Zniknał mi kawałek działki. Wielki problem proszę o porade

[ketrab]

Mam ogromny problem nie wiem juz jak sobie z nim poradzic. Ponad 30 lat temu kupiłam działkę. Wystawiłem dom. Sasiad pierwszy dom wystawił. Ja budując dom zapytałem sasiada ile odsunął sie od granicy powiedział ze 4,10 m, zrobiłem więc tak samo odsunałem sie 4,10 m od granicy. Miedzy domami było 8,20.I tak było przez ponad 30 lat. 2 lata temu została przeprowadzona tzw. aktualizacja pomiarów. Mierzył geodeta na zlecenie geodezji. Pomiar byl przeprowadzony na gruncie. Geodeta miał ze soba mapkę geodezyjna, na której były wymiary działek - zgodziły sie z pomiarami na gruncie. Ja i sasiad zgodnie podpisaliśmy ze zgadzamy się z tymi wymiarami - ktore zreszta nie zmienily sie od ponad 30 lat. Podpisy złożylismy na tej mapie. Jakis czas po tym zdarzeniu wystawiłem ogrodzenie. Gdy to zrobilem sąsiad wytoczyl proces o posiadanie. Proces przegrałem za sprawa biegłego. Nie rozumiałem dlaczego biegły tak wymierzył. Z jego pracy wyniklo ze jestem wgrodzony. Byłem bardzo zdziwiony i zaskoczony. Poszedłem do geodezji okazało sie ze faktycznie tak jest. Gdy zapytałem dlaczego tak jest powiedziano mi ze ja sie na to zgodzilem bo podpisałem. Wiec ja wyjasnilem ze pomiary geodety zgodzily sie z pomiarami na gruncie i obie strony sie zgodzily. Poprosiłem o wgląd do tej mapy ktora podpisałem. Nie umozliwiono mi takiego wgladu do tego dokumentu twierdzac ze go nie maja. Maja natomiast moje podpisy zeskanowane na jakis inny dokument - u nich to sie nazywa protokół. Sasiad mi grozi ze zamuruje mi okna, nakazem sadu musze rozebrac ogrodzenie. Dopytuje w geodezji dlaczego tak sie stalo - tam... zmowa milczenia. Mowia zebym robil rozgraniczenie tylko czy to cos da? i kto to zrobi. Bylem juz chyba wszedzie. Co pozostało? Płot jest wystawiony na mojej posesj. Nigdy nie wgrodzilnym sie nawet kilka cm da sasiada. Ogrodzenie stoi na moim nawet oddałem sasiadowi 5 cm. Ps. sasiad jeszcze twierdzi ze jak juz podpisalismy zgode i rozeszlismy sie do domow to on zawolal geodete i geodeta cos mu tam zmienil. Jak tak moze byc bez mojej obecnosci i bez mojej zgody? Co robic

[Gość mhtyl]

Czyli jednym słowem sąsiad Cie wydymał,a z drugiej strony to jak się coś podpisuje to się czyta i bierze się kopię.Sam siebie poniekąd pogrążyłeś .

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Trudno na podstawie tych informacji ustalić powód takiego problemu. Można jedynie podejrzewać jakieś nieformalne działania sąsiada bądź urzędników, ale wymaga to wglądu w całą dokumentację geodezyjną.

W przypadku podejrzenia o fałszerstwo sprawę można zgłosić w prokuraturze. Istotne jest też czy pomiary utrwalone zostały za pomocą znaków geodezyjnych (słupków), bo są one potwierdzeniem zgodności z mapami geodezyjnymi.

Można oczywiście zlecić uprawnionemu geodecie przeprowadzenie rozgraniczenia, ale w przypadku błędów w dokumentacji nie rozwiąże to problemu.

[ketrab]

Czy to że uzytkuję ten kawałek ziemii od ponad 30 lat płacę za niego podatki nic nie znaczy? Czy tego nie bierze sie pod uwage przy rozgraniczeniu? jakie aspekty bierze sie pod uwage przy rozgraniczeniu? Przeciez "byłem" właścicielem tego kawałka przez tyle czasu. Ma to odzwierciedlenie w ewidencji.

[bajbaga]

Cytat

Czy to że uzytkuję ten kawałek ziemii od ponad 30 lat płacę za niego podatki nic nie znaczy? Czy tego nie bierze sie pod uwage przy rozgraniczeniu? jakie aspekty bierze sie pod uwage przy rozgraniczeniu? Przeciez "byłem" właścicielem tego kawałka przez tyle czasu. Ma to odzwierciedlenie w ewidencji.

To wystąp do sądu o uznanie zasiedzenia. Wymagany czas masz zarówno do złej jak i dobrej "wiary".

[Gość mhtyl]

Cytat

2 lata temu została przeprowadzona tzw. aktualizacja pomiarów. Mierzył geodeta na zlecenie geodezji. Pomiar byl przeprowadzony na gruncie. Geodeta miał ze soba mapkę geodezyjna, na której były wymiary działek - zgodziły sie z pomiarami na gruncie. sci i bez mojej zgody? Co robic

To powiedz jeszcze co ze znakami granicznymi,jeżeli były robione te pomiary to geodeta musiał znaleźć słupki graniczne i jeżeli są one ruszone a to widać od razu świeży ślad przedstawienia słupków granicznych to sprawę masz wygraną.Kiedyś i dziś co niektóry cwańszy geodeta wbijał pod słupek graniczny pręt lub rurkę metalowa po to aby łatwiej było zlokalizować granicę i jeżeli ktoś przekopie słupek a nie przestawi tego kawałka metalu (zakładając że tam jest pod słupkiem) to tez można udowodnić fałszerstwo.

[GraM]

Cytat

Mam ogromny problem nie wiem juz jak sobie z nim poradzic. Ponad 30 lat temu kupiłam działkę. Wystawiłem dom. [...]
Jak tak moze byc bez mojej obecnosci i bez mojej zgody? Co robic

Przyszły takie czasy, że dawne kilusetletnie umowy honorowane przez pokolenia przestają mieć wartość.
Liczy się pomiar, a on zależy od ludzi. Mieszkam w bloku, który został oddany do użytkowania w 2006r, przeszedł prawie 30 punktów aby otrzymać pozwolenie na użytkowanie.
Natychmiast wylazło, że część budynku stoi na CUDZYM GRUNCIE, BO NIE MOŻNA BYŁO OTRZYMAĆ AKTÓW NOTARIALNYCH. Do dnia dzisiejszego nikogo to nie obchodzi, banda otrzymała od mieszkańców potworne miliardy, a sprawę tak zatuszowali aby wszyscy wsadzili w wykończenie mieszkań następne pieniądze i trzymają nas za pysk POnad 6lat!!!

Możecie mi tu pisać o państwie prawa- zaryczę ze śmiechu, to jedna banda POczynając od szczytu PO najniższe warstwy urzędniczego bezprawia...