Skocz do zawartości

Zniknał mi kawałek działki. Wielki problem proszę o porade


ketrab

Recommended Posts

Mam ogromny problem nie wiem juz jak sobie z nim poradzic. Ponad 30 lat temu kupiłam działkę. Wystawiłem dom. Sasiad pierwszy dom wystawił. Ja budując dom zapytałem sasiada ile odsunął sie od granicy powiedział ze 4,10 m, zrobiłem więc tak samo odsunałem sie 4,10 m od granicy. Miedzy domami było 8,20.I tak było przez ponad 30 lat. 2 lata temu została przeprowadzona tzw. aktualizacja pomiarów. Mierzył geodeta na zlecenie geodezji. Pomiar byl przeprowadzony na gruncie. Geodeta miał ze soba mapkę geodezyjna, na której były wymiary działek - zgodziły sie z pomiarami na gruncie. Ja i sasiad zgodnie podpisaliśmy ze zgadzamy się z tymi wymiarami - ktore zreszta nie zmienily sie od ponad 30 lat. Podpisy złożylismy na tej mapie. Jakis czas po tym zdarzeniu wystawiłem ogrodzenie. Gdy to zrobilem sąsiad wytoczyl proces o posiadanie. Proces przegrałem za sprawa biegłego. Nie rozumiałem dlaczego biegły tak wymierzył. Z jego pracy wyniklo ze jestem wgrodzony. Byłem bardzo zdziwiony i zaskoczony. Poszedłem do geodezji okazało sie ze faktycznie tak jest. Gdy zapytałem dlaczego tak jest powiedziano mi ze ja sie na to zgodzilem bo podpisałem. Wiec ja wyjasnilem ze pomiary geodety zgodzily sie z pomiarami na gruncie i obie strony sie zgodzily. Poprosiłem o wgląd do tej mapy ktora podpisałem. Nie umozliwiono mi takiego wgladu do tego dokumentu twierdzac ze go nie maja. Maja natomiast moje podpisy zeskanowane na jakis inny dokument - u nich to sie nazywa protokół. Sasiad mi grozi ze zamuruje mi okna, nakazem sadu musze rozebrac ogrodzenie. Dopytuje w geodezji dlaczego tak sie stalo - tam... zmowa milczenia. Mowia zebym robil rozgraniczenie tylko czy to cos da? i kto to zrobi. Bylem juz chyba wszedzie. Co pozostało? Płot jest wystawiony na mojej posesj. Nigdy nie wgrodzilnym sie nawet kilka cm da sasiada. Ogrodzenie stoi na moim nawet oddałem sasiadowi 5 cm. Ps. sasiad jeszcze twierdzi ze jak juz podpisalismy zgode i rozeszlismy sie do domow to on zawolal geodete i geodeta cos mu tam zmienil. Jak tak moze byc bez mojej obecnosci i bez mojej zgody? Co robic
Link do komentarza
Trudno na podstawie tych informacji ustalić powód takiego problemu. Można jedynie podejrzewać jakieś nieformalne działania sąsiada bądź urzędników, ale wymaga to wglądu w całą dokumentację geodezyjną.

W przypadku podejrzenia o fałszerstwo sprawę można zgłosić w prokuraturze. Istotne jest też czy pomiary utrwalone zostały za pomocą znaków geodezyjnych (słupków), bo są one potwierdzeniem zgodności z mapami geodezyjnymi.

Można oczywiście zlecić uprawnionemu geodecie przeprowadzenie rozgraniczenia, ale w przypadku błędów w dokumentacji nie rozwiąże to problemu.
Link do komentarza
Czy to że uzytkuję ten kawałek ziemii od ponad 30 lat płacę za niego podatki nic nie znaczy? Czy tego nie bierze sie pod uwage przy rozgraniczeniu? jakie aspekty bierze sie pod uwage przy rozgraniczeniu? Przeciez "byłem" właścicielem tego kawałka przez tyle czasu. Ma to odzwierciedlenie w ewidencji.
Link do komentarza
Cytat

Czy to że uzytkuję ten kawałek ziemii od ponad 30 lat płacę za niego podatki nic nie znaczy? Czy tego nie bierze sie pod uwage przy rozgraniczeniu? jakie aspekty bierze sie pod uwage przy rozgraniczeniu? Przeciez "byłem" właścicielem tego kawałka przez tyle czasu. Ma to odzwierciedlenie w ewidencji.



To wystąp do sądu o uznanie zasiedzenia. Wymagany czas masz zarówno do złej jak i dobrej "wiary".
Link do komentarza
Cytat

2 lata temu została przeprowadzona tzw. aktualizacja pomiarów. Mierzył geodeta na zlecenie geodezji. Pomiar byl przeprowadzony na gruncie. Geodeta miał ze soba mapkę geodezyjna, na której były wymiary działek - zgodziły sie z pomiarami na gruncie. sci i bez mojej zgody? Co robic


To powiedz jeszcze co ze znakami granicznymi,jeżeli były robione te pomiary to geodeta musiał znaleźć słupki graniczne i jeżeli są one ruszone a to widać od razu świeży ślad przedstawienia słupków granicznych to sprawę masz wygraną.Kiedyś i dziś co niektóry cwańszy geodeta wbijał pod słupek graniczny pręt lub rurkę metalowa po to aby łatwiej było zlokalizować granicę i jeżeli ktoś przekopie słupek a nie przestawi tego kawałka metalu (zakładając że tam jest pod słupkiem) to tez można udowodnić fałszerstwo.
Link do komentarza
Cytat

Mam ogromny problem nie wiem juz jak sobie z nim poradzic. Ponad 30 lat temu kupiłam działkę. Wystawiłem dom. [...]
Jak tak moze byc bez mojej obecnosci i bez mojej zgody? Co robic



Przyszły takie czasy, że dawne kilusetletnie umowy honorowane przez pokolenia przestają mieć wartość.
Liczy się pomiar, a on zależy od ludzi. Mieszkam w bloku, który został oddany do użytkowania w 2006r, przeszedł prawie 30 punktów aby otrzymać pozwolenie na użytkowanie.
Natychmiast wylazło, że część budynku stoi na CUDZYM GRUNCIE, BO NIE MOŻNA BYŁO OTRZYMAĆ AKTÓW NOTARIALNYCH. Do dnia dzisiejszego nikogo to nie obchodzi, banda otrzymała od mieszkańców potworne miliardy, a sprawę tak zatuszowali aby wszyscy wsadzili w wykończenie mieszkań następne pieniądze i trzymają nas za pysk POnad 6lat!!!

Możecie mi tu pisać o państwie prawa- zaryczę ze śmiechu, to jedna banda POczynając od szczytu PO najniższe warstwy urzędniczego bezprawia...
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Syn się o tym uczył i to jest na pozór proste, ale w wyliczeniach dokładnych dość skomplikowane. W każdym razie jest tak jak piszesz, że w ogrzanym powietrzu pomimo dużej wilgotności szybko się ta wilgotność zmniejsza, chodzi o to, że w ciepłym powietrzu wody zmieści się dużo więcej niż w zimnym. Przynajmniej tak mi to tłumaczył i mam nadzieję, że dobrze pamiętam. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Kupilam dzialke lesna, zeby miec maksymalne minimum koniecznosci jej ogarniania. Od strony zachodniej obejmuje ona dawna droge i  nic tam nie urosnie (tak myslalam, ale jednak rosna rozne roznosci). W kazdym badz razie, postawilam tam 5 skrzyn, w ktorych upawiam truskawki i rozne warzywka. Na polankach posadzilam kilka krzakow malin, czarnych porzeczek, borowke amerykanska, 1 wisienke i 2 swidosliwy. I to wsio. Reszta zostaje jak bylo, z mchem, igliwiem, trawami. I nie mialam zamiaru w nic ingerowac, poza zbieraniem postracanych przez wiatr galezi i szyszek. Jednak musze usuwac czeremche amerykanska i siewki debow (ale nie wszystkie). Czynnosc taka, jak bieganie z kosiarka w ogole nie wchodzi w gre. Juz tej wiosny zauwazylam rozprzestrzenianie sie kostrzewy i zrobilam eksperyment z koniczyna i macierzanka. Moze i by cos z tego wyszlo, ale musialam wyjechac. Plan jest taki, ze w lutym - marcu bede kostrzewe wyrywac i w to miejsce natychmiast siac - sadzic cos niskiego. Bo jak slusznie zauwazyles, natura nie znosi prozni. Moze bede miala pomocnikow... A nawet jesli nie, to mam nadzieje, ze w kilka miesiecy sie z nia uporam. Ale na pewno niczego kosic nie bede .     Ile masz m² do koszenia ?
    • Mają taką jakby powłokę na zamkach, wedle specyfikacji mają być wodoszczelne do 4 godz. więc może to jest ta powłoka trudno mi powiedzieć   Tu jest instrukcja i karta produktu tych paneli:   https://www.jokapolska.pl/produkt/joka-632-hudson-bay-6005-oak-tradition/   Podkład: Film stabilizujący odporny na wilgoć         Z mojej strony wszystko opisane na mailach łącznie z elaboratem wątpliwości, czy mogę uruchomić C.O., bez wygrzania. Od dewelopera na mailu zero odpowiedzi, jednak mam udokumentowaną w postaci nagrania swoją rozmowę z inżynierem dewelopera będącym przedstawicielem ds. odbiorów i wydania lokali oraz usuwania wad, który wprost mówi, że niewygrzana posadzka, śmieje się z pytania czy mam rozmontowywać podłogi powołuje się na swoje rzekome doświadczenie, że nic się u ludzi nie dzieje i zaleca mi nie doszukiwać się na siłę usterek a w innej rozmowie mówi, że budynek budowali w pośpiechu bo terminy i w ogóle zamknęli wilgotne ściany i to sobie musi wyschnąć.    Zasadniczo to w ten sposób wszyscy z tego co widzę robią, bo wszystkie inne realizacje w trakcie budowy jakie oglądałem jesień/zima 2023, to były w połowie murów, a oddanie planowane na za 9 miesięcy latem 2024.   Z kolei z wykonawcą mam rozmowę, gdzie mówi, że "przecież ja mu mówiłem, że posadzka sucha, a foli to on nigdy nie kładzie no ale faktycznie wytyczne są takie że zawsze powinna być". Tyle,  że mi nie zależy na mordowaniu się z ludźmi w sądach a na racjonalnym odratowaniu sytuacji i minimalizowaniu szkód. 
    • To te pojedyncze sztuki już się nie nadają, w trakcie użytkowania te podniesione kanty szybko się wycierają i będzie to nieładne. W dodatku na mopa są już rozszczelnione, otwarte, będą dalej się wywijać. A po wyschnięciu już nie wracają do pierwotnego kształtu.   A te panele, które Pan kupił, mają woskowane zamki, czy surowe?      
    • Witam, ostatnio sorzeczalem się z pewnym gościem nad wyższością anhydrytu nad miksokretem. Gość mi mówił że miksikret jest w każdym przypadku lepszy bo o ile się wolniej nagrzewa tonobtyke dłużej trzyma ciepło. Wedle jego opinii nie ma on żadnych zalet a sanevwady bo cena duża, w łazience się nie zastosuje, a i to gips czyli nie trwałe. Jakie jest wasze zdanie?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...