieńca robiliśmy sami. Wiadomo, że pewnie nie wszystko zapisaliśmy wiec mozna sobie do tego realnie dorzucic z 5tys. dachówkę mam wycenioną na kolejne 20 tys, okna na około 15 drzwi na 3. Bez położenia dachówki wychodzi 143tys SSZ. Za dom 113m2. parterowy. Trudno mi się odnieść czy dużo czy mało.

Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Gość romuald
ciekawe ile zarabiają tacy drobni deweloperzy co budują bliźniaka 145 metrów (połówka bliźniaka) na działce całkowitej 1000 metrów (czyli po 500 metrów na każdą połowę bliźniaka)....cena jaka widzę za stan deweloperski to 670 tys. zł..... (w Grodzisku Mazowieckim)
Link do komentarza
  • 4 miesiące temu...
Gość SPRAWDZAM
Z rzeczonej pracowni architektonicznej "HORYZONT" zrealizowałem (dla siebie) dom PROWANSJA. Wg projektu 196m2, a z garażem i poddaszem na garderobę 249m2. Wliczyłem garaż i poddasze, bo wszystkie te powierzchnie są ogrzewane podłogowo. Budowałem prawie 10 lat. Czas wziął się ze zwyczajnego braku natychmiastowego zamieszkania. Mamy mieszkanie w mieście, a dom jest oddalony o 30km od niego. Z wyceny pracowni miał kosztować finalnie ok. 500kzł. Po podliczeniu wszystkiego z pominięciem zakupu ziemi wyszło 950kzł. Nikt już dzisiaj nie buduje domu oszczędnie. Stawiamy na dobre, nowe technologie i perspektywiczne technologie grzewcze i odzysku wody. Błędem jest bilansować budżet na podstawie zestawienia w projekcie.
Link do komentarza

Witam wszystkich budujacych i mam nadzieje juz szczesliwych posiadaczy swych upragnionych czterech kátów.

Czy ktos z okolic Ustki, Slupska tutaj jest i ma doswiadczenie z ekipami budowlanymi? Kogo polecacie, odradzacie?

Mam zamiar budowac sie kolo Ustki, ale od kilkunastu lat mieszkam za granica. Nie znam realiów zarowno projektantow, ekip, itd.Bede wdzieczny za kazda rade, opinie.

Pozdrawiam. 

Link do komentarza
  • 5 tygodnie temu...
  • 2 miesiące temu...
  • 3 tygodnie temu...
  • 2 tygodnie temu...
Coś chyba nie tak skoro materiały kosztują prawie tyle co robocizna. Niby bezrobocie i niskie zarobki w kraju a ceny z kosmosu jakby pracownicy byli na wagę złota z zachodnimi stawkami. PL Jak zwykle 100 lat za murzynami i bez logiki.
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
  • 3 tygodnie temu...
Dnia 20.10.2020 o 09:54, Gość Iwona napisał:

Ja was proszę kto to pisze kto to liczy. Przecież te ceny i koszty daleko odbiegają od rzeczywistości. Wiem co mówię jestem w trakcie budowy.

Witam. Mam pytanie, pisze pan że koszty odbiegają od rzeczywistości- ale w którą stronę ? Czy koszty podawane przez kalkulatory budowlane są zawyżone czy zaniżone ?

Jakie ma pan koszty rzeczywiste, fundamenty, ściany a może i dach  bo pisze pan że jest w trakcie budowy. Na pewno niejednego potencjalnego czytelnika by to zainteresowało. 

 

Link do komentarza
Dnia 20.10.2020 o 09:54, Gość Iwona napisał:

Ja was proszę kto to pisze kto to liczy. Przecież te ceny i koszta daleko odbiegają od rzeczywistości. Wiem co mówię jestem w trakcie budowy.

Proponuję zatem rozwinąć temat i podzielić się doświadczeniem. O kosztach też proponuję wspomnieć. Na forach i w mediach społecznościowych pełno jest informacji o budowie systemem gospodarczym w kosztach o wiele niższych od komercyjnych. Budowa domu 100m2 i 100m2 to dwie różne budowy i dwie różne inwestycje. Pomijam już fakt, ze najwiecej można wydać na wykończenie a zanim jeszcze wbije się łopatę w ziemię - na przyłącza i doprowadzenia.

Link do komentarza
Dnia 25.03.2018 o 22:32, przemaswrobel napisał:

Wczoraj rozliczyłem się z hydraulikiem za 1 etap instalacji 11tys zł ( rozprowadzenie rur pod grzejniki, doprowadzenia do zlewów pryszniców bojlera, kotła itp, odpływy, piony, naczynko na strychu, odpowietrzenia, 2x geberit, 2x skrzynki rozdzielnie) dom 144m2.
Teraz ma jeszcze rozprowadzić podłogówki ok 3tys zł. Nadtepnie lecimy z posadzkami emoji6.png

Wysłane z mojego SM-A510F przy użyciu Tapatalka
 

Witam

Podoba mi sie że podajesz konkrety czyli roboty z ceną. Denerwuje mnie, że mądre głowy które tylko komentują nie dają innym pomocnych konkretów i zniechęcają tylko tych którzy zgodnie tematem przewodnim " koszt domu " starają się pomóc innym.  

Mam nadzieję że dalej będziesz wrzucał fakty a nie mity jak to robią niektórzy.

Pozdrawiam 

Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
  • 10 miesiące temu...
  • 3 miesiące temu...
Gość Robert
prowadze firme budowlana i chetnie wezme do budowy domow tych ludzi co robia to wycene po tych kosztach.Co wy wypisujecie wogole tu za bzdury w tych wycenach.po waszych wyc enach to firmy beda dokladac do budowy chyba z 50%
Link do komentarza
  • 2 miesiące temu...
Gość Bob Budowniczy
Po co płacić firmie jak można zrobić samemu. Właśnie kończę stan zamknięty. A 'budowlaniec' to jeszcze Ci schrzani robotę bo szybko szybko... Każdemu polecam. Buduje - informatyk ... elo.
Link do komentarza
 
Na co mi informatyk, jeśli mogę zatrudnić ucznia podstawówki. Każdemu polecam.
U mnie było ostatnio śmieszno-strasznie, jak z synami robiliśmy wylewke, młodszy 14 lat mieszał beton i co jakiś czas pytam, czy piasku wystarczy - tak wystarczy napewno. Przy końcówce patrzę, został jeden worek cementu, jest godzina 17ta w sobotę.... ale brakło tylko pół worka.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ile wytrzyma dom z kontenerów?   Wobec rosnącego zainteresowania nietradycyjnymi formami mieszkalnictwa, domy z kontenerów cieszą się coraz większą popularnością. Ich unikalna estetyka, możliwość szybkiego montażu i stosunkowo niski koszt budowy przyciągają uwagę wielu osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego budownictwa. Jednak jedno z ważnych pytań, jakie nasuwają się przy rozważaniu tej formy mieszkania, dotyczy trwałości.  Kontenery z płyt warstwowych, które są powszechnie stosowane w budowie domów kontenerowych, znane są ze swojej wytrzymałości oraz zapewnienia komfortu termicznego. Są projektowane tak, aby wytrzymać trudy transportu i ekstremalne warunki atmosferyczne, co czyni je odpowiednimi do adaptacji na cele mieszkalne. Mimo to, podobnie jak każda konstrukcja, domy kontenerowe wymagają odpowiedniej konserwacji i po około 25-30 latach użytkowania mogą potrzebować renowacji.   Ile może stać kontener?   Ten aspekt jest szczególnie istotny w kontekście wykorzystania kontenerów w celach innych niż stałe mieszkanie. Zgodnie z przepisami, kontener jako tymczasowa konstrukcja nie może być trwale połączony z gruntem, a maksymalny czas jego użytkowania bez konieczności uzyskania pozwolenia wynosi 180 dni. To sprawia, że kontenery są idealnym rozwiązaniem jako tymczasowe zaplecze na placach budowy. W trakcie tworzenia zaplecza kontenerowego dla inwestycji budowlanych, na ogół nie wymaga się pozwolenia na postawienie kontenera na tym etapie. Jednak po upływie wspomnianych 180 dni, w przypadku dalszego użytkowania kontenera na danym terenie, niezbędne jest uzyskanie stosownego pozwolenia. To wymaganie prawne ma na celu zapewnienie, że tymczasowe konstrukcje są używane zgodnie z przeznaczeniem i nie stają się stałymi elementami krajobrazu bez odpowiedniej kontroli.   Kontenery mieszkalne całoroczne – czy to możliwe?    Czy w domu kontenerowym można mieszkać cały rok? W odpowiedzi na to pytanie, z pewnością można stwierdzić, że tak, mieszkanie w kontenerze przez cały rok jest możliwe i praktyczne. Elementem, który umożliwia komfortowe użytkowanie kontenera mieszkalnego przez wszystkie pory roku, jest płyta warstwowa, z której jest zbudowany. Dzięki swoim właściwościom, płyta warstwowa stanowi doskonałą izolację termiczną, co jest niezbędne, aby utrzymać odpowiednią temperaturę wewnątrz, zarówno latem, jak i zimą. Istnieje też możliwość zainstalowania dodatkowych udogodnień, takich jak klimatyzacja dla chłodzenia latem i odpowiednie systemy grzewcze na zimowe miesiące. Dzięki tym rozwiązaniom, kontenery mieszkalne mogą być używane jako całoroczne domy, zapewniając mieszkańcom komfort niezależnie od panujących na zewnątrz warunków atmosferycznych. Nowoczesne domy z kontenerów – jakie mają udogodnienia?  Ewolucja domów kontenerowych od prostych, funkcjonalnych konstrukcji do pełnowartościowych, nowoczesnych domów mieszkalnych jest imponująca. Dziś, domy te nie tylko zachwycają nowoczesnym designem, ale także mogą być wyposażone w szereg udogodnień, które podnoszą standard życia i komfort mieszkańców. Do najbardziej popularnych należy zaliczyć możliwość zainstalowania w pełni funkcjonalnej toalety, systemu klimatyzacyjnego oraz efektywnych grzejników, które zapewniają optymalną temperaturę w każdych warunkach.    www.apexconstruction.pl
    • Czy kontener socjalny jest budynkiem?  Kontener socjalny to pojęcie, które często kojarzy się z prostotą, szybkością realizacji i przede wszystkim funkcją społeczną. Takie kontenery są dostarczane jako gotowe do użytku jednostki mieszkalne, mające za zadanie zaspokajać podstawowe potrzeby mieszkaniowe w sposób natychmiastowy. Pytanie, czy kontener socjalny może być uznany za budynek, otwiera dyskusję nie tylko na temat technicznych aspektów takich rozwiązań, ale również ich miejsca w prawie budowlanym, normach urbanistycznych oraz w percepcji społecznej. Baraki kontenery socjalne Wprowadzenie kontenerów socjalnych "pod klucz" na rynek mieszkaniowy stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na przystępne cenowo i elastyczne rozwiązania mieszkaniowe. Ta forma zakwaterowania, choć czasem postrzegana jako rozwiązanie tymczasowe, może być również traktowana jako pełnoprawne miejsce zamieszkania, spełniające wszystkie funkcje domu. W tym kontekście, ważne jest zrozumienie, jak kontenery te są klasyfikowane z punktu widzenia prawnego i budowlanego, a także jakie wyzwania i możliwości niesie za sobą taka klasyfikacja.    Baraki kontenery socjalne, funkcjonujące jako tymczasowe lub długoterminowe rozwiązania mieszkaniowe, odgrywają ważną rolę w systemie wsparcia społecznego dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej. Ich podstawową funkcją jest zapewnienie bezpiecznego, choć często minimalistycznego, schronienia dla osób bezdomnych, ofiar katastrof naturalnych, czy rodzin znajdujących się w kryzysie mieszkaniowym. Oprócz podstawowego schronienia, baraki te mogą oferować również ograniczone udogodnienia, takie jak dostęp do wody, elektryczności i podstawowych urządzeń kuchennych, co pozwala na odzyskanie poczucia normalności i niezależności. W zależności od potrzeb i możliwości lokalnych społeczności, kontenery socjalne mogą być również wykorzystywane jako przestrzenie edukacyjne, punkty doradcze lub centra integracji społecznej, wspierając tym samym nie tylko fizyczne, ale i psychologiczne potrzeby mieszkańców. Mimo swojej tymczasowości, baraki kontenery socjalne stanowią ważny element w strategiach radzenia sobie z problemami mieszkaniowymi, oferując elastyczne i stosunkowo szybkie rozwiązania w obliczu rosnących wyzwań społecznych. Uziemienie kontenera socjalnego Uziemienie kontenera socjalnego to ważny aspekt zapewniający bezpieczeństwo użytkowania takich jednostek mieszkaniowych, zwłaszcza w kontekście ochrony przed wyładowaniami elektrycznymi i zapewnienia stabilności elektrycznej instalacji wewnątrz. Proces uziemienia polega na stworzeniu bezpośredniego połączenia konstrukcji kontenera z ziemią, co umożliwia bezpieczne odprowadzenie potencjalnych przepięć elektrycznych bezpośrednio do gruntu, chroniąc tym samym mieszkańców przed porażeniem elektrycznym. Ponadto, prawidłowo wykonane uziemienie minimalizuje ryzyko uszkodzeń sprzętu elektrycznego spowodowanych przez niestabilne napięcie lub przepięcia. Realizacja tego procesu wymaga zastosowania odpowiednich materiałów i technik instalacyjnych, zgodnie z obowiązującymi normami bezpieczeństwa i przepisami budowlanymi. Uziemienie kontenerów socjalnych jest więc nie tylko wymogiem technicznym, ale również środkiem zapewniającym komfort i bezpieczeństwo ich użytkowników, stanowiąc nieodłączny element przygotowania tych tymczasowych przestrzeni mieszkalnych do użytku.   Klasyfikacja środków trwałych to proces grupowania aktywów trwałych lub majątku firmy według określonych kryteriów. W zależności od celu klasyfikacji, środki trwałe mogą być dzielone na różne kategorie.    Kontenery socjalne zakwalifikowane mogą być jako : Kioski, budki, baraki, domki kempingowe – niezwiązane trwale z gruntem, stawka amortyzacyjna 10%. Stawka amortyzacyjna dla takiego rodzaju kontenerów wynosi 10%.   Rodzaj ten obejmuje różne obiekty wolno stojące, niezwiązane trwale z gruntem, w tym kontenery socjalne. Jednak nie obejmuje on innych rodzajów budynków lub obiektów, które zostały wymienione jako wyłączenia, takie jak kioski handlowo-usługowe, budynki transformatorni, budynki portierni, baraki składane itp.  Kontener socjalny mieszkalny - czy sprawdzi się jako miejsce do życia?  Kontenery socjalne mieszkalne mogą stanowić tymczasowe lub prowizoryczne miejsce do życia w określonych sytuacjach, ale ich przydatność i wygodę zależy od wielu czynników. Często są stosowane jako rozwiązanie tymczasowe w przypadku nagłych sytuacji, takich jak katastrofy naturalne lub dla pracowników na placach budowy. Mogą być odpowiednie jako krótkoterminowe schronienie, ale niekoniecznie nadają się na dłuższy okres.   Standardy życia w nich mogą być ograniczone w porównaniu do tradycyjnych mieszkań. Konieczne jest dostosowanie się do niewielkiej przestrzeni i podstawowych udogodnień. W zależności od dostosowania i wyposażenia, kontenery socjalne mogą mieć ograniczone udogodnienia, takie jak toaleta, prysznic, kuchnia, ogrzewanie, i klimatyzacja. Komfort użytkowania może być niższy niż w tradycyjnych mieszkaniach.   Zatem warto podkreślić, że kontenery socjalne mieszkalne mogą się sprawdzić jako tymczasowe lub prowizoryczne miejsce do życia, szczególnie w określonych sytuacjach, takich jak nagłe kryzysy lub prace na placach budowy. Jednakże, ich przydatność i komfort zależą od wielu czynników, takich jak cel użytkowania, standardy życia, wyposażenie, przepisy lokalne i koszty. Przed podjęciem decyzji o zamieszkaniu w takim obiekcie, warto dokładnie rozważyć wszystkie te aspekty i dostosować je do własnych potrzeb i okoliczności.   www.apexconstruction.pl
    • Czemu miałyby polecieć? Chwieją się? Jeśli nie, to skąd obawy?   A to, ze złapałeś je trytytkami to im nie zaszkodzi. Zresztą, jeśli się bardzo boisz, to przecież możesz je zamocować do ściany. Sposób obojętny.
    • Panowie te regały stoją na płaskim podłożu e garażu jeden obok drugiego ,na płasko ponieważ wylewka samopoziomujące poszła na to .Boję się aby nie poleciały na samochód ,zobaczyłem na dole i na górze trytytkami długimi .Nie poleca one na samochód ?
    • Ostatnio przeglądałem takie małe pompki do wody, na 12 V. Rozrzut cen od 18 PLN do 94 PLN. Ten sam model. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...