Skocz do zawartości

garaż dostawiony do budynku


Recommended Posts

Napisano
W związku z tym, że szukam różnych możliwości niewydawania pieniędzy, mocno zastanawiam się nad mozliwością połączenia budynku mieszkalnego wybudowanego w technologii 2W lub z klocków styropianowych z dostawionym garażem żelbetonowym. Ma to do celów podatkowych zaliczone być jako jeden budynek.
Brak obrazka Brak obrazka
Czy będą problemy na styku garaż-dom lub garaż-dach lub gdzie indziej?

Napisano
Mogą być kłopoty z interpretacją „garaż w bryle budynku”. To że nie jest to garaż wolnostojący, nie oznacza z automatu, że jest w bryle budynku.

Jeśli jest samodzielną konstrukcją, doklejoną do budynku, może nie być uznany za „garaż w bryle budynku”.
Napisano
Cytat

Mogą być kłopoty z interpretacją „garaż w bryle budynku”. To że nie jest to garaż wolnostojący, nie oznacza z automatu, że jest w bryle budynku.

Jeśli jest samodzielną konstrukcją, doklejoną do budynku, może nie być uznany za „garaż w bryle budynku”.


Bajbaga jak zwykle ma rację.
Zresztą estetyka takiego zmieszania pozostawia wiele do życzenia. Domu nie budujesz na rok czy dwa więc zastanów się czy warto oszczędzać na budowaniu, albo parę złotych na podatku i patrzeć na coś takiego całe życie.
Napisano (edytowany)
Cytat

Mogą być kłopoty z interpretacją ?garaż w bryle budynku?. To że nie jest to garaż wolnostojący, nie oznacza z automatu, że jest w bryle budynku.
Jeśli jest samodzielną konstrukcją, doklejoną do budynku, może nie być uznany za ?garaż w bryle budynku?.


Czym to się różni od murowanego razem z domem ?

Cytat

Bajbaga jak zwykle ma rację.
Zresztą estetyka takiego zmieszania pozostawia wiele do życzenia. Domu nie budujesz na rok czy dwa więc zastanów się czy warto oszczędzać na budowaniu, albo parę złotych na podatku i patrzeć na coś takiego całe życie.


nie proszę o ocenę estetyczną
"jeden woli blondynki, inny rude, trzeci brunetki a czwarty facetów"

Poza tym różnica kiludziesięciu tysięcy zł jest chyba warta zainteresowania?
garaż żelbetowy o pow 16-20 m2 ok 10-15 tys zł - garaż w bryle ok 40 tys zł Edytowano przez vip42 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Czym to się różni od murowanego razem z domem ?



Pośrednio sam sobie udzieliłeś odpowiedzi, rozróżniając:

Cytat

garaż żelbetowy o pow 16-20 m2 ok 10-15 tys zł - garaż w bryle ok 40 tys zł



A różnice są istotne , choćby:
- brak wspólnych fundamentów,
- brak wspólnej ściany,
- konstrukcyjnie, dwa niezależne budynki.

Można zaryzykować stwierdzenie, że różnica jest taka jak między budynkami jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej i w zabudowie szeregowej.
Napisano
Cytat

A różnice są istotne , choćby:
- brak wspólnych fundamentów,
- brak wspólnej ściany,
- konstrukcyjnie, dwa niezależne budynki.

Można zaryzykować stwierdzenie, że różnica jest taka jak między budynkami jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej i w zabudowie szeregowej.



przecież najlepiej jeśli garaż jest dylatowany od budynku

bardziej mnie interesuje odpowiedź na moje pytanie:
Czy będą problemy na styku garaż-dom lub garaż-dach lub gdzie indziej?
Napisano
Cytat

.......... Ma to do celów podatkowych zaliczone być jako jeden ......



Poprzez swój wpis, chciałem Ci ukazać drugą stronę medalu.
Ale skoro chcesz udawać, że rewers nie istnieje - Twoja decyzja, bo to Twój cyrk i Twoje małpy i to Ty jesteś ostatecznym płatnikiem, w każdej sytuacji.

Cytat

przecież najlepiej jeśli garaż jest dylatowany od budynku



Jak jest dylatacja, to nie jest w bryle. icon_biggrin.gif

Ps. A formalności związane z projektem, masz na uwadze ?
Napisano
Przecież nie ja, jako pierwszy na świecie mam mieć garaż przystawiony do budynku (z boku, z przodu itp). Pytam się o problemy na połączeniu a Ty skupiasz się na tym, czy jest to jeden budynek czy dwa.

Nazwijmy ścianę wspólną ścianą 3warstwową - będzie Ci to pasować?
Napisano (edytowany)
Przepraszam zatem, bo najwidoczniej źle zinterpretowałem to stwierdzenie:
Cytat

Ma to do celów podatkowych zaliczone być jako jeden budynek.


A może to kto inny pisał ?

Co do pytania, wyjdzie to z projektu, który tak czy siak jest niezbędny, bez względu na to czy garaż będzie w bryle, czy też dostawiony zostanie do ściany budynku.


uzupełniłem cytat Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Przepraszam zatem, bo najwidoczniej źle zinterpretowałem to stwierdzenie:

A może to kto inny pisał ?

Co do pytania, wyjdzie to z projektu, który tak czy siak jest niezbędny, bez względu na to czy garaż będzie w bryle, czy też dostawiony zostanie do ściany budynku.


uzupełniłem cytat




Bajbaga, wiesz dobrze że papier wszystko przyjmie, więc projekt swoją drogą a problemy inną drogą.

o "garażu w bryle" zacząłeś pisać Ty i że "dostawiony" nie jest w bryle. Projekt budynku jest z dostawionym garażem. I chcę ten garaż dostawić a nie wymurować. Rozumiem o co Tobie chodzi, ale proszę nie skupiajmy się na nazewnictwie i papierologii tylko na fizycznych problemach lub ich braku, ok?
Napisano
Projekt domu Z24GL (link w #1) jest typowym domem z garażem w bryle, a nie garażem dostawionym.
Zmiana na garaż dostawiony związana będzie ze zmianą i adaptacją tego projektu.
Samowolne zmiany, będą samowolą budowlaną, której koszty znacznie przekroczą oszczędności związane z dostawieniem garażu. Pytanie kto potwierdzi zgodność z projektem ?
Ja tylko wskazywałem ewentualne trudności i konsekwencje takiego podejścia do sprawy.

I to byłoby na tyle.
Napisano
Decydujące znaczenie ma projekt architektoniczny i wydane na jego budowę pozwolenie. Nie ma żadnego znaczenia, czy garaż będzie prefabrykowany, czy murowany, jeśli odpowiada wymiarom i usytuowaniu zgodnym z projektem.

Do celów podatkowych (chodzi o podatek gruntowy) może być istotne funkcjonalne powiązanie garażu z budynkiem np. jego dach pełni funkcje tarasu lub istnieje wewnętrzne połączenie pomieszczeń.

Pod względem technicznym problemy mogą być związane z odprowadzeniem wody i ochrony przed zawilgoceniem ściany domu na styku z dachem garażu.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Skąd taki pomysł? Bo kamień polny może ciekawie wyglądać, ale w zimie jest śliski (po deszczu też jak jest zakurzony). Żebyś słupków nie musiał prostować. Ja bym w kamień nie wchodził.  
    • Kombinujesz jak Kopcia koń pod górkę... Dużo masz tego "dachu" w tej wiacie? Czym jest pokryta?   Jak będziesz kombinował z JAKIMŚ DEMONTOWANIEM LISTEW, to szlag trafi i pokrycie i membranę  i dopiero narobisz...  
    • Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek. Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek.
    • Panowie wracam jeszcze do tematu bo nie mogę tak tego zostawić takie szpary się zrobiły .Jak bym jakoś zdemontował listwy podbitkowe(tylko nie wiem czy będzie takie proste bo były pistoletem pneumatycznym na małe gwoździki dawane) i wtedy co wszystkie odkręcić i na nowo jakoś dać ,ewentualnie dodać jakaś deskę pod koniec żeby nie było widać jakaś mniejsza jak zostanie szpara ? https://zapodaj.net/plik-Myeo0HggeR
    • Pisz, pisz… Tylko ja na taki odległy termin nie jestem w stanie na 100 % powiedzieć, że będę. Na pewno 1 i 2 łikend odpada, bo jeden z braci jedzie wtedy na urlop, więc we dwoje zostajemy z opieką nad mamą…
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...